Achat Studios à Veneux-les-Sablons (77) : 81 annonces

À vendre : spacieux et lumineux appartement T2 à Vernou-la-Celle-sur-Seine, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce charmant bien situé au premier étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un vaste séjour éclairé avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable. Vous trouverez également une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, l'appartement à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine inclut deux places de parking privatives. Son environnement calme vous séduira, tout en étant proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3725.

Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie lumineuse ouverte directement sur le jardin. Une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin également et d'une grande salle de bain avec WC . L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, et les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation ! Ce bien allie confort, calme et espace extérieur rare, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A proximité : commerces, transports, notamment de la gare directe Paris Gare de Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre négociatrice en mobilier, Raphaëlle DUMAND au 07.56.10.55.19 de l'agence l'Adresse - Concept Premium - Melun pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Certaines photos bénéficient de l'IA

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Laetitia Guegain vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter Montereau-Fault-Yonne, idéal investisseur ou premier achat !Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement rénové de 23,9 m² bénéficie d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou pour un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre confortable.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse aménageable pour un coin nuit et un espace de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone assurent votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de 1946, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur une place.Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.Aucun travaux à prévoir – cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre est prêt à emménager et vous offrira un cadre de vie agréable.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 139,42 € par mois (soit 1 673,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 445038300.

Situé en plein cœur du centre-ville de Melun, cet appartement de 21 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'achat appartement Melun. Avec sa décoration soignée et son agréable pièce de vie lumineuse, ce bien bénéficie d'un mur en pierre apparente, ajoutant du cachet à l'ensemble. Son agencement optimisé permet de tirer le meilleur parti de l'espace, le tout dans un environnement calme.L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate de l'université Paris Panthéon-Assas ainsi que des commerces, garantissant des déplacements faciles au quotidien.Côté confort, il est équipé d'une pompe à chaleur, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, ce qui en fait un appartement à acheter Melun pratique et chaleureux, parfait pour un actif ou un investissement locatif, notamment pour les étudiants.En prime, cet appartement à vendre dispose d'une cave privative de 25 m², accessible directement depuis le logement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES ADOUSSO (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91775358400015.Prix du bien : 99 950,00 € - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026. Score DPE : 257 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 830,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINEBLEAU - À proximité de l'INSEAD, cet appartement à acheter à FONTAINEBLEAU est idéal pour les investisseurs. Ce spacieux studio de 38 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est incluse dans la vente. Aucune procédure en cours. Les provisions annuelles de charges s'élèvent à 456 euros pour une copropriété de 21 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Idéalement situé en plein coeur de Melun, ce studio de 16 m2 en bon état général saura séduire les investisseurs en quête de rendement. Intégré à une copropriété à gestion bénévole avec des charges maîtrisées (78 EUR/mois), le bien est actuellement loué 550 EUR/mois mais peut être vendu libre ! Chauffage électrique individuel. Toutes commodités à portée de main.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À vendre : appartement FONTAINEBLEAU dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de toutes les écoles, cet appartement à acheter FONTAINEBLEAU est un studio entièrement isolé, en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. La copropriété compte 27 lots, dont 15 d'habitation, et les provisions annuelles sur charges s'élèvent à 292 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance !

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce studio de 25.28m² en rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale avec parquet, d'une cuisine séparée équipée d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La copropriété compte 12 lots, dont 5 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 639.48 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU.

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint Pierre Les Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, cet appartement à vendre vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité garantie par des loyers réguliers dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 287 € • Rentabilité : 7,75 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une disposition fonctionnelle et bien optimisée, comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : Les Jardins du Loing est un EHPAD idéalement situé à Saint Pierre Les Nemours, proche du centre-ville et des commerces. Il accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec des services hôteliers. Son emplacement, à environ 15 km de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, ainsi que sa proximité avec les transports en commun et la gare, représente un atout considérable. L'établissement offre une gamme complète de services : restauration sur place, blanchisserie, activités thérapeutiques, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure et espaces communs tels que salon, jardin et terrasses. La résidence est composée de 70 lits en chambres individuelles, incluant une unité Alzheimer et un PASA, au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire : Domidep est un acteur majeur dans le secteur des EHPAD en France, gérant plus de 60 résidences et représentant plus de 4 000 lits. Le groupe jouit d'une solide assise financière et d'une expertise reconnue dans la gestion d'établissements médicalisés. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25698. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 528 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

116 000 €

4 462 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 18km de Veneux-les-Sablons (77)

iad France - Didier Aveline vous présente un appartement à vendre à Dammarie-lès-Lys, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée de 2011 (le Hameau de la Reine Blanche), cet agréable studio de 26m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un parking privé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un cellier, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez d'un placard intégré et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Dammarie-lès-Lys est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation est proche de la cartonnerie et d'un centre commercial, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les transports en commun, avec un bus à 5 minutes et la gare de Melun RER desservant des lignes directes vers Paris et Fontainebleau, sont facilement accessibles. Écoles, collèges, lycées et universités se trouvent également à proximité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 167 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 82€ (984€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Aveline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente un grand studio lumineux de 37.7 m² situé à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à proximité du château de Fontainebleau et de l'Insead. Cet appartement Fontainebleau à vendre comprend une cuisine séparée et se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le double vitrage ainsi que la connexion à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 38.08€ (soit 457 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez une classe ENERGIE E avec un indice de 319 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la gare de Melun , ce , programme immobilier neuf profite d&rsquo ; une adresse stratégique au c&oelig ; ur d&rsquo ; un quartier en pleine recomposition . À seulement 25 minutes de Paris en train , Melun séduit par son patrimoine , ses bords de Seine et son dynamisme économique . L&rsquo ; arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D , au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus . Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide , vie pratique et sérénité urbaine . Les appartements neufs , du studio au 3 pièces , offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien . Lumineux et fonctionnels , ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie , parquet dans les chambres , volets roulants motorisés , double vitrage et isolation performante . Les salles d&rsquo ; eau , soigneusement équipées , intègrent meuble vasque contemporain , WC suspendu , sèche-serviettes et douche à l&rsquo ; italienne ou baignoire selon la typologie . Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; balcon ou jardin &mdash ; permettant de profiter pleinement des beaux jours et d&rsquo ; une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur . La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone , complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents . Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Melun centre-ville ? Appartement lumineux avec cave, idéal premier achat ou investissement. Idéalement situé en plein centre-ville de Melun, cet appartement vous plonge dans un environnement dynamique et pratique, où tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, transports, marchés et services du quotidien. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de la ville sans compromis. Au 2ème étage d'un immeuble bien situé, ce bien offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec placard intégré, permettant un rangement discret et efficace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. En complément, une cave vient parfaire ce bien, apportant un espace de stockage toujours appréciable en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T1 de 26 m² à vendre au Châtelet en Brie, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans un quartier paisible, cet appartement en bon état général, construit en 1948, vous propose une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique par radiateur pour votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une excellente isolation. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que boulangeries, restaurants, bureaux de poste, pharmacies et supermarchés, ainsi que d'établissements scolaires comme le Collège Rosa Bonheur et l'École primaire des Grands Bois, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bail d'habitation. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Châtelet en Brie proposée par le CABINET ALLIANCE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitations.

iad France - Enrick Roulier vous propose: À vendre à Fontainebleau, au sein de la résidence Les Jardins de France, à deux pas du centre-ville, agréable studio de 30 m² vendu meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. L’appartement, actuellement occupé par un locataire jusqu’au 30 avril 2026, se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau séparée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour avec accès au balcon. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol et une cave. Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est équipée de la fibre optique. La copropriété offre en outre un agréable jardin privatif et commun, apportant un cadre de vie verdoyant et recherché. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans le charme de ce studio de 27 m², perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Fontainebleau. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y sentir chez soi. La pièce principale, inondée de lumière grâce à ses fenêtres en simple et double vitrage, invite à la détente et au bien-être. La cuisine, séparée et intelligemment agencée, vous permet de concocter vos plats préférés en toute tranquillité. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, garantit un confort optimal tout en préservant votre intimité. Ce studio bénéficie d'une situation géographique enviable, à moins de 300 m des établissements scolaires tels que le collège Icef Jeanne d'Arc, l'école primaire Saint Merry, et le lycée François Couperin. Pour vos moments de détente, les parcs Fontainebleau-Anny et Palace, situés à environ 500 m, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 5ème sur 5 - Année de construction : 1962 - Chauffage : Collectif - DPE : E - Taxe foncière : 768 € - Charges de copropriété : À confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : À confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas environnementaux, géologiques et industriels ainsi qu'aux contraintes d'occupation du sol sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un objectif informatif : ils apportent un aperçu général mais ne sauraient remplacer les documents officiels, diagnostics réglementaires ou bilans experts exigés lors d'une cession immobilière. Il est recommandé aux acheteurs et à leurs conseillers de solliciter toutes pièces complémentaires et contrôles techniques permettant d'éclairer la situation du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 441 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²

À 11km de Veneux-les-Sablons (77)

Ce bien est mis en vente par Théo BULIARD. Situé à Moncourt-Fromonville, dans un environnement calme et agréable, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles et des commerces. Découvrez cet appartement de 34 m² loi Carrez et 43 m² au sol, entièrement à rénover. Il offre la possibilité de créer un grand studio ou un T2, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement ou un premier achat à Moncourt-Fromonville. Ne tardez pas à planifier une visite ! La photo n°2 a été générée par intelligence artificielle. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 336 €, soit 28 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. La copropriété se compose de 24 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Théo BULIARD, est inscrit au RSAC de Melun sous le n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

Coup de cœur du secteur

189 000 €

5 004 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,77 m²
• 

À 7km de Veneux-les-Sablons (77)

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 37,77 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable, il procure une sensation d'espace unique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit réaménageable selon vos besoins, ainsi que d'un WC séparé, assurant ainsi un confort au quotidien. Se trouvant dans un immeuble sécurisé, cet appartement Fontainebleau à vendre séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, bien situé et avec un fort potentiel d'aménagement. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Fontainebleau, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb non autorisé).

À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Découvrez cet appartement à vendre à Barbizon, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce charmant studio de 27 m² est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Les grandes fenêtres en bois assurent une excellente isolation thermique et acoustique.De plus, cet appartement Barbizon à vendre est sécurisé grâce à un système d'alarme moderne et un digicode. L'agencement optimisé maximise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.Choisir Barbizon, c'est opter pour un cadre de vie enchanteur, apprécié pour son riche héritage artistique et ses paysages naturels magnifiques. Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat appartement Barbizon, à proximité immédiate des commerces.

Sur la commune d'Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement Avon à vendre. Ce studio parfaitement agencé offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit distinct et optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement 5 minutes de la gare dans une petite copropriété, cet appartement à acheter à Avon constitue une belle opportunité. La ville d'Avon, paisible et en bordure de la forêt de Fontainebleau, garantit un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports grâce à la ligne R du Transilien, qui la relie à Paris.Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 320459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.Prix du bien : 79 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025Score DPE : 699 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

96 000 €

4 174 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 7km de Veneux-les-Sablons (77)

iad France - Guillaume Barat vous présente à la vente un appartement à Fontainebleau, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce studio de 23,45 m², idéalement situé Rue Grande, offre un emplacement stratégique avec une forte demande locative. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est lumineux et dispose d'un parquet d'origine ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est parfait pour un achat appartement Fontainebleau, que ce soit pour un projet meublé ou pour un étudiant. Atouts principaux :• Secteur prisé avec accès aux commerces et écoles• Charges maîtrisées à 86 €/mois• Cave incluseDes travaux sont à prévoir et le DPE projeté est disponible sur demande.Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 90 € par mois (soit 1080 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de cet appartement Fontainebleau à vendre : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463.