Achat Appartement 2pièces à Couzon-au-Mont-d'Or (69) : 1 790 annonces

Découvrez cet appartement rare et atypique à vendre à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce duplex, avec sa verrière de 6 mètres de haut, offre un espace de vie de deux pièces au charme d'un atelier d'artiste. Idéalement situé au cœur d'un parc, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce principale est dotée d'une cuisine récente. À l'étage, vous profiterez d'une vue plongeante sur le salon, avec une chambre lumineuse et une salle d'eau. La verrière, récemment installée, est équipée d'un volet roulant électrique. Si vous recherchez un appartement à acheter à LYON, cet espace isolé des bruits de la ville est fait pour vous. Ce bien est proposé au prix de 255 000 euros par l'agence ERA AGENCE BONNEFOY ECULLY. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché. Contactez-nous au 04 x 78 x 33 x 91 x 09.

Coup de cœur au Vernay : T3 lumineux avec double garage et vue imprenable sur les Monts d'Or ! Découvrez ce T3 d'exception, idéalement situé dans une résidence haut de gamme du secteur prisé du Vernay. Au 3ème étage sur 4, cet appartement allie espace, lumière et confort pour un cadre de vie unique. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia exposée Ouest offrant une vue dégagée et apaisante sur les Monts d'Or. Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la loggia pour des moments en plein air. Deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Salle de bains élégante avec baignoire, et WC indépendant conçu pour un confort optimal et une accessibilité universelle. Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année, et chauffage au gaz collectif programmable pour des économies d'énergie. Des atouts rares à ne pas manquer : Double garage en sous-sol, électrifié et sécurisé (porte motorisée), parfait pour stationner deux véhicules, charger un véhicule électrique et ranger vos affaires en toute sérénité. Accès privilégié à un parc paysager et une piscine entretenus avec soin, pour des instants de détente en pleine nature. Résidence de standing, synonyme de tranquillité et de qualité de vie. Un bien rare et recherché, à visiter sans attendre pour en apprécier tout le charme ! Référence agence : 739

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de +12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704

Idéal investisseurs, Dans une résidence étudiante à 2 pas de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant T2 vous garantissant des revenus locatifs, et bénéficiant d'une gestion entièrement prise en charge. Description : Surface d'environ 34.40 m2 comprenant : Une entrée avec placard, une pièce à vivre intégrant une kitchenette équipée semi séparée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC ainsi qu'une petite terrasse d'environ 4/5 m2 donnant côté intérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce produit est sous contrat de location (bail commercial) ; il vous assurera une rentabilité de 5.75 % et vous permettra d'opter pour le statut fiscal de loueur meublé (LMNP) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Copropriété très bien entretenue, loyers qui tombent chaque mois sans que vous n'ayez le moindre souci. Un investissement dans un secteur ultra recherché, contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, veuillez indiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19141. À vendre, appartement à Lyon 7ème Arrondissement, situé rue Pré-Gaudry. Ce T2 de 58 m² avec double terrasse et garage électrifié se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Gerland et Jean Macé, cet appartement est un bien de qualité dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ce lumineux appartement, prêt à vivre, comprend : - un spacieux séjour s'ouvrant sur deux véritables terrasses (31m²) - une cuisine moderne entièrement équipée - une chambre confortable avec des rangements - une double exposition offrant une belle luminosité - chauffage collectif avec des charges maîtrisées - aucun travaux à prévoir. Les espaces extérieurs constituent un réel prolongement de la pièce de vie, agréable en toutes saisons. La résidence, construite selon les normes RT2012, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR sur l'ensemble de la copropriété, avec des parties communes bien entretenues. Dans un environnement résidentiel calme, vous aurez accès à toutes les commodités. La résidence offre également : - 2 chambres d'hôtes pour accueillir vos invités (75 € pour 5 nuits par chambre) - un espace potager - des ruches sur le toit - une caisse à outils commune - un compost dans le jardin - un grand local à vélos supplémentaire. Cet appartement Lyon 7ème Arrondissement à vendre dispose également d'un garage fermé en sous-sol, sécurisé et électrifié, doté d'une borne de recharge. Ce garage constitue un avantage rare, facilitant l'utilisation d'un véhicule électrique ainsi que l'alimentation d'outils ou équipements, pour un confort d'usage et une valorisation patrimoniale supplémentaire à moyen terme. L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied se trouvent le métro B (Jean Macé/Jean Jaurès), le tram T2, la gare Jean Macé, ainsi que de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires, permettant un accès rapide aux berges du Rhône et aux pôles universitaires. Ce quartier vivant est très recherché par les actifs et les investisseurs, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité de valeur. Un appartement lumineux, avec un extérieur rare, dans une résidence récente et un garage électrifié : un bien complet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 7ème arrondissement. Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter Lyon 7ème Arrondissement. Homki, notre plateforme, propose un service complet et transparent pour que vos projets immobiliers soient une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 973 € et les charges s'élèvent à 120 €.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175. À vendre, dans le 3ème arrondissement de Lyon, rue André Philip, découvrez ce charmant T2 de 38,97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. À quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse répartie en deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à une chambre confortable de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave de 5,23 m² complète ce bien pour plus de confort. Emplacement de choix : situé à 600 mètres de trois lignes de métro — Garibaldi (ligne D), Saxe-Gambetta (lignes B et D) et Place Guichard - Bourse du Travail (ligne B). Vous bénéficierez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à tous les commerces, services et transports du quartier. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 408€. Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Lyon 3ème arrondissement ! Homki propose un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont fixes à 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1000.0€, Montant maximum : 1410.0€.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Romain-au-Mont-d'Or ? Ne manquez pas cet élégant T2 de 41 m² situé au 1er étage et orienté au nord, avec une annexe de 5.3 m². Ce bien fonctionnel, bien agencé et lumineux est idéal pour un premier achat. Dans un cadre paisible, cet appartement à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or se trouve à seulement 10 km de Lyon, à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces et des écoles. Profitez d'un quartier charmant, entouré de verdure et offrant de superbes vues sur la vallée. La résidence propose des espaces extérieurs conviviaux, avec balcons ou jardins, ainsi qu'un stationnement en sous-sol et un local à vélos. Idéal pour les amoureux de la nature avec ses sentiers et pistes cyclables. À saisir, un vrai coup de cœur dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T2 de 43m² situé au 1er étage à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, comprend une annexe de 6.7 m², idéale pour un bureau ou du rangement. La distribution des espaces est bien conçue, rendant cet appartement parfait tant pour un couple que pour un investisseur. Dans une résidence contemporaine, bénéficiez d'un jardin commun pour des moments de détente. L'emplacement est pratique, à proximité des commodités, transports et écoles, dans un quartier agréable et dynamique. Respectant les normes RE 2020, cet appartement à acheter à Vénissieux propose également un stationnement en sous-sol pour plus de confort. Un bien plein de charme, à saisir rapidement.

À vendre : appartement T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'espaces bien agencés et d'une petite annexe de 6.3 m². La résidence, qui compte 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable grâce à des espaces végétalisés alentour et des matériaux de qualité. Proche des commerces et des transports, cet appartement Neuville-sur-Saône à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme.

À vendre : appartement Tassin-la-Demi-Lune, idéal pour un achat appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce T2 de 40 m², situé au 2ème étage avec une exposition sud-est, offre une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec des rangements pratiques. Un espace de stockage annexe de 6.1 m² complète ce bien. Situé dans une résidence récente au cœur d'un quartier recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement est proche des commerces, des transports et des écoles. Le cadre de vie est agréable, offrant des espaces verts et des parcs à proximité. Vous bénéficierez d'un accès rapide au centre de Lyon en quelques minutes. L'architecture contemporaine et les finitions soignées font de cet appartement un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et dynamique esprit de village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement T2 de 39 m² situé au 1er étage d'un immeuble lumineux, avec une exposition sud. Ce bel appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement dispose d'un balcon de 10,4 m² ainsi que d'une place de parking incluse (PARKING 7). Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Le quartier verdoyant et dynamique offre un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lyon 5ème Arrondissement. À saisir rapidement. Photos non contractuelles.

Situé au dernier étage, cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, au style loft, dispose d'une très grande suite parentale et d'un salon ouvert sur une cuisine épurée avec de nombreux rangements. Très lumineux, en parfait état et au calme, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à LYON.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T2 de 40 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé au 1er étage avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité. Bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et une annexe de 7,8 m² est idéale pour le rangement. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme qui conviendra parfaitement pour un achat appartement Jassans-Riottier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à saisir rapidement !

T2 lumineux de 52,86 m² situé au 2? étage sur 5 d'un immeuble des années 90 bien entretenu, au coeur de Lyon 9. Le 9ème arrondissement de Lyon s'étendant le long de la Saône, au bord de laquelle se trouvent des promenades et des pistes cyclables. C'est un arrondissement bien desservi grâce aux gares de Lyon-Vaise et de Gorge-Loup, du métro D et de plusieurs lignes de bus. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre rénovée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.L'appartement dispose de double vitrage intégral, volets roulants aluminium, radiateurs récents pour un chauffage électrique optimal. Un garage et une cave complètent le bien. La copropriété est saine, sans procédure, avec parc arboré à l'arrière du bâtiment. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À vendre appartement à Craponne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce T2 de 47m², situé au 2ème étage et exposé ouest, est agréable et lumineux, avec un balcon de 6.7 m². Situé dans une résidence intimiste à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Les prestations sont soignées et les espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses ajoutent au charme de cet appartement. Idéal pour un achat appartement Craponne en tant que résidence principale ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui mène à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans Lyon 2ème.

