Achat Appartement 2pièces à La Membrolle-sur-Choisille (37) : 288 annonces

Meilleur rendement locatif

165 000 €

4 007 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,18 m²
• 1 chambre

La Membrolle-sur-Choisille (37)

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous présente un appartement à vendre à La Membrolle sur Choisille, Indre-et-Loire (37), région Centre. Située à seulement 100 mètres du centre-ville, cette élégante résidence de petite taille comprend seulement 8 logements répartis sur 3 niveaux. Ce T2, d'une superficie Loi Carrez de 41,18 m², se compose d'un séjour/cuisine de 22,54 m², d'une chambre de 11,96 m² et d'une terrasse privative de 6,12 m². La salle d'eau dispose de toilettes et d'un placard. La résidence offre de nombreux atouts, notamment une architecture harmonieuse, un cadre de vie agréable, et un parking clos et sécurisé avec une place privative pour chaque appartement. Avec des normes RE 2020, la structure vise une construction éco-performante. Sa localisation idéale, proche des commerces et services, est un atout indéniable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02.47.29.88.59. Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente d'appartement à La Membrolle sur Choisille.

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75m² composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5272

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles : 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux : 70 dont 28 lots à usage d'habitation ; Montant des fonds de travaux : 154,20 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C - 163 ; CLASSE CLIMAT C - 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 231 000 000 euros honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !

Situé au coeur du quartier Tonnelé à Tours, proche de toutes les commodités. Dans une copropriété avec accès PMR, au rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 en excellent état comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande chambre avec placard, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Place de parking sécurisée.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 de 32,19 m², situé au coeur du quartier Paul Bert à Tours. Cet appartement à vendre à Tours Paul Bert se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1800, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort actuel. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Les prestations intérieures sont en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, bien entretenues. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété, environ 400 euros par an, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. Ce T2 à vendre à Tours dans le quartier Paul Bert offre une surface optimisée de 32,19 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement constitue un véritable point fort, avec une proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur recherché de Tours. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur, dans un quartier dynamique avec une forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours des biens situés dans le quartier Paul-Bert. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose cet appartement T2 à vendre, plein sud, offrant une pièce de vie lumineuse et un balcon avec vue sur un parc verdoyant, un véritable atout rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un WC séparé et un cellier, puis d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à la chambre et à la salle d'eau avec placards intégrés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et accès direct à un parc municipal, l'immeuble bénéficie de visiophone, caméras et charges incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Vendu avec un locataire en place, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un loyer de 555 euros et 259 euros de charges locatives comprenant le chauffage, l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main à Tours. Idéalement situé à deux pas de la place Coty et à 500 mètres du tramway arrêt Charles Barrier, le centre-ville de Tours est accessible en quelques minutes, offrant un emplacement stratégique pour un projet locatif sécurisé et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste des appartements à vendre et de l'investissement locatif en centre-ville. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

126 600 €

2 694 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 6km de La Membrolle-sur-Choisille (37)

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 exposé ouest, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'un balcon donnant sur un parc verdoyant, un atout recherché en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Il se compose ensuite d'une pièce de vie confortable et lumineuse, avec un accès direct à la chambre et à la salle d'eau équipée de placards intégrés, offrant un agencement fluide et optimisé pour le quotidien. Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et entourée d'espaces verts avec accès direct à un parc municipal, l'immeuble dispose d'un visiophone et d'un système de vidéosurveillance. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Vendu avec un locataire en place, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 560 euros, auquel s'ajoutent 210 euros de charges locatives comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien des communs. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement serein et clé en main à Tours. Idéalement implanté à proximité immédiate de la place Coty et à environ 500 mètres du tramway arrêt Charles Barrier, le centre-ville de Tours est accessible rapidement, offrant un emplacement stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste des appartements à vendre et de l'investissement locatif en centre-ville. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, propose à la vente un appartement T2 entièrement rénové de 45,80 m² Carrez (51,80 m² au sol) dans un immeuble de caractère datant de 1800, alliant charme historique et prestations modernes. Ce bien à acheter à Tours a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et élégant.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un quotidien agréable et fonctionnel, avec un escalier sur mesure qui confère une touche unique.Un atout supplémentaire remarquable : un souplex aménagé, avec sol en travertin, pompe à chaleur air/air et système de traitement de l'air, garantissant un confort optimal. Cet espace atypique peut accueillir diverses usages comme un salon cosy, un espace détente ou un coin réception, augmentant la surface habitable totale.Le logement est vendu entièrement meublé, avec électroménager neuf, ce qui permet une installation immédiate pour un acquéreur souhaitant y vivre ou une mise en location directe. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un taux de rentabilité d'environ 12 %, une opportunité rare sur Tours.Situé dans le quartier très recherché Paul-Bert, proche des commerces, transports, bords de Loire et du centre-ville, cet appartement à vendre à Tours combine qualité de vie et attractivité locative. Il saura séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un bien rentable et différenciant, que les acquéreurs désireux de s'installer dans un appartement de caractère moderne et clé en main, au cœur d'un secteur dynamique de l'Indre-et-Loire en région Centre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 525 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Optez pour cet appartement à acheter à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce 3 pièces de 43,04 m² se trouve au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - Une salle de bain - Un balcon de 4,89 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Choisissez Papillon pour votre projet d'achat appartement Tours. Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, assurant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un soutien complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des biens disponibles, y compris les offres off-market et les retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Pascal au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

