Achat Appartement 2pièces à Ouveillan (11) : 197 annonces

Coup de cœur pour ce studio à Narbonne, situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé de 2020. Profitez d'un espace lumineux et tout confort, comprenant une salle d'eau moderne et une loggia agréable. Idéalement situé, ce studio est proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.). Vous apprécierez le cadre moderne et la tranquillité de ce logement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Actuellement loué meublé. Référence agence : 710

GALA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 de 78,79 m2, situé au 2e étage d'un bel immeuble, se trouve à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement traversant, lumineux et spacieux, idéal pour une vie agréable. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m2, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'y pénétrer, tandis que des menuiseries de style ancien ajoutent une touche d'authenticité. Vous apprécierez ainsi un espace de repas convivial, parfait pour des moments de partage. L'appartement comprend également trois chambres confortables (11,70 m2, 11,41 m2, 9,56 m2), idéales pour une famille ou un projet locatif. L'une de ces chambres dispose d'un dressing spacieux. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. L'intérieur, aux teintes douces et aux sols homogènes, crée une atmosphère apaisante tout en mettant en valeur le cachet de l'immeuble. Informations complémentaires : un bail est en cours jusqu'en Février 2027, actuellement loué à 850 EUR/mois, avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR/mois. Ce bien ne nécessite pas de travaux, dispose d'une climatisation réversible et se situe à proximité d'écoles et de commerces, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Narbonne. La taxe foncière s'élève à 1 187 EUR. Vous pouvez accéder aux informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à Narbonne, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h15 de l'Espagne, cet appartement représente l'art de vivre à la française entre mer, soleil et gastronomie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

À découvrir, un appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé EDF, sur la rue Rossini, cet appartement de type T4 traversant offre une superficie de 149m² au 3ème étage d'une résidence de standing, L'Impériale, dotée d'un îlot végétalisé, et à quelques pas des Halles et du Canal de la Robine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat d'appartement à Narbonne, dispose également de terrasses de 33m². Les équipements comprennent une climatisation gainable, un garage double avec possibilité de borne électrique, et bénéficie de frais de notaire réduits. Vente directe du promoteur, conforme aux normes PMR et RE2020.

iad France - Charlotte Vallee vous propose : **EXCLUSIVITÉ** **APPARTEMENT À ACHETER NARBONNE** - Vente à terme avec bouquet et mensualités - NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RÉCENT AVEC LOGGIA ET PARKING SÉCURISÉ - ASCENSEUR - PRESTATIONS DE QUALITÉ. Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, situé dans la charmante ville de Narbonne, en Aude, Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités, tout en étant ouverte sur l'espace salon. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, avec un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. La résidence vous propose de nombreux équipements pour un quotidien agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, tandis que la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone et une vidéosurveillance sur le parking et les parties communes. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet appartement à Narbonne bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Profitez de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne dans une résidence de qualité à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 100€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier.

Achat appartement Narbonne : découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare avec patio privatif est parfait tant pour un projet de résidence que pour un investissement. À proximité immédiate du secteur recherché Foch / Saint-Bat, cet appartement de 45 m2 allie charme de l'ancien et modernité. L'espace de vie comprend un séjour de 11,65 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée de 13,93 m2, créant une atmosphère conviviale et optimisée. La chambre, spacieuse avec ses 14,8 m2, est dotée d'un grand dressing et d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur un patio intimiste de 10,8 m2, un véritable atout pour profiter de moments de détente. Ce rez-de-chaussée se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec des charges mensuelles de seulement 45 EUR. La proximité des commodités, des écoles et des transports renforce son attrait, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant louer en meublé ou en location courte durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, Conseillère Immobilier, RSAC 985307842.

