Achat Appartement 2pièces à Flayosc (83) : 6 annonces

FLAYOSC. EXCLUSIVITE. Situé au cœur du village, cet appartement à vendre à Flayosc est niché dans une petite copropriété bien entretenue aux charges faibles. Au 3ème et dernier étage, ce bel appartement T3 de 64m2 se compose d'un espace séjour avec cuisine américaine aménagée, totalisant 27m2, ainsi que de deux chambres de 10 et 14m2, dont l'une dispose d'un dressing. La salle de bains de 6m2 et les WC indépendants ajoutent au confort de cet espace. En parfait état et très lumineux, cet appartement ne nécessite aucun travaux, avec du double vitrage partout. Un bien au charme indéniable à découvrir rapidement. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, est à votre disposition pour toute information sur cet achat appartement Flayosc.

FLAYOSC, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En plein centre du village, cet appartement T2 de 46m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est à vendre. Il comprend une entrée de 5m2, un séjour avec coin cuisine aménagée de 26m2, une salle d'eau de 6m2 et des wc indépendants. En mezzanine, vous trouverez une chambre de 9m2 avec un placard. Cet appartement Flayosc à vendre est en bon état général, dispose de double vitrage et est climatisé. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout renseignement sur l'achat d'un appartement à Flayosc, n'hésitez pas à contacter SOGIP, l'agence historique du village, avec Caroline et Bruno à votre disposition.

Le charme du neuf dans l'ancien ! on accède depuis la rue à l'entrée de l'immeuble par une très belle porte ancienne. Ce beau 2 pièces est à Flayosc et situé en direction de la Fontaine, place de la république à deux pas du parking du village. D'une surface habitable de 49.5m², il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², une chambre de 11 m² et sa salle de bain et un WC séparé avec lave mains, des dégagements. Situé au 1er étage facile d'accès, l'immeuble est en bon état général. Les 3 fenêtres de l'appartement sont équipées de double vitrage et volets neufs. Le bien est traversant et exposé Nord Sud, il dispose d'un chauffage électrique performant, d'un cumulus et d'un sèche serviettes, neufs. Le village de Flayosc est la première porte du Haut Var, proche de Draguignan, Lorgues, Salernes

Coup de cœur du secteur

136 500 €

2 758 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,5 m²
• 1 chambre
• 

Flayosc (83)

FLAYOSC – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ 49,5 M² – 1ER ÉTAGE – CENTRE VILLAGEDécouvrez cet appartement à vendre à Flayosc, au cœur du pittoresque village du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, célèbre pour son art de vivre et sa convivialité. Cet appartement de type T2 d'une surface de 49,5 m² est entièrement rénové et situé au 1er étage d'un immeuble ancien.Idéalement situé, il permet de profiter d'un quotidien pratique avec tous les commerces, restaurants, cafés et écoles accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa luminosité grâce à son agencement traversant et ses volumes généreux.Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine, d'une chambre confortable avec une vue dégagée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes.Que vous envisagiez un achat appartement Flayosc pour un premier investissement, un pied-à-terre en Provence ou un projet locatif, cet appartement répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un village prisé. Une visite s'impose.

APPARTEMENT FLAYOSC - CŒUR DE VILLAGE SUPERBE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 49,5 m²Niché au cœur de flayosc, l'un des plus authentiques villages provençaux du Var, à seulement 40 minutes des plages,aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, et à 20 minutes de DRAGUIGNAN, cet appartement exceptionnel de 2 pièces entièrement rénové vous séduira dès le premier regard.Lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne haut de gamme aux façades anthracite et crédence effet bois, superbe chambre avec parquet gris clair, magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, carrelage imitation pierre naturelle et sèche-serviettes électrique, WC séparé avec lave-mains design.Prestations irréprochables : rénovation complète, chauffage électrique à inertie, finitions soignées partout.DPE B – Charges maîtrisées. Idéal résidence principale ou investissement locatif sur flayosc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc AUBRY, Tél. : 0622810188, E-mail : marc.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515012961

Meilleur rendement locatif

87 000 €

2 636 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Flayosc (83)

Au coeur du pittoresque centre ancien de Flayosc, découvrez cet appartement authentique T2 de 32 m² (loi Carrez). Vous profiterez d'une jolie vue dégagée et d'un stationnement aisé sur le parking public au pied de l'immeuble. Ce bien en bon état général offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres à double vitrage garantissent confort et isolation. La copropriété, composée de seulement trois logements et gérée par un syndic bénévole, bénéficie de charges très faibles limitées principalement à l'assurance de l'immeuble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Flayosc ou un investissement locatif! Prix : 87.000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426823 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .