Achat Appartement 2pièces à Le Châtelet-en-Brie (77) : 371 annonces

Meilleur rendement locatif

102 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Le Châtelet-en-Brie (77)

Idéalement situé au sein d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement lumineux de 40m² à vendre, offrant un mode de vie urbain alliant élégance et praticité. Cet appartement de type T2 se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie optimisée, accompagnée d'une cave spacieuse pour plus de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux niveaux. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien dans ce quartier dynamique. En copropriété, composée de 8 lots sans procédure en cours. Chauffage centralisé non précisé. Copropriété sans charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez LOMPRET Maxime pour une visite. Cette annonce référence 328157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Situé dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), cet appartement de 40 m² Situé au 1?? étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre de beaux volumes :•Une grande cuisine aménagée et équipée•Un salon-salle à manger spacieux•Une salle de bain fonctionnelle•Une grande chambre confortable Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Au cœur d'une commune dynamique avec toutes les commodités (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étageCe bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilettes.Idéal premier achat ou investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Découvrez ce charmant appartement de 29m² situé au 1er étage d'un immeuble. Niché dans un quartier empreint d'histoire, il vous offre un cadre de vie agréable et favorable à la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Composé de 2 pièces, cet appartement lumineux dispose d'une belle chambre et d'une pièce de vie à l'agencement optimisé. Une cave est également incluse pour le côté pratique. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet espace cosy garantit un environnement agréable. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement serein. Cette annonce référence 328159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

Nous vous proposons cet appartement de trois pièces optimisés pour un agencement pratique et fonctionnel. Environnement verdoyant, proche des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement de 62 m² avec balcon est situé au 2ème étage dans un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte avec possibilité de la fermer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose également d'une place d'une cave. A visiter sans hésitation ! Charges annuelles de copropriété : 2 880 euros - Copropriété de 61 lots au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots. Charges annuelles : 2880 euros.

KING IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 42 m2 situé à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence calme, à proximité de la gare de Melun. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion d'adapter l'espace selon vos souhaits ou d'optimiser son rendement locatif.Les atouts de cet appartement à Dammarie-les-Lys à vendre incluent :- La gare accessible en seulement 8 minutes à pied, un emplacement idéal pour les actifs et les locataires.- Des charges réduites, d'environ 120 EUR par trimestre, pour une gestion sereine.- Une petite copropriété, garantissant convivialité et maîtrise des décisions collectives.Que vous soyez primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez-soi ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,86 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Le Châtelet-en-Brie (77)

Découvrez ce grand et lumineux appartement T2 à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au premier étage, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. L'appartement dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux places de parking privatives sont incluses. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3725.

À Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cet appartement T2 de 46m² situé au 3ème étage, exposé nord. Ce bien à vendre dispose d'un espace salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle.L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.Les espaces communs comprennent un salon, une cuisine collaborative, une bibliothèque et une salle de fitness. Un jardin potager partagé à l'arrière vous offre un coin détente agréable.Ce bâtiment allie charme de l'ancien et modernité, créant une ambiance conviviale. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

À vendre, appartement T2 de 40m² situé au 1er étage à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien lumineux, orienté à l'est, dispose d'un balcon de 4,1 m² et comprend un parking. Dans un quartier agréable, vous serez à proximité des commerces, des écoles et du Parc Sachot. Profitez d'un cadre de vie de qualité avec des équipements culturels et sportifs. La base de loisirs sur la Seine et la forêt de Fontainebleau sont à quelques pas. Le RER D est accessible en 13 minutes à pied, avec un accès rapide à l'A6 et à la N7. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry, avec un fort potentiel locatif.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de Melun, à proximité des quais de Seine et de la rue piétonne, cet appartement rénové de 43,01 m² Carrez est un véritable coup de cœur. Au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 6 logements, il se compose d'une chambre avec un grand dressing indépendant. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. À seulement 50 mètres, vous trouverez les quais de Seine et un parking, ainsi qu'un parc à moins de 500 mètres, parfait pour vos moments de détente. Il s'agit d'un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour effectuer un achat appartement Melun ou acquérir un bien sans souci d'aménagement. Description du bien :- Séjour lumineux de 26,5 m² avec cuisine ouverte, exposé sud et traversant rue/jardin.- Cuisine neuve entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes).- Chambre de 10,52 m² côté jardin avec dressing de 2,58 m².- Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendue et sèche-serviettes.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs.- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre touche personnelle. Annexes et copropriété :- Cave voûtée de 4 m².- Charges faibles : environ 300 € / an (comprenant entretien des communs, électricité, eau froide).- Copropriété de 6 lots.- Taxe foncière : à préciser. Localisation :Idéalement situé au centre-ville de Melun, en bord de Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants. Un parking public est disponible à 50 mètres. Cet appartement Melun à vendre, rénové et lumineux, constitue une opportunité unique pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de la vie melunaise. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec parking en vente à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne. Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative est également incluse, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73.33€ (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Maincy, situé dans le paisible village de Maincy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce superbe deux pièces de 39 m² a été entièrement refait à neuf et vous séduira par son ambiance soignée et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare combine confort moderne et fonctionnalité, et est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. De plus, les charges mensuelles sont particulièrement faibles, à seulement 10 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Maincy.

