Achat Appartement 2pièces à La Flotte (17) : 534 annonces

LA FLOTTE - Coeur de village proche des commerces et du marché sans aucunes nuisances, Cet appartement en rez de chaussé, vendu meublé, lumineux et très agréable à vivre pour les vacances ou en résidence principale ! Composé de 2 petites chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée. Très fonctionnel ! petite copropriété avec faibles charges (80 €/ mensuel) local vélo et cour commune aucun travaux à prévoir Bon rapport qualité/prix ! Référence agence : 9216

La Flotte, au cœur du village et idéal pour un pied à terre voici un appartement de 25 m² lumineux, très agréable à vivre et en parfait état, au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisé a de faibles charges. Composé d'une pièce de vie avec une banquette lit, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Proche des commerces, du marché et du port au calme, vous aimerez le ''tout à pied''. Vous disposez également d'une cour commune et d'un espace pour les vélos. Contactez nous rapidement pour une visite. Référence agence : 9241

La Flotte, au cœur du village et idéal pour un pied à terre voici un appartement de 25 m² lumineux, très agréable à vivre et en parfait état, au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisé a de faibles charges. Composé d'une pièce de vie avec une banquette lit, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Proche des commerces, du marché et du port au calme, vous aimerez le ''tout à pied''. Vous disposez également d'une cour commune et d'un espace pour les vélos. Contactez nous rapidement pour une visite. Référence agence : 9241

Meilleur rendement locatif

210 000 €

5 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Flotte (17)

À découvrir dans le charmant village de La Flotte-en-Ré, au cœur de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cet appartement La Flotte à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Situé à seulement 500 mètres du port et des commerces, ce bien de 2 pièces (40 m²) se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, garantissant sécurité et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela représente une belle opportunité pour un achat appartement La Flotte, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts tout en valorisant votre investissement. Ce bien est idéal comme pied-à-terre sur l'île de Ré, pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, du marché et de l'animation du village, tout en offrant un environnement calme et recherché, en fait une occasion rare à saisir. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter La Flotte ! Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen des charges annuelles : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 594470).

À découvrir rapidement, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, cet appartement La Flotte à vendre de 2 pièces (29 m²) se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser votre investissement. C'est un bien idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif avec un fort potentiel de location saisonnière. Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 500 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien entretenue. C'est une occasion rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594468)

Vivez le confort et la tranquillité dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier paisible et recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Ce bien lumineux vous séduira par : Une entrée avec placard, Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour les beaux jours, Une cuisine moderne et équipée, Un espace buanderie/bureau ouvert, Deux chambres, Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver. Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence. Situé dans le secteur recherché de Saint-Éloi, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 3608

Dans le quartier Renaissance de La Rochelle, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente un appartement La Rochelle à vendre. Ce charmant studio de 30 m² est situé dans une résidence récente et dispose d'un balcon de 7,50 m² ainsi qu'un parking en sous-sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous accueillera avec une entrée équipée d'un placard, une pièce principale dotée d'une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Rochelle en exclusivité dans votre agence ORPI ! Référence agence : 9513.

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-bourg des commerces et services, dans une résidence sécurisée de 2016, situé au premier et dernier étage. Nous vous proposons un appartement de type T2 en duplex avec terrasse, en bon état d'entretien vendu libre d'occupation. Offrant : Entrée, séjour avec coin cuisine US aménagée-équipée, wc, cellier, A l'étage une chambre avec espace dressing et coin bureau, salle d'eau. Parking boxé de 14m² en sous-sol. Local à vélos commun fermé. Arrêt de bus Yélo ligne 19 au pied de la Résidence. Bien proposé par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) Prix de vente 199 000 euros Honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires 188 626 euros Visite virtuelle 360° sur demande. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre à quelques minutes de LA ROCHELLE. Ne manquez pas cette opportunité ! Envie de le découvrir ? Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS969 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 725 euros.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

3 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de La Flotte (17)

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du marché et de la place de Verdun, cet appartement T2 bis de 66 m² bénéficie d'un emplacement central apprécié au quotidien. Installé dans un immeuble de caractère, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, qui apportent du cachet à l'ensemble. L'agencement est fonctionnel : une entrée distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Référence agence : 4073