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À vendre : appartement T2 de 49m² dans le charmant quartier de Sainte-Foy-lès-Lyon, situé au 2ème étage d'une résidence paisible en Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon de 5.1 m², d'un parking en sous-sol et d'un accès à un jardin. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un spacieux séjour et une chambre confortable. Idéal pour un achat appartement Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre agréable proche de la nature, avec des commerces à proximité et un accès facile aux transports. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre appartement à Brindas, situé au 1er étage, d'une superficie de 43 m² avec une annexe de 13,4 m². Cet appartement expose au nord-est et offre une belle vue sur les Monts du Lyonnais. Dans la charmante ville de Brindas, à seulement 17 km de Lyon et accessible en 25 minutes en train depuis Francheville, cet appartement est idéalement situé près de la gare et des commerces, tout en étant à 10 km de l'A450. Profitez d'une agréable promenade paysagère commune. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Brindas, à saisir rapidement !

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une loggia de 6.4 m², parfaite pour profiter du soleil. Cet appartement au calme dégage beaucoup de charme et se trouve à proximité des commerces et des transports, tout est à portée de main. Résidence de qualité dans un cadre agréable. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Lyon 2ème Arrondissement. Ne manquez pas cette occasion, appartement Lyon 2ème Arrondissement à vendre, à saisir rapidement dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

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HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,41 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Couzon-au-Mont-d'Or (69)

En exclusivité chez Liberkeys, cet appartement T2 de 56 m² est à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme entourée de magnifiques espaces verts, ce bien rare est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chassieu, offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis, prêt à emménager. L'espace principal, incluant une cuisine ouverte, s'étend sur 33 m², idéal pour recevoir vos proches confortablement. Prolongez vos moments de détente sur un grand balcon de 9,5 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité de la ville tout en étant ''au vert'', sans nuisances sonores. L'appartement comprend également une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés situés à l'entrée. Pour vos besoins de rangement, un cellier est inclus. Côté stationnement, vous avez l'option d'acquérir un box en sous-sol avec porte motorisée, et même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. De plus, un parking public avec des places disponibles se trouve en face de l'immeuble. Concernant le confort et les équipements, cet appartement dispose d'une excellente isolation avec un DPE de classe B et un GES de classe A, de la climatisation réversible installée en 2024, de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon d'eau chaude datant de 2021, d'un système VMC et de la fibre optique. Localisé au cœur de Chassieu, cet appartement est proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous aurez un accès rapide aux lignes de bus 28, 68, 76 et C200 et vous serez à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, avec un accès direct aux principaux axes pour rejoindre Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. Infos pratiques : La copropriété se compose de 2 bâtiments avec 133 lots dont 38 sont des habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre pour les 2 lots (appartement + garage), ce qui inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur et les contributions au fonds de travaux Alur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à Chassieu, une visite virtuelle est disponible afin d'explorer chaque recoin depuis chez vous. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez également me suivre sur Instagram : @solennelegros_immo. Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,25 m²
• 

À 15km de Couzon-au-Mont-d'Or (69)

À vendre : Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu, Rhône-Alpes.En exclusivité, cet appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Meyzieu. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Caractéristiques principales :- Surface : 43.25 m² (comprenant loggia)- Chambre : Une spacieuse chambre de près de 12 m²- Séjour : Lumineux et orienté plein sud- Cuisine : Entièrement équipée- Salle d'eau : Moderne, dotée d'une douche- Loggia : 5 m²- Garage : Option d'acquisition d'un garage fermé en sous-sol pour 20 000 €- Équipements : Volets roulants électriques- DPE : C / CLocalisation :- Situation : Centre-ville, dans un quartier résidentiel calme- À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway accessibles à piedCet appartement à acheter à Meyzieu représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas votre chance de le découvrir !Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière.Informations complémentaires :- Surface : 43.25 m²- Prix : 150 000 €- À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 302 - Charges prévisionnelles annuelles : 771 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur (négociable)Honoraires inclus : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

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À vendre : appartement rénové situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à quelques mètres de la place Maréchal Lyautey. Cet appartement, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, exposé plein est. La chambre avec placard se distingue par une grande hauteur sous plafond. Ce bien inclut également une cave et un grenier carrelé avec électricité. Une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LYON.

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

À proximité immédiate des berges du Rhône, dans un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 fait partie de la résidence sécurisée les Jardins du Rhône, construite en 2003 et dotée d'une agréable piscine de 13 x 5 mètres au cœur de la copropriété. Idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, cet appartement à acheter à Lyon offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et espaces de détente en bord de Rhône. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,5 m2, situé à l'écart de la rue et de la piscine, garantissant un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs soignés et sa grande piscine. Pour tout projet d'achat appartement Lyon, contactez-nous afin d'organiser une visite.