Achat Appartement à Le Lavandou (83) avec terrasse : 138 annonces

Dans une résidence réputée, sécurisée et nichée au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 32 m2 constitue un pied-à-terre fonctionnel et agréable à Pramousquier, à proximité immédiate de la mer. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine aménagée offrant un espace de couchage d'appoint. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, propose de véritables espaces de vie extérieurs partagés, avec une piscine semi-olympique offrant une vue remarquable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin dédié aux enfants. Le parc paysager et les cheminements piétons participent pleinement à la qualité de vie du lieu. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement pensé pour ceux qui privilégient les vacances, la plage et les équipements de la résidence, plutôt qu'un usage extérieur privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Located within a well-regarded, secure residence set in the heart of a vast landscaped park, this 32 sqm apartment offers a functional and pleasant pied-à-terre in Pramousquier, in immediate proximity to the sea. Situated on the first floor, the apartment comprises a bright living area with a fully equipped kitchenette, a comfortable bedroom, a bathroom, as well as a fitted mezzanine providing additional sleeping space. The gated and meticulously maintained residence offers genuine shared outdoor living spaces, including a semi-olympic swimming pool with remarkable views over the Îles d'Hyères, along with a dedicated children's pool. The landscaped grounds and pedestrian pathways contribute fully to the quality of life within the residence. A private parking space completes the property. An apartment designed for those who prioritise holidays, beach living and the residence's amenities rather than private outdoor space, making it ideal as a rental investment or a pied-à-terre on the French Riviera.

Très belle VUE MER, pour cet appartement en rez-de-jardin, situé à seulement 4 mn à pieds de la plage de SAINT CLAIR. Ce studio cabine est composé de : un coin-cuisine ouvert sur séjour, une cabine aménagée avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un extérieur confortable de 25m² env. (terrasse couverte et jardinet) offre une vue dégagée sur la mer, le Cap Nègre et l'Ile du Levant. Ce bien vendu meublé avec une place de parking privative, est à visiter sans attendre, avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

BAISSE DE PRIX À vendre appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 sur deux niveaux dispose d'un stationnement et d'un cellier au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé, à seulement 700 m de la plage de Saint-Clair, cet appartement de type 2 saura vous séduire. Implanté dans une résidence contemporaine et élégante, cet appartement spacieux de 55 m² dispose d'un grand extérieur qui garantit calme et luminosité. La pièce de vie, orientée plein sud, s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain entièrement équipée. Les prestations de cet appartement à acheter au Lavandou sont de haute qualité, comprenant :- Carrelage 80x80 cm dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur gainable - Grandes baies vitrées coulissantes Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, ou encore comme un investissement de qualité. Prix hors stationnements : 405.000 € Pour 2 parkings (obligation d'allotement) : 40.000 €, prix total : 445.000 € Bénéficiez d'avantages tels que : - Frais de notaire réduits estimés à 8 900 € au lieu de 22 250 € - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité) - Exonération de taxe foncière et charges de copropriété réduites - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé Nous offrons un service sur mesure avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, grâce à un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du marché. Votre conseillère ACV immoneuf : Sarah GENET, Agent commercial (EI) RSAC 792 485 989 Aix-en-Provence RCP MMA n°150226386. Photos non contractuelles.

Le Lavandou - Saint-Clair - cadre privilégié à proximité de la mer !Situé dans le quartier prisé de Saint-Clair au Lavandou, cet appartement à vendre se trouve à seulement 700 mètres de la plage et des commerces. À quelques minutes à vélo du port et du centre-ville, il offre un cadre de vie parfait, alliant douceur méditerranéenne et commodités au quotidien.Ce 2 pièces est niché au sein d'une résidence sécurisée et contemporaine, dotée d'une architecture élégante et lumineuse, conçue pour offrir un environnement paisible et harmonieux, entre nature et modernité.Ce superbe T2 de 52 m² séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² constitue un véritable espace de vie convivial et moderne, prolongé par une terrasse spacieuse de 15 m². La chambre, confortable et équipée d'un placard, s'ouvre également sur la terrasse. La salle d'eau est élégamment aménagée.Les prestations sont à la hauteur de cette adresse recherchée : wc suspendus, climatisation réversible individuelle par pompe à chaleur gainable, grandes surfaces carrelées de 80x80, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés et équipements de qualité garantissent un confort optimal en toute saison.Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Lavandou, peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix de vente : 375 000 Euros, stationnement en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, prix total : 410 000 Euros.Avantages à en tirer :- Frais de notaire réduits estimés à 8 200 Euros au lieu de 32 800 Euros,- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites,- Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour plus de tranquillité,- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

