Achat Appartement 3pièces à Obermodern-Zutzendorf (67) : 122 annonces

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Obermodern-Zutzendorf (67)

*SOUS COMPROMIS* OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73m² datant de 2022, dans une petite copropriété de 2 logements. Il est situé au premier et dernier étage avec son entrée indépendante. Vous y trouverez : une belle terrasse de 33.79m², un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 39.84m², un couloir desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres de plus de 13m². Au rez-de-chaussée : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. (DPE : C) Possibilité d'acquérir l'appartement en rez-de-jardin avec garage, parking, terrasse pour un prix de 255 000€ Référence agence : 2673

À Saverne, découvrez ce spacieux appartement de 112,3 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain, WC, ainsi que de plusieurs pièces modulables selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de deux appartements distincts afin d'optimiser le rendement, réalisation d'un grand loft en ouvrant l'ensemble du bien, grâce à une structure avec peu de murs porteurs (système de poutrelles), ou encore changement de destination du bien (à confirmer) pour une utilisation en local professionnel : activité libérale, bureaux ou commerce. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz De légers travaux sont à prévoir Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement DPE : D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 894

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Beyer Immobilier vous présente un appartement à vendre à Dossenheim-sur-Zinsel, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison au cœur du village, cet appartement dispose d'une superficie d'environ 100 m², agrémentée d'une cour intérieure et d'une cave voûtée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À quelques minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, deux restaurants, un coiffeur, un garagiste, ainsi que des écoles. Ce bien est disponible immédiatement pour un achat appartement Dossenheim-sur-Zinsel. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 46 69 32 et découvrez tous les atouts de cet appartement à acheter à Dossenheim-sur-Zinsel.

À Haguenau, Bas-Rhin (67), découvrez cet appartement T3 de 68 m² à vendre, situé au 1er étage avec une exposition ouest. Ce bien lumineux dispose d'un balcon de 10,3 m² et d'un jardin de 9,2 m², offrant un cadre de vie agréable dans une résidence de qualité. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Haguenau présente beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour un achat appartement Haguenau.

Cet appartement T3 de 61m², situé au 2ème étage à Saverne dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est à vendre. Lumineux avec une exposition nord et est, il dispose d'un balcon de 8,2 m² idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace de vie est ouvert et comprend une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, très pratique pour éviter le stress du stationnement. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Saverne se trouve dans une résidence neuve conforme aux normes RE 2020. Le cadre de vie est agréable et plein de charme, parfait pour les familles ou les primo-accédants. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saverne.

EXCLUSICITE - 67500 - HAGUENAU - HYPER-CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 101 M² - PARKING - CAVE - LOGGIA - BALCON -LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 101 m² au sol et 97m² loi carrez offre un espace de vie LUMINEUX et confortable. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres SPACIEUSES, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les atouts majeurs de ce bien résident incontestablement dans ses deux espaces extérieurs : un balcon principal de 5 m², idéal pour vos moments de détente, complété par une loggia de 3,48 m². Luminosité, confort et modernité sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, garantissant un quotidien serein et confortable. Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes ainsi que les ordures ménagères et les frais de syndic sont compris dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité au quotidien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, pour un confort au quotidien et un accès facilité à tous les étages. Cet appartement offre une belle surface de séjour de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une cave de 6 m² vous permet de bénéficier d'espaces de rangement pratiques. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur, assurant un stationnement aisé au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel en plein cœur de Haguenau. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Les + : 2 espaces extérieurs - 1 place de parking - Grand séjour Taxe foncière : 644 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pcs avec terrasse et garage. Venez découvrir ce 3 pièces de 53 m² construit en 2015 avec terrasse de 9,5 m² orientée sud ouest. Il se situ au deuxième étage sans ascenseur et est composé d'une entrée desservant deux belles chambres de 10,65 m² et 11.45 m² et d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Ce bien dispose d'une salle de bain confortable et de toilettes séparés pour plus de confort. Pour sécuriser votre véhicule un garage complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des accès autoroute ce bien vous séduira par sa localisation citadine mais au calme de l'agitation de la ville. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 145 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont notées C pour 29 Kg CO2/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour plus de renseignements et organiser une visite. L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 3300

Prix au m² le plus bas

169 600 €

1 162 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 146 m²
• 2 chambres

À 5km de Obermodern-Zutzendorf (67)

Appartement spacieux à repenser de 145 m2 à vendre à Pfaffenhoffen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce local, situé en plein centre du Val de Moder, Rue Principale, représente une opportunité idéale pour un projet de transformation en appartement ou loft. Ce bien, entièrement rafraîchi et proche du neuf, vous offre une base saine et fonctionnelle. Actuellement, il se compose d'une grande pièce de 58 m2, d'une seconde de 28 m2, d'une cuisine professionnelle de 31 m2 avec extraction, de deux WC dont un aux normes PMR, ainsi que d'une terrasse privative de 26 m2 et d'une grande cave. Vous disposerez également d'une pièce entièrement carrelée, idéale pour le stockage, une future buanderie ou un cellier. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cet appartement à acheter à Pfaffenhoffen présente un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour créer une vaste pièce de vie, des chambres, une suite parentale ou un bureau. Son emplacement central, au cœur d'une commune dynamique abritant de nombreuses entreprises et administrations, en fait un projet particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Pfaffenhoffen ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière du Pays de Hanau.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme, avec un grand jardin ? Laissez-vous séduire par ''FRANCK'', un superbe 3 pièces de 74,93 m², entièrement rénové en 2016, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 7 lots (en cours de création), charges faibles et aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…). Les atouts qui vont vous faire craquer : - Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière - 2 belles chambres spacieuses - Salle d'eau moderne avec WC - Jardin privatif de 200 m², au calme, verdoyant et arboré - Entrée indépendante - Cave spacieuse + place de parking privative - Chauffage individuel fioul (possibilité d'évolution pompe à chaleur) Appartement propre, bien entretenu, actuellement loué, parfait pour un investissement locatif ou un futur cocon familial. DPE : Classe F Estimation des coûts énergétiques : 2 160 – 2 970 €/an Un bien rare à découvrir sans tarder ! Parfait compromis entre confort, espace, verdure et proximité des commodités. Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2640

Haguenau : 3 pièces, balcon, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8,51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Découvrez votre nouvelle résidence dans une ville dynamique ! Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, la ville de Haguenau est reconnue pour son dynamisme. En effet, la 4ème ville d’Alsace possède divers commerces, établissements scolaires ou encore infrastructures sportives qui sauront vous séduire à coup sûr. De plus, la commune bénéficie de nombreux services de transports qui garantissent une proximité avec d’autres villages et grandes villes aux alentours. D’autre part, Haguenau dispose d’une très charmante forêt qui s’étend sur 13 400 hectares. Labellisé depuis 2020 comme « Forêt d’Exception », le massif forestier offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités. La résidence Le Triptyque est située au coeur de la ville et est proche de toutes commodités. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau, cette résidence intimiste saura vous charmer. Tous nos appartements disposent d’une triple orientation, allient confort et sérénité, avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR ! Découvrez ce superbe appartement à vendre à Saverne, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce 3 pièces lumineux est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. L'APPARTEMENT : Espace spacieux avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 10m². Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de plus de 28m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Côté nuit, un dégagement vous conduit aux deux confortables chambres, chacune faisant jusqu'à 12 m², ainsi qu'à une salle de bains entièrement équipée et un WC suspendu séparé avec lave-mains. Possibilité d'acquérir un ou deux stationnements en sus. LES PRESTATIONS : Chaudière individuelle au gaz, plancher chauffant, salle de bain avec baignoire et miroir LED, WC suspendu, revêtement stratifié dans le séjour et les chambres. LA RÉSIDENCE : Demeure intimiste de 4 bâtiments, chacun composé de 6 à 8 logements allant du 2 pièces au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur. Local à vélos disponible pour favoriser l'écomobilité. La résidence est conforme aux normes PMR, BBC et RE 2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles et les consommations individuelles. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : À proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires allant du collège au lycée, le tout à quelques pas. Remise des clés prévue pour fin 2027. Choisissez d'opter pour un appartement neuf à acheter à Saverne, c'est bénéficier d'un bien prêt à vivre, de frais de notaire réduits et d'une garantie constructeur de 10 ans. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tél : 03 88 663 555.

A SAISIR ! Découvrez ce superbe appartement à vendre à Saverne, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. L’APPARTEMENT : Profitez d'un spacieux salon et d'une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 10 m². L'espace de vie de plus de 28 m² est ultra-lumineux grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un dégagement vous mène vers deux belles chambres, chacune d'une superficie confortable allant jusqu'à 12 m². Vous trouverez également une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un WC suspendu séparé avec lave-mains. Il est possible d'acquérir un ou deux parkings en supplément. LES PRESTATIONS : Chaudière individuelle au gaz, plancher chauffant, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Les revêtements en stratifié dans le séjour et les chambres ajoutent du charme à cet appartement à acheter à Saverne. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste se compose de 4 bâtiments, chacun abritant 6 à 8 logements allant du 2 pièces au 4 pièces. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur agréable. Un local à vélos est également disponible pour favoriser une écomobilité. La résidence respecte les normes PMR, BBC et RE 2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée, tout en maintenant des charges faibles et des consommations individuelles. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS : Idéalement située, proche de toutes commodités et des transports en commun, avec collège, école primaire et lycée à proximité. Remise des clés prévue pour fin 2027. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un appartement prêt à vivre, des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertsheim, Tel : 03 88 663 555.

3%.COM - NOUVEAUTE - A Haguenau centre, venez découvrir ce joli F3 de 61m2 /66,52m2 au sol dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 20 m2 avec une cuisine séparée. Vous serez séduits par son balcon et sa situation ( à l'arrière de la résidence) Vous profiterez d'une situation centrale au coeur de la ville ( rue des dominicains ) -- Un parking privé et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété érigée en 1992 avec ascenseur --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 20m2) avec balcon -- 1 cuisine (9,47m2) -- 1 toilette séparé -- 1 salle d'eau -- 2 chambres (10,98m2 / 14,63m2 au sol et 8,25m2/9,13m2 au sol) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique, climatisation dans salon -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 lots - Charges courantes de copropriété: 148 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 1776 eur /an. --DPE:C- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez votre nouvelle résidence dans une ville dynamique ! Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, la ville de Haguenau est reconnue pour son dynamisme. En effet, la 4ème ville d’Alsace possède divers commerces, établissements scolaires ou encore infrastructures sportives qui sauront vous séduire à coup sûr. De plus, la commune bénéficie de nombreux services de transports qui garantissent une proximité avec d’autres villages et grandes villes aux alentours. D’autre part, Haguenau dispose d’une très charmante forêt qui s’étend sur 13 400 hectares. Labellisé depuis 2020 comme « Forêt d’Exception », le massif forestier offre de nombreuses possibilités de balades et d’activités. La résidence Le Triptyque est située au coeur de la ville et est proche de toutes commodités. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau, cette résidence intimiste saura vous charmer. Tous nos appartements disposent d’une triple orientation, allient confort et sérénité, avec des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - HAGUENAU ** A Haguenau, rue du Colonel Jean de Benoist, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de type 3 pièces situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme des années 1930 composée de 2 logements uniquement, présentant une superficie de 72.33 m² habitables ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs (10 cm). * FENÊTRES: PVC Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz à condensation (2024 !) * ÉMETTEURS: Radiateur bitube avec robinet thermostatique. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En accédant au 1er étage, vous découvrirez un appartement composé comme suit: - une entrée centrale desservant toutes les pièces. - une 1ère chambre de 13.40 m² (avec accès balcon). - une 2nde chambre de 17.24 m². - un lumineux séjour donnant sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - une spacieuse salle de bains avec WC, de 9.80 m². ** L'atout majeur de ce bien est assurément ses combles privatifs de 52.50 m² habitables permettant de stocker de nombreuses affaires ou de créer une surface habitable pour en faire un Duplex !! ** * CHARGES CO-PRO: 40 €/mois (électricité et eau des communs) - Syndic bénévole. Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité dans un quartier et une ville prisés ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Meilleur rendement locatif

162 000 €

2 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Obermodern-Zutzendorf (67)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Mommenheim, Bas-Rhin, en plein cœur de la commune. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76 m2 carrez, a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. L'appartement Mommenheim à vendre se distingue par son aménagement contemporain, lumineux et spacieux. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, de la gare et de toutes les commodités nécessaires. La composition de cet appartement comprend : une entrée, deux chambres (17,84 m2 et 15,43 m2), un espace de vie comprenant cuisine et salon (30 m2), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (2022) et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Parmi les autres caractéristiques, les travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, avec une cuisine et un VMC installés en 2022. L'appartement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique. La copropriété est constituée de 7 lots, comprenant 5 logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1162 euros, soit 96 euros par mois, englobant l'eau, les ordures ménagères, l'assurance bâtiment et les honoraires de syndic. La taxe foncière est de 322 euros. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl - RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 892 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Obermodern-Zutzendorf (67)

Comme dans une maison venez découvrir ce grand appartement 3/4 pièces de plus de 100 M2 avec son entrée indépendante dans une maison bi famille avec une cave , une cour / jardin avec accès direct de l'appartement et un garage .Particulièrement spacieux , cet appartement bénéficie d'une immense pièce de vie salon séjour avec cuisine US meublée et équipée L'appartement offre deux grandes chambres avec dressing mais une troisième est possible . L'appartement est vendu loué : 770 € +40 € DE PROVISIONS SUR CHARGES ( BAIL DE NOVEMBRE 2024 ). Salle de bains avec douche et bain meublée , wc séparé et cave .L'appartement a été rénové . Infos risques :www.georisques.gouv.fr Référence agence : 670

