Achat Appartement 3pièces à Le Lavandou (83) : 70 annonces

Découvrez cet appartement LE LAVANDOU à vendre, offrant une magnifique vue mer, situé à seulement 4 minutes à pied de la plage de Saint Clair dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine comprend un coin-cuisine ouvert sur le séjour, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable de 25 m², comprenant une terrasse couverte et un jardinet, avec une vue dégagée sur la mer, le Cap Nègre et l'Ile du Levant. Vendu meublé avec une place de parking privative, cet appartement à acheter LE LAVANDOU est à visiter sans attendre, avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 470 € et 660 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BAISSE DE PRIX À vendre appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 sur deux niveaux dispose d'un stationnement et d'un cellier au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

Dans une résidence réputée, sécurisée et nichée au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 32 m2 constitue un pied-à-terre fonctionnel et agréable à Pramousquier, à proximité immédiate de la mer. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine aménagée offrant un espace de couchage d'appoint. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, propose de véritables espaces de vie extérieurs partagés, avec une piscine semi-olympique offrant une vue remarquable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin dédié aux enfants. Le parc paysager et les cheminements piétons participent pleinement à la qualité de vie du lieu. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement pensé pour ceux qui privilégient les vacances, la plage et les équipements de la résidence, plutôt qu'un usage extérieur privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Located within a well-regarded, secure residence set in the heart of a vast landscaped park, this 32 sqm apartment offers a functional and pleasant pied-à-terre in Pramousquier, in immediate proximity to the sea. Situated on the first floor, the apartment comprises a bright living area with a fully equipped kitchenette, a comfortable bedroom, a bathroom, as well as a fitted mezzanine providing additional sleeping space. The gated and meticulously maintained residence offers genuine shared outdoor living spaces, including a semi-olympic swimming pool with remarkable views over the Îles d'Hyères, along with a dedicated children's pool. The landscaped grounds and pedestrian pathways contribute fully to the quality of life within the residence. A private parking space completes the property. An apartment designed for those who prioritise holidays, beach living and the residence's amenities rather than private outdoor space, making it ideal as a rental investment or a pied-à-terre on the French Riviera.

Dans une résidence avec piscine, située dans un secteur paisible du Lavandou, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement T4 en duplex est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une chambre et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un garage vient s'ajouter à ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 € et 890 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466) dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé en plein centre-ville du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et des plages, cet appartement T3 entièrement rénové séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant confort et bien-être en toute saison. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre également un accès facilité au quotidien. Une place de parking vient compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-ville. Un bien alliant emplacement privilégié, confort et qualité de rénovation. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69 m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cavalière - Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces à vendre au Lavandou vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 73.53 m2, cet appartement à acheter au Lavandou présente un agencement fonctionnel et lumineux. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un séjour convivial, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie encore plus agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses, vous permettant de profiter du climat méditerranéen. Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le confort quotidien. En termes de praticité, cet appartement situé dans le Var dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, parfait pour vos déplacements en bord de mer. L'ensemble est niché dans un parc paysager, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 0750638516 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À vendre, appartement Le Lavandou dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 3 pièces et 63 m², idéalement situé au cœur de Le Lavandou, offre un cadre de vie lumineux et agréable. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 29,7 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13,72 m² et 10,34 m², bien agencées pour un confort optimal. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble. Cet appartement à acheter Le Lavandou bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des écoles et à quelques minutes des plages. Il représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet d’investissement avec un bon potentiel locatif. Lumineux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement est à découvrir sans attente. Taxe Foncière: 1069€, DPE: C, Prix: 235 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Quivoron au 0695014326 ou Romain Patinier au 0651267584.

À la recherche d'un achat appartement Le Lavandou ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce splendide appartement en duplex de 36.97 m², entièrement rénové, situé dans la résidence prisée Pierre et Vacances à Pramousquier, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer les magnifiques couchers de soleil. Il dispose de la climatisation réversible, d'un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douches, de WC séparés, d'une chambre cabine, ainsi que d'une véritable chambre à l'étage avec sa propre salle de bains. Une place de stationnement privative est également incluse. Situé 'les pieds dans l'eau' et à proximité de Cavalière, cet appartement à vendre constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI, Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

À vendre, magnifique duplex avec jardin situé à Saint-Clair, proche des plages du Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage, tout en offrant un jardin privé de 200 m² au calme, pour un cadre de vie agréable. Très lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter au Lavandou se compose de : - 2 WC - 2 salles d'eau - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte et un jardin sans vis-à-vis - Suite parentale spacieuse de plus de 25 m² avec terrasse privée - À l'étage, une grande chambre de plus de 15 m² avec sa propre terrasse et une vue mer. Possibilité d'aménager cet espace pour créer 2 chambres en rez-de-chaussée. D'autres atouts incluent la possibilité d'acheter un garage ou une place de parking privative, et d'excellents revenus locatifs en tant que location saisonnière. Les points forts : - Calme et intimité - Accès à la plage à pied - Quartier résidentiel recherché - Jardin privatif avec vue dégagée - 3 terrasses avec exposition optimale. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Le Lavandou à vendre dès aujourd'hui. DPE Classe E, GES Classe B, charges mensuelles de 100 euros. Prix : 610 000 euros, dont 29 048 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat appartement Le Lavandou ? Découvrez ce charmant appartement de 28 m2, situé au sein d'un domaine méditerranéen de 10 hectares, offrant un cadre verdoyant en bord de mer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var. Cette propriété, exploitée par GOELIA, leader dans la gestion de résidences de tourisme, allie sérénité d'investissement et plaisir personnel. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre principale, une chambre cabine cosy, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble donne sur une terrasse privative de 8 m2, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Méditerranée. Parmi les atouts notables, ce domaine piétonnier et sécurisé garantit tranquillité et confort. Une place de stationnement privative est disponible à l'entrée du domaine, avec un accès direct à la plage de Pramousquier par un chemin privé, et seulement 1 km des plages de Cavalière. La résidence dispose d'une piscine chauffée à débordement (16 m x 8 m) offrant une vue spectaculaire sur la mer, d'un solarium, d'un terrain de sport, d'un boulodrome et de tables de ping-pong. Les sentiers goudronnés facilitent les promenades à travers le domaine. Ce bien est exploité sous convention GOELIA, assurant une gestion locative entièrement déléguée avec une occupation saisonnière optimisée et la possibilité pour le propriétaire de l'utiliser personnellement, dans un cadre organisé et sans contrainte. Une belle opportunité d'appartement Le Lavandou à vendre, alliant résidence secondaire et investissement.

À vendre : appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Avec une surface habitable de 62,92 m², majorée à 65 m² incluant les placards, cet appartement offre une belle vue mer depuis le séjour, la loggia, et la plus grande chambre. La résidence dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'un parc de plus de 2 hectares, située à environ 1,2 kilomètres des plages et des commerces. Le cadre est verdoyant et sécurisé, avec de nombreux stationnements disponibles. Une cave de 10 m² est incluse, ainsi que des places de parking libres au sein de la copropriété. Cet appartement est idéal pour un achat à Le Lavandou, offrant confort et tranquillité.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

L'agence BGL Transactions immobilières vous invite à découvrir un appartement à acheter au Lavandou, situé au cœur du centre-ville. Ce bien de 3 pièces, entièrement rénové, offre d'excellentes prestations et se trouve à seulement 200 mètres de la plage du Lavandou. Il comprend deux chambres, une spacieuse pièce de vie, une cuisine neuve et équipée, ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une baignoire et d'une douche. Avec un parking privé, cet appartement est idéalement situé pour profiter des plages à pied et constitue une superbe option pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement au Lavandou, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49 - NoRSAC 839 202 389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

