Achat Appartement à Le Lavandou (83) pas cher / petit prix : 116 annonces

Découvrez cet appartement LE LAVANDOU à vendre, offrant une magnifique vue mer, situé à seulement 4 minutes à pied de la plage de Saint Clair dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio cabine comprend un coin-cuisine ouvert sur le séjour, une cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable de 25 m², comprenant une terrasse couverte et un jardinet, avec une vue dégagée sur la mer, le Cap Nègre et l'Ile du Levant. Vendu meublé avec une place de parking privative, cet appartement à acheter LE LAVANDOU est à visiter sans attendre, avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 470 € et 660 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BAISSE DE PRIX À vendre appartement Le Lavandou, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces et des commodités, cet appartement T4 sur deux niveaux dispose d'un stationnement et d'un cellier au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec de faibles charges, cet appartement est actuellement loué jusqu'en février 2026, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

LE LAVANDOU En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins. C’est dans cet univers privilégié, à dix minutes à peine du port et des plages que votre nouvelle adresse vous ouvre ses portes sur la mer... Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres. L'ensemble ouvert sur votre extérieur privatif exposé EST SUD Logement répondant aux dernières normes en vigueur (isolation phonique et thermique, accès PMR, faible consommation énergétique..) Idéal jeune couple avec enfants, famille, retraité, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, pied à terre... Disponible immédiatement. A voir rapidement! Frais de notaire à charge vendeur pour une durée limitée! N'attendez pas qu'il soit trop tard...contactez dès maintenant notre équipe dédiée.

PROPERTIES Le Lavandou vous propose à la vente cet appartement T2 traversant de 48m² (37.39m² loi Carrez) sans vis-à-vis, idéalement situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une belle loggia exposée Est. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking privative complète cet ensemble. Ce bien, d'une qualité de prestations appréciable, dispose de nombreux rangements. C'est un excellent choix pour un achat appartement LE LAVANDOU dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Le Lavandou, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce studio cabine de 36 m² se situe au calme, à proximité du cœur du village et de la plage. Cet appartement à acheter à Le Lavandou, climatisé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cabine, et d'une cuisine indépendante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'appartement est vendu meublé, avec une cave et un parking non privatif à l'intérieur de la résidence. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 620 € et 880 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

*** Appartement T2 avec grande loggia et parking privatif à vendre au Lavandou, Var ***Vous recherchez un appartement à acheter au Lavandou ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du Lavandou, rue du Batailler, ce charmant appartement T2 de 37,39 m² est idéalement conçu pour allier confort et praticité.=> Ses atouts :- Spacieuse loggia de 10,38 m², parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Provence-Alpes-Côte d'Azur - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue - Faibles charges de copropriété - Appartement fonctionnel avec plusieurs rangements => Situé dans une résidence de 2004, avec ravalement de façade effectué en 2020, ce bien offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.=> Emplacement idéal :- À proximité immédiate des commodités - À quelques minutes de la plage => Idéal pour :- Pied-à-terre sous le soleil - Résidence secondaire - Ou habitation principale à l'année **** Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Mélanie VIDAL.

Dans une résidence avec piscine, située dans un secteur paisible du Lavandou, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement T4 en duplex est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une chambre et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Cet appartement LE LAVANDOU à vendre est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un garage vient s'ajouter à ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 € et 890 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466) dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé en plein centre-ville du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et des plages, cet appartement T3 entièrement rénové séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une belle exposition, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant confort et bien-être en toute saison. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre également un accès facilité au quotidien. Une place de parking vient compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-ville. Un bien alliant emplacement privilégié, confort et qualité de rénovation. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

À vendre, appartement T2 situé au Lavandou, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en excellent état se trouve à proximité des plages et de toutes commodités. Le séjour ouvrant sur une terrasse offre une vue mer sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. La résidence dispose de places de parking. Cet appartement à acheter au Lavandou comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2100 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 335 000 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 325 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Evelyne LAMOUDRU, au 0609575102 ou par e-mail à evelyne.lamoudru@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 413 932 278.