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à Lézignan-Corbières, Aude, cet appartement T2 d'une surface habitable de 40 m², situé au 2ème et dernier étage. Il dispose d'une terrasse et d'une place de parking, et est libre de toute occupation. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 158 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lézignan-Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 103133 - À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 neuf de 41 m², idéal pour votre projet d'achat d'appartement à Narbonne. Situé dans une résidence moderne, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Le séjour/cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 18 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Narbonne tout au long de l'année. La chambre de 12 m² et la salle d'eau spacieuse offrent un agencement pratique et confortable. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Entre le patrimoine historique, les commerces accessibles à pied, les marchés animés, les restaurants, le théâtre national et le Parc des Sports et de l'Amitié, la ville garantit une qualité de vie riche et authentique. Les écoles, services médicaux et commerces de proximité sont à quelques minutes seulement. Bénéficiez des avantages d'un appartement neuf avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, et des frais de notaire réduits. Ce bien est rare et idéal pour vivre ou investir dans l'une des villes les plus ensoleillées du sud de la France. Si cet appartement Narbonne vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À saisir ! Bel appartement T2 rénové avec balcon et vue sur mer , au 2e étage. Cuisine et salle de bain modernes, parfaitement agencées . Lumineux , bien situé, à deux pas des commerces . Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement . Contactez- nous en MP pour plus d'infos et photos ! Référence agence : 714

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Ouveillan (11)

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement T2 de 58m² à Narbonne, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien, entièrement rénové, comprend une entrée, un séjour de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 euros, incluant l'eau, ainsi qu'un accès à un grenier. Cet appartement à acheter à Narbonne est idéal pour un investisseur. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Corinne Leclerc -Propriétés- Privées- (+33(0)6/48/11/12/50) vous propose un appartement à acheter à Narbonne, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 de 44,10 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la Robine et la cathédrale de Narbonne. C'est un investissement locatif performant, avec une dernière location à environ 900 euros par mois. Pourquoi ne pas envisager cet appartement dans l'Aude comme votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable avec des services médicaux. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence. Offrez-vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement à vendre à Narbonne, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations incluent : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode, et des charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026). C'est un investissement stratégique, et ce bien est très recherché pour la location, faisant de cet appartement une excellente opportunité d'investissement locatif. Appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Prix : 162 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Corinne LECLERC, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443755. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros.

Au cœur de Narbonne, dans le quartier EDF, rue Rossini, à deux pas des Les Halles de Narbonne et du Canal de la Robine, la résidence L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié sur un site chargé d'histoire. Son architecture élégante, mêlant tradition méditerranéenne et lignes contemporaines, révèle derrière ses façades raffinées un univers inattendu : une véritable jungle urbaine à la végétation luxuriante, offrant fraîcheur et sérénité en plein centre-ville. En son cœur trône Wild Kong, œuvre monumentale signée Richard Orlinski en partenariat avec Olll, symbole puissant de la rencontre entre art, nature et architecture. L'Impériale incarne ainsi l'alliance rare du luxe, du calme et de la volupté, pour une adresse d'exception où élégance urbaine et nature indomptée ne font qu'un.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéal pour un achat appartement Narbonne est situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable à seulement 2 heures des pistes de ski et de l'Espagne. Cette nouvelle résidence contemporaine comprend des appartements allant du studio au T5, pensée pour votre sécurité avec un double accès sécurisé et des portes anti-effraction. Pour votre confort, vous trouverez des salles de bains modernes et spacieuses, des carrelages de grande taille et de nombreux rangements aménagés. Les espaces verts et la végétation des façades ajoutent à la qualité de vie. Le prix est fixé à 139 250 euros, charges vendeur incluses. Pour visiter cet appartement à acheter Narbonne et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Karine PLA au 0650252647 ou par email à k.pla@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Karine PLA, agent commercial enregistré à Narbonne.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Ouveillan (11)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : ** APPARTEMENT À ACHETER À NARBONNE - BALCON - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE - 1 CHAMBRE - IDÉAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF **Situé dans le département de l'Aude, cet appartement T2, au 2ème étage d'une résidence de seulement 6 lots avec syndic bénévole, propose une surface habitable d'environ 40,5 m². Il représente une opportunité idéale pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.Le coin jour se compose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est délimitée par un plan de travail pouvant faire office de table à manger. Le balcon, idéalement exposé, est parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre chaleureuse de 10,5 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition garantissant une luminosité optimale durant toute la journée.Cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Ne manquez pas cette opportunité de faire un pas vers la vente appartement Narbonne.Des questions ? Une visite ? Contactez-moi !La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,39 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Ouveillan (11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne ? Lysi Immobilier vous présente en exclusivité un charmant T2 lumineux de 39 m² habitable, en DPE A, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente (2019) à proximité de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un premier investissement locatif, est actuellement loué depuis juillet 2019 par une locataire fiable pour environ 460 EUR par mois, charges incluses, offrant ainsi une rentabilité brute supérieure à 4,5% par an. L'appartement se compose d'une grande salle d'eau avec WC de plus de 5 m², d'une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec un accès direct à la terrasse, et d'un séjour/cuisine de plus de 21 m² avec cuisine semi-équipée, exposé à l'Ouest. La terrasse privative de plus de 13 m² est également orientée Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Situé dans un emplacement stratégique, tous les commerces de proximité se trouvent à pied : restaurant à seulement 50 mètres, boulangerie à 150 mètres, Lidl et pharmacie à 400 mètres, ainsi que des coiffeurs, banques et cafés à 500 mètres. De plus, vous serez à 1 km de la Rocade, 1,5 km de la Mairie et 2 km de la gare de Narbonne, ce qui en fait un appartement à vendre idéal à Narbonne. Cet investissement est sécurisé et rentable : DPE A, pas de travaux nécessaires et aucune contrainte locative pour les prochaines années. Le bien fait partie d'une copropriété à taille humaine (R+3) avec 94 lots, dont 45 appartements et 49 stationnements. La taxe foncière pour 2024 est de 932 EUR et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 250 EUR. Le prix de vente de cet appartement à Narbonne est de 117 000 EUR FAI, incluant 7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 %). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyril PETETIN, Agent mandataire SIREN : 821 398 690. Réseau LYSI Immobilier.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité unique. Situé face au Canal de la Robine, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 65 m², cet appartement bénéficie d'une réhabilitation de qualité au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, offrant un cadre de vie prestigieux. Imaginez vivre au quotidien au bord de l'eau, dans un espace qui allie le cachet d'une bâtisse ancienne et des équipements technologiques contemporains. La véritable pièce maîtresse est sa terrasse spacieuse de 58,90 m², qui prolonge naturellement votre salon, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Ce bien est conforme aux normes BBC 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les prestations sont haut de gamme : bâtiment avec ascenseur et parking sécurisé, assurant un confort indispensable en centre-ville, ainsi qu'une optimisation intelligente des 65 m² pour une vie agréable. Investir dans cet appartement à acheter à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une valeur sûre. La rareté de l'emplacement et la qualité de la rénovation assurent une valorisation durable. C'est une occasion rare où l'investissement locatif rencontre un coup de cœur résidentiel.

Situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 à vendre séduira par son agencement optimisé et son ambiance loft. À l'entrée, vous pénétrez dans une pièce de vie lumineuse présentant une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et confortable. Le coin cuisine fonctionnel peut être aménagé selon vos préférences. À l'étage, une mezzanine dispose d'un espace idéal pour un coin nuit ou un bureau, permettant de maximiser le volume de la pièce principale. Une salle d'eau avec douche et un espace complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement viennent parfaire ce bien. Idéal pour un achat appartement NARBONNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots, les charges annuelles s'élèvent à 100 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Coursan, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Liberkeys vous propose, en exclusivité, un bien lumineux de 50 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif attractif. Cet appartement fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La disposition est pensée pour optimiser l'espace et garantir un quotidien agréable.Idéalement situé dans une commune prisée du littoral audois, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Narbonne et aux plages méditerranéennes. Les commerces, écoles et services de proximité sont à deux pas, et la gare de Narbonne ainsi que les grandes voies routières facilitent vos déplacements, un atout pour la location saisonnière ou à long terme.D'un point de vue financier, cet appartement à acheter à Coursan est particulièrement attractif : la taxe foncière s'élève à 724 €/an et les charges de copropriété à 60 €/an (soit 5 €/mois), grâce à un syndic bénévole. Cela se traduit par des charges réduites, améliorant ainsi le rendement locatif ou le budget des primo-accédants.Une opportunité rare sur le marché local alliant confort, emplacement de choix et coûts maîtrisés. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 493 € et 667 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30166. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OFFRE SPECIALE DU 15/11/2022 au 15/12/2022: -5000€ par pièce pour toute réservation! Prestige Habitat est fier de vous présenter “La Résidence Vermeil” qui n’attend que vous au carrefour du sud de la France et aux portes de la Méditerranée. Avec ses 17 appartements de grand standing, cette magnifique résidence se situe à quelques pas du cœur historique de la 2eme capitale Gallo-romain « NARBO-MARTIUS », aujourd’hui appelée NARBONNE. Idéalement située au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, elle offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER. L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par des prestations de qualité dans une ville idéalement positionnée, entre mer et arrière-pays. On peut y voir des paysages très variés aux portes de cette ville animée et dotée d’un riche patrimoine. Médiathèque, Théâtre Scène Nationale, cinémas multiplexe et d’art et d’essai, Musées, sites classés ainsi que de nombreux festivals culturels qui sont organisés toute l’année et ou le tissu associatif y est richement dense.

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

À proximité immédiate du centre-ville historique, Safti propose cet appartement à acheter à Narbonne dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 44,7 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, est en excellent état. Le bien comprend un vaste salon avec cuisine équipée de 24 m², agrémenté de placards encastrés et ouvrant sur une jolie terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Un vestibule dessert une chambre de 12 m², également équipée de placards et d'une porte vitrée offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de près de 5 m². Ce bien inclut une place de parking privative et une cave. Il bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, ascenseur, digicode, thermostat d'ambiance et production d'eau chaude via panneaux solaires (inclus dans les charges). Cet appartement à vendre à Narbonne représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (charges courantes annuelles moyennes de 700 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 725 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité un appartement à acheter Lézignan-Corbières. Cet appartement T2 est idéal pour un investisseur, étant vendu loué à 508 EUR charges comprises. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et l'appartement inclus une place de parking. Profitez d'un cadre calme à proximité des commerces. Cette offre se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

REF 102881 - Découvrez cet appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce grand T2 de 56m2 est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse de 37m2, comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, agrémentée d'une baie vitrée coulissante qui mène à une terrasse de 12m2, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. La chambre de 13m2 est dotée d'un placard aménagé, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Un parking est également inclus. Profitez d'une résidence à taille humaine en R+3, située dans le quartier Polyclinique, à proximité des commerces, services, écoles, et structures culturelles et sportives, avec un accès facile aux plages. Si vous envisagez un achat appartement Narbonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

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À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Hervé Sénégas vous propose un appartement à vendre à Narbonne, dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, sans travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ainsi que sur la campagne, accompagnée de prestations de qualité, en fait un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour/cuisine, ouvert sur un balcon fermé, offre un espace lumineux de 37.5 m². L'appartement se compose de deux chambres réunies en une seule de 18 m² avec placards, possibilité de les rétablir. Une mezzanine de 15.50 m² au-dessus du séjour permet d'envisager un couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble offre un espace de stockage pratique. Des options de stationnement sont disponibles devant la résidence, et un garage peut être acheté en supplément. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 118 € (soit 1 416 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour les informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440.

iad France - Vanessa Ayora vous propose : ***Opportunité Investissement ou primo-accédant : T2 Meublé – Résidence BBC 2014 – Appartement Narbonne à vendre - Quai d'Alsace****Idéalement situé sur le Quai d’Alsace, cet appartement de type 2 d'environ 44 m² constitue un achat appartement Narbonne sûr et pérenne. Dans un immeuble récent de 5 niveaux conforme aux normes de basse consommation (équipé de panneaux solaires), il propose des prestations haut de gamme.Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Narbonne.Configuration fonctionnelle : Cuisine ouverte sur le séjour, chambre spacieuse, terrasse agréable.Aucun travaux à prévoir : Très bon état général, entretien régulier.Annexes appréciables : Parking privatif sécurisé et cave (atout majeur pour la location).Ce bien 'clé en main' répond à toutes les exigences locatives actuelles, idéal pour la vente appartement Narbonne.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.