Achat Appartement à Le Lavandou (83) à rénover / avec travaux : 10 annonces

BAISSE DE PRIX À vendre appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 sur deux niveaux dispose d'un stationnement et d'un cellier au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

Dans une résidence réputée, sécurisée et nichée au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 32 m2 constitue un pied-à-terre fonctionnel et agréable à Pramousquier, à proximité immédiate de la mer. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine aménagée offrant un espace de couchage d'appoint. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, propose de véritables espaces de vie extérieurs partagés, avec une piscine semi-olympique offrant une vue remarquable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin dédié aux enfants. Le parc paysager et les cheminements piétons participent pleinement à la qualité de vie du lieu. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement pensé pour ceux qui privilégient les vacances, la plage et les équipements de la résidence, plutôt qu'un usage extérieur privatif, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Located within a well-regarded, secure residence set in the heart of a vast landscaped park, this 32 sqm apartment offers a functional and pleasant pied-à-terre in Pramousquier, in immediate proximity to the sea. Situated on the first floor, the apartment comprises a bright living area with a fully equipped kitchenette, a comfortable bedroom, a bathroom, as well as a fitted mezzanine providing additional sleeping space. The gated and meticulously maintained residence offers genuine shared outdoor living spaces, including a semi-olympic swimming pool with remarkable views over the Îles d'Hyères, along with a dedicated children's pool. The landscaped grounds and pedestrian pathways contribute fully to the quality of life within the residence. A private parking space completes the property. An apartment designed for those who prioritise holidays, beach living and the residence's amenities rather than private outdoor space, making it ideal as a rental investment or a pied-à-terre on the French Riviera.

Découvrez cet appartement LE LAVANDOU à vendre, offrant une magnifique vue mer, situé à seulement 4 minutes à pied de la plage de Saint Clair dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine comprend un coin-cuisine ouvert sur le séjour, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable de 25 m², comprenant une terrasse couverte et un jardinet, avec une vue dégagée sur la mer, le Cap Nègre et l'Ile du Levant. Vendu meublé avec une place de parking privative, cet appartement à acheter LE LAVANDOU est à visiter sans attendre, avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 470 € et 660 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

212 000 €

4 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Le Lavandou (83)

En Exclusivité, idéalement situé dans une pinède,au calme,disposant de la plus grande piscine privée du Lavandou, voici un appartement à fort potentiel , traversant , en rez de chaussée. L'entrée s'effectue par une belle terrasse ombragée d'environ 25 m2 ,qui dessert la salle d'eau, le séjour ouvert sur une loggia fermée donnant sur une autre terrasse de 14 m2 avec vue sur la piscine. Une cuisine ouverte sur le séjour et une grande chambre complètent l'ensemble. Les charges comprennent les abonnements eau et électricité. Travaux à prévoir . Place de parking privée et sécurisée. Gardien à l'année. Appartement idéal pour une résidence à l'année ou pour investissement locatif ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 42 39 41, Florence DUBURQUE (EI) Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121591). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux appartement T2 de 46m², situé au calme en rez-de-chaussée sur les hauteurs du Lavandou dans la résidence prisée et gardiennée La Galaxie. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une seconde terrasse orientée Nord, ainsi qu'une loggia et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète l'offre. Le plus la piscine de la copropriété, la plus grande du Lavandou en pleine pinède. Rare à la vente ! Copropriété de 74 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 878.46 euros.

Exclusivité à Le Lavandou, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre-ville et des plages, cet appartement à vendre de 3 pièces, traversant et situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 6 lots, a été entièrement rénové en 2021. Il comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon. En prime, cet appartement à acheter à Le Lavandou est accompagné d'une cave et de deux places de stationnement. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 400 mètres de la plage et du cœur de la ville, avec un aperçu mer. Faibles charges annuelles de 800 euros. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).

Situé à l'entrée de la ville du Lavandou, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, Le Lavandin Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces d'environ 33 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Implanté au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement ne dispose ni d'extérieur ni de stationnement, mais bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes d'accès et à quelques minutes du centre et des plages. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l'aménagement et les prestations selon vos envies. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement type 2 de 30 m2 habitables, situé dans le quartier prisé de La Fossette, à proximité immédiate de la plage. Cet appartement à acheter au Lavandou bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant mer et nature. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable équipée d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son aperçu mer, parfait pour profiter pleinement de l'environnement côtier. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif ou en résidence secondaire, cet appartement Le Lavandou à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Avec une surface habitable de 62,92 m², majorée à 65 m² incluant les placards, cet appartement offre une belle vue mer depuis le séjour, la loggia, et la plus grande chambre. La résidence dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'un parc de plus de 2 hectares, située à environ 1,2 kilomètres des plages et des commerces. Le cadre est verdoyant et sécurisé, avec de nombreux stationnements disponibles. Une cave de 10 m² est incluse, ainsi que des places de parking libres au sein de la copropriété. Cet appartement est idéal pour un achat à Le Lavandou, offrant confort et tranquillité.