Achat Appartement 2pièces en Morbihan (56) : 585 annonces

Dans un secteur en pleine dynamique à Vannes, à la croisée du Poulfanc, de Saint-Patern et du campus de Tohannic accessibles à pied, découvrez ce bel appartement fraîchement livré, niché au sein d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose de : •Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des fins de journée, •Un espace cuisine à imaginer selon vos goûts et votre style de vie, •Une chambre confortable propice au repos, •Une salle d'eau contemporaine, •Un WC indépendant pour plus de confort. Un stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif stratégique. Une opportunité rare dans un environnement en plein essor — à visiter sans tarder. Référence agence : 0000

Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 48 m², idéalement situé rue Le Hellec, au cœur de Vannes. Une adresse recherchée qui vous permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville, de ses commerces et de l'atmosphère unique de la cité vannetaise. Actuellement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1966, sans procédure en cours, l'appartement a été récemment rénové avec soin et élégance. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et une distribution fluide, sans perte d'espace, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les prestations sont de qualité et ne nécessitent aucun travaux. La copropriété, tout comme l'appartement, est parfaitement tenue. Les charges mensuelles particulièrement faibles (25 €) constituent un véritable avantage. DPE : C. Un bien rare sur le marché vannetais, alliant emplacement et confort — idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter. Plus de photos et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 328203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 292,27 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cet appartement SARZEAU à vendre, véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Avec ses 47 m², cet appartement est le choix idéal pour un achat appartement SARZEAU, que ce soit pour des vacances ou une résidence principale. Bénéficiant d'une situation privilégiée face à la mer, il offre un accès direct à la plage, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au rythme des vagues tout en étant proche du port et des commerces locaux. L'intérieur, agencé pour la détente, comprend une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, apportant une transition agréable vers l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien dispose d'un jardinet privatif, un véritable atout rare en bord de mer, idéal pour vos petits-déjeuners au grand air, ainsi qu'une place de parking et un cellier pour ranger vos équipements nautiques après une journée à la plage. Offrez-vous le luxe d'une plage en accès direct et le charme d'un jardin privé avec cet appartement à acheter SARZEAU, pour un véritable refuge marin au cœur du Morbihan en Bretagne ! Prix FAI : 233 200 euros, dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situation : L'appartement est situé à 100 le la mer et de la plage, à 2,7 km du centre de Damgan : un lieu paisible et magique presque les pieds dans l'eau, au calme, à l'extrémité de la Presqu'île. L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, et donne à l'est sur la mer avec une jolie vue au 2ème plan et au sud sur une belle terrasse commune qui permet de profiter d'une vie à l'extérieur. Une grand baie donne d'abord accès à la pièce principale, séjour-cuisine, puis à un dégagement qui dessert la salle d'eau refaite en 2025, le wc indépendant, et la chambre qui donne également sur la terrasse commune. L'appartement est très bien tenu, prévoir un rafraichissement. En conclusion : Une situation vraiment privilégiée, un 2 pièces compact et lumineux dont les surfaces sont bien réparties, pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour investir via la location meublée saisonnière, ou les deux. Surface : 29,17 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 Annexes : cave et parking privés + Terrasse et Local vélos communs Charges copropriété : 415€ / an Taxe foncière : 434€ / Taxe habitation 416€ Chauffage : Electrique par convecteurs Location meublée saisonnière ou à l'année possible Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce T2 de 46 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à AURAY, situé au cœur du Morbihan en Bretagne. Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de seulement 4 logements, cet élégant meublé de 37 m² (47 m² au sol) a été récemment rénové avec soin, offrant un espace de vie cosy et optimisé. L'entrée, équipée d'un grand rangement, s'ouvre sur un séjour intimiste de 22 m², illuminé par son exposition Sud-Ouest. Vous apprécierez la jolie cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau privative. En prime, une mezzanine a été aménagée, ajoutant un couchage et un espace de vie supplémentaire. Une cave individuelle, située au rez-de-chaussée, offre un espace de rangement additionnel. Cet appartement cumule les atouts : il est libre de toute location et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre-ville et du Port de Saint-Goustan. Que ce soit pour un pied-à-terre, une location Airbnb ou une location pérenne, cet appartement à acheter à AURAY répondra à vos attentes. De nombreux stationnements gratuits entourent le bâtiment. N'attendez plus pour réserver votre visite ! Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 9 lots avec des charges courantes nulles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

T2 de 44m² au 1er étage, expo sud-est. Appartement lumineux, bien agencé, avec annexe de 6,2 m². Résidence moderne, intégrée à la nature, ambiance paisible. Façades claires, touches en bois, vrai charme. Espaces verts communs pour la détente. Chaque appart dispose d'un extérieur : balcon ou jardin. Local à vélos pour déplacements pratiques. Proche des commodités, calme, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 38m² au RDC. Appart très lumineux. Petite résidence avec architecture contemporaine. Espaces optimisés, confortables. Charmant cadre de vie, proche parc botanique de Kerbihan. Espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, vraiment sympa pour profiter du jardin. Proche commerces, transports. Idéal pour un premier achat ou investissement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est situé au port, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes, des boutiques et restaurants, au cœur historique de la ville. Occupant le premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de 61 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement impressionne dès l'entrée par ses prestations soignées : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Son point fort : une vaste terrasse exposée plein sud, à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité de l'agitation du port. Bien agencé et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie discrète et une grande cave de 8 m² accessible depuis le hall d'entrée, idéale pour du stockage sécurisé. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans la région de Vannes. Une visite s'impose.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton.À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison.Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

T2 de 37m² au RDC Proche centre-bourg de Surzur Annexe de 6.6 m² Expo nord Agencement fonctionnel, lumineux Séjour spacieux, cuisine ouverte Chambre confortable, salle d'eau pratique Balcon ou jardin privatif pour se détendre Espace paysager commun, très sympa Venez découvrir ce bien plein de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

56340 - CARNAC - REZ DE JARDIN - PROCHE DE LA PLAGE LÉGENÈSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27.0 M² - APPARTEMENT CARNAC À VENDRE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, CAVE ET PLACE DE PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement idéalement situé dans une copropriété intimiste dans le département du Morbihan, en Bretagne :- Superficie de 27 m²- Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest- Une chambre- Une cuisine équipée- Une salle d’eau avec WC- Une cave de 3 m²- Une place de parkingÀ propos de la copropriété :- Nombre de lots : 32- Charges prévisionnelles annuelles : 550€Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 500 €

5 242 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,07 m²
• 1 chambre
• 

Vannes (56)

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - APPARTEMENT T2 46M² - PROCHE GARE - BALCON ET STATIONNEMENT Découvrez cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Conçu pour offrir confort et modernité, il se trouve à proximité de la gare et du centre-ville. Livré en mars 2026, ce bien neuf saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. À l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte pour favoriser une ambiance conviviale, et se prolonge par un agréable balcon. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et placard complètent ce bien. Situé dans un environnement verdoyant, l'appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, avec un accès facile au centre-ville de Vannes grâce à la passerelle. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit performance énergétique et confort au quotidien. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Il s'agit d'un appartement clé en main, idéal pour un achat appartement Vannes en tant que résidence principale ou pour un investissement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : données inexistantes, livraison prévue en 2026. Nombre de lots dans la copropriété : 98, dont 49 lots d'habitation. Réf. : 7333-MP *Au prix de 241 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 230 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Au cœur de St PATERN, à VANNES dans le département du Morbihan en région Bretagne, cet appartement T2 plein de caractère est à vendre. Situé dans une petite copropriété de 8 lots bien entretenue, il offre une surface d'environ 30 m² répartie comme suit : une chambre indépendante, une mezzanine pour un espace supplémentaire, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une vue agréable sur un espace vert à l'arrière. Ce bien au charme indéniable constitue une belle opportunité pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Idéal pour un achat appartement VANNES en tant que premier logement, pied-à-terre ou investissement locatif. Les visites commenceront le 7 avril. Ce bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Il n'y a pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage de renseignements, contactez Yohan LE CAROUR de megAgence au 0604502824 ou par e-mail à yohan.lecarour@megagence.com.

A Damgan, à 50m à pied de la plage, appartement 2 pièces de 45,81 m2 (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement est aménagé de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine et placards Une Chambre de près de 10m2 avec placards Salle de bains WC indépendant 1 place de parking privative 1 cave privative pour le rangement de 3.26m2 Accès au local commun à vélo Un emplacement recherché, un accès rapide à la plage et au centre de Damgan à moins de 100m avec tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie...). Nul besoin de voiture pour séjourner sur place. L'appartement est situé au calme, au rez-de-jardin et offre un accès au jardin et à la terrasse. Un appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un volume idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un investissement locatif. Cet appartement situé dans le centre de Damgan offre un cadre agréable entre plages de sable, ports, pistes cyclables et ambiance familiale bretonne. À 25-30 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour tous renseignements et visites contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité du port de Vannes, découvrez ce type 2 de 46 M2 entièrement rénové en rez-de-jardin, offrant une belle luminosité grâce à son exposition: Agencement : Entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie doublement exposée avec balcon Chambre avec placard Salle d'eau et WC séparé Les + : Proximité avec le centre ville, le port et les écoles Exposition Sud et Ouest Cave en sous sol Local à vélo Place de parking extérieur Appelez nous pour le découvrir! Référence agence : 259

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

Idéalement situé à deux minutes des commerces de proximité et à six minutes du Port-Crouesty , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; intègre parfaitement dans un environnement paisible , , à quelques pas du bord de mer . Un cadre privilégié qui invite à des promenades ressourçantes et des après-midis baignade dans un décor naturel d&rsquo ; exception . Cette résidence de standing propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces , conçus avec des prestations de qualité . Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses et lumineuses , de salles de bains équipées , d&rsquo ; un sol stratifié élégant , de carrelage moderne ainsi que d&rsquo ; un chauffage individuel électrique et d&rsquo ; un ballon d&rsquo ; eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale . L&rsquo ; extérieur se veut généreux et fonctionnel , avec des jardins privatifs , grands balcons ou larges terrasses , parfaits pour profiter du climat doux du littoral . Pour plus de sérénité , la résidence dispose de garages fermés et sécurisés en sous-sol , accessibles par ascenseur , garantissant un stationnement pratique et sécurisé . Et pour encourager les mobilités douces , chaque logement est livré avec un vélo électrique , facilitant ainsi les déplacements au quotidien . Un cadre de vie idéal entre dynamisme et sérénité , parfait pour habiter ou investir dans un environnement préservé . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Prix au m² le plus bas

177 000 €

3 766 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Vannes (56)

À Vannes, dans le quartier de Cliscouët, cet appartement à vendre de 47 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme. Ce grand T1 bis, avec une exposition Sud-Ouest, offre un lumineux séjour de 20 m². Il dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, garantissant un confort appréciable pour une vie pratique et fonctionnelle. La salle de bains moderne et les WC ajoutent aux atouts de cet appartement. La partie nuit comprend une chambre semi-fermée avec dressing, ouverte sur le séjour. Ce bien propose également une place de parking privative, un avantage considérable, ainsi que de faibles charges de copropriété s'élevant à 419 euros par an. Une restauration complète de qualité, incluant les sols, l'électricité, la plomberie et la VMC, font de ce produit un bien de choix. Ce logement offre de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Son emplacement est idéal, avec un accès rapide au Port de Vannes, et à proximité des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces. Cet appartement à acheter à Vannes n'attend plus que vos meubles et votre visite ! Le bien est constitué de 2 lots dans une copropriété de 26. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 419 euros. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À l'entrée d'une petite résidence sécurisée et soigneusement entretenue, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 46 m² vous accueille avec un agencement pensé pour votre confort quotidien, offrant un dégagement fonctionnel et une circulation agréable. Lumière et chaleur seront au rendez-vous dans le séjour exposé sud-ouest, qui est inondé de clarté tout au long de la journée. Un accès à une charmante terrasse vous permettra de savourer votre café au soleil, dîner en plein air, ou simplement apprécier un moment de tranquillité. La cuisine, entièrement rénovée, ajoute une note moderne et accueillante. La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant, accompagnés d'un espace buanderie bien pensé, complètent cet espace. Pour votre confort, une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo sont inclus. Cet appartement sur Vannes est une véritable opportunité ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Vannes, contactez-moi sans hésiter. Sachez qu'il ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen des charges annuelles : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, un appartement à Damgan, Morbihan, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre. Ce bien meublé se trouve au premier et dernier étage avec un accès indépendant. Il comprend un agréable séjour exposé Ouest, équipé d'une télévision et d'un canapé-lit, ainsi qu'un coin repas avec cuisine entièrement équipée (plaques électriques, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, four multifonctions). Vous y trouverez également une chambre avec lit double et rangements, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un espace supplémentaire peut accueillir deux couchages. L'appartement est doté d'une place de parking et d'un box privatifs. La superficie Carrez est de 30,10 m² et la surface utile est de 47,20 m². Construite en 2005, cette résidence fermée dispose d'un chauffage individuel électrique. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter de Damgan tout en ayant accès au centre et à la plage à pied. Pour plus de renseignements concernant cet appartement à acheter à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier au 02.97.41.20.90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

173 250 €

3 850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Damgan (56)

À vendre : appartement à Damgan, situé à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien de 41,74 m2 habitables, localisé au 1er étage d'une petite résidence, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Une confortable chambre d'environ 10,14 m2 avec penderie - Une cuisine indépendante aménagée avec placards - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé - Une salle d'eau avec WC - Un balcon avec un aperçu sur la mer En complément, vous bénéficiez d'un parking privatif et de l'accès à un local commun. Atout majeur : La proximité immédiate de la plage, parfaite pour la pêche à pied et les promenades en bord de mer. Pour visiter cet appartement Damgan à vendre, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

HYPER CENTRE - PLUVIGNER. Situé en plein cœur de la charmante commune de Pluvigner, dans un secteur paisible, cet appartement à vendre a été rénové avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio meublé dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau attenante avec WC. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pluvigner, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Aude Douillard. Je peux également vous fournir gratuitement et sous 48h un avis de valeur pour une succession ou votre projet de vente. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre démarche immobilière en Bretagne, dans le département du Morbihan. Cette annonce référence 327764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Douillard (EIRL), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/03/2026, avec un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780,00 € et 1110,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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APPARTEMENT T2 - CENTRE-VILLE DE VANNES À vendre, cet appartement 2 pièces de 35m² est situé dans le quartier historique de St Patern à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Connue pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, cette zone offre un cadre de vie agréable grâce à ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. Au 2ème étage d'une résidence ancienne, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau intégrée et de WC indépendants. Une cave contribue également à cet appartement à acheter à Vannes en ajoutant un espace de rangement pratique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre dans le centre-ville. Le bien compte 2 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles sont d'environ 620 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.