5 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

LE LAVANDOU En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins. C’est dans cet univers privilégié, à dix minutes à peine du port et des plages que votre nouvelle adresse vous ouvre ses portes sur la mer... Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres. L'ensemble ouvert sur votre extérieur privatif exposé EST SUD Logement répondant aux dernières normes en vigueur (isolation phonique et thermique, accès PMR, faible consommation énergétique..) Idéal jeune couple avec enfants, famille, retraité, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, pied à terre... Disponible immédiatement. A voir rapidement! Frais de notaire à charge vendeur pour une durée limitée! N'attendez pas qu'il soit trop tard...contactez dès maintenant notre équipe dédiée.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé dans la charmante ville de Le Lavandou. Niché au deuxième étage d'une résidence paisible de trois étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse, parfaite pour savourer chaque moment. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont conçues pour offrir un confort optimal et favoriser la détente. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent les fonctionnalités de cet appartement. Parmi les nombreux atouts de ce logement, la climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable. L'appartement, impeccablement entretenu, est prêt à vous accueillir sans aucun souci. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate de magnifiques espaces verts, tels que le Parcours du Grand Jardin à moins de 200 mètres et le parc le Grand Jardin à 200 mètres. Les amateurs de nature apprécieront également la zone de randonnée à seulement 300 mètres. Pour les familles, l'École Primaire Marc Legouhy est située à moins de 500 mètres, simplifiant ainsi les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème étage sur 3 - Année de construction : 1958 - Mode de chauffage : Climatisation - DPE : D - Dispose d'un parking extérieur Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont communiqués par le vendeur à titre indicatif et ont pour vocation d'informer de manière générale. Ils ne remplacent pas les documents administratifs et ne peuvent être considérés comme contractuels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes et de faire appel, si nécessaire, à un conseiller ou à un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir pour information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 100 mètres de la mer, dans une copropriété prisée de Cavalière, cet appartement à vendre au Lavandou offre 44 m2 en duplex (loi Carrez) pour vivre pleinement la douceur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse plein sud de 8 m2, parfait pour des petits-déjeuners face au ciel azur ou des soirées d'été tranquilles. La configuration en duplex comprend une chambre en rez-de-chaussée et un espace nuit en mezzanine, idéaux pour accueillir famille ou amis. Avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparés, cet appartement à acheter au Lavandou dispose également d'une place de stationnement privative. Son emplacement recherché, à proximité des plages et dans une ambiance de vacances toute l'année, en fait une opportunité parfaite pour un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif saisonnier.

L'agence BGL Transactions immobilières vous invite à découvrir cet appartement à vendre au cœur du Lavandou, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des plages. Il s'agit d'un appartement T3 avec une vue mer imprenable, situé au dernier étage et agrémenté d'une grande terrasse. Un garage complète ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial sur Le Lavandou. Le numéro de son inscription est NoRSAC 839 202 389. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ; Situé dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement T3 de 66 m² est à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 800 mètres des plages. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 33 m² avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 60 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien rare. Parfait pour un achat appartement Le Lavandou, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est proposé en exclusivité par Century 21 Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 € et 350.0 € pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Dans une résidence réputée, sécurisée et nichée au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 32 m2 constitue un pied-à-terre fonctionnel et agréable à Pramousquier, à proximité immédiate de la mer. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine aménagée offrant un espace de couchage d'appoint. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, propose de véritables espaces de vie extérieurs partagés, avec une piscine semi-olympique offrant une vue remarquable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin dédié aux enfants. Le parc paysager et les cheminements piétons participent pleinement à la qualité de vie du lieu. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement pensé pour ceux qui privilégient les vacances, la plage et les équipements de la résidence, plutôt qu'un usage extérieur privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Located within a well-regarded, secure residence set in the heart of a vast landscaped park, this 32 sqm apartment offers a functional and pleasant pied-à-terre in Pramousquier, in immediate proximity to the sea. Situated on the first floor, the apartment comprises a bright living area with a fully equipped kitchenette, a comfortable bedroom, a bathroom, as well as a fitted mezzanine providing additional sleeping space. The gated and meticulously maintained residence offers genuine shared outdoor living spaces, including a semi-olympic swimming pool with remarkable views over the Îles d'Hyères, along with a dedicated children's pool. The landscaped grounds and pedestrian pathways contribute fully to the quality of life within the residence. A private parking space completes the property. An apartment designed for those who prioritise holidays, beach living and the residence's amenities rather than private outdoor space, making it ideal as a rental investment or a pied-à-terre on the French Riviera.

