Appartement
- 4 pièces
- 89 m²
- 3 chambres

À 18km de Le trayas (83)
iad France - Séverine Roda vous propose : NOUVEAUTÉ - Cannes – Bas Croix des Gardes - Appartement 4 pièces avec vue mer, triple exposition. Idéalement situé à Cannes, à proximité de Stanislas, au pied de la Croix des Gardes et à seulement 10 minutes à pied du Suquet, cet appartement à acheter à Cannes saura vous séduire. Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces, localisé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur, mais avec des escaliers faciles). Le bien se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour exposé plein sud, offrant un accès à une terrasse avec vue mer, d’une cuisine ouverte avec verrière, de trois chambres dont deux avec balcon (expositions sud et nord), ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des faux plafonds et des spots avec variateur, sans aucune anomalie électrique ou autre à prévoir. Pour compléter ce bien, un garage d’environ 13,62 m² est inclus. Vous apprécierez la jolie vue dégagée sur la mer, la Croix des Gardes et la ville, ainsi que l’environnement calme. Atouts supplémentaires : toiture récemment refaite et ravalement de façade déjà voté et entièrement payé. À VOIR ABSOLUMENT !!! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 210€ (soit 2520 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.