iad France - Killian Goyaux vous propose: Vous souhaitez effectuer un achat appartement Melun ? Cet appartement à vendre à Melun, situé au cœur de la ville, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien de 48.13m² comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine à rénover et une salle de bain à moderniser. La chambre de 12.05m² est idéale pour se reposer, tandis que le séjour de 16.55m² peut être aménagé selon vos envies. De plus, cet appartement bénéficie d'un parking et d'un box pour vos véhicules. C'est une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour le transformer en un espace à votre image. La présente annonce immobilière vise 3 lots en copropriété, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 221.67€ par mois. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 148. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Killian Goyaux, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de MELUN numéro 934907965, pour le compte de I@D France SAS.

RETOUR A LA VENTE MAISON 5 PIÈCE EN LIVRAISON IMMÉDIATE !REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les points forts du programme: À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifsCertains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité : 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.* voir conditions et éligibilité sur LNC.fr

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

À Melun, en Seine-et-Marne, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée est à vendre. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante et des écoles, il saura vous séduire par sa grande luminosité et sa praticité. Cet appartement Melun à vendre comprend une pièce de vie agréable de plus de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes. De plus, il offre de nombreux espaces de rangement, incluant une grande cave et un grenier. Cette propriété fait partie d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots avec de faibles charges de 804 euros par an. Contrairement à d'autres offres, il n'y a pas de procédure en cours. Cet appartement constitue une opportunité en or pour un achat appartement Melun, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou un pied-à-terre. Le prix de vente est de 115 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE: D - GES: D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 880 et 1230 euros. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par email à mu.garnier@proprietes-privees.com. Présentez une pièce d'identité pour la visite. Mandat réf : 437341.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

4 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Le Châtelet-en-Brie (77)

iad France - Marion Kruszewski vous propose un F2 récent et sécurisé avec balcon à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement lumineux, construit en 2022, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse et d'un long balcon. Les atouts de cet appartement à acheter à Melun incluent :- Résidence récente, fermée et sécurisée avec digicode, badge et caméras de surveillance.- Proximité de la future ligne TZen (Lieusaint - Melun).- Place de parking en sous-sol avec vidéosurveillance.- Accès à un local vélo, un local encombrant et un grand jardin partagé.- Commodités à proximité.- Arrêt de bus juste en face et gare à 3 km.Si vous envisagez un achat appartement Melun pour votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un bien moderne et bien situé, cette opportunité ne doit pas être manquée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 105,67 € par mois (soit 1 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à Melun, un T2 ensoleillé de 41m² situé dans une future résidence moderne et sécurisée. Ce bien, idéal pour une vente d'appartement à Melun, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable, d'une salle de bain contemporaine et de WC séparés. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente et d'un parking (en supplément) pour simplifier votre quotidien.Situé dans un quartier prisé de Melun, en Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité. De plus, il n'y a aucun frais d’agence, les frais de notaire sont réduits, et les charges sont maîtrisées. Vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement selon l’avancement des travaux, tout en bénéficiant de prestations de qualité et des normes RT2012 / RE2020 / HQE. Cet appartement présente également une basse consommation avec un DPE A/B et est éligible au PTZ (sous conditions).Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous assistons de nombreux acheteurs dans leur projet immobilier. En collaborant avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions, un accompagnement jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles partout en France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Selwa, disponible 7 jours sur 7.