Meilleur rendement locatif

318 000 €

3 525 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90,21 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69 m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Le Lavandou MP Propriétés a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Pramousquier, au Lavandou. Niché dans un cadre privilégié au cœur d’une résidence de tourisme recherchée, ce T2 spacieux de 47 m² peut accueillir jusqu’à 4 personnes, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Il se compose d’une chambre confortable, d’un salon convivial avec cuisine équipée, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une terrasse privative parfaite pour profiter du soleil et partager vos repas en plein air. La résidence offre de nombreux atouts : accès direct à la plage pour profiter du cadre idyllique, piscine pour se détendre, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants. Un lieu de vie paisible et ensoleillé, où chaque instant sent bon les vacances au Lavandou Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une loggia. Avec une surface habitable de 62,92 m², majorée à 65 m² incluant les placards, cet appartement offre une belle vue mer depuis le séjour, la loggia, et la plus grande chambre. La résidence dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'un parc de plus de 2 hectares, située à environ 1,2 kilomètres des plages et des commerces. Le cadre est verdoyant et sécurisé, avec de nombreux stationnements disponibles. Une cave de 10 m² est incluse, ainsi que des places de parking libres au sein de la copropriété. Cet appartement est idéal pour un achat à Le Lavandou, offrant confort et tranquillité.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Cavalière - Situé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces à vendre au Lavandou vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 73.53 m2, cet appartement à acheter au Lavandou présente un agencement fonctionnel et lumineux. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un séjour convivial, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie encore plus agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses, vous permettant de profiter du climat méditerranéen. Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le confort quotidien. En termes de praticité, cet appartement situé dans le Var dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, parfait pour vos déplacements en bord de mer. L'ensemble est niché dans un parc paysager, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 0750638516 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

À vendre, appartement Le Lavandou dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 3 pièces et 63 m², idéalement situé au cœur de Le Lavandou, offre un cadre de vie lumineux et agréable. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 29,7 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 13,72 m² et 10,34 m², bien agencées pour un confort optimal. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble. Cet appartement à acheter Le Lavandou bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des écoles et à quelques minutes des plages. Il représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet d’investissement avec un bon potentiel locatif. Lumineux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement est à découvrir sans attente. Taxe Foncière: 1069€, DPE: C, Prix: 235 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Quivoron au 0695014326 ou Romain Patinier au 0651267584.

À vendre – Charmant duplex au dernier étage au cœur du Lavandou Idéalement situé au dernier étage, en plein cœur des rues piétonnes du Lavandou, ce duplex de 66 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger agréable, bénéficiant d’une vue sur le port. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placard, desservant trois chambres : une première chambre avec rangements, une seconde chambre avec placard et vue sur le port, actuellement aménagée en bureau, une troisième chambre, également équipée d’un placard et offrant elle aussi une vue sur le port. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Les combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce duplex rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un logement fonctionnel, bien situé et au cœur de l’animation du Lavandou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou l’agence au 04 94 92 76 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 de 48 m² en bon état, idéalement placé dans la baie de Saint Clair au Lavandou, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre met en avant une magnifique terrasse avec vue sur la mer et les collines, tout en permettant un accès à la plage à pied en seulement 10 minutes. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une petite cuisine entièrement équipée. Une place de parking est incluse au sein de la résidence, et un spacieux garage est disponible en supplément, ajoutant à l'attrait de cet achat appartement LE LAVANDOU. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 650,0 € et 920,0 € (abonnements compris), indexées à l'année 2023.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Saint-Clair - Le Lavandou Découvrez une adresse rare et confidentielle sur la côte varoise, au coeur du quartier très recherché de Saint-Clair. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, offrant un quotidien à la fois serein et pratique. Entre douceur balnéaire et vie locale préservée, Saint-Clair séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Orientée à l'est, la plage dévoile chaque matin un spectacle unique, tandis que les sentiers, les panoramas et le massif des Maures invitent à la découverte. Le port du Lavandou, ses marchés et ses animations complètent cet art de vivre méditerranéen recherché toute l'année. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, offre un cadre de vie exclusif face à la mer et aux îles d'Or. Implantée avec soin sur un terrain en restanques, elle s'intègre harmonieusement à la pente naturelle du site et profite d'une exposition plein sud, baignant les appartements de lumière tout au long de la journée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus comme de véritables lieux de vie d'exception. Les plans privilégient les volumes généreux, la luminosité et la connexion avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-jardin, certains logements se vivent comme des villas avec de vastes jardins privatifs. En étage, de profondes terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Au sommet, quelques appartements disposent de rooftops panoramiques de plus de 100 m², véritables espaces de vie extérieurs dédiés aux moments de détente, aux repas en plein air et aux soirées face à l'horizon. Les prestations sont haut de gamme : grandes baies vitrées, carrelage grand format, climatisation réversible, volets roulants électriques, salles de bain entièrement équipées, sécurité renforcée, stationnements en sous-sol et résidence sécurisée. L'ensemble répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort et performance énergétique. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

