Achat Appartement à Lingolsheim (67) pas cher / petit prix : 11 annonces

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À LINGOLSHEIM, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1983, proche de toutes commodités. Ce bien, en vente à Lingolsheim, comprend : 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage. Idéal pour un achat appartement à Lingolsheim, cet appartement à rafraîchir selon vos goûts vous séduira par son agencement fonctionnel. - Description des pièces : - 1 entrée/couloir (avec placard). - 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à un petit balcon/loggia. - 1 toilette séparé. - 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès au balcon. - 1 chambre (14m2) avec accès au balcon et climatisation réversible. - 1 chambre (11m2) avec accès au balcon. - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 balcon (13m2). Autres informations : - Garage fermé (porte motorisée, prises et lumière). - Cave. - Parking extérieur dans une copropriété sécurisée. - Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, bus ligne 2 juste en face). - Fenêtres en aluminium, double vitrage. - Chauffage individuel électrique. - DPE : D / GES : B. - Taxe foncière : 1033EUR. La copropriété est composée de 134 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1696EUR, soit 142EUR par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance bâtiment. Distances principales : - Schilt. Parc Euro Entrep : 20 min, 12 km. - Strasbourg-centre : 19 min, 6 km. - Ostwald : 10 min, 4 km. - Entzheim : 11 min, 6 km. - Mundolsheim : 22 min, 14 km. Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

167 000 €

2 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Lingolsheim (67)

Maxime Geyer Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé rue des Merles, cet appartement de 67 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1955. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 27 m², de deux chambres mesurant respectivement 10 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec simple vasque et toilettes. Ce bien est complété par une cave et un grenier.L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, grâce à une chaudière à condensation, qui alimente les radiateurs et assure également la production d'eau chaude.Les charges de copropriété s'élèvent à 971 € par an, comprenant l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les fonds de travaux, les assurances et les frais de syndic. La taxe foncière est de 610 €.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, tout comme le classement GES.Le mot de votre agent : L'appartement a bénéficié d'une rénovation progressive au cours des dernières années, incluant le remplacement de la chaudière à condensation et la rénovation de la salle de bain en 2025. Ce bien conviendra parfaitement à une personne cherchant un appartement à acheter à Lingolsheim, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté transport, les lignes de bus 12, 22 et 45 se trouvent à 200 m, et l'arrêt de Tram 'Lingolsheim Tiergaertel' (ligne B) est accessible en 300 m. De plus, une boulangerie et quelques petits commerces se situent à seulement 100 m.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 320,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839869690.

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. En très bon état et plein de charme, il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux double séjour baigné de lumière avec accès à un grand balcon orienté sud/ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La partie salle à manger du séjour peut être facilement rendu indépendante afin de créer une troisième chambre. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à une loggia, parfaite pour savourer un café le matin. Un dégagement avec placards sur mesure dessert deux grandes chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et branchements pour machines (WC indépendant avec lave-mains). Appartement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. En annexes : un garage de 25 m2 et une grande cave viennent compléter ce bien (++ parking libre en face du garage). Les charges de 205 € mensuels sont faibles. Elles comprennent l'assurance de l'immeuble, l'entretient de parties communes, de la chaudière, l'eau froide et chaude et le chauffage de l'appartement. Situation idéale, à proximité des commodités et du tram, facilitant vos déplacements au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3676

Situé dans la charmante commune de Lingolsheim à 15 minutes de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (commerce, école…) et à deux pas du tramway et bus. Découvrez ce bel appartement, quatre pièces de 87 m² offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard de 10,5 m² Cuisine équipée de 12,5 m² donnant sur une terrasse de 7 m² Salon/séjour 30,30 m² donnant sur une belle terrasse de 14,17 m². Première chambre de 14,40 m². Deuxième chambre de 12,51 m². Une salle de bain avec toilette séparé. De beaux atouts viennent compléter ce bien: Logia. Cave. Parking privé avec porte motorisée. Chauffage gaz collectif. Ascenseur. Sa localisation privilégiée vous permettra de tout faire à pied. À visiter sans tarder!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LINGOLSHEIM - Rue du Lac - Dans copropriété bien entretenue de 1976, venez visiter ce spacieux F3 de 114 m² au 1er étage sur 2. Il comprend une entrée avec porte blindée, dressing, salle à manger et séjour donnant sur une terrasse est avec store, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un cellier, une salle de bains équipée, WC séparé avec fenêtre, 2 grandes chambres. Une cave et un garage complètent le lot. Référence agence : 3839

