Achat Appartement 2pièces à Chateau-gontier (53) : 1 annonce

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent :Appartement à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NOUVEAUTE,GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES, VERANDA, TERRASSE, GARAGE, ASCENSEURCHATEAU GONTIER CENTRE-VILLE.Un bel appartement lumineux d'environ 180 m² hab, comprenant : Une entrée (placards), une grande pièce de salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, lingerie, wc.Véranda et terrasse privative.Un garage et une cave.Stationnement privatif dans la cour de l'immeuble.L'immeuble est situé en plein centre ville de CHATEAU-GONTIER, sécurisé et en bon état.L'appartement est desservi par un ascenseur et dispose de nombreux rangements.Il mesure 143,48 m² loi carrez + environ 38 m² de véranda.Classe énergie : B - Classe climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 € à 2470 € (base 2021, 2022 et 2023)Prix Hon. Négo Inclus : 334 500 € dont 2,92 % Hon. Négo TTC charge acq.Prix Hors Hon. Négo : 325 000 €Réf : 028/2327CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09Tous nos biens sont visibles sur le site Internet de l'étude de Me JOSSET.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.43.07.21.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne - N° SIRET : 78952088900013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nouveauté L'Adresse, Appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. L'entrée, spacieuse, est agrémentée d'un grand placard et de WC suspendus indépendants. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 47 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble offrant un accès direct à une véranda de 40 m², exposée sud-est, avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, individuel. réf : 36368-GL DPE : C (55) / GES : A (4) Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2312 euros.