Achat Appartement 2pièces à Caves (11) : 247 annonces

Charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant confort et luminosité. Situé dans une résidence moderne construite en 2011, ce bien en bon état dispose d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et deux chambres bien agencées apportent tranquillité et fonctionnalité. Parmi les prestations pratiques : un ascenseur pour un accès facilité et une place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville. L'ensemble présente des finitions soignées et une distribution optimisée pour un quotidien confortable ou un investissement locatif attractif. Quartier calme et proche des commodités, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des services essentiels. Copropriété récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Actuellement loué a 675 euros charges comprises. 609+66 Référence agence : 3730

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Ce charmant studio cabine situé à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, est désormais en vente. Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles, juste à proximité de la mer, avenue de la grande plage. Vous profiterez de la proximité des animations estivales et du célèbre Lydia. L'appartement à vendre comprend une entrée cabine avec deux couchages, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un séjour équipé d'un canapé lit et d'une cuisine fonctionnelle. La terrasse accessible est parfaite pour des repas en plein air. Une place de parking privative est incluse dans le prix d'achat. La résidence dispose également d'une piscine ouverte d'avril à septembre. Ce logement est vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, avec des revenus locatifs nets pour 2025 estimés à 3 076,89 EUR. Un engagement de 9 ans est requis, mais il est possible de dénoncer le bail sous certaines conditions. Les propriétaires ont droit à 2 semaines de séjour gratuites hors saison estivale. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, et la taxe foncière est de 710 EUR. Intéressé par l'achat d'un appartement à Le Barcarès ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien.

A proximité des commerces. A 5 mn de la plage. Dans une résidence clôturée avec portail électrique, cette dernière est dotée d'un jardin arboré d'environ 7000 m2. Vous pourrez recevoir amis et familles, puisque pas de place privative mais un vaste parking. Cet appartement se compose comme suivant : accès par une terrasse spacieuse d'environ 16m² ; une baie vitrée récente ouvre sur le salon salle à manger cuisine avec ilot central. Une chambre, salle d'eau et wc séparé.Radiateurs électriques. Faibles charges : 697 € par an, eau froide comprise. Taxe foncière :Rapport locatif possible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

REF 103126 - Appartement T2 situé en étage avec ascenseur au Barcarès, dans une résidence offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts paysagers. Le séjour agréable et lumineux, avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse de 24m², un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de 12m² bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse. L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec WC intégré. Un parking est inclus pour votre confort. Les frais de notaire sont offerts. La résidence est idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement des plages.

iad France - Jean-Luc Debricon (06 27 49 84 95) vous propose : TRES BEL APPARTEMENT F2 de 31.45 m² environ EN REZ-DE-JARDIN IDEALEMENT SITUE EN FRONT DE MER DANS UNE RESIDENCE CONSTRUITE EN 1982 AVEC JARDIN DE 37 m² environ ET TERRASSE DE 6.5 m² environ. L’appartement comprend : une entrée, un espace de vie avec cuisine us et séjour de 17.10 m² environ, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une cabine. - un jardin arboré avec belle terrasse et bel ensoleillement complétent ce bien de qualité. Prévoir rafraîchissement. DPE non applicable, mais possibilité d’installer des convecteurs électriques ou une climatisation réversible. Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Debricon EI (ID 94503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 398171488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO – PLACE DE PARKING – LE BARCARÈS. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à seulement 200 mètres des plages et à environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants. Ce bien, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien ou locatif. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Un cellier permet d'optimiser le rangement, un atout supplémentaire pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare dans le secteur. Les atouts de cet appartement incluent une climatisation, la proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que de faibles charges de copropriété. Actuellement très bien loué à l'année, ce bien constitue un investissement idéal, qu'il s'agisse d'un achat appartement Le Barcarès pour un pied-à-terre en bord de mer ou d'un projet locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58,33 € par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

3 351 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Caves (11)