198 800 €

3 058 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Deux Lions Gloriette

À 7km de La Membrolle-sur-Choisille (37)

À vendre : appartement à acheter à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé dans le quartier prisé des 2 Lions, cet appartement duplex de type T2 d'une superficie de 65 m² offre tranquillité et confort. Vous serez au pied du tram et à proximité du centre commercial, du cinéma et des universités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 29 m² équipée d'une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse orientée est, ainsi que d'un dressing et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un palier de 14 m² idéal pour un bureau.L'immeuble sécurisé, construit en 2010, possède de nombreux atouts : parc privé, ascenseur, local à vélos et poussettes, double vitrage, peinture neuve, et un box fermé en sous-sol (possibilité d'acheter l'appartement sans la place de parking). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Tours. Contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou par email à mdehureaux@efficity.com pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

4 410 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de La Membrolle-sur-Choisille (37)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose : ***Appartement Moderne avec Balcon à Saint Cyr sur Loire***Découvrez cet appartement à vendre à Saint Cyr sur Loire, un superbe bien de type 2, récemment construit en 2019. Cette propriété, située dans la paisible ville de Saint Cyr sur Loire, offre un cadre de vie agréable grâce à ses aménagements modernes et confortables.Ce lumineux appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie spacieuse et d'une salle d'eau. La chambre est un havre de paix idéal pour des moments de repos, tandis que la pièce de vie constitue un espace convivial parfait pour accueillir vos proches.Le balcon, qui offre une vue dégagée sur les environs, ajoute une touche de charme à cet appartement. Vous pouvez y savourer votre café du matin au soleil ou vous détendre en fin de journée.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Saint Cyr sur Loire dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'une connexion fibre optique et d'un vidéophone. Pour un confort optimal, le chauffage individuel au gaz naturel est à votre disposition.L'appartement est vendu avec deux places de parking couvert et un box fermé. Orienté à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée.En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette opportunité de vente d'appartement à Saint Cyr sur Loire est à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 58,67 € (704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Yhuel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911.

**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation** Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Tours. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités. Proche des commerces et transports ou à proximité des écoles et centre-ville. Nous avons un logement pour votre besoin, renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaître les programmes neuf Nexity de la région. Les résidences Nexity proposent des appartements spacieux et bien agencés. Bénéficiant sur certains lots de belles surfaces avec balcons ou terrasses. Grâce à leurs pièces spacieuses et extérieurs avec espaces verts, tout est pensé pour le confort des résidents. Nos résidences sont closes avec un accès digicode pour les piétons. Bénéficiez par ailleurs de caves et de parkings en sous-sol sur une sélection d'appartements. Nous intégrons à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, sourcer des matériaux à l’empreinte écologique limitées et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences. N'attendez plus, renseignez-vous dès maintenant ! - Visuels non représentatifs -

Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 57m2 habitable en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine de 22m2, dégagement avec rangement, chambre avec placard de 13,50m2, salle de bains, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare TGV. N'hésitez pas à contacter KW PARTNERS Philippe au 06.29.11.15.06 pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Superbe Appartement de 2 Pièces proche de l'université de Médecine : Idéal premier investissement locatif. Situé au cOEur de Tours, à quelques pas du futur tramway et à proximité de l'Hôpital Bretonneau, cet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Cet appartement de 54.98 m2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée et équipée et d'un spacieux salon/séjour. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi le charme de l'ancien. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort comprennent la fibre optique, l'air conditionné et le système de chauffage réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Une cave de 21.5 m2 pour un espace de rangement supplémentaire complète le lot. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, offrant ainsi praticité et confort de vie au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.21€ par mois (soit 866.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

87 800 €

1 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de La Membrolle-sur-Choisille (37)

À saisir, appartement de type 2 en vente à Joué-lès-Tours, situé dans la résidence sécurisée de la Blotterie. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours dispose d'une cave et d'un ascenseur. Il se trouve à proximité des commodités, des commerces, du tramway, de la rocade et des accès aux autoroutes. Diagnostic en attente. Référence agence : 8716. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TOURS PISCINE DU LAC - PROX 2 LIONS - PARC GRAMONT Rare , dans Résidence récente, Appartement T2 avec terrasse de 31m2 ! Proche commodités bus, faculté des deux lions, piscine du lac pour se délasser, bord du cher pour flâner il vous séduira par sa belle pièce de vie cuisine offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, vous assurant un cadre de vie calme et serein. En prime, une place de parking est incluse, un atout précieux Idéalement situé, vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vos promenades et moments de loisirs. Chauffage collectif Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement tout confort (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1931 euros.

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1971255 JL – TOURS (37100) - EXCLUSIVITE. Charmant appartement à vendre à Tours d'une superficie de 30 m², entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier Rotonde, rue Christophe Colomb, en face de la résidence universitaire Christophe Colomb. Cette résidence calme et sécurisée constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat. L'appartement est proche de toutes les commodités et des transports. Doté d'un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs, garantissant confort durant toute l'année, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (salon, séjour). Établi au sein d'un immeuble construit en 1970, il se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de six niveaux, avec accès facilité grâce à un ascenseur. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, et dispose d'une place de parking privative également sécurisée par un portail électrique. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 156 €/mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des locaux et le fond de travaux. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Situé à proximité de nombreux commerces, transports en commun et écoles, cet appartement à acheter à Tours est une belle opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans procédure en cours précisée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 155.68 € par mois (1868.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D indice 197, classe climat : D indice 39. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement type 2 situé au 1er étage, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif, à Saint Pierre des Corps, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bien se trouve à proximité de la gare, sur la rue Anatole France. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est à gaz de ville avec une chaudière récente. Ce bien fait partie d'une petite copropriété qui bénéficiera d'une isolation et d'une rénovation de l'immeuble extérieur en 2024. En plus de l'appartement, vous disposerez d'un box de rangement et de places de parking intérieures disponibles. Actuellement loué à 428 € hors charges avec un bail en cours depuis août 2008. Il est également possible d'acheter un garage en supplément. Pour un achat d'appartement à Saint Pierre des Corps, contactez Isabelle Da Silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

-A voir sans tarder! -Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence calme et très bien entretenue. -Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. d'une chambre, d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne en Travertin et d'un toilette. -A l'extérieur, une agréable terrasse pour recevoir amis et famille, un jardin clos et arboré avec cabane de jardin. -Mais également une place de parking réservée. -Ce très bel appartement a été refait entièrement avec gout et divers transformations ont été réalisées par un professionnel. -A 400m du tramway et des commerces. -Je vous attends pour une visite. Cette annonce référence 324770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 159 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVEMENT AVEC HUMAN IMMOBILIER. Appartement T2 à vendre à ST CYR SUR LOIRE, situé dans une résidence récente. Ce bien comprend une cuisine équipée ainsi que deux places de parking. Profitez de la proximité des commerces et des transports. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

******* OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR *********. À seulement 5 minutes à pied des Halles, Boulevard de Preuilly, et à proximité immédiate du CHU Bretonneau et des universités, cet appartement à acheter à Tours se trouve dans une résidence récente de 2014, parfaite pour les étudiants, les voyageurs ou les professionnels en déplacement, que ce soit pour des séjours courts ou longs. Ce superbe T1 Bis de 28,22 m2 en loi Carrez, tout confort, est entièrement équipé et prêt à être habité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, un canapé-lit deux places, et un accès direct à une terrasse de 6,62 m2. La chambre attenante dispose d'un grand lit double et d'un dressing. La salle d'eau est équipée de toilettes. L'ensemble est en parfait état et conforme aux normes. Ligne Privilège 7j/7 au 06.62.26.04.04Nombre de lots de la Copropriété : 118Honoraires de 5.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Sylvain Reclus vous propose: Rare – Elégant T2 rénové et meublé avec balcon et vue Loire – Tours hypercentre Idéalement situé au cOEur de Tours, dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville, ce superbe appartement T2 avec balcon séduira les amateurs de biens élégants et parfaitement rénovés. Niché au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux entièrement rénové en 2021 ( RT 2012 ) avec des prestations de grande qualité. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement calme et convivial. L’agencement a été pensé pour optimiser les volumes et le confort : Entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée Séjour lumineux de plus de 20 m², espace de vie chaleureux Chambre de 12 m² sur parquet massif Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettes L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations soignées : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, mobilier complet et cuisine parfaitement aménagée. Excellente luminosité grâce à son orientation nord-ouest Depuis le séjour et la chambre, vous profiterez d’une vue agréable sur la Loire et le célèbre Pont Wilson, l’un des emblèmes de la ville. Un bien rare en hypercentre, idéal pour résidence principale élégante, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visite virtuelle à la demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.75€ par mois (soit 1665 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Cet appartement à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE, situé dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la Loire et à proximité des transports. Niché dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une terrasse commune vient compléter ce bien. La copropriété comprend 10 lots, dont 5 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 360 euros. Pour toute information ou visite, contactez Anne-Sophie HENAUT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.