Achat Appartement 2pièces à Marlenheim (67) : 359 annonces

Meilleur rendement locatif

174 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,22 m²
• 1 chambre
• 

Marlenheim (67)

AVANT-PREMIÈRE ! REZ-DE-JARDIN – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 2 minutes de Marlenheim et à environ 20 minutes en voiture de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 10 logements à ODRATZHEIM. Cet magnifique appartement est situé en rez-de-jardin, au calme et bénéficie d'une terrasse d'environ 12m² et d'un jardin de 53m². Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 23 m², vous permettant également de bénéficier d'un accès à la terrasse et au jardin. Une grande chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Le logement est conforme aux accès PMR. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie raisonnables. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et sont très vastes, idéales pour personnaliser ce bel appartement à votre goût tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, en accompagnement de cet appartement, nous proposons en option un garage box, attribué à votre nom et sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, également privative et sécurisée, pour seulement 20 000 € l'ensemble. La livraison est prévue en fin d'année 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing datant de 2023, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie de prestations soignées et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement en Alsace garantit tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). En outre, un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans un emplacement recherché, le centre-ville est facilement accessible à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement Obernai. À visiter rapidement.

À Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 3 pièces de 53.1 m2 à vendre, idéalement situé au centre, proche de tous les commerces et des transports. Positionné au deuxième étage d'une charmante copropriété construite en 2010, cet appartement Bischheim à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 22,60 m2 avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 6.85 m2. Un dégagement mène à deux chambres de 9 et 9,72 m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement à acheter à Bischheim, sans aucun travaux à prévoir. Un garage au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble. En exclusivité dans votre agence ORPI, référence agence : 3375.

Bel appartement T3 à vendre, lumineux et bien agencé, construit en 2016. D'une surface de 64,41 m², il offre un séjour agréable, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage. En parfait état, ce logement séduit par son emplacement et son confort. Idéalement situé à Strasbourg, à proximité des écoles et des transports en commun, il conviendra parfaitement aux personnes recherchant praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 48

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T2 de 47m² au 1er étage. Expo nord-est. Grand balcon de 7.1 m², vraiment sympa pour profiter du plein air. Parking en sous-sol, pratique. Proche gare, écoles, commerces. Résidence moderne avec une belle architecture. Espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité. Cadre de vie privilégié à Saverne, commune familiale. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui veulent un joli nid. À saisir vite, rare sur le marché ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

42m² au 3ème étage. T2 avec balcon de 14.8 m². Appartement lumineux, espace de vie ouvert. Cuisine et séjour bien agencés. Belle hauteur sous plafond. Proche commerces, supermarché juste en face, écoles à 600 m. Lignes de bus au pied de la résidence, accès rapide à Strasbourg. Cadre agréable entre nature et dynamisme. Idéal pour habiter ou investir. Résidence contemporaine, 32 appartements dans un écoquartier. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Salon spacieux, chambre confortable. Cuisine ouverte, pratique. Sdb fonctionnelle. Annexe de 6.2 m², rangement facile. Résidence de qualité dans un cadre sympa. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Idéal pour un couple ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Programme neuf – La Villa du Lion – Hoenheim (67) Lot 203, appartement 2pièces de 50,6m2 situé au Rez de chaussée avec terrasse + place de stationnement Livraison fin 2026 À seulement 5 km de Strasbourg, découvrez la nouvelle résidence Villa du Lion, une adresse rare au cœur d'Hoenheim. Nichée dans une rue calme et résidentielle, la résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle alsacienne (pignons à colombages, tuiles en terre cuite, bardage bois) et la modernité des prestations actuelles. Les atouts de la résidence Résidence intimiste d'appartements du 2 pièces au 5 pièces, répartis en 2 petits bâtiments autour d'un jardin paysager. Appartements soigneusement agencés, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Confort lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec pour la plupart une double ou triple orientation. Prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants motorisés dans le séjour. Performance énergétique RE2020 : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau au gaz, panneaux photovoltaïques en toiture, sèche-serviettes électriques. Résidence sécurisée : digicode, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol, local vélos. Un cadre de vie pratique et verdoyant Tous commerces, écoles, crèche et mairie accessibles à pied. Marché, piste cyclable le long du canal, équipements sportifs et culturels à proximité. Transports : Bus L3 à 200 m, Tram B à 700 m, gare TER/Tram Hoenheim à 950 m → centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. Pourquoi choisir Villa du Lion ? Un cadre de vie paisible dans un esprit village, la proximité immédiate de Strasbourg et des prestations modernes pensées pour le confort et l'efficacité énergétique. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Kochersberg – 03 68 71 90 52 – pour découvrir les disponibilités et réserver votre futur appartement neuf à Hoenheim ! Promoteur: Marignan IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex

NOUVEAUTÉ – Découvrez cet appartement HOENHEIM à vendre, un agréable T2 en rez-de-jardin avec une vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel paisible du département Bas-Rhin, en Alsace. *** NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE ***Cet appartement de 43 m² se compose de :- Une pièce de vie lumineuse de 25 m² ;- Une chambre confortable de près de 12 m² ;- Une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m² avec WC suspendu ;- Une terrasse prolongée par un bel espace paysagé de 44 m² !Les prestations et finitions de standing comprennent :- Chauffage par plancher chauffant basse température avec comptage individuel ;- Porte palière de sécurité ;- Ascenseur desservant tous les étages ;- Digicode et vidéophone ;- Carrelage de grandes dimensions, salle de bain entièrement équipée, WC suspendus...La résidence, composée de 2 ensembles de type VILLA, dispose de seulement 2 étages. Ce projet moderne offre une large gamme d'appartements à acheter HOENHEIM, allant du T1 au T5. Les orientations et les espaces extérieurs tels que jardins, grandes terrasses et balcons sont des points forts de cette réalisation. Les espaces végétalisés et le stationnement en sous-sol garantissent un cadre de vie sain et apaisant.Transports et environnement :Situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, cet appartement à acheter HOENHEIM vous place à proximité de nombreux commerces, établissements éducatifs, services médicaux et associatifs. La gare, les lignes de bus et l'accès à l'autoroute à proximité facilitent les déplacements :- À 10 minutes de Strasbourg en voiture ;- À 15-20 minutes de Strasbourg en tram.Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur les appartements encore disponibles, avec livraison prévue au 2ème trimestre 2026.Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Loretta Seemann06 69 98 88 81.Et/ou rendez-vous en agence sur RDV :Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Conçu pour un usage en résidence principale, cet appartement 2 pièces de 52 m² propose un cadre de vie confortable et durable. L'entrée spacieuse inclut des rangements discrets, assurant une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, dépassant 25 m², combine un salon et une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable pour le quotidien. Sa configuration favorise une belle organisation entre les zones repas et détente tout en préservant de généreux volumes. Une grande ouverture inonde l’espace de lumière et donne accès à un balcon de 8,74 m², parfait pour accueillir mobilier et végétation, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. La chambre de 11,39 m² offre un environnement calme, idéal pour aménager des rangements et un bureau. La salle de bains, décorée de faïence jusqu’au plafond, est équipée d’une baignoire, offrant une ambiance moderne et sobre. Les WC séparés ajoutent au confort d'utilisation au quotidien. Ce bien se distingue également par son chauffage au sol, son excellente performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020, ainsi que par ses matériaux durables et ses finitions soignées. Cet appartement à acheter à Strasbourg est idéal pour vivre pleinement aujourd'hui comme demain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dévoué chez Bonaparte Promotion : Adrien Lemaire au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

4 189 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

À 19km de Marlenheim (67)

Opportunité à ne pas manquer ! Appartement à acheter STRASBOURG à prix décoté de 30% ! Situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement T2 meublé de 37m2 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Profitez d'un emplacement idéal à quelques minutes de la PETITE FRANCE et de la gare du TGV. Loyer garanti et indexé sur l'inflation, charges réduites de 60 euros par mois. Idéal pour investissement avec statut fiscal avantageux LMNP. Sécurité, simplicité, sérénité et rentabilité pour ce placement immobilier à STRASBOURG !

