Achat Studios à Le Lavandou (83) : 19 annonces

LE LAVANDOU En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins. C’est dans cet univers privilégié, à dix minutes à peine du port et des plages que votre nouvelle adresse vous ouvre ses portes sur la mer... Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres. L'ensemble ouvert sur votre extérieur privatif exposé EST SUD Logement répondant aux dernières normes en vigueur (isolation phonique et thermique, accès PMR, faible consommation énergétique..) Idéal jeune couple avec enfants, famille, retraité, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, pied à terre... Disponible immédiatement. A voir rapidement! Frais de notaire à charge vendeur pour une durée limitée! N'attendez pas qu'il soit trop tard...contactez dès maintenant notre équipe dédiée.

Dans une résidence réputée, sécurisée et nichée au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 32 m2 constitue un pied-à-terre fonctionnel et agréable à Pramousquier, à proximité immédiate de la mer. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine aménagée offrant un espace de couchage d'appoint. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, propose de véritables espaces de vie extérieurs partagés, avec une piscine semi-olympique offrant une vue remarquable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin dédié aux enfants. Le parc paysager et les cheminements piétons participent pleinement à la qualité de vie du lieu. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement pensé pour ceux qui privilégient les vacances, la plage et les équipements de la résidence, plutôt qu'un usage extérieur privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Located within a well-regarded, secure residence set in the heart of a vast landscaped park, this 32 sqm apartment offers a functional and pleasant pied-à-terre in Pramousquier, in immediate proximity to the sea. Situated on the first floor, the apartment comprises a bright living area with a fully equipped kitchenette, a comfortable bedroom, a bathroom, as well as a fitted mezzanine providing additional sleeping space. The gated and meticulously maintained residence offers genuine shared outdoor living spaces, including a semi-olympic swimming pool with remarkable views over the Îles d'Hyères, along with a dedicated children's pool. The landscaped grounds and pedestrian pathways contribute fully to the quality of life within the residence. A private parking space completes the property. An apartment designed for those who prioritise holidays, beach living and the residence's amenities rather than private outdoor space, making it ideal as a rental investment or a pied-à-terre on the French Riviera.

BAISSE DE PRIX À vendre appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 sur deux niveaux dispose d'un stationnement et d'un cellier au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux studio de 18m² exposé Sud-Ouest, situé sur les hauteurs du Lavandou, à 800m du centre ville et des plages, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une jolie résidence. Une cave en sous-sol complète l'offre. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

iad France - Cécile Briault vous propose : **Opportunité Rare - Studio Cosy au Lavandou - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre avec Accès direct à la Mer**Découvrez cet appartement Le Lavandou à vendre, un studio cosy de 28 m², véritable pépite sur le marché immobilier dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un produit locatif rentable (loué d'avril à octobre) ou pour toute personne souhaitant acheter un pied-à-terre en bord de mer.Ce studio propose un cadre de vie idyllique. La pièce principale, avec une belle hauteur sous plafond, est spacieuse et bien agencée, aménagée pour accueillir un salon et un coin repas selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous y trouverez également un espace de couchage en mezzanine avec de nombreux rangements, une salle de douche et un espace buanderie indépendant, sans oublier sa jolie terrasse. Le tout est entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir.Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché immobilier. Sa proximité avec la mer et les commodités en font un investissement sûr et attractif.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Le Lavandou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 102,56 € par mois (soit 1 230,72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente de joli studio cabine situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien à l'année. La résidence se situe à seulement 30m du bord de mer, avec un accès privatif à la plage dédié à la résidence. Il s'agit d'un appartement entièrement rénové, vendu meublé, tout confort, avec une magnifique vue sur les collines et le village de Bormes les Mimosas. L'appartement exposé à l'ouest est très lumineux, sans vis à vis. Il dispose d'un ascenseur. Un parking collectif est mis à disposition dans la résidence ainsi que des terrains de tennis. Excellent rapport qualité prix et rendement locatif, faibles charges de copro : 30EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elisa Piriou vous propose cet appartement à acheter Le Lavandou, idéalement situé à seulement 600 mètres des plages de Saint-Clair. Ce charmant studio cabine de 24 m² est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Dans une résidence calme du Var, il dispose d'une place de parking numérotée, un atout non négligeable. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une agréable terrasse de 4 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur les collines, d'un coin nuit confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que de la climatisation réversible. Ce studio fonctionnel et bien agencé est idéal pour profiter de la vie côtière à proximité des plages et des commodités. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 35 € (soit 420 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Piriou, mandataire indépendant en immobilier.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce studio rénové d'une surface de 31m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée 'La Méridienne'. Cet appartement avec balcon, exposé ouest se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché !

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cet appartement à acheter Le Lavandou, situé sur les hauteurs de cette charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T1 bénéficie d'une exposition Sud et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant de la copropriété, qui propose également un terrain de pétanque et se trouve à proximité du centre-ville. Un stationnement privatif est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste GAINNET au 06 42 25 00 49, votre agent commercial au Lavandou. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

137 800 €

4 240 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,5 m²
• 

Le Lavandou (83)

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, agence familiale depuis 1985, vous propose : Idéal investisseur !Découvrez ce charmant studio de 32.50m2 situé au coeur du Lavandou, à deux pas des commerces, du marché, des plages et de toutes les commodités. Emplacement premium : impossible de faire plus central, tout se fait à pied.Résidence calme et sécurisée, bien entretenue.Studio fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin kitchenette aménagé et une salle d'eau avec WC.Exposition agréable, parfait pour un usage locatif saisonnier ou à l'année.Locataire sérieux en place, garantissant un revenu locatif immédiat. - Idéal pour un investissement sans souci- Rendement locatif stable- Faibles chargesInformations complémentaires disponibles sur demande. Le bien appartient au gérant de l'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER. Le négociateur en charge de cette vente est Cassandre DEBON.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

6 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Le Lavandou (83)

En exclusivité, découvrez ce studio lumineux parfaitement agencé, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé dans une résidence paisible proche du centre ville, cet appartement, classé 'meublé de tourisme 3 étoiles', offre un cadre calme et idyllique Au Lavandou. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une pièce de vie agréable, elle-même donnant accès à une belle terrasse. Ce véritable atout extérieur bénéficie d'une vue sur la mer, la baie, et le port du Lavandou, un panorama de rêve qui saura séduire les futurs locataires. Une salle de douche moderne complète cet espace fonctionnel et accueillant. En plus du studio, une cave est à disposition pour le rangement, un parking est également situé au-dessus de la résidence pour un maximum de commodité. Ce bien est une opportunité rare, offrant une forte attractivité locative dans une zone prisée et au calme. Ne tardez pas à découvrir ce studio idéal pour un investissement au rendement assuré ou un premier achat. Ce bien est proposé par l'agent commercial Jessica Roman 0698820862 numéro RSAC Toulon 788 919 553 j.roman@htetvendre.com Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ROMAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

Vente appartement Le Lavandou - Var (83) - Provence-Alpes-Côte d'AzurEn plein cœur du centre ville du Lavandou, à proximité des commerces et de la plage, venez découvrir ce charmant appartement de 25 m² entièrement rénové et climatisé. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'une cuisine équipée, d'un placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée de 7,25 m² exposée plein Sud.Cet appartement à vendre au Lavandou est vendu entièrement meublé avec goût, et bénéficie d'un grand garage en sous-sol. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant !Les informations sur les risques naturels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, superbe studio rénové au dernier étage situé à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui lui procure une luminosité optimale. Complètement rénové avec soin, il comprend une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 8,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ce bien clé en main est rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 370,00 € et 580,00 €, indexés à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348).

STUDIO CABINE + GRAND GARAGE - LE RIVIERA À vendre, cet appartement LE LAVANDOU situé dans la très prisée résidence Le Riviera, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville du Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine de 27,20 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la Méditerranée tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. En excellent état général, il se trouve dans une résidence avec ascenseur et piscine, à proximité des plages et de toutes les commodités. Un très grand garage sécurisé, capable d'accueillir deux véhicules et offrant un grand rangement en mezzanine, complète ce bien. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182).

En exclusivité,au cœur du Lavandou,très proche des commerces et à seulement 300 mètres de la plage,découvrez ce studio cocooning situé dans une résidence très prisée, calme et sécurisée,avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, doté d'un séjour lumineux, d'une belle terrasse agréable avec vue dégagée sur les collines. Vendu meublé,un local à vélos complète l'ensemble. Bien très rare à cet emplacement ! Idéal investissement locatif à forte demande, pied-à-terre au soleil ou résidence principale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 42 39 41, Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123866). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à acheter au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à Cavalière, les pieds dans l'eau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Exposé nord-ouest, il propose un environnement calme avec une vue dégagée. Ce studio de 26 m², construit en 1969, se trouve au deuxième étage et dispose d'une pièce principale bien agencée. Vous y trouverez un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, rendant cet appartement fonctionnel et lumineux. Un placard à l'entrée offre un rangement optimal. Le chauffage peut être discuté lors de la négociation du prix (climatisation à terminer d'installer), permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser son espace, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement. Sans vis-à-vis, ce bien promet un cadre de vie agréable et serein. Le bien fait partie d'une copropriété de 24 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1376 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898.

À vendre : Appartement LE LAVANDOU - Var - Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 26 m², idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, se trouve dans le quartier prisé de Cavalière. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, une salle de bain avec fenêtre, et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Inclut une place de parking privative. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité de tous commerces, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière de 733 €, charges de copropriété de 69 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement LE LAVANDOU à vendre, une opportunité à ne pas manquer !

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli studio de 29 m², climatisé, situé au 2éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée 'La Méridienne'. Cet appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m² ouvrant sur une loggia exposée ouest et se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché ! Copropriété de 117 lots - dont 82 lots habitation.