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une nouvelle résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les entrées, sécurisées au cœur de la copropriété, garantissent sérénité et discrétion. Nos appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au nouveau dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à un loyer. Une superbe opportunité pour acheter un bien immobilier au cœur de l'Alsace. (1) Voir conditions sur le site d Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À SAVERNE, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 61 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et doté d'une terrasse agréable. Ce bien comprend également une cave, une place de parking et un garage. Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Saverne, d'un logement fonctionnel avec un extérieur et situés dans un quartier tranquille et prisé pour sa qualité de vie ? Ne tardez plus et planifiez votre visite !L'appartement se compose de :- Une entrée/couloir avec rangements- Une cuisine équipée récente- Un salon/séjour d'environ 18 m² avec accès à la terrasse et l'une des chambres- Deux chambres (14 m² et 13 m²)- Une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.Informations supplémentaires :- Ravalement de façade avec isolation des murs récent.- Immeuble avec ascenseur.- Place de parking, garage et cave inclus.- Quelques finitions à prévoir.- Eau chaude et chauffage collectif au gaz.- Fenêtres en PVC double vitrage.- Volets PVC.- Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements.- Copropriété de 9 appartements - 29 lots.- Charges de copropriété : 220 EUR/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, assurance, électricité des communs, syndic...).- Taxe foncière : 667 EUR.- DPE : D.- Proche toutes commodités.Distances principales :- Phalsbourg : 15 min (10 km)- Hochfelden : 20 min (16 km)- Bouxwiller : 20 min (15 km)- Vendenheim (zone commerciale) : 34 min (40 km).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Vente appartement à Dettwiller, en exclusivité, à découvrir absolument. Cet appartement F3 rénové de 78m2 est situé au cœur de Dettwiller, dans un petit immeuble. Composé de 2 chambres, d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 1er étage et comprend : un séjour de 17,42m2, une cuisine équipée de 13,70m2, 2 chambres de 23,89m2 et 14,34m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Récemment rénové, cet appartement offre des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage central avec une chaudière au pellet (installée en 2020) et un chauffe-eau électrique (2023). DPE : D - GES : B. Le bien sera soumis à la copropriété en cours de constitution. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses commodités : crèche, école, collège, médecin, supermarché, restaurant et gare. Principales distances : Hochfelden (12 min, 9 km), Saverne (14 min, 9 km), Truchtersheim (24 min, 19 km), Brumath (27 min, 22 km), Parc Euro Entreprises (33 min, 36 km), Strasbourg-centre (35 min, 42 km). Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Mommenheim, situé à seulement 5 minutes de Brumath, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien unique se distingue par son élégance et sa sérénité, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de près de 46 m², parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de deux chambres confortables de 11 m² chacune et d'une salle de bain moderne de 7,5 m² entièrement équipée. De plus, un garage privé de 15 m² est à votre disposition, vous permettant de protéger votre véhicule ou de créer un espace de stockage selon vos besoins. Terminez vos journées sur une belle terrasse de 23 m². Prix en PAD, avec une option clés en main. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Mommenheim, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Adrien Lemaire au 06.38.05.60.48, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tél : 03 88 663 555.

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À vendre : appartement à Haguenau, Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce charmant et lumineux appartement de type 3 pièces d’environ 66.30 m² habitables dispose d'un balcon. La copropriété est en cours de réalisation, avec une réception des lots prévue à partir d’avril 2026.L'appartement se compose d'une entrée traversante, d’un salon séjour avec accès au balcon de 9.1 m² orienté sud, d’une cuisine américaine à aménager, de deux chambres, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau.En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative. Le chauffage est collectif avec radiateurs et calorimètre.Cet appartement Haguenau à vendre est idéal pour un couple seul ou avec un enfant, avec une cuisine à prévoir.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLERRCS Strasbourg TI 788 575 652N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-RhinRCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARISTransaction : Non détention de fondsAgent commercial : EI Christophe ZIMPFERTéléphone : 07.89.65.50.83E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.comSite Internet : www.neoconceptimmo.com

Bien le moins consommateur d'énergie

247 960 €

3 100 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Obermodern-Zutzendorf (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Mommenheim, situé à seulement 5 minutes de Brumath, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Offrant une expérience de vie exceptionnelle, chaque espace de cet appartement respire l’élégance et la sérénité, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible.Cet appartement MOMMENHEIM se compose d'une pièce de vie majestueuse de près de 40 m², baignés de lumière naturelle, idéale pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un premier WC séparé au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune, et une salle de bain moderne de 6,5 m². Un garage privé de 15 m² est inclus, parfait pour protéger votre véhicule ou pour aménager un espace de stockage adapté à vos besoins. Pour couronner le tout, vous disposerez d'une belle terrasse de 23 m².Prix exprimé en PAD, avec possibilité clefs en main.Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION :Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48Ou visitez notre agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.