CAVALIÈRE - Appartement 2 pièces de 49 m2 à vendre, situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste à Cavalière, à seulement 100 mètres de la mer. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud avec un aperçu mer, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec son propre balcon au nord, d'une chambre confortable dotée de rangements et d'un accès au balcon sud, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Parmi les atouts de cet appartement à acheter Le Lavandou, on retrouve son emplacement au dernier étage, ses deux espaces extérieurs, son aperçu mer au sud, ses nombreux rangements dans la chambre et la cuisine, ainsi que sa climatisation. Avec une récente rénovation utilisant des matériaux de qualité et une place de stationnement privative au sein de la copropriété, cet appartement Le Lavandou à vendre est un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. À noter : chaque lundi matin, un marché typique se tient à proximité. Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

5 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Lavandou (83)

LE LAVANDOU En contrebas du massif des Maures, orné de ses forêts de mimosas les hauteurs du Lavandou offrent à ses résidents un horizon de légende. Les îles d’or que sont Port-Cros, le Levant et Porquerolles sont les avérés joyaux de la côte varoise. Sur ce littoral, le soleil y fait briller toute l’année les éclatantes couleurs cristallines de ses fonds marins. C’est dans cet univers privilégié, à dix minutes à peine du port et des plages que votre nouvelle adresse vous ouvre ses portes sur la mer... Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Appartement 3 pièces composé d'un grand séjour avec espace cuisine ouverte, 2 chambres. L'ensemble ouvert sur votre extérieur privatif exposé EST SUD Logement répondant aux dernières normes en vigueur (isolation phonique et thermique, accès PMR, faible consommation énergétique..) Idéal jeune couple avec enfants, famille, retraité, résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, pied à terre... Disponible immédiatement. A voir rapidement! Frais de notaire à charge vendeur pour une durée limitée! N'attendez pas qu'il soit trop tard...contactez dès maintenant notre équipe dédiée.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé dans la charmante ville de Le Lavandou. Niché au deuxième étage d'une résidence paisible de trois étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse, parfaite pour savourer chaque moment. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont conçues pour offrir un confort optimal et favoriser la détente. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent les fonctionnalités de cet appartement. Parmi les nombreux atouts de ce logement, la climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable. L'appartement, impeccablement entretenu, est prêt à vous accueillir sans aucun souci. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate de magnifiques espaces verts, tels que le Parcours du Grand Jardin à moins de 200 mètres et le parc le Grand Jardin à 200 mètres. Les amateurs de nature apprécieront également la zone de randonnée à seulement 300 mètres. Pour les familles, l'École Primaire Marc Legouhy est située à moins de 500 mètres, simplifiant ainsi les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 2ème étage sur 3 - Année de construction : 1958 - Mode de chauffage : Climatisation - DPE : D - Dispose d'un parking extérieur Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont communiqués par le vendeur à titre indicatif et ont pour vocation d'informer de manière générale. Ils ne remplacent pas les documents administratifs et ne peuvent être considérés comme contractuels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes et de faire appel, si nécessaire, à un conseiller ou à un professionnel qualifié. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir pour information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT TYPE 4 - EXPOSITION SUD-OUEST - LE LAVANDOUCoup de cœur assuré !Offrez-vous cet appartement Le Lavandou à vendre, d'une surface de 100 m², situé dans une résidence sécurisée à quelques pas de la mer. Cet appartement moderne bénéficie d'une superbe terrasse de 20 m², orientée plein sud avec une légère inclinaison ouest, garantissant un ensoleillement idéal tout au long de l'année.Descriptif du bien :- Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces- Un spacieux séjour/cuisine lumineux de 40 m²- Trois chambres confortables, côte à côte, de 11 à 14 m²- Deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendantLe séjour se prolonge directement sur la terrasse, créant un espace de vie extérieur propice à profiter du climat méditerranéen.Un garage est inclus avec l'appartement, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément (prix sur demande).Situé dans l'une des communes les plus recherchées du Var, cet appartement à acheter Le Lavandou vous promet tranquillité et qualité de vie proche des plages. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !

Achetez votre appartement neuf au LAVANDOU et emménagez immédiatement ! Derniers appartements neufs 3 ou 4 pièces avec jardin privatif et parking : venez visiter notre appartement décoré ! Découvrez nos derniers appartements de 3 et 4 pièces, avec jardin privatif et stationnement inclus. Spacieux, lumineux et conçus avec des matériaux de qualité, ces logements offrent tout le confort moderne dans un cadre apaisant. Un appartement témoin décoré est ouvert à la visite : une immersion idéale pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au Lavandou !