T3 au Calme Petite Copropriété Proche Centre du Lavandou. Dans un environnement champêtre à deux pas du centre-ville du Lavandou, découvrez ce T3 d'environ 50 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état et climatisé. Une buanderie commune est accessible au niveau du jardin, et une place de parking couverte privative complète ce bien. Un bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Le Lavandou A vendre. Situé a proximité immédiate des commerces, de la plage accessibles à pied ,cet appartement en sousplex se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). II se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux exposé ouest. Ainsi qu'une cuisine indépendante. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l'année. Un cellier complète ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures communes . Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées par intelligence artificielle afin de proposer une simulation d'aménagement. Elles ne sont pas contractuelles et ne transmettent pas nécessairement l'état actuel du bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Au cœur du Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 entièrement rénové est à vendre. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une superficie de plus de 48 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, et un agréable balcon. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Clé en main et vendu meublé, cet appartement est idéal pour un achat appartement LE LAVANDOU, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour une excellente rentabilité locative. N'attendez plus pour découvrir cet appartement LE LAVANDOU à vendre, rénové avec soin et prêt à vivre.

À vendre, bel appartement récent situé au Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 54 m2, cet appartement LE LAVANDOU comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse agréable, ainsi qu'un parking privé et un garage à vélos. Le bien est en excellent état et se trouve à proximité des commerces, services et plages. Cette vente appartement LE LAVANDOU est composée de 2 lots, au sein d'une copropriété de 24 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 2000 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 317 000 €, avec un prix hors honoraires de 306 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 11 000 €, soit 3,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : evelyne.lamoudru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278.

iad France - Marylene Chassagne vous propose: Appartement de standing avec grande terrasse et stationnement couvert – Le Lavandou - 66 m² ( surface au sol 83 m²) Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement de 66 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché du Lavandou, à environ 7 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités. Description Cet appartement traversant propose un espace de vie lumineux composé de : - Un séjour avec cuisine ouverte de 26 m² (exposition SUD) - Deux chambres (10,3 et 11,5 m²) - Deux salles d’eau - Un WC indépendant - Un cellier (2,7 m²) La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de stationnement couverte privative complète ce bien. Les atouts ✔ Résidence récente (2015) ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ Surface habitable : 66 m² ✔ Grande terrasse d’environ 15 m² exposée plein sud ✔ Ascenseur ✔ Stationnement couvert privatif ✔ Résidence sécurisée (digicode, interphone, espaces clos) ✔ Jardin paysager au sein de la copropriété ✔ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir ✔ Budget copropriété stable avec 'conseil syndical actif' Informations complémentaires - Charges de copropriété : environ 100 € / mois - Taxe foncière : 1 380 € Localisation Situé dans un secteur recherché du Lavandou, cet appartement permet de rejoindre facilement les plages et le centre-ville à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur.

En plein centre-ville du Lavandou, proche de toutes les commodités à pied, très agréable, à 300 m de la plage et du port. Profitez d’un appartement traversant très lumineux, exposé plein sud, du salon jusqu’à la chambre grâce à des baies vitrées double vitrage dans tout l'appartement et des stores électriques récents (2021). Appartement situé au 2e étage avec ascenseur, de 61 m², comprenant deux chambres, une salle de bains rénovée (2021), une grande cuisine rénovée (2021). Vous bénéficierez d’une terrasse agréable de 15 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis direct. Chauffage électrique moderne avec climatisation réversible (2021). Place de parking privée avec bip devant l’entrée du bâtiment, hall d’entrée sécurisé par digicode. Le ravalement de façade et le remplacement des garde-corps viennent d'être réalisés en 2025 ! Pas de gros travaux futurs à prévoir. Disponibilité rapide.