Vous cherchez à acquérir un appartement rénové et décoré avec goût ? Un accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, terrain multisports et jeux pour les enfants ? Bienvenue à Cap Coudalère ! Optimhome vous propose de découvrir ce T2 traversant et sans vis-à-vis de 36,6 m² situé place de la Martinique. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée 3 ventaux exposée sud-est. La chambre dispose de plusieurs rangements et offre une vue dégagée sur l'étang de Salses/Leucate. Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est aménagé avec un parquet flottant qui apporte une ambiance chaleureuse au lieu. Chauffage électrique éco, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Vendu avec une place de parking privative, ce bien est situé dans un lieu agréable animé entre Pâques et octobre (restaurants, glaciers, boulangerie, supérette). 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir à suivre directement depuis chez-soi ! Les futurs propriétaires auront accès à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym, aquabike et coach fitness en été. Grâce à cet emplacement privilégié, vous pourrez prétendre à une belle rentabilité dans le cadre de locations saisonnières. Alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour pouvoir profiter de ce petit cocon dès cet été ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605152 )

LE BARCARES - Grande Plage. Découvrez cet appartement LE BARCARES à vendre, situé à proximité immédiate de la mer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant la possibilité d'ajouter 3 couchages supplémentaires. Ce bien est habitable sans travaux, dispose de la climatisation réversible et inclut une place de stationnement privative. Niché dans une résidence calme, le ravalement de façade et l'installation des compteurs d'eau individuels ont déjà été votés et financés. Une opportunité à saisir pour un achat appartement LE BARCARES dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À découvrir chez Century21 Zénith, proposé par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

Fiche N°Id-EXP177250 : À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 27 m² habitables, situé dans une résidence prisée avec piscines et parking privatif, est désormais en vente. Vendu meublé, cet appartement LE BARCARES à vendre vous charmera par son confort et sa luminosité. - Localisation idéale : • À seulement 1,7 km des plages accessibles à pied • Proche des commerces et des transports • Environnement calme, sans vis-à-vis - Agencement : • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Salle d'eau fonctionnelle • Véritable chambre offrant une vue splendide sur le lac marin - Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes • Sol carrelé • Électricité refaite • Résidence sécurisée avec piscines Cet appartement à acheter LE BARCARES constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif judicieux. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/03/2023 - Classe Énergie D : 238 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Jérôme Saulnier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre au Barcarès. Situé dans une résidence sécurisée les pieds dans l’eau et avec accès direct à la plage, cet appartement T2 de 43 m² se trouve au 2ème étage, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'emplacement est exceptionnel, idéal pour un achat appartement Le Barcarès, que ce soit en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier très attractif. Descriptif du bien :- Appartement T2 de 43 m² au 2ème étage- Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur la mer et la piscine- Séjour lumineux avec coin cuisine- Grande chambre de 14 m²- Salle de bain- WC séparé- Place de parking privée- Cave privativeLes atouts majeurs :- Résidence sécurisée les pieds dans l’eau- Accès direct à la plage sans route à traverser- Piscine, gardien à l’année et ascenseurs- Vue mer et environnement privilégié- Parking privé et cave, très recherchés au Port du Barcarès- Excellent rendement potentiel en location saisonnière- Idéal pied-à-terre en bord de merLocalisation :Cet appartement est situé au Port du Barcarès, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, port de plaisance et animations estivales. Accès plage direct depuis la résidence, offrant un cadre de vie rare et recherché. Montant moyen mensuel de charges : 102,5 € (soit 1 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (6,67% du prix du bien hors honoraires). Prix honoraires inclus : 120 000 euros. Prix hors honoraires : 112 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier.

Le Barcarès, vivez au rythme de la mer. Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? À deux pas de la plage, cette résidence idéalement située vous plonge dans une atmosphère ensoleillée, entre promenades en bord de mer et commodités à proximité. Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, animations… pour un cadre de vie dynamique et agréable toute l'année. Du T2 au T3, les appartements ont été pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement offre : • Des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur • Des terrasses idéales pour profiter du climat méditerranéen • Un stationnement privatif inclus • Cuisines équipées Un cadre paisible où il fait bon vivre. Référence du programme : 66420_1069 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez un appartement à acheter LE BARCARES, idéalement situé dans un secteur tranquille et face à la mer. Cet appartement de 30 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 8 m². Exposé à l'Est, il dispose d'un balcon de 5 m² pour profiter de repas en extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privée dans un parking sécurisé. Ce bien, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est très prisé pour sa proximité avec la mer et les commerces. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible chez Century21 Zénith, par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