À vendre, appartement T2 situé au Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en excellent état se trouve à proximité des plages et de toutes commodités. Le séjour ouvrant sur une terrasse offre une vue mer sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. La résidence dispose de places de parking. Cet appartement à acheter au Lavandou comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2100 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 335 000 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 325 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Evelyne LAMOUDRU, au 0609575102 ou par e-mail à evelyne.lamoudru@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278.

Meilleur rendement locatif

318 000 €

3 525 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90,21 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69 m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel à Le Lavandou, Var, à seulement 800 mètres des plages, cet appartement à vendre de type 2 moderne vous attend. Situé dans une résidence récente de 2021, il offre une grande terrasse avec jardinière. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix. En excellent état, cet appartement Le Lavandou à vendre est proposé, si nécessaire, entièrement meublé et équipé. Le prix est de 291 000 euros, charges vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A et les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 220 et 360 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Lavandou, contactez Eric SICHE au 0628052566 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 444011ESIC. Copropriété de 144 lots, dont 48 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cavalière, à seulement cinq minutes de la plage et des commerces, cet appartement Le Lavandou à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et élégant. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un confort et une technicité rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, parfaite pour partager et recevoir. La loggia a été transformée en salle à manger lumineuse le jour et en coin lecture apaisant le soir. La chambre dispose d'une cloison domotisée modulable, permettant de créer une atmosphère intime ou plus ouverte selon vos besoins. La salle de bain, aux finitions premium, s'inscrit dans une rénovation irréprochable. Extérieurement, une terrasse de 11 m² offre un panorama mer spectaculaire, tandis qu'un jardin privatif de 10 m² ajoute une touche de verdure. Élevé légèrement, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée garantissant calme et intimité, avec une vue dégagée. Un garage fermé complète ce bien, alliant esthétisme et praticité. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat appartement Le Lavandou dans un secteur recherché.

Cavalière - Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces à vendre au Lavandou vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 73.53 m2, cet appartement à acheter au Lavandou présente un agencement fonctionnel et lumineux. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un séjour convivial, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie encore plus agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses, vous permettant de profiter du climat méditerranéen. Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le confort quotidien. En termes de praticité, cet appartement situé dans le Var dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, parfait pour vos déplacements en bord de mer. L'ensemble est niché dans un parc paysager, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 0750638516 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À seulement quelques pas de la plage, cet appartement Le Lavandou à vendre de 20 m2 a été entièrement rénové et est idéal pour des séjours en bord de mer ou pour un achat appartement Le Lavandou à des fins d'investissement locatif. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud, offrant une véritable extension de l'espace intérieur. Une seconde terrasse avec jardin au Nord propose un coin de fraîcheur agréable. La chambre en mezzanine optimise l'espace tout en apportant un confort supplémentaire. La cuisine moderne entièrement équipée, la salle de douche avec WC ainsi que la climatisation réversible complètent cet ensemble à la fois fonctionnel et élégant. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d'une piscine collective et d'un environnement calme et verdoyant. De votre terrasse, un aperçu mer vous rappelle que le littoral est accessible en seulement 2 minutes à pied. Ce bien constitue une opportunité rare pour vos vacances, un pied-à-terre ensoleillé ou une vente appartement Le Lavandou intéressante pour un investissement.

A VENDRE - Le Lavandou, VarDécouvrez cet appartement d'exception à vendre, offrant une vue mer panoramique, une terrasse plein sud, un jacuzzi et un parking.Ce véritable havre de paix, situé au Cap Nègre, se trouve à quelques pas des plages de Cavalière et Pramousquier. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de sérénité et d'élégance.L'appartement de plain-pied, d'une superficie de 33 m² Loi Carrez, dispose également d'un abri de jardin de 9 m². Cette propriété, entièrement repensée par une architecte et une décoratrice d'intérieur, allie harmonie moderne et fonctionnalité.Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, hotte), s'ouvre sur une terrasse privative de 50 m² exposée plein sud. Arborée et fleurie, elle offre une vue spectaculaire sur les îles d'Or (Port-Cros, Levant) et le Cap Bénat. L'ajout d'une élégante pergola en eucalyptus et d'un jacuzzi trois places enrichit ce cadre d'exception.Côté nuit, une chambre cosy, une salle d'eau raffinée et une buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, VMC, rangements) assurent un confort optimal. La climatisation gainable multi-zones permet de maintenir une température idéale toute l'année.Ce bien, vendu entièrement meublé avec des meubles neufs, est prêt à vivre. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter de cet environnement préservé, sans vis-à-vis et inondé de lumière.Atouts supplémentaires : position dominante, calme absolu, place de parking privative, capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes, potentiel pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif premium.Cette opportunité d'achat d'appartement au Lavandou est rare. Une adresse unique où ciel, mer et nature s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable.Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou par e-mail à mariepenna@mpproprietes.com.Votre bien pourrait ressembler à celui-ci. N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'une estimation personnalisée et gratuite.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

PIEDS DANS L EAU situé sur LA BAIE DE PRAMOUSQUIER extrêmement rare à la vente face SUD pour ce joli T2 entièrement rénové de 35m2 avec terrasse et immédiatement sur la plage, copropriété avec Gardien, aucun travaux, parking privatif pour ce bien ultra recherché. VENDU MEUBLE. Pour toutes questions ou demandes contact AGNES MALECKI GSM 0670485996.

Appartement T2 à vendre – Le Lavandou de 36m2 vue mer Au cœur d’une résidence sécurisée, calme et très prisée du Lavandou, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement climatisé, idéal pour savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. D’une surface totale de 36 m² incluant l’appartement et son cellier, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l’extérieur, un spacieux balcon-terrasse de 14 m² avec vue sur la mer invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement ensoleillé et agréable. Un cellier privatif vient compléter ce bien, parfait pour le rangement (vélos, équipements de plage, effets personnels). Une place de stationnement privative est également comprise. La résidence dispose d’une piscine et bénéficie d’un accès à la plage à pied. Ce bien représente une opportunité idéale en résidence secondaire, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif saisonnier, dans un secteur particulièrement recherché du littoral varois. Un bien rare à la vente dans une station balnéaire de renom. Pour tout complément d’information, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Le Lavandou ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce splendide appartement en duplex de 36.97 m², entièrement rénové, situé dans la résidence prisée Pierre et Vacances à Pramousquier, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer les magnifiques couchers de soleil. Il dispose de la climatisation réversible, d'un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douches, de WC séparés, d'une chambre cabine, ainsi que d'une véritable chambre à l'étage avec sa propre salle de bains. Une place de stationnement privative est également incluse. Situé 'les pieds dans l'eau' et à proximité de Cavalière, cet appartement à vendre constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi au 07 50 63 85 16 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI, Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, BARNES Le Lavandou vous propose un bien d'exception au sein d'une résidence intimiste et sécurisée comptant seulement trois lots. Ce véritable balcon sur la Méditerranée offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les Îles d'Or. Ce bien neuf, situé au 1er étage d'une villa contemporaine, dispose d'une élégante entrée qui ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m². De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat agréable du sud. Conçu pour le confort, l'appartement se divise en deux ailes distinctes : Aile Est : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Aile Ouest : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Prestations et atouts : - Résidence contemporaine sécurisée - Vue mer imprenable - Place de parking privative - Accès facilité par un funiculaire privé - Frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter au Lavandou représente une opportunité rare sur le marché. Il allie un emplacement d'exception, des prestations haut de gamme et un confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur.

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Le Lavandou Centre - Découvrez cet appartement à acheter à Le Lavandou, situé dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Ce duplex de 112 m² au total (94,40 m² Loi Carrez) offre un style de vie orienté vers la Méditerranée. Profitez d'une vue dégagée sur le port, la mer et les îles, ainsi que d'une exposition plein Sud garantissant une luminosité exceptionnelle. À l'intérieur, un plafond cathédrale vous séduira par sa hauteur et sa clarté naturelle. La rénovation premium, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une ambiance élégante et contemporaine. Le niveau principal comprend deux chambres confortables, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau rénovée. La mezzanine permet d'envisager une troisième chambre, un bureau ou un coin détente, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. À seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes des plages, cet appartement est un équilibre rare entre accessibilité et sérénité. Parmi les atouts, on note : 112 m² au total (94,40 m² Loi Carrez), exposition plein Sud, vue dégagée, copropriété confidentielle avec faibles charges, possibilité de trois chambres, et une place de stationnement privative. Un garage de 25 m² est proposé en sus (50 000 EUR). Cet appartement lumineux, rare et idéalement situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, conviendra tant pour une résidence principale que secondaire. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnalisée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À vendre, magnifique duplex avec jardin situé à Saint-Clair, proche des plages du Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage, tout en offrant un jardin privé de 200 m² au calme, pour un cadre de vie agréable. Très lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter au Lavandou se compose de : - 2 WC - 2 salles d'eau - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte et un jardin sans vis-à-vis - Suite parentale spacieuse de plus de 25 m² avec terrasse privée - À l'étage, une grande chambre de plus de 15 m² avec sa propre terrasse et une vue mer. Possibilité d'aménager cet espace pour créer 2 chambres en rez-de-chaussée. D'autres atouts incluent la possibilité d'acheter un garage ou une place de parking privative, et d'excellents revenus locatifs en tant que location saisonnière. Les points forts : - Calme et intimité - Accès à la plage à pied - Quartier résidentiel recherché - Jardin privatif avec vue dégagée - 3 terrasses avec exposition optimale. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Le Lavandou à vendre dès aujourd'hui. DPE Classe E, GES Classe B, charges mensuelles de 100 euros. Prix : 610 000 euros, dont 29 048 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les hauteurs, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové comprend : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une place de stationnement privative. Cet appartement Le Lavandou à vendre est totalement équipé pour la location saisonnière, prêt à l'emploi avec vaisselle, linge de maison et électroménager compris. N'attendez plus pour votre achat appartement Le Lavandou, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Cette annonce, référence 326522, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 328 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026, score DPE : 150 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1040,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes à pied de la plage de sable fin de Saint-Clair et de ses restaurants, cet appartement T4 de 88 m² est idéalement situé au 1er étage (accessible par ascenseur norme PMR) d'une résidence prisée et de standing. Il dispose d'une grande terrasse de 30 m² avec store électrique, ainsi que d'un intérieur confortable. Le grand séjour lumineux de 42 m² est agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout orienté sud. Ce bien vient avec un garage fermé. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

À la recherche d'un achat appartement Le Lavandou ? Découvrez ce charmant appartement de 28 m2, situé au sein d'un domaine méditerranéen de 10 hectares, offrant un cadre verdoyant en bord de mer dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var. Cette propriété, exploitée par GOELIA, leader dans la gestion de résidences de tourisme, allie sérénité d'investissement et plaisir personnel. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre principale, une chambre cabine cosy, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble donne sur une terrasse privative de 8 m2, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Méditerranée. Parmi les atouts notables, ce domaine piétonnier et sécurisé garantit tranquillité et confort. Une place de stationnement privative est disponible à l'entrée du domaine, avec un accès direct à la plage de Pramousquier par un chemin privé, et seulement 1 km des plages de Cavalière. La résidence dispose d'une piscine chauffée à débordement (16 m x 8 m) offrant une vue spectaculaire sur la mer, d'un solarium, d'un terrain de sport, d'un boulodrome et de tables de ping-pong. Les sentiers goudronnés facilitent les promenades à travers le domaine. Ce bien est exploité sous convention GOELIA, assurant une gestion locative entièrement déléguée avec une occupation saisonnière optimisée et la possibilité pour le propriétaire de l'utiliser personnellement, dans un cadre organisé et sans contrainte. Une belle opportunité d'appartement Le Lavandou à vendre, alliant résidence secondaire et investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