À vendre : appartement 3 pièces au Lavandou, dans une résidence récente de 2020 sécurisée par une grille et un digicode. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à acheter au Lavandou offre un confort moderne tout en étant proche de la mer et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un double séjour spacieux et une cuisine américaine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 17 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et de nombreux rangements pour une qualité de vie optimale. Côté prestations, vous bénéficierez d'un ascenseur, de deux places de parking couvertes à proximité de l'ascenseur, d'un local à vélos et poussettes, ainsi que d'équipements rares dans la résidence, tels qu'une grande piscine et un terrain de pétanque. Situé dans un environnement calme, cet appartement à vendre au Lavandou est à seulement 10 minutes à pied de la mer et proche de toutes les commodités. Un bien rare réunissant confort moderne et emplacement privilégié dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! DPE : A / CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE 55 kWh/m² par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 420 et 580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Lavandou, contactez Laure LEGER au 0623187118 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.

iad France - Naïma Haberey vous propose à la vente un appartement T3 lumineux, construit en 2014, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée à LE LAVANDOU, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et d'un local vélo sécurisé. Une place de stationnement privée est incluse. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, dans le quartier prisé de Saint Clair, à quelques pas de la magnifique plage. Cette villa sur le toit offre une vue imprenable sur la mer. Le séjour, qui comprend un espace cuisine, s'ouvre sur une terrasse fermée en véranda, créant un second espace de vie idéal pour les inter-saisons, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec accès à l'extérieur et vue, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une grande cave en sous-sol et un stationnement pour trois voitures. Ce bien rare est une belle opportunité d'achat appartement Le Lavandou dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre en exclusivité au cœur du Lavandou, dans la Résidence le Port. Idéal pour un achat appartement Le Lavandou, ce bien offre une magnifique vue mer et se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages, accessibles à pied. D'une superficie de 55 m2, l'appartement a été entièrement rénové en 2019, proposant des prestations de grande qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, il est équipé d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques, de la climatisation et dispose d'un parking privé au sein de la résidence. L'agence BGL Transactions Immobilières, forte de son expertise dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à votre disposition si vous envisagez également de mettre en vente votre appartement au Lavandou. Nous proposons des services d'estimation gratuits et personnalisés pour vous aider à maximiser la valeur de votre bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 264 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 

Le Lavandou (83)

Situé au cœur de la charmante ville côtière du Lavandou (83980), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin et des commerces locaux. Son année de construction en 1967 ajoute du cachet à ce quartier recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants.Cet appartement en duplex de 72 m² offre une vue dégagée et lumineuse. La propriété comprend une place de parking privée ainsi qu'une cave, garantissant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses résidents.L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement en 3 pièces sur 68 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée. Le niveau inférieur propose 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement vendu meublé est une opportunité clé en main pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen du Lavandou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Evelyne LAMOUDRU, Tél. : 0609575102, E-mail : evelyne.lamoudru@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278

EXCLUSIVITÉ BGL - PIEDS DANS L'EAUL'agence BGL Transactions Immobilières vous propose à la vente cet exceptionnel appartement à acheter au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné avec un accès direct à la plage, cet appartement Le Lavandou à vendre se compose de trois pièces traversantes offrant une vue mer imprenable. Lumineux et agréable, il se distingue par son aménagement soigné au style nautique. Les chambres climatisées s'ouvrent sur un balcon, tandis que la cuisine et la salle d'eau sont entièrement fonctionnelles et bien équipées. Ce bien est vendu avec une place de parking. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MAZET au 06 71 10 19 03, votre agent commercial sur Le Lavandou (NoRSAC 344 368 931). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engagée et dynamique, l'agence BGL Transactions Immobilières vous accompagne tout au long de votre projet d'achat appartement Le Lavandou, en respectant votre processus décisionnel. Nous assurons également un service après-vente de qualité. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre appartement dans les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer, notre agence vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle. Nos estimations sont gratuites et sans engagement, basées sur une étude comparative de marché afin de vous aider à prendre les meilleures décisions concernant la valorisation de votre patrimoine immobilier.