T3 au Calme Petite Copropriété Proche Centre du Lavandou. Dans un environnement champêtre à deux pas du centre-ville du Lavandou, découvrez ce T3 d'environ 50 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état et climatisé. Une buanderie commune est accessible au niveau du jardin, et une place de parking couverte privative complète ce bien. Un bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Découvrez cet appartement à acheter au Lavandou, idéalement situé en plein cœur de la ville. Dans une résidence avec ascenseur, ce charmant T2 de 37 m² loi Carrez offre un emplacement privilégié à deux pas de la plage, des restaurants et des commerces. Traversant et orienté sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, complété par une loggia avec aperçu mer, pour un espace de vie total d'environ 43 m². Un bien à ne pas manquer ! Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement au Lavandou, contactez Emilie NOEL au 0760266240 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie NOEL, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 40 lots d'habitation. Charges annuelles : 856 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir ce 4 pièces de 101 m2 à vendre au centre-ville du Lavandou GRANDE SURFACE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé au coeur du Lavandou, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement spacieux séduit par ses beaux volumes et sa capacité d'accueil. Développé sur deux niveaux, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, de deux chambres, ainsi que d'un accès à l'étage. Le niveau supérieur propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau et/ou dressing, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un garage vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire en centre-ville. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' - Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

5 401 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,81 m²
• 1 chambre

Le Lavandou (83)

À vendre : appartement à Le Lavandou, situé dans une résidence agréable dotée d'une piscine et d'un court de tennis, à quelques pas de la plage. Profitez de la proximité des commerces et du front de mer à pied. Très bien entretenu, cet appartement est parfait pour des vacances en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les espaces verts, une cuisine séparée avec cellier, une chambre avec placard, une chambre cabine équipée d'un lit double et de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave offre un espace de rangement pratique pour vos affaires de plage. L'appartement est climatisé et la cuisine récente est entièrement aménagée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Lavandou, Var.

Découvrez cet appartement à vendre Le Lavandou, idéalement situé en plein cœur de la ville, à seulement quelques pas de la plage. En rez-de-chaussée d'une petite bâtisse en deuxième ligne du front de mer, ce spacieux deux pièces de 40 m² est parfait pour un couple souhaitant s'installer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ou pour ceux recherchant un pied-à-terre pour les vacances. L'appartement dispose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable cour, ainsi qu'une petite chambre, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Lavandou, offrant toutes les commodités à proximité.

À vendre : Appartement T3 neuf à Saint-Clair, Le Lavandou, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité immédiate de la plage emblématique, cet appartement à acheter au Lavandou se trouve au sein d'une résidence confidentielle, au cœur d'un environnement naturel préservé, entre mer et collines. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un spacieux espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, idéal pour une résidence principale élégante, une résidence secondaire de standing ou un investissement de qualité. L'emplacement est particulièrement séduisant, alliant proximité de la plage et ambiance paisible, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou. Points forts : quartier prisé de Saint-Clair, résidence neuve à taille humaine, appartement aux volumes équilibrés, espace extérieur privatif et environnement naturel d'exception. Éligible PTZ pour une résidence principale. Un bien rare, parfait pour ceux aspirant à un art de vivre méditerranéen discret et raffiné. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marina Bouhaben vous propose : Appartement lumineux à vendre au Lavandou - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 37m² se niche dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des plages et du centre-ville. Ce bien présente un potentiel intéressant, tant pour un achat appartement Le Lavandou en tant qu'investissement locatif grâce à sa proximité avec les attractions touristiques, que pour un pied-à-terre afin de profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 comprend une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 21m², lumineuse et agréable, qui donne sur une charmante terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur Le Lavandou. À l'espace nuit, vous trouverez une chambre fermée, confortable et spacieuse. L'agencement optimisé permet de créer une ambiance conviviale et chaleureuse. De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de 3 ventilateurs au plafond. Le Lavandou, célèbre station balnéaire, séduit par son charme authentique, ses plages renommées et ses nombreuses activités nautiques. Tous les commerces, restaurants et commodités sont situés à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement Le Lavandou à vendre est un véritable bijou pour les amateurs de la Côte d'Azur, que ce soit comme pied-à-terre ensoleillé ou bien pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Taxe foncière : 720€ - Copropriété de 3 lots. Ne manquez pas cette occasion - Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le Lavandou A vendre. Situé a proximité immédiate des commerces, de la plage accessibles à pied ,cet appartement en sousplex se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). II se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux exposé ouest. Ainsi qu'une cuisine indépendante. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible offrant un confort optimal toute l'année. Un cellier complète ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures communes . Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées par intelligence artificielle afin de proposer une simulation d'aménagement. Elles ne sont pas contractuelles et ne transmettent pas nécessairement l'état actuel du bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.