5 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

LE LAVANDOU En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins. C’est dans cet univers privilégié, à dix minutes à peine du port et des plages que votre nouvelle adresse vous ouvre ses portes sur la mer... Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres. L'ensemble ouvert sur votre extérieur privatif exposé EST SUD Logement répondant aux dernières normes en vigueur (isolation phonique et thermique, accès PMR, faible consommation énergétique..) Idéal jeune couple avec enfants, famille, retraité, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, pied à terre... Disponible immédiatement. A voir rapidement! Frais de notaire à charge vendeur pour une durée limitée! N'attendez pas qu'il soit trop tard...contactez dès maintenant notre équipe dédiée.

À seulement 100 mètres de la mer, dans une copropriété prisée de Cavalière, cet appartement à vendre au Lavandou offre 44 m2 en duplex (loi Carrez) pour vivre pleinement la douceur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2e et dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse plein sud de 8 m2, parfait pour des petits-déjeuners face au ciel azur ou des soirées d'été tranquilles. La configuration en duplex comprend une chambre en rez-de-chaussée et un espace nuit en mezzanine, idéaux pour accueillir famille ou amis. Avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparés, cet appartement à acheter au Lavandou dispose également d'une place de stationnement privative. Son emplacement recherché, à proximité des plages et dans une ambiance de vacances toute l'année, en fait une opportunité parfaite pour un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif saisonnier.

À vendre : appartement Le Lavandou, situé à Saint-Clair, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine avec chambrette, d'une surface chauffée de 31 m², est une opportunité idéale pour un achat appartement Le Lavandou, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. L'appartement, en bon état, dispose d'un séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et des couchers de soleil magnifiques. Les caractéristiques suivantes font de ce bien une véritable aubaine : - Terrasse avec vue sur les collines - Climatisation réversible - WC indépendant - Accès de plain-pied facilitant les déplacements - Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer - Petit garage inclus - Forte rentabilité locative Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, proche des commodités et des plages. Une opportunité rare dans le secteur de Saint-Clair, parfait pour une vente appartement Le Lavandou, que ce soit pour un projet locatif saisonnier ou annuel.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Vue Mer Immobilier vous propose à la vente un appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 rénové avec goût, en duplex, dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau. L'espace séjour, agrémenté d'une cuisine américaine de 43 m², offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer, le port, la plage, les îles d'or et le Cap Bénat.- Faibles charges dans une petite copropriété- Grande cave pour vélos et rangements- Deux stationnements privatifs- Plages et commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied- Appartement avec de belles prestations: climatisation réversible, alarme, matériaux de qualité, triple vitrage- Appartement d'angle sans voisins au-dessus- Deux terrasses totalisant environ 40 m²Dossier sur demande.

À vendre à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant et lumineux appartement T2, idéal pour un achat appartement Le Lavandou. Situé dans un quartier calme, à proximité du marché hebdomadaire et à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement traversant Nord-Sud de 26,6 m² se trouve au 1er étage d'une jolie résidence fermée avec piscine. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une petite chambre, une salle d'eau/WC et une large entrée pouvant accueillir un grand dressing ou un espace cabine. Vous apprécierez également sa terrasse abritée ainsi qu'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement Le Lavandou à vendre, à visiter sans attendre avec votre agence Century21 Net-Immo Agency.

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Clair, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 88.31 m2 en parfait état, climatisé (réversible, récente), aux volumes généreux et aux prestations soignées. Il se compose de : une entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier et une buanderie. La cuisine parfaitement équipée est semi-ouverte sur un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2 exposée Sud avec vue sur verdure, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien et garantit un stationnement confortable et sécurisé, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à tous les étages. Un second garage peut également être acquis en sus, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. À visiter sans attendre ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - - NoRSAC: 753871953, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr