Achat Appartement 2pièces à Lingolsheim (67) : 7 annonces

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

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Situé à proximité immédiate du centre de Lingolsheim, cet appartement à vendre offre une nouvelle perspective de l'habitat urbain, où douceur, luminosité et verdure se côtoient. En pleine zone résidentielle, la résidence est épargnée par le bruit de la circulation tout en restant proche des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de Strasbourg. Avec son architecture contemporaine aux lignes épurées, habillée de teintes taupe et blanc cassé, cet appartement à acheter à Lingolsheim s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement dispose de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables extensions de l'espace de vie, avec des garde-corps en tôle perforée laissant passer la lumière avec élégance. À l'intérieur, chaque détail est conçu pour un confort optimal : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces à vivre et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont dotées de meubles modernes, de faïence jusqu'au plafond et de robinetterie de qualité. Respectant les normes de la RE2020, la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage biogaz, promouvant un mode de vie durable. Venez découvrir la sérénité au cœur de Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN au 07.44.42.42.11 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03 88 663 555.

À proximité du centre de Lingolsheim, découvrez une nouvelle approche de l'habitat urbain, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et verdoyant. Nichée au cœur d'un îlot calme et préservé de toute circulation, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques instants des commerces, écoles, transports et de Strasbourg. Avec son architecture moderne aux lignes épurées et ses teintes taupe et blanc cassé, cet appartement LINGOLSHEIM à vendre s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables espaces de vie extérieurs, protégés par des garde-corps en tôle perforée laissant entrer la lumière. À l'intérieur, vous trouverez le confort avec un plancher chauffant, des volets roulants électriques, de grandes baies vitrées, un carrelage élégant dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont dotées de meubles modernes, de faïence haute et d'une robinetterie de qualité. Respectueuse de la norme RE2020, la résidence inclut des panneaux photovoltaïques et un chauffage biogaz pour un habitat durable et responsable. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement LINGOLSHEIM dans un cadre alliant calme et modernité. Prix indiqués hors stationnement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Steve DERHAN au 07.44.42.42.11 ou prenez rendez-vous à l'agence : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tél : 03 88 663 555.

Coup de cœur du secteur

139 950 €

3 028 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,22 m²
• 

Lingolsheim (67)

3%.COM-Neudorf vous propose en exclusivité à Lingolsheim ce bel appartement 2 pièces de 46,22 m2, situé en rez-de-jardin dans une copropriété bien entretenue. Ce logement bien agencé séduit par son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine semi-équipée, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain avec WC. - Entrée + placards : 4,08m2 - Séjour : 17,25m2 - Chambre : 10,37m2 - Cuisine : 8,31m2 - Sdb + WC : 4.31m2 - Dégagement : 1,96m2 Un ensemble complet avec cave et place de parking privative. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 950EUR -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 450 EUR -- 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,3% -- Charges de copropriété annuelles : 1161EUR/an -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux. -- Taxe foncière : 720EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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