Dernière opportunité – Superbe appartement à vendre à ROSENWILLER, Bas-Rhin (67), région Alsace, avec vue imprenable sur la forêt. Ce charmant T2 d’environ 43 m² est situé dans un environnement préservé, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Profitez de cette adresse rare, au cœur d'un secteur recherché pour son authenticité et sa nature omniprésente. Chaque jour débute devant une vue dégagée sur la forêt, assortie de l'absence totale de vis-à-vis, un véritable luxe.L’appartement se compose de :- Un séjour/cuisine lumineux d’environ 22 m², ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière.- Une chambre spacieuse d’environ 12 m², garantissant confort et tranquillité.- Une salle de bain avec WC d’environ 6 m², fonctionnelle et bien conçue.- Un hall d’entrée d’environ 5 m², facilitant un accueil agréable et la possibilité de rangements.Atout majeur :Un grand balcon d’environ 14 m², véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Pourquoi cet appartement à acheter à ROSENWILLER est-il exceptionnel ?- Cadre ultra paisible, entouré de verdure.- Vue forêt imprenable et durable.- Résidence intimiste avec des prestations de qualité.- Exposition lumineuse et plan optimisé.- Dernière opportunité dans ce programme très prisé.Un bien rare où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.Parking en sus.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

BISCHHEIM Centre, non loin du tram Pont-Phario et de toutes commodités. Appartement en dernier étage composé d'un bel espace de vie d'environ 25m2 au sol avec possibilité de couchage en mezzanine, une kitchenette équipée et une salle de douche avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Référence agence : 405

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

2 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,15 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Marlenheim (67)

Eurométropole Strasbourg - Schiltigheim - Rue Lamartine Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur : deux pièces très lumineux d'une surface de 42,15m2. Cet appartement très bien agencé se compose : D'une entrée avec rangement d'une surface de 4,66m2 D'une cuisine à aménager et à équiper d'une surface de 6,5m2 D'un séjour d'une surface de 16,07m2 avec accès au balcon de 3,5m2 Le séjour étant adjacent à la cuisine permettrait d'envisager une grande pièce de vie d'une surface de 28m2 en abattant la cloison les séparant. D'une chambre d'une surface de 11,85m2 D'une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes d'une surface de 3,07m2 Appartement très fonctionnel , dans une copropriété très bien entretenue avec parking fermé commun à l'ensemble de la copropriété. Les charges s'élèvent à 163€ par mois chauffage et chauffage de l'eau compris. Double vitrage PVC récent , bon DPE , rénovation intérieure à prévoir. En annexes de l'appartement se trouve une cave. . Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Ce bel appartement 2 pièces d'environ 46 m2 se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Schiltigheim. Lumineux, fonctionnel et jamais occupé, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes séparées. Une terrasse d'environ 9 m2 permet de profiter d'un extérieur, et une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations récentes, volets roulants électriques, chauffage collectif en réseau de chaleur et eau chaude collective au gaz, dans un immeuble construit en 2025. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : le Collège Leclerc à environ 200 m, l'École élémentaire Leclerc à environ 200 m également, l'École maternelle Joséphine Baker à environ 300 m. Les espaces verts sont aussi facilement accessibles avec le Parc de l'Érable à environ 200 m et le Parc des Oiseaux à environ 800 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 552 € - Charges de copropriété : 104 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans le quartier recherché de l'Esplanade à Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 42 m² est à vendre. Idéalement agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée et un accès au balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve dans une copropriété bénéficiant du chauffage collectif au gaz et dispose également d'une cave. En option, vous pourrez acquérir une place de parking en sous-sol. Les avantages de cet appartement incluent sa proximité avec les écoles, universités, et transports, ainsi que sa vue dégagée. Cet appartement Strasbourg à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement. Le prix est de 208 000 euros, comprenant 13 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882 au 0699260838. Référence agence : 3861.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À vendre, appartement à Strasbourg, quartier des Deux Rives, d'une superficie de 47 m2. Ce bien dispose de 2 pièces et d'une loggia de 10 m2, situé au 3e étage d'une tour moderne de 16 étages. Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des universités et de la frontière allemande. La majorité des appartements sont traversants, offrant une exposition sur un cœur d'îlot paysager ou sur la Promenade du Rhin, grâce à de larges baies vitrées. Vous profiterez d'une vue imprenable sur Strasbourg, le Rhin et le paysage environnant, ainsi que d'un espace extérieur, loggia ou terrasse selon les logements. Le bien est complété par une place de stationnement. La résidence comprend des installations de qualité, telles qu’un chauffage urbain avec plancher chauffant, une cuisine Coeur de Vie, un double ascenseur et une toiture végétalisée. Les sols sont en parquet stratifié et carrelage. La sécurité est assurée par un interphone connecté et un accès Vigik. Avec un accès rapide aux transports en commun, le tram D est à 300 m, assurant la liaison vers Kehl et le centre-ville. Prix de vente : 202 000,00 euros FAI. Pour plus d'informations ou pour un éventuel achat appartement Strasbourg, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D'autres appartements, T2, T3, T4 et T5, sont disponibles sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

152 975 €

4 371 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Marlenheim (67)

OFFRE D'ACHAT APPARTEMENT À SCHILTIGHEIM, Bas-Rhin (67), Alsace - GRANDE TERRASSE / IDÉAL PREMIER ACHAT / PROCHE DU TRAMWAYLANCEMENT COMMERCIAL !!! TRAVAUX DÉMARRÉS !!!Découvrez notre nouvelle résidence neuve située au cœur de Schiltigheim, à proximité du centre-ville et de l’extension du TRAM NORD. Cet appartement SCHILTIGHEIM à vendre représente un investissement idéal et surtout rentable.Le prix est exprimé en TVA réduite sous conditions de résidence principale. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !Au sein d'une petite copropriété de 28 logements, vous bénéficierez de prestations soignées, personnalisables selon vos goûts. La résidence répond à la norme exigeante RE2020, garantissant votre confort thermique et acoustique.Le T2 de 35 m² est parfait pour une personne seule ou un couple, comprenant une entrée, une salle de bains dotée d'une baignoire, de w.c. et d'un meuble vasque. La chambre spacieuse dispose d'un accès à une superbe TERRASSE de 12 m². La terrasse est également accessible depuis le séjour et la cuisine lumineuse.Côté prestations :- Large choix de finitions pour sols et faïences de haute qualité.- Chauffage collectif.- Ascenseur.- Parties communes splendides.- Volets motorisés dans chaque pièce.- Salle de bains entièrement aménagée et équipée.Il est possible d'acquérir en supplément un stationnement en sous-sol pour 12.000€.Remise des clés prévue pour la fin de l'année 2026.Les avantages de Bonaparte Promotion :- Interlocuteur unique.- Large choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin.- Étude de financement offerte sur simple demande.- Note de 4.9/5 sur Google.Pour obtenir rapidement des renseignements, contactez votre conseiller dédié, Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion,14 Rue des Mercuriales,67450 LAMPERTHEIM,Tel : 03 88 663 555.

Special investisseur ! Rentabilité brute de 4% Place du Corbeau, en arrière cour, dans petite copropriété bien entretenue, coup de foudre pour ce duplex F2 de 50,39 m² sol et 30,09 m² carrez au 3ème étage sans ascenseur. Loué meublé 620€ + 70€ d'avance sur charges (Bail d'un an qui court jusqu'en août 2026) Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine US équipée, une salle de bains, WC séparé et d'une chambre à l'étage. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 3659

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Strasbourg - Montagne Verte - Rue de l'Auberge de Jeunesse; Découvrez cette exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter à Strasbourg offre deux pièces spacieuses et lumineuses d'une surface de 48,94m2, vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangement de 6,18m2 - Une cuisine aménagée et équipée de 6,45m2 - Un séjour de 16,22m2 avec accès à un balcon de 5,44m2 - Une chambre de 12,45m2 - Une salle d'eau avec douche et vasque de 3,26m2 - Des toilettes de 1,33m2 Cet appartement fonctionnel est niché dans une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 115 € par mois. Le bien dispose de double vitrage aluminium récent, d'un bon DPE et de faibles charges, avec de nouveaux convecteurs. Entièrement rénové en 2019, son exposition plein sud assure une luminosité optimale. En annexe, un cellier se trouve au même étage que l'appartement. Son emplacement est particulièrement avantageux, le bus C1 desservant les universités s'arrête juste au pied de l'immeuble, et une piste cyclable longe la Bruche, permettant d'accéder à la gare en moins de 10 minutes à vélo. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 124 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Oberhausbergen - Limite Strasbourg Ouest Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg! Superbe deux pièces dans une copropriété très récente. Au 2ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, ce grand et lumineux 2 pièces se compose de la manière suivante: - Une grande pièce de vie de 23,68m2 avec cuisine aménagée et équipée et salon qui donne accès au balcon exposé sud est. - Une chambre aménagée avec mobilier sur mesure - Une salle de bains avec meuble vasque et baignoire. Il est possible d'acquérir, en complément, un garage au sous sol de la résidence. Cet appartement est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Immeuble bénéficiant encore des garanties décennales. Environnement calme , proche des commerces , des transports , piste cyclable et accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro