Achat Studios à Flassans-sur-Issole (83) : 18 annonces

Meilleur rendement locatif

154 000 €

4 816 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,98 m²

Flassans-sur-Issole (83)

Studio neuf , Emplacement idéal, proche commodités À découvrir sans tarder, studio entièrement neuf, situésur Flassans sur Issole.L'appartement offre un espace de vie lumineux, bien agencé, avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, transports, services et axes principaux, facilitant le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

EXCLUSIVITE Appartement T2/T3 68 m² PUGET VILLE. En exclusivité, au centre de Puget-Ville, découvrez cet appartement traversant de 2/3 pièces d'une surface de 68 m² dont 47m² LC. L'appartement se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé et d'un espace de 28m² environ accessible à l'aide d'un escalier escamotable, cette pièce mesure 10,5m2 en LC (possibilité d'en faire une chambre ou un espace de stockage). Situé au troisième étage d'une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. PARKING ET COMMERCES À PROXIMITE Référence agence : 1451

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose ce bel appartement T3 de 67,77 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte harmonieusement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et invite à la détente. Une cave complète ce bien, apportant un confort de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 en souplex – 44 m² – Centre village – Petite copropriété – Disponible immédiatement Situé au cœur d'un village paisible, dans une copropriété composée de seulement 4 lots, appartement T2 en duplex d'une surface de 44 m² (lot créé en 2021). Au rez-de-chaussée : pièce de vie agréable et lumineuse avec climatisation, cuisine équipée récente, WC, menuiseries en double vitrage. En niveau inférieur (-1) : spacieuse chambre climatisée, espace dressing, salle de bain ainsi qu'un second WC. points positifs : Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue Double vitrage Logement libre de toute occupation Faible taxe foncière : 350 € / an Faible Charge : 250 € / an Le bien était loué depuis sa création à un jeune couple pendant 5 ans au prix de 650€/mois, idéal investisseurs Référence agence : 38026

APPARTEMENT AVEC ACCÈS PMR Découvrez ce charmant appartement de 32,6 m² situé au cœur du village du Thoronet, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse et bien agencée, avec une chambre confortable et un accès facile à toutes les commodités du secteur. Ce bien propose des prestations recherchées telles que l’accès pour les personnes à mobilité réduite, un ascenseur moderne, ainsi qu’un service de conciergerie et la présence d’un gardien. Ces atouts garantissent sécurité, confort et tranquillité à tous les résidents. Proche de la nature et des commerces, ce logement offre un cadre de vie pratique au sein d’une copropriété bien entretenue. Profitez d’une résidence alliant sérénité et services, idéale pour une vie quotidienne facilitée au Thoronet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Clairelise PERRIER

Bien le moins consommateur d'énergie

123 000 €

4 100 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 12km de Flassans-sur-Issole (83)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cosy à un prix attractif dans une résidence sécurisée à BRIGNOLES, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658Cet appartement BRIGNOLES à vendre mesure 30 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un séjour cuisine de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un placard dans l'entrée, une salle d'eau et des toilettes.Dans cette résidence de standing, le bien est équipé de la climatisation et de menuiseries en aluminium, en plus d'un local à vélos. Une place de stationnement complète cette offre rare, combinant calme, confort et praticité.Prix hors stationnement : 123 000€* * Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.Livraison prévue : 1er trimestre 2027CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation et norme RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL*- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Accompagnement par des experts- Savoir-faire de plus de 15 ans- Gain de temps !- Recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Prix Direct Promoteur- Étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACAPour découvrir les meilleures options, rendez-vous sur Bonaparte promotion.fr.CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ASCENCEUR (R+3) , découvrez ce charmant studio situé au 1er étage. Il se compose d' une entrée avec PLACARDS, d'une SPACIEUSE salle de bain avec douche et d'une belle pièce de vie LUMINEUSE ouvrant sur une GRANDE TERRASSE, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Les Atouts : *Résidence sécurisée *Ascenseur *Accès PMR *Proche du centre ville *A deux pas du cinéma et de l'hôpital *Grand PARKING GRATUIT à 2 minutes Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À VENDRE – Appartement T1 de 29 m² vendu loué – Idéal investissement locatif Découvrez ce T1 de 29 m², lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une excellente opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 550 €, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. L'appartement peut également être vendu sans locataire selon votre projet. ? Les atouts du bien : Appartement lumineux 29 m² bien agencés Vendu loué (possibilité sans locataire) Loyer actuel : 550 € / mois Idéal investissement locatif ? Un bien parfait pour investir, avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, ce studio au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu a été entièrement rénové et offre une surface de 23 m². Une cave privative de 30 m² se trouve également en sous-sol. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou comme bureau. Le prix est de 74 900 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE : C / GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles de 384 euros, soit 32 euros par mois, avec un syndic bénévole. Pour visiter cet appartement à acheter à Vidauban et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Situé dans la charmante ville de Lorgues (83510), rue du Marché, cet studio de 16m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. Lorgues, réputée pour son ambiance provençale authentique, offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un accès facile aux vignobles renommés de la région et aux superbes paysages naturels environnants.Ce studio de 16m², en rez-de-chaussée, présente un agencement astucieux offrant un espace de vie fonctionnel.Il bénéficie d'une configuration pratique comprenant un pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC.Idéal pour un pied-à-terre dans la région, ce bien saura séduire par son côté cosy et son emplacement stratégique au cœur de Lorgues.Il a toujours été loué 400€ / mois (charges comprises).Parties communes bien entretenues, façade et toiture OK.Syndic professionnel avec faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916

Coup de cœur du secteur

118 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,96 m²
• 

À 13km de Flassans-sur-Issole (83)

EXCLUSIVITÉ – Studio de 31.96 m² avec jardinet – ROCBARONÀ vendre, ce charmant studio en exclusivité, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots. Situé dans un quartier calme et recherché de Rocbaron, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rocbaron, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre. En très bon état, il comprend un hall d’entrée avec un grand dressing, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, le tout climatisé et s’ouvrant sur un agréable jardinet privatif d’environ 23 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Atouts de cet investissement :→ Bien vendu loué, bail en cours jusqu’en mars 2026→ Loyer mensuel de 650 € charges comprises (dont 20 € de provisions pour la TEOM)→ Rentabilité brute proche de 6 %C'est un appartement Rocbaron à vendre qui se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif.Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.À visiter rapidement avec l'Agence du Château !

Prix au m² le plus bas

79 000 €

2 194 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

À 7km de Flassans-sur-Issole (83)

A proximité du centre de Le Luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, studio de 36 m2 loi CARREZ vendu loué pour un bail mensuel de 403 € dont 23 € de charges de charges soit un rendement locatif brut de 6,1%. . Le studio comprend une entrée, un salon/séjour de 22,6 m2 avec coin cuisine équipée, un coin nuit de 6 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une cave. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 581814 )

Martins Frédéric vous présente en Exclusivité Cette charmante maisonnette de 30 m² à ,FORCALQUEIRET à proximité immédiate des commodités et des écoles. Nichée dans un lotissement paisible avec un cadre verdoyant, cette propriété de 1990 offre un cadre de vie unique. Profitez d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, et une place de parking. Une opportunité rare pour un mode de vie différent dans un écrin de verdure. A saisir rapidement ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Prix 130.000 euros HAI DPE C 162 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euroset 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 800 euros. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas de Cotignac, dans le petit village de Correns, venez découvrir ce coquet studio de 27m² entièrement refait à neuf.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.Dans une copropriété de 4 appartements (un par niveau)Façade et volets refaitsToiture réviséeAucun frais à prévoirIdéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (fortes demandes sur la commune) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916

A Vidauban, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez ce charmant studio de 24,4 m² entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée et sa belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. - Environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux - Stationnement aisé - Cuisine aménagée et équipée, avec espace repas et coin nuit - Salle d'eau moderne avec WC et rangements intégrés - Électricité, plomberie et compteur électrique entièrement refaits - Menuiseries en double vitrage Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots lots - dont 8 lots lots habitation. Charges annuelles : 352 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Paul Pistre vous propose à la vente un appartement à acheter à Vidauban, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un charmant studio de 16m² environ, situé dans un quartier calme et recherché, avec une belle terrasse de 22m² environ, offrant un espace extérieur rare parfait pour savourer les douces soirées d'été. Ce bien ne génère aucune charge de copropriété. Caractéristiques du bien :- Superficie : 15m² environ,- Terrasse spacieuse : 22m² environ,- Salle d'eau équipée d'une douche avec jet massant,- Chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année,- Double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée,- Emplacement de parking privatif.Localisation :Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement à Vidauban est proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que d'espaces verts, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Studio de 33m2 en rez-de-jardin, au sein de la résidence séniors Aquarelia, résidence séniors avec piscine. Se situe dans un quartier calme à proximité du centre du Thoronet, offrant un agréable cadre de verdure. Le studio est composé d'une pièce de vie, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. Une cave en sous sol complète ce bien. Loué 527,83EUR net/mois soit 6 271,92EUR/an. Pour plus d'informations sur la résidence : https://www.capresidencesseniors.com/residence-service/provence-alpes-cote-d-azur/var/le-thoronet/residence-aquarelia-le-thoronet-m17874.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr