Achat Appartement 2pièces à Mondorff (57) : 102 annonces

Exclusivité ORPIDernier étage & Calme absolu – Proximité Luxembourg Vous envisagez un achat appartement à Inglange ? Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste (sans ascenseur). L'absence de voisin au-dessus et l'environnement paisible en font un bien rare sur le secteur frontalier, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner de la frontière.Espace de vie & Confort La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou organiser un bureau. L'isolation est assurée par des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est électrique individuel.Les ''Plus'' qui font la différence Cet appartement à vendre est accompagné d'une offre complète de dépendances : Garage privatif pour un stationnement sécurisé, Cave et Grenier pour un rangement maximal, Jardin commun pour profiter d'un espace vert partagé durant les beaux jours, parfait pour se détendre en extérieur.Emplacement stratégique Accès rapide à Luxembourg via les axes routiers ou les transports en commun. Cette petite copropriété calme avec peu de passage est idéale pour les travailleurs frontaliers cherchant la déconnexion après une journée de travail.Ce bien coche toutes vos cases ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement à acheter à Inglange, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Référence agence : 2918

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

À vendre appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Thionville bénéficie d'une exposition nord-ouest et inclut une loggia de 5.7 m² ainsi qu'un jardin à disposition. Idéalement situé près de la gare et des commerces, ce bien lumineux et plein de charme est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Thionville, à saisir rapidement ! Les photos ne sont pas contractuelles.

À vendre : appartement T2 de 49m² situé au 1er étage à Yutz, dans le département de Moselle en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Yutz dispose d'une terrasse de 8,3 m² et d'un parking inclus. Vous profiterez d'espaces communs conviviaux, d'une proximité avec la gare et les commerces, et d'un cadre de vie agréable et moderne. Idéal pour les seniors actifs, cet appartement Yutz à vendre offre une ambiance chaleureuse avec des matériaux durables, lumière et espace. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

iad France - Aurélie Caloiero vous propose cet appartement à acheter à Zoufftgen, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce bien de 59 m² au sein d'une petite résidence de deux étages, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol, d'une place de stationnement extérieur, et d'un espace de rangement. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une isolation extérieure. Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est proche des commodités et des axes autoroutiers. N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement Zoufftgen à vendre !

Meilleur rendement locatif

140 002 €

2 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Linkling I II III

À 16km de Mondorff (57)

À la recherche d'un appartement à acheter à Thionville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement T2 de 50 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 sans ascenseur, est disponible à la vente à Thionville, dans le quartier prisé de Linkling. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels. Cet appartement en Moselle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf situé à Entrange, dans une petite résidence de 8 logements (tous disponibles à la vente - division immobilière en cours). Un emplacement recherché, à quelques minutes de l'A31 et de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 43m2 - Situé en rez-de-jardin avec terrasse, autre T2 dispo au 1er étage - Entièrement refait à neuf (finitions modernes et matériaux de qualité) - 2 places de parking privatives - 1 cave individuelle Pièces : - Pièce à vivre lumineuse de 24m2 - Cuisine ouverte - 1 belle chambre de 12m2 - Salle de bain avec douche 140, double vasque et WC Isolation thermique et phonique performante (DPE B), faible charges énergétiques à prévoir. Faibles charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 600€ / an La décoration sur les photos est une simulation, l'appartement pourra être personnalisé selon vos envies sans surcout (revêtements sol et mur, cuisine). Entrange bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers, à seulement 8 minutes de la frontière luxembourgeoise, avec notamment une école maternelle et primaire. Un bien rare sur le secteur, idéal frontalier. Contactez-moi pour plus d'informations.

Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce charmant T2, situé au 3ème étage d'une résidence moderne, offre une surface pondérée de 47m² et dispose de deux balcons de 10m². Un parking est également disponible en supplément. Les avantages de cet appartement à vendre à Yutz incluent l'absence de frais d'agence, une garantie décennale de 10 ans, une isolation thermique et phonique optimisée, ainsi que le respect des dernières normes RT2012 ou supérieures, vous permettant de réaliser des économies d'énergie. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Yutz, contactez Rudy au 06 18 65 37 30. *Photos non contractuelles

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À YUTZ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE. Nous vous proposons un appartement à vendre à Yutz, situé dans un secteur calme et recherché de la copropriété récente. Ce bien se trouve au premier étage et présente un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, incluant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse. L'appartement comprend également une chambre confortable, offrant un espace nuit indépendant. Une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité. Pour optimiser le rangement, un cellier/buanderie est à votre disposition, appréciable pour l'organisation du logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative située devant la copropriété. Cet appartement à acheter à Yutz est une occasion parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un bien fonctionnel dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités, axes routiers et services. Actuellement vendu loué à 724 euros par mois, avec 171 euros de charges, et un locataire en place depuis décembre 2022. À visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1372,6 euros. Situé dans le département de la Moselle, région Lorraine.

Appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine. Ce bien lumineux dispose d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte et un généreux balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une des chambres confortables de 12 m² donne également sur ce balcon. Le logement présente un agencement fonctionnel, incluant une salle de bain équipée et des rangements intégrés. Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement neuf représente un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques : - Chauffage au sol - Carrelage grand format - Faïence toute hauteur dans la salle d'eau - Volets roulants électriques - Stationnement privatif disponible en sus - Espaces extérieurs soignés Ce bien convient aussi bien pour une première résidence que pour un investissement, alliant tranquillité, modernité et emplacement stratégique. Les plus de Bonaparte Promotion : - Accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat - Étude de financement sur simple demande - Large choix de résidences neuves en Lorraine Avantages liés à cet achat : - Frais de notaire réduits - Garanties du neuf - Logement conforme aux normes thermiques récentes (RE 2020) Pour des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Pierre Michaux 0744438258 Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 Metz Tel : 03.67.61.01.15

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

À vendre, cet appartement TERVILLE idéal pour un premier achat ! Situé dans le département de Moselle, en région Lorraine, cet appartement TERVILLE à vendre se compose de deux pièces lumineuses. Avec une surface de 43 m², il se trouve au dernier étage et comprend une entrée séparée qui mène à un spacieux séjour de 23 m². Vous disposerez également d'une chambre avec accès à un balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est entièrement équipée avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que le plancher chauffant, un chauffage au gaz avec des consommations individuelles, et une isolation thermique conforme aux normes RE2020. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, une isolation phonique entre les étages, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. De plus, vous pourriez bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour ceux qui envisagent un achat appartement TERVILLE, profitez de l'accompagnement d'experts en immobilier et d'une expertise de plus de 20 ans. La remise des clés est prévue pour la rentrée 2027. Pour plus d'informations, contactez Pierre MICHAUX au 07 44 43 82 58 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, située au 9 rue Lafayette, 57000 METZ.

Situé à Hettange-Grande, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement Hettange Grande. D'une superficie de 58,46 m², ce bien de 2 pièces se trouve dans une résidence contemporaine de taille humaine, intégrée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, très prisé par les frontaliers, notamment ceux qui travaillent au Luxembourg.L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux de 30,50 m², parfait pour un cadre de vie confortable. Une terrasse privative de 8,03 m² prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter du climat durant les beaux jours grâce à son exposition favorable.La partie nuit inclut une chambre généreuse de 13,11 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier, garantissant un confort de rangement optimal au quotidien.Cette résidence se distingue par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son ambiance sécurisée et intimiste. Les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables, permettant à chacun de choisir des matériaux adaptés à ses goûts, que ce soit pour un usage résidentiel ou un investissement dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.Des places de stationnement et des espaces de rangement sont disponibles en option.Profitez des avantages du NEUF : des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, des charges maîtrisées grâce à la norme RT2012, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, il est possible de bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : un accompagnement d'experts en immobilier, un savoir-faire de 19 ans, un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés et un accès à un large choix de résidences. Pour toute question, contactez votre conseiller M. MULLER Octave au 06 15 35 94 12.

Annonce d'appartement à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine.Proche de l'accès à l'A31, cet appartement de 40 m² présente une configuration fonctionnelle, idéale pour un achat appartement Thionville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une loggia vient compléter le tout, offrant une vue sur l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Situé dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cet appartement 2 pièces constitue une belle opportunité d'investissement ou un premier achat. Niché au sein d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, entouré de logements neufs et d'aménagements urbains conçus pour favoriser la convivialité.Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout comme le centre commerçant et la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, le quartier, à proximité des berges d'un cours d'eau et de nombreux parcs, encourage la détente en plein air tout en offrant une vie citadine dynamique.Avantages du neuf :• Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique et phonique optimisée• Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation• Garantie constructeur de 10 ans• Personnalisation possible selon vos envies• Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficierez d'un accompagnement d'experts en immobilier. Forts de plus de 20 ans d'expérience, nous vous offrons un service personnalisé et un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés, le tout à un prix direct promoteur sans surprises.Pour plus d'informations, contactez Pierre Michaux au 0744438258 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz, au 03.67.61.01.15.

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LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

À SAISIR ! Découvrez cet appartement TERVILLE à vendre, un 2 pièces situé dans une résidence PREMIUM, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, cet appartement en fait une PERLE RARE grâce à son emplacement et ses équipements. ZONE B1, profitez d'un PRÊT À TAUX ZÉRO AMÉLIORÉ ! L’APPARTEMENT : Spacieux 2 pièces de 43 m² avec une pièce à vivre de 25 m² donnant sur une terrasse de plus de 15 m² idéalement exposée. Une salle de bain entièrement équipée. Possibilité de parking en supplément. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : - Plancher chauffant, chauffage au gaz, consommation individuelle ! - Motorisation des volets roulants sur toutes les portes-fenêtres et fenêtres. - Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, baignoire et radiateur sèche-serviettes. LA RÉSIDENCE : Cadre calme et moderne Construction respectant les normes BBC et RE2020 ! Isolations thermiques et phoniques renforcées. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat appartement TERVILLE. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et/ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, Moselle, au sein d'une petite résidence de prestige dans un quartier très recherché. Ce T2 rare est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif patrimonial, grâce à son emplacement privilégié. Il se compose d'un vaste séjour de près de 25 m2, d'une grande chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC suspendu séparé. Vous apprécierez également la belle terrasse intimiste de près de 12 m2, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Avec des équipements modernes tels qu'un plancher chauffant et des finitions de très haute qualité, cet appartement à acheter à Thionville saura vous séduire. Un garage ou un stationnement extérieur est également disponible. Bonaparte Promotion vous accompagne tout au long de votre projet, incluant des solutions de financement si nécessaire.

Appartement T2 meublé avec garage et cave – 50 m² – Thionville, Moselle, région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Thionville, se situe dans le quartier Saint-Pierre, un secteur résidentiel calme et recherché. Cet appartement lumineux de 50 m², vendu meublé, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une exposition plein Sud avec un séjour de 20 m² agrémenté d’une grande baie vitrée. La cuisine séparée, entièrement équipée, propose un espace agréable pour les repas quotidiens. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,25 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé et un dégagement d'entrée pratique. Les atouts de cet appartement incluent : chauffage individuel à gaz, double vitrage, volets manuels, et un état général impeccable sans gros travaux à prévoir. Le cadre est calme et verdoyant, l'appartement étant à l'arrière de la copropriété. Un garage et une cave privatifs sont inclus dans la vente, avec un stationnement extérieur supplémentaires possible. Cet appartement à acheter Thionville est vendu meublé et prêt à vivre, offrant une excellente luminosité et une orientation Sud. Situé à proximité des commodités et à quelques pas du centre de Thionville, il est parfait pour un investisseur (anciennement loué meublé) ou un primo-accédant. Découvrez ce coup de cœur alliant confort et praticité. Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement à vendre ! Prix : 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simplicité et tranquillité d’investissement avec bail en cours ! Voici une opportunité à saisir pour un investisseur avec cet appartement à vendre à Thionville, situé dans la résidence SENIOR « LE PAVILLON DE DIANE » dans le département de Moselle, région Lorraine. Ce bien ne peut pas être occupé par l'acheteur ou ses ascendants pendant la durée du bail, ce qui garantit un investissement sécurisé avec un loyer annuel perçu de 6 197 EUR. La résidence, LE PAVILLON DE DIANE, se trouve au 16 Chem. du Coteau, 57100 Thionville. L'appartement, un T2 meublé de 43.20 m2, est situé au rez-de-chaussée et comprend une loggia de 5.29 m2 ainsi qu'un parking. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 152 538 EUR. Les charges annuelles sont nulles et la taxe foncière est de 520 EUR, avec un nouveau bail de 11 ans géré par le Groupe DOMITYS. Cet appartement à acheter à Thionville est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Mondorff (57)

Idéal pour un premier achat ou comme investissement, cet appartement Sierck-les-Bains à vendre est un F2 au RDC surélevé offrant une superficie habitable de 41m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un coin cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d'un cellier. En annexe, vous bénéficierez d'une cour intérieure de 16m2 et d'une cave au sous-sol. Le stationnement est très facile et gratuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : coin cuisine, convecteurs et peintures. Le DPE est classé D, avec une faible consommation et sans syndic. Informations sur la copropriété : syndic bénévole, aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965, ainsi que l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 99 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur *** Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter Sierck-les-Bains, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Mondorff (57)

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Vincent Engler vous propose à la vente cet appartement à Thionville, Moselle, en région Lorraine. Situé au 2e étage d'une petite résidence bien entretenue au 10 rue d’Angleterre, cet appartement de 49 m2 ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salon, une chambre avec salle d’eau et un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'un balconnet accessible depuis le séjour, ainsi que d'une cave privative. Ideal pour un achat appartement Thionville, cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants. Les caractéristiques incluent : double vitrage PVC récent, ballon d’eau chaude neuf et chauffage individuel tout électrique. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par mail. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 96,67 € (soit 1 160 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Engler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606.

iad France - David Rossi vous propose à la vente un appartement T2 de 48,6 m², situé en rez-de-chaussée à Thionville (Val Marie), dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'hôpital Bel Air et de divers services tels que des médecins, une boulangerie et un tabac presse, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée. Vous aurez également un accès facile aux zones commerciales et aux axes autoroutiers. Descriptif du bien :- Surface : 48,6 m², T2 au rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement Thionville ou pour un investissement locatif.- Cuisine : Equipée en 2019, fonctionnelle et moderne.- Salle de bains : En bon état avec WC.- Chauffage : Électrique, performant et facile à entretenir.- État général : Bon état, avec un rafraîchissement classique récent.- Parking : Libre à proximité.Atouts supplémentaires :- Possibilité de gestion locative avec Foncia, dans un immeuble bien entretenu, et charges faibles.- Option meublée : possibilité de vente en meublé pour une location clé en main.- Parfait pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, avec un secteur dynamique attirant de nombreux locataires potentiels.Pourquoi choisir cet appartement Thionville à vendre ?- Emplacement stratégique et pratique.- Appartement fonctionnel, prêt à vivre ou à louer.- Potentiel locatif intéressant avec faibles charges.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations concernant cet appartement à acheter Thionville!