NOUVEAU PROGRAMME À CESSON Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Ségur », idéalement située à deux pas du vieux Cesson, dans un environnement résidentiel calme et agréable. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement connectée à Paris. À deux pas des transports, elle se trouve à seulement 700 mètres de la gare, permettant de rejoindre la capitale rapidement grâce au RER D. Les appartements, spacieux et baignés de lumière, offrent un confort optimal. Les résidents peuvent également profiter de jardins paysagers et d’espaces de détente, dans un environnement verdoyant pensé pour le bien-être au quotidien. Les avantages de la résidence : • Appartements lumineux et spacieux, conçus pour un confort optimal • Espaces extérieurs soignés, avec une promenade plantée pour des moments de détente • Prestations de qualité : ascenseurs, locaux pour vélos, places de stationnement • Cadre de vie sécurisé avec un accès privé • Proximité des transports (RER D à 700 m) et des axes routiers • Normes RE2020 garantissant une performance énergétique optimale La résidence combine tranquillité et praticité dans un quartier résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Commerces, écoles et transports à proximité font de ce lieu un choix parfait pour habiter ou investir. N’attendez plus pour découvrir ce programme unique et réservez votre appartement dans la résidence « Le Ségur ». Contactez nos conseillers dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, IB IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de caractère. Cet appartement Fontainebleau à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Il se compose d’une entrée desservant un beau séjour baigné de lumière avec cheminée d’ornement en marbre et placard, une cuisine ouverte aménagée bénéficiant de deux fenêtres, une chambre avec une salle d’eau neuve, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien traversant avec de beaux parquets en chêne ancien a été parfaitement entretenu et récemment repeint, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Note technique : ballon d’eau chaude neuf, huisseries en double vitrage sur l’ensemble du logement, copropriété à taille humaine avec faibles charges de 58 € par mois (soit 696 € / an), comprenant 24 lots (dont 10 logements) sur plusieurs bâtiments avec cour intérieure et ne faisant l’objet d'aucune procédure en cours. Montant des taxes foncières : 633 euros. Ce bien se distingue par son emplacement recherché et sa grande qualité, à quelques pas des commerces, tout en offrant une atmosphère paisible, rare en cœur de ville. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé. À découvrir sans tarder.

À l'arrêt de Fontainebleau/ Avon, découvrez cet appartement F2, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : •Type : F2 (2 pièces) •Surface : 43,67 m2 •Pièces : 1 chambres, 1 grand salon, une grande cuisine •Extérieur : Balcon •Situation : Idéalement situé à proximité presque immédiate des transports •Cave Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.948275

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France ? Découvrez ce T2 de 45m² pondérés, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Melun se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - un extérieur de 7m² - un parking en sus Ses atouts incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - consommation basse, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Sam pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T2 de 45,7m² situé dans une résidence récente et sécurisée à Savigny-le-Temple, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Savigny-le-Temple. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un extérieur de 4,7m². Atouts de l'appartement à vendre à Savigny-le-Temple : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acheteurs dans des projets immobiliers neufs à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market, et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter Savigny-le-Temple, contactez Sam dès aujourd’hui. Disponible 7/7.

Idéalement situé au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Château de Fontainebleau, cet élégant appartement de 60 m² vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence privée de standing , sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités . Gare SNCF à 2 kilomètres ( Paris Gare de Lyon 35 /40 minutes) ✨ Descriptif du bien . 2eme étage avec ascenseur • Séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine équipée fonctionnelle et moderne • 1 chambre confortable de 14 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5.40 m² • 1 Toilette séparé avec lavabo ( 4.85 m² ) • Fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique . Stores électriques . Chaudière individuelle au gaz Wiesmann . Interphone et digicode . 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé . À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez : . De la proximité du château et de ses parcs majestueux . Des commerces et des services du quotidien . Des établissements scolaires accessibles à pied . De la forêt de Fontainebleau . . Des centres sportifs accessibles à pied Un cadre de vie recherché où tout se fait facilement, combinant calme, praticité et élégance. Idéal pour : . Résidence principale de qualité . Investissement locatif sur un secteur prisé . Copropriété de 12 logements Bien rare à visiter sans tarder

Appartement à vendre à Fontainebleau, situé entre le centre-ville et la gare, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 21 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une petite pièce attenante et un coin salle d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel intéressant, idéal pour un achat appartement Fontainebleau à des fins d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À noter que ce logement présente une classe énergétique G. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1064,92 euros.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement lumineux situé à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité de l'INSEAD. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 34 m², se trouve en bon état de présentation et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Sa belle exposition et ses très faibles charges en font une opportunité idéale pour les investisseurs. Copropriété de 19 lots, dont 17 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 662 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à FONTAINEBLEAU.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 886 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Le Châtelet-en-Brie (77)

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Superbe appartement de type T2 en vente à Dammarie-les-Lys L'appartement se situe à proximité du centre-ville (15 minutes à pied), et de la gare de Melun (17 minutes à pied) reliant Paris-gare de Lyon en 27 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie optimal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2012, avec un DPE en C, il est idéal pour de l'investissement locatif ou votre confort du quotidien. D'une surface totale de 44 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une chambre, et une salle de bain avec wc. Les pièces principales sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un cadre de vie confortable et agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges d'un montant très raisonnable mensuellement Pas de travaux à prévoir hormis l'installation d'une cuisine, l'appartement est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Dammarie-les-Lys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.77€ par mois (soit 1989.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.