Achat Studios à Le Châtelet-en-Brie (77) : 123 annonces

Découvrez cet appartement T1 de 26 m² à vendre au Châtelet en Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en bon état général, construit en 1948, vous propose une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique par radiateur pour votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une excellente isolation. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que boulangeries, restaurants, bureaux de poste, pharmacies et supermarchés, ainsi que d'établissements scolaires comme le Collège Rosa Bonheur et l'École primaire des Grands Bois, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bail d'habitation. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Châtelet en Brie proposée par le CABINET ALLIANCE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitations.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

2 696 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Le Châtelet-en-Brie (77)

À vendre – Occasion à saisir ! Dans la commune de Châtelet-en-Brie, découvrez cet appartement de 21 m², situé au rez-de-chaussée et actuellement loué pour 390 €/mois. Ce bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un espace salon/chambre lumineux et d'une salle d'eau. Châtelet-en-Brie, un village dynamique du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre toutes les commodités nécessaires : supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, ainsi que des commerces de proximité, le tout dans un cadre agréable. Avec l'absence de frais de copropriété et un bon rendement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Châtelet-en-Brie. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848.

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

À vendre en exclusivité, cet appartement situé à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et la gare. Ce bien au rez-de-chaussée, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'un box pour une voiture en sous-sol et d'une grande cave. Les commerces se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'eau, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 400 euros par trimestre. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Fontainebleau.

À LE MEE SUR SEINE, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, un magnifique duplex de 135 m² situé dans une copropriété prisée et sécurisée. Ce bien rare combine confort, volumes spacieux et vue imprenable sur la Seine.L'entrée avec placard vous conduit à une belle suite parentale, comprenant une chambre de 14 m² avec accès à un premier balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Le niveau principal abrite également une seconde chambre de 14 m² et un lumineux séjour de 35 m², ouvert sur un balcon offrant une vue sur la Seine. La pièce de vie s'étend vers une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités.À l'étage supérieur, un palier dessert une troisième chambre, également avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace rangement pratique dans la mezzanine.Ce bien d'exception se complète d'un double garage et d'une cave, des atouts indéniables dans ce secteur recherché. Les atouts incluent : cave, chauffage électrique, volumes spacieux, luminosité, prestations de qualité, calme absolu et vue exceptionnelle.C'est un coup de cœur à visiter sans tarder. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE MEE SUR SEINE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre négociatrice en immobilier, Raphaëlle DUMAND de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun au 07.56.10.55.19. Certaines photos bénéficient de l'IA.

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Meilleur rendement locatif

88 500 €

3 688 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 17km de Le Châtelet-en-Brie (77)

iad France - Laetitia Guegain vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter Montereau-Fault-Yonne, idéal investisseur ou premier achat !Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement rénové de 23,9 m² bénéficie d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou pour un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre confortable.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse aménageable pour un coin nuit et un espace de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone assurent votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de 1946, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur une place.Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.Aucun travaux à prévoir – cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre est prêt à emménager et vous offrira un cadre de vie agréable.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 139,42 € par mois (soit 1 673,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 445038300.

Situé en plein centre-ville (sur l'île) de Melun, ce bien de 21 m² en rez-de-chaussée séduira par son charme et sa décoration. À 10 minutes à pied de la gare de Melun et dans une rue piétonne, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l'ensemble. L'agencement est optimisé pour profiter pleinement de l'espace, dans un environnement calme. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 2 minutes à pied de l'université Paris Panthéon-Assas et des commerces, facilitant les déplacements et activités au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour un actif ou un investissement locatif (étudiants ou autre). Bonus : le bien dispose d'une cave privative de 25 m² supplémentaire au sol avec accès direct depuis l'appartement. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES ADOUSSO (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91775358400015. Prix du bien : 99 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Melun, ce studio de 16 m2 en bon état général saura séduire les investisseurs en quête de rendement. Intégré à une copropriété à gestion bénévole avec des charges maîtrisées (78 EUR/mois), le bien est actuellement loué 550 EUR/mois mais peut être vendu libre ! Chauffage électrique individuel. Toutes commodités à portée de main.