Situé dans un environnement agréable et recherché à Lingolsheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex, offrant environ 94 m² habitables (106 m² au sol), au dernier étage d'une résidence bien entretenue.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. Un balcon complète cet espace et permet de profiter de l'extérieur.L'agencement en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Atout supplémentaire : possibilité de créer une 4ème pièce, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins.Ce bien dispose également d'un un garage et d'une cave.À proximité des commerces, écoles et transports (à 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Lingolsheim Aouettes), cet appartement combine calme et fonctionnalité. Un bien idéal pour un couple ou une famille en quête d'espace et de confort.Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304

F4 - 2 CHAMBRES ! BALCON ! POSSIBILITÉ CRÉATION 3ÈME CHAMBRE ! PARKING COMMUN ! DPE et GES : D Visite virtuelle disponible sur demande 89 rue du maréchal foch à Lingolsheim Situé au cœur de Lingolsheim, à proximité de toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur, appartement composé ainsi : - une entrée - un salon/salle à manger (possibilité de création d'une 3ème chambre) - une cuisine indépendante aménagée avec une loggia attenante - 2 chambres confortables - une salle d'eau - un WC séparé - un dégagement avec placards de rangement Vous pourrez profiter d'un balcon sans vis- à- vis accessible du salon/salle à manger En annexe : une cave Parking commun à la copropriété. DPE : D Référence agence : 1185

Situé sur la commune de Lingolsheim, découvrez cet appartement spacieux et agréable à vivre de 86m2. Dans une copropriété de 1973, dans une impasse, au 4ème étage avec ascenseur, sa localisation est un véritable atout: tram et bus à proximité de l'immeuble, collège et commerces accessibles en quelques minutes. Le bien se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon confortable de 13m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 3 chambres de 11, 12 et 14m2. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la troisième chambre pour agrandir le séjour et créer une belle pièce de vie. Chaque chambre a également son propre accès au balcon. La cuisine séparée, équipée meublée, bénéficie d'un accès au second balcon de 6.5m2 ainsi qu'à une loggia/cellier de 3.5m2, très pratique pour le rangement. Vous trouverez également une salle de bain de 5m2 avec baignoire et vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave de 5.2m2 ainsi qu'une place de parking complète le bien. Les atouts : - localisation recherchée - transports proches - deux balcons - cave et place de parking - appartement lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées - 3 chambres avec possibilité de double séjour - cuisine équipée + loggia - proximité immédiate des commerces et collège Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles : 275EUR / mois comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, l'eau (froide / chaude), le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Lingolsheim (67)

En EXCLUSIVITE, Dernier étage au calme, grand T3/4 dans une copropriété des années 1970. Venez visiter ce spacieux T3/4 bien agencé et équipé de nombreux placards. Il possède une cave et un garage en RDC. L'appartement situé au 3ème étage, sans ascenseur, est traversant et très lumineux car il donne sur 3 expositions différentes. . Au cœur de Lingolsheim, il est situé dans une copropriété bien entretenue et arborée de 10 petites résidences de chacune environ 6 appartements. Une rénovation énergétique est en cours de discussion entre les propriétaires mais pas encore votée. C'est pourquoi, le prix de bien est adapté dans la perspective d'éventuels travaux de changement de chaudière et d'isolation extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul avec chaudière à basse température 2007. L'appartement est actuellement loué avec une cave et un garage. Le loyer est de 650€ par mois et 330€ de provisions pour charges. Le montant du loyer est adapté au niveau du DPE mais il pourra être révisé en cas de travaux d'isolation. Le DPE est en F/F . L'appartement est à rafraichir. Contactez-moi rapidement pour échanger sur cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Lingolsheim à proximité des commerces, des axes de circulation et des écoles ! Référence agence : 6752

5 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Lingolsheim (67)

Très belle opportunité pour ce grand 5 pièces de 100 m2 habitable au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue en plein coeur de Lingolsheim, il se compose d'un salon-séjour de 30 m2 avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, un WC séparé, en annexe une cave et un garage. Appartement loué, bonne rentabilité Référence agence : 347