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de La Flotte (17)

Exclusivité! Votre Agence ORPI vous propose de découvrir ce joli appartement situé à 5 min du centre ville de La Rochelle. Ce 2 pièces de 50 m² comprend une pièce de vie lumineuse (plein SUD), une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. Il existe également une place de stationnement en sous-sol. Cette belle copropriété bénéficie d'un magnifique parc et d'une piscine en sous-sol. A très vite pour une visite! Référence agence : 9511

Bien le moins consommateur d'énergie

253 200 €

5 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de La Flotte (17)

Votre agence ORPI vous présente ce bel appartement T2 de 49,6 m², niché au sein d'une résidence sécurisée de 2019, idéalement situé entre le quartier des Minimes et la médiathèque de La Rochelle. Il offre une pièce de vie , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 4.3m² Vendu loué, ce bien constitue un investissement locatif clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché. loyer 560€ + 60€de charges mme Fisch locataire Monsieur Charles (fils) 0676702213 Référence agence : 7692

Coup de cœur ! Découvrez cet appartement La Tranche-sur-Mer à vendre de 39 m², situé au cœur d'une future belle résidence de standing, à seulement 10 minutes à pied des plages. Le centre-ville et le marché sont accessibles en 13 minutes à vélo. Disponible au 2ème trimestre 2027, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Tranche-sur-Mer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Il comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - un balcon de 11 m² - un parking inclus Profitez également des frais de notaires réduits et de faibles charges. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE. Il est personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagements. Pour plus d'informations, plans, ou pour réserver, n'hésitez pas à contacter Stéphanie au 06 88 33 71 94. Situé en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 23 RUE DE LA DÉSIRÉE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11,8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre, appartement de 2 pièces à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé rue des Jars au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 42 m² est un choix idéal pour un achat appartement La Rochelle. Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien. L'agencement intérieur, soigneusement réfléchi, garantit des volumes harmonieux et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.Les matériaux de qualité ont été sélectionnés pour assurer un confort durable et optimisent la lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'un jardin de 45 m² et d'un parking inclus, ajoutant de la valeur à ce bien. La résidence jouit d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires, et principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement paisible. Ce mélange d'accessibilité et de tranquillité rend cet appartement à acheter La Rochelle idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Prévisions de disponibilité : 4ème trimestre 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal en toutes saisons. Les frais de notaire sont réduits, représentant un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

À vendre : appartement F2 à La Rochelle, situé dans une future belle résidence de standing. Ce bien, à acheter à La Rochelle, se trouve Rue de la Huguenotte et s'étend sur une surface de 54 m². L'architecture contemporaine et soignée de la résidence crée un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Il dispose également d'une chambre et d'une salle de bain. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un confort durable, avec une optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes actuelles. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² ainsi qu'un parking inclus. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable. Ce lieu est parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponible prévisionnellement au 4T2028, cet appartement répond aux normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent également un atout pour cet achat appartement La Rochelle. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Yoni 06 58 43 58 15

À vendre : superbe appartement à La Rochelle, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Exclusivité de La Rochelle Ile de Ré Sotheby’s International Realty, cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez charmé par son parquet, ses placards intégrés et ses éléments d'époque, enrichis par une cuisine et une salle d’eau entièrement rénovées en 2021. L'appartement se compose d'un spacieux séjour exposé plein sud, inondé de lumière grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec une cheminée ancienne et de nombreux rangements. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un bien au caractère unique, lumineux et soigneusement rénové, à découvrir rapidement pour un futur achat appartement La Rochelle.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

La Rochelle ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 5ème étage, cet appartement 2 pièces de 58m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus. Situé 73 Av. du Maréchal Juin Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - COHEN Yoni 06 58 43 58 15 [56]

Situé 73 Av. du Maréchal Juin BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 43m² au dernier et 6ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m². En complement: Un parking. Disponible -> 4eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN 06 58 43 58 15 - BLG IMMOBILIER [27]

La Rochelle : 2 pièces, balcon, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7,30 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

À vendre : un spacieux appartement T2 à personnaliser dans le centre historique de La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet Appartement de luxe LA ROCHELLE de 63 m² avant travaux, idéalement situé. Avec une triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et coin salon, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés par le syndic. Le budget des travaux de restauration, déjà approuvé par l'ASL, s'élève à 264 218 € TTC, à la charge de l'acquéreur, en fonction des prestations. Imaginez votre Appartement de luxe à acheter LA ROCHELLE sur mesure, avec l'aide d'un architecte d'intérieur pour un aménagement unique. Il est également possible de confier les travaux de second œuvre à la société Les Comptoirs du Patrimoine, afin d'assurer des finitions et des prestations haut de gamme. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement de 2 pièces à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien neuf d'une superficie de 42,10 m² comprend une loggia et un stationnement inclus, avec une livraison prévue pour le T4 2028. L'appartement se trouve dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur est agencé avec soin pour garantir des volumes équilibrés et une circulation fluide, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La propriété comprend également une chambre et une salle de bain avec WC. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence, respectant les normes en vigueur et mettant l'accent sur le bien-être des occupants. En extérieur, vous bénéficierez d'une loggia de 6,6 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en offrant un environnement agréable, ce qui en fait une adresse parfaite pour un projet d'achat appartement à Aytré ou un investissement de qualité. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire pour une acquisition en tant que résidence principale ou investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Contactez Johana au 06 27 67 13 22.

LA ROCHELLE - VIEUX PORT Vue imprenable sur le Vieux Port – Bien rare à la vente Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur le Vieux Port de La Rochelle. D'une surface de 59 m² au sol (44,43 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine offre un grand espace nuit confortable supplémentaire. Les plus : Dernier étage Charges de copropriété raisonnables Toiture refaite récemment Façade sur cour rénovée Un bien unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Référence agence : 825

iad France - Fatima Taoualit vous propose à la vente cet appartement coup de cœur à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes de La Rochelle, cet appartement de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et résidentielle, dispose d'une place de stationnement et se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien, très bien entretenu, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de la tranquillité du quartier. Pour plus de praticité, un cellier est présent pour la buanderie et le stockage. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter que le ravalement a été voté et sera pris en charge par le vendeur. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 63,33 € par mois (760 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE C indice 152 et CLIMAT A indice 5. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce superbe T2 de 34 m² situé au dernier étage d’un immeuble de caractère dans le quartier prisé du Triangle d’Or. Très lumineux avec poutres apparentes, cet appartement comprend une charmante pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre indépendante avec salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un achat d'Appartement à acheter à LA ROCHELLE, cet espace constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un immeuble entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Cette propriété se trouve dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une opportunité patrimoniale rare : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Entièrement rénovés, ces appartements marient le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage Fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. ?? Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec un emplacement exceptionnel, lumineux, saisissez l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement de Type 2, d'une surface de 49 m2, avec vue séjour sur le port et océan, exposition sud, disposé comme suit: Entrée avec placards, couloir de distribution et son coin bureau permettant un couchage individuel, cuisine aménagée, équipée, salon séjour, salle d'eau, wc indépendant, chambre au calme. Charges annuelles 1500 € environ, 19 lots de copropriété. Ascenseur. Pour plus d'informations, contactez Hervé au 06 68 07 71 71 Annonce REF N° BGO2736 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Hervé BESSENAY, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17138 PUILBOREAU – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Raphaël Charbonnier vous propose un appartement de 2 pièces, idéalement situé à Puilboreau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide aux transports en commun. Ce bien, en rez-de-jardin, développe une surface habitable de 35,37 m². Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 2009, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiants, assurant un confort optimal. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure privative. Cadre de vie & environnement Le logement bénéficie d'un emplacement recherché à Puilboreau, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Les zones commerciales de Beaulieu sont accessibles rapidement, offrant un large choix de boutiques, supermarchés et services du quotidien. Transports Les transports en commun du réseau Yélo sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement La Rochelle et les communes voisines. Des transports scolaires sont également en place. Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment C1 du programme ,à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur terrasse et jardin de 30 m² plein sud , 1 chambre , salle d'eau avec WC . Placards . Parking couvert en sous sol .NORMES RE 2020. Livraison 2T27. PROGRAMME NORMES RE 2020