À vendre : appartement FONTAINEBLEAU dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de toutes les écoles, cet appartement à acheter FONTAINEBLEAU est un studio entièrement isolé, en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. La copropriété compte 27 lots, dont 15 d'habitation, et les provisions annuelles sur charges s'élèvent à 292 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance !

FONTAINEBLEAU - À proximité de l'INSEAD, cet appartement à acheter à FONTAINEBLEAU est idéal pour les investisseurs. Ce spacieux studio de 38 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est incluse dans la vente. Aucune procédure en cours. Les provisions annuelles de charges s'élèvent à 456 euros pour une copropriété de 21 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce studio de 25.28m² en rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale avec parquet, d'une cuisine séparée équipée d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La copropriété compte 12 lots, dont 5 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 639.48 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

iad France - Didier Aveline vous présente un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), cet agréable studio de 26m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un placard intégré et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation est proche de la cartonnerie et d'un centre commercial, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et la gare de Melun RER desservant des lignes directes vers Paris et Fontainebleau, sont facilement accessibles. Écoles, collèges, lycées et universités se trouvent également à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 167 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 82€ (984€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

3 217 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 11km de Le Châtelet-en-Brie (77)

Votre agence 123webimmo vous présente : Melun centre-ville ? Appartement lumineux avec cave, idéal premier achat ou investissement. Idéalement situé en plein centre-ville de Melun, cet appartement vous plonge dans un environnement dynamique et pratique, où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, transports, marchés et services du quotidien. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de la ville sans compromis. Au 2ème étage d'un immeuble bien situé, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec placard intégré, permettant un rangement discret et efficace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. En complément, une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage toujours appréciable en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente un grand studio lumineux de 37.7 m² situé à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à proximité du château de Fontainebleau et de l'Insead. Cet appartement Fontainebleau à vendre comprend une cuisine séparée et se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le double vitrage ainsi que la connexion à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 38.08€ (soit 457 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez une classe ENERGIE E avec un indice de 319 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Des logements adaptés à chaque projet T1 : idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Espace optimisé, pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salle d'eau moderne. T2 : parfait pour une personne seule ou un couple. Séjour confortable, chambre séparée et prestations soignées. T3 : conçu pour les petites familles ou le télétravail. Deux chambres, espaces bien agencés et rangements intégrés. Prestations de qualité: -Résidence sécurisée -Ascenseur -Stationnements privatifs -Balcons, terrasses ou jardins selon lots -Finitions modernes et personnalisables selon l'avancement des travaux Un cadre de vie privilégié: Située à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, la résidence offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2125» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

3 519 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Le Châtelet-en-Brie (77)

iad France - Frédéric Benoit vous propose : **Appartement Lumineux Idéal pour Investissement Locatif - Le Mée-sur-Seine, Seine-et-Marne**. Cet appartement à vendre, situé dans une résidence récente de standing, constitue l'opportunité parfaite pour un achat appartement Le Mée-sur-Seine. Avec une surface de 27m², il offre un espace de vie bien agencé et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale servant de séjour et de chambre avec son coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. Cette résidence sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès PMR, garantit tranquillité et sécurité. De plus, un ascenseur facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Côté commodités, l'appartement propose la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Il est chauffé par un système de chauffage collectif via le chauffage urbain, assurant une chaleur agréable pendant l'hiver. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking est également incluse, offrant un stationnement sécurisé. Le quartier résidentiel est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une gare RER à seulement 2 minutes à pied, apportant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion d'investissement dans cet appartement Le Mée-sur-Seine à vendre, fonctionnel et bien entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ soit 960 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Murielle Bogus vous présente cet appartement à vendre à Savigny-le-Temple, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2018, ce charmant studio de 26 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à deux portes-fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un accès à un petit balcon. L'espace est optimisé avec des placards intégrés, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état d'entretien. En complément, une place de parking privative est incluse. La gare de Cesson se situe à seulement 10 minutes à pied, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et des commerces à proximité. Ce studio lumineux, idéal pour un premier achat ou une vente appartement Savigny-le-Temple pour investissement locatif, représente une belle opportunité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 206 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 60€ (soit 720 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe ENERGIE C, indice 121 et classe CLIMAT C, indice 22. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

5 267 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 13km de Le Châtelet-en-Brie (77)

iad France - Enrick Roulier vous propose: À vendre à Fontainebleau, au sein de la résidence Les Jardins de France, à deux pas du centre-ville, agréable studio de 30 m² vendu meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. L’appartement, actuellement occupé par un locataire jusqu’au 30 avril 2026, se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau séparée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour avec accès au balcon. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol et une cave. Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est équipée de la fibre optique. La copropriété offre en outre un agréable jardin privatif et commun, apportant un cadre de vie verdoyant et recherché. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans le charme de ce studio de 27 m², perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Fontainebleau. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y sentir chez soi. La pièce principale, inondée de lumière grâce à ses fenêtres en simple et double vitrage, invite à la détente et au bien-être. La cuisine, séparée et intelligemment agencée, vous permet de concocter vos plats préférés en toute tranquillité. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, garantit un confort optimal tout en préservant votre intimité. Ce studio bénéficie d'une situation géographique enviable, à moins de 300 m des établissements scolaires tels que le collège Icef Jeanne d'Arc, l'école primaire Saint Merry, et le lycée François Couperin. Pour vos moments de détente, les parcs Fontainebleau-Anny et Palace, situés à environ 500 m, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 5ème sur 5 - Année de construction : 1962 - Chauffage : Collectif - DPE : E - Taxe foncière : 768 € - Charges de copropriété : À confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : À confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas environnementaux, géologiques et industriels ainsi qu'aux contraintes d'occupation du sol sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un objectif informatif : ils apportent un aperçu général mais ne sauraient remplacer les documents officiels, diagnostics réglementaires ou bilans experts exigés lors d'une cession immobilière. Il est recommandé aux acheteurs et à leurs conseillers de solliciter toutes pièces complémentaires et contrôles techniques permettant d'éclairer la situation du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement TRES RÉCENT situé à SAVIGNY-LE-TEMPLE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement de type T1, livré en janvier 2026, se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne au Parc des Cygnes. Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis offrant une vue sur l'étang des Fontaines et les bois à l'arrière, orienté Est/Sud. Inclus, une place de parking en sous-sol. L'agencement comprend une entrée avec placard intégré, une pièce de vie avec espace cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un évier), le tout ouvert sur un balcon d'environ 3m2. La salle de douche est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo avec placard, d'un sèche-serviette et de WC. À seulement 15 minutes en bus de la gare de Savigny, avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence, cet appartement est idéalement situé, à proximité de commerces tels qu'une boulangerie et un supermarché accessibles en 2 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cet achat appartement SAVIGNY-LE-TEMPLE et planifier une visite, même le dimanche avec une réservation 72 heures à l'avance.

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

Appartements neufs du T1 au T2 à Melun À seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez une nouvelle résidence qui propose des appartements neufs du T1 au T2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ville historique au charme authentique, Melun séduit par son cadre de vie équilibré entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Flânez le long des quais de la Seine, profitez des nombreux commerces de proximité, des marchés, des restaurants et des services qui facilitent le quotidien. La ville abrite également des sites emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, qui témoigne de l'histoire et du caractère de la commune. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Côté transports, la Gare de Melun permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région, un véritable atout pour les actifs et les étudiants. Les appartements du T1 au T2 ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie sont fonctionnelles et confortables, avec des prestations modernes et soignées. Selon les logements, balcons ou terrasses permettent également de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. Cette résidence représente une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et toutes les informations sur les appartements disponibles. Référence du programme : 77000_1606 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir ce studio de 29m² situé à Melun. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. Placards intégrés également dans le séjour. Place de parking vendue avec l'appartement. Appartement fonctionnel, copropriété bien entretenue. Proche de toutes commodités, commerces, gares, A5, A6, Carré Sénart... Référence agence : 481

iad France - Julien Petit vous propose: Opportunité en exclusivité à ne pas manquer. Idéalement situé à Maincy, au pied des commodités, et à seulement quelques minutes du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, ce charmant studio de 19m², situé au 3ème étage d'un bâtiment de 1880, offre un cadre de vie agréable pour un investissement locatif ou un premier achat. Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale de 15,69m², idéale pour délimiter un espace salon/chambre, et une salle d'eau. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cet appartement présente une belle opportunité d'investissement ou d'habitation dans un cadre historique et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit bijou à Maincy. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.23€ par mois (soit 902.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.