Situé à Port Leucate (11370) dans une petite résidence calme, cet appartement T2 à vendre offre un cadre idéal, sans appartements au-dessus ou en dessous, puisqu'il s'agit d'une résidence à un seul étage où le rez-de-chaussée est composé uniquement de garages. Proche des plages et du port animé, Port Leucate est reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités. À proximité, divers commerces, restaurants et services rendent cet appartement à acheter à Leucate particulièrement attractif pour les résidents et les vacanciers. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable plus dans une zone où le stationnement peut poser problème, assurant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cet appartement de 33m² présente un espace de vie fonctionnel composé de 2 pièces lumineuses : une agréable pièce de vie, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec wc. Il a la capacité d'accueillir 6 personnes, ce qui renforce son côté pratique. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 57 lots. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 400 €, et il n'y a pas de procédure actuelle selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Pour toute question concernant l'achat appartement Leucate, veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques. Prix de vente : 80 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

À vendre : appartement à acheter à Port-la-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda entièrement isolée, créant un espace lumineux et spacieux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Vous apprécierez également la terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. À proximité, un lac offre de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 59 lots (les charges annuelles moyennes sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

La résidence s'étend au cœur de vastes espaces arborés, à seulement quelques minutes à pied des plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel, elle combine praticité et bien-être au quotidien, avec de nombreux atouts à apprécier. Les appartements, dotés de terrasses et balcons ensoleillés, invitent à prolonger les moments de détente, s'ouvrant sur des vues imprenables sur la nature, la mer et le massif du Canigou. Le Barcarès est une charmante station balnéaire, offrant un cadre idéal pour les amateurs de détente en bord de mer. Elle dispose également d'un port de plaisance animé, de marchés locaux, et d'activités nautiques variées. Le Barcarès se distingue par son ambiance conviviale, ses vastes espaces naturels et sa proximité avec Perpignan, en faisant une destination prisée pour les vacances comme pour un cadre de vie agréable toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66420_01 Photos non contractuelles.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé au coeur de Port de Leucate, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, secondaire ou en investissement locatif rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. L'agencement est optimisé avec un coin nuit ainsi qu'une cabine, parfaits pour accueillir famille et amis ou créer un espace dédié aux enfants. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Son véritable coup de coeur : une agréable terrasse de15m2 avec vue sur le port, idéale pour savourer des repas en extérieur et profiter pleinement des soirées méditerranéennes. À deux pas des commerces, du port et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché entre mer et soleil. Il offre également un fort potentiel de rentabilisation locative, tout en profitant de faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privée sécurisée vient compléter l'ensemble. Taxe foncière 668EUR Charges de copropriété : 700EUR/ an Vous êtes propriétaire sur PORT LEUCATE ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

68 000 €

2 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,5 m²
• 1 chambre

À 4km de Caves (11)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Port Leucate ? Découvrez ce studio cabine transformable en T2, situé au 2ème étage au cœur de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Description : - Appartement traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards. - Profitez d'une vue imprenable sur le port. - Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et d'un centre médical. - Places de parking disponibles dans les parkings publics à proximité. Prix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) C'est une occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Port-Leucate ! Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots, dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles : 565 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 29,89 m², climatisé, situé dans une résidence sécurisée à proximité de la plage et du centre de Port Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 2e étage et comprend une entrée, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la mer et la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis, cet appartement est également doté d'un parking sécurisé pour votre véhicule. Le domaine propose de nombreux atouts, notamment une piscine extérieure, un espace balnéo-spa, une piscine couverte avec sauna et hammam, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Ne ratez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Port Barcarès, un véritable coin de paradis, propice au calme et au bien-être.

La résidence s'étend au cœur de vastes espaces arborés, à seulement quelques minutes à pied des plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel, elle combine praticité et bien-être au quotidien, avec de nombreux atouts à apprécier. Les appartements, dotés de terrasses et balcons ensoleillés, invitent à prolonger les moments de détente, s'ouvrant sur des vues imprenables sur la nature, la mer et le massif du Canigou. Le Barcarès est une charmante station balnéaire, offrant un cadre idéal pour les amateurs de détente en bord de mer. Elle dispose également d'un port de plaisance animé, de marchés locaux, et d'activités nautiques variées. Le Barcarès se distingue par son ambiance conviviale, ses vastes espaces naturels et sa proximité avec Perpignan, en faisant une destination prisée pour les vacances comme pour un cadre de vie agréable toute l'année. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66420_01 Photos non contractuelles.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 

À 17km de Caves (11)

Situé dans la charmante ville balnéaire du Barcarès (66420), cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer Méditerranée. Ce T2 cabine de 35 m², niché dans une résidence sécurisée, dispose d'une terrasse avec une vue latérale sur la mer, parfaite pour profiter de moments agréables. Les résidents ont un accès direct à la plage par un portillon, et les commerces à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement. La zone, dynamique grâce à ses événements saisonniers, attire également les investisseurs, tout en étant idéale pour une vie à l'année ou comme pied-à-terre. Cet appartement LE BARCARES à vendre, à rafraîchir, présente un agencement fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ouverte, qui mène à la terrasse, ainsi qu'une petite chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Parfait pour des séjours en bord de mer, ce bien représente une opportunité d'investissement dans une région ensoleillée avec de nombreuses attractions saisonnières. Les plus incluent une résidence propre, bien entretenue et sécurisée, avec stationnements. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations au 0685756953. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 30 lots avec des charges annuelles de 843 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, accès direct à la plage ! Découvrez ce beau 2 pièces de standing d'une surface habitable de 43 m2, alliant confort moderne, luminosité optimale et cadre idyllique, au sein d'une résidence sécurisée et luxueuse en front de mer. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition offrant une vue panoramique sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées. Superbes couchés de soleil sur le Canigou ! Climatisation réversible, nombreux rangements, beaux volumes. À deux pas de la plage (accès direct depuis la résidence), ce bien allie praticité et sérénité grâce à sa place de parking privative sécurisée, une vaste Piscine extérieure pour des moments de détente ouverte de Juin à Septembre, et son Court de tennis et parcours de mini-golf pour les amateurs de loisirs ! UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT Entrée élégante ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis (baie vitrée coulissante). Cuisine équipée et aménagée (électroménager haut de gamme, espace repas). Chambre spacieuse avec rangements intégrés et accès à la terrasse avec sa baie à galandage. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES - Double vitrage + volets roulants électriques pour une isolation thermique et phonique optimale. - Exposition garantissant une luminosité naturelle toute l'année. - Proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). UN CADRE DE VIE UNIQUE Idéal pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou les familles en quête d'un cocon contemporain dans un environnement privilégié. Disponible immédiatement. Libre de toute occupation, nous avons les clés : Visites sur rendez-vous. Spécialisés dans la location saisonnière nous sommes à votre disposition pour toute étude locative de ce bien. Charges annuelles 1683 EUR / Taxe foncière 1044 EUR à l'année.

iad France - Deborah Borie vous propose : Charmant appartement à vendre à FITOU, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, entièrement rénové et bénéficiant d'une terrasse avec vue imprenable sur les étangs et le Canigou. Cet appartement, idéal pour un achat à FITOU, vous plonge dans un cadre de vie paisible à proximité des célèbres étangs de Leucate. L'intérieur lumineux vous invite avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre agréable pour des moments de repos, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La magnifique terrasse est le véritable atout de ce bien, parfaite pour des repas en plein air ou pour apprécier la beauté des levers de soleil. La résidence, entièrement sécurisée, propose des équipements de qualité et est à proximité d'un ponton avec amarrage de bateaux, idéale pour les amateurs de nature et de plaisance. À seulement 20 km de Perpignan et proche des commodités, cette annonce représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à FITOU, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce petit coin de paradis.

Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots). Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction. Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots). Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction. Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Port-Leucate - Vue panoramique sur le lac marin et les Corbières Et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ? Ce T2 de 27m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les Corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille. Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité. Pourquoi il est unique : Un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière Un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries Un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable Situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied Une situation idéale : A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 87 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 443611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr