Achat Appartement 2pièces à Plouër-sur-Rance (22) : 341 annonces

Coup de cœur du secteur

145 500 €

3 638 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Plouër-sur-Rance (22)

iad France - Annick Leverrier vous propose: Charmant Appartement T2 avec Balcon à Plouër-sur-Rance libre fin décembre 2026 Situé dans la paisible commune de Plouër-sur-Rance, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et agréable pour ses résidents. Avec une surface totale de 40.21 m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau toilettes, une cuisine équipée et une salle à manger. La chambre offre un espace de repos paisible tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. La cuisine fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas et la salle à manger spacieuse est parfaite pour partager des moments conviviaux. Le point fort de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. L'exposition ouest du balcon permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 2007, l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une température optimale en toute saison. Pour compléter les avantages de ce bien, une place de parking est incluse, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement T2 plein de charme à Plouër-sur-Rance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MALO INTRA MUROS - Au 1er étage avec ascenseur, un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un grenier. A proximité des commerces, plages et transports en commun. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à acheter Saint-Malo, situé dans l'intra-muros au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 87m² à rénover comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un grenier est inclus. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 320 000 € hors honoraires. Situé en Ille-et-Vilaine, dans une copropriété de 36 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1917,00 € et 2593,00 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

L'agence Nestenn vous présente un appartement à acheter à Saint Malo, situé en plein coeur de Saint Servan. Ce T1bis traversant comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une excellente opportunité. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à vendre dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn St Servan vous présente cet appartement T2 à vendre à Saint Malo, situé dans le quartier calme de Bellevue, au sein d'une impasse. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un spacieux salon exposé au Sud, s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un débarras et de sanitaires. Ce bien dispose également d'un parking et d'une cave. Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 28 février 2025, cet achat appartement Saint Malo représente une belle opportunité. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose ce grand T2 au 1er étage d'un bâtiment de caractère, alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. L'appartement comprend une chambre confortable avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. Un local de 10m² vient compléter ce bien pour vous assurer un espace de stockage. Son emplacement vous permet de profiter pleinement du cadre de vie paisible de Paramé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare, au cachet unique, parfait pour une résidence principale, ou un pied-à-terre près des plages. Alors n'attendez pas et appelez-nous! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement T2 de 48m² situé au 1er étage à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement lumineux est doté d'une exposition est et se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, permettant un accès direct à un balcon. Vous apprécierez également la salle de bain pratique et la chambre confortable. Un parking est inclus. Situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, cet écoquartier avec ses espaces verts offre un cadre de vie agréable. C'est une opportunité notoire pour un achat appartement Saint-Malo ou pour ceux à la recherche d'un investissement. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Malo, à saisir rapidement.

T2 de 46m² au 2ème étage, très lumineux expo sud. Balcon sympa de 6.8 m² pour profiter du soleil. Parking inclus - PARKING PK24. Proche commerces, proche écoles, à 5mn en voiture de Saint-Malo et Dinard. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Très belle opportunité sur un marché dynamique. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITE - A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - A proximité immédiate des commerces et du marché de Rocabey, entre la Gare et la grande plage du Sillon, dans la résidence de standing 'AGORA' nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau. Un jardin d'hiver avec une vue dégagée pouvant accueillir un espace repas et du stockage. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol équipé d'une borne pour voiture électrique. Prix FAI : 291 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 224 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

2 543 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 13km de Plouër-sur-Rance (22)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acheter un duplex à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'une économie immédiate de plus de 30 000 euros lors de votre achat. Grâce au bail commercial, vous bénéficiez d'une gestion professionnelle sans frais supplémentaires et avec des charges de copropriété très faibles, seulement 40 euros par mois. Vous avez la flexibilité d'occuper votre duplex quand vous le souhaitez tout en profitant d'une réduction de 20 % sur vos séjours. De plus, assurez-vous des revenus annuels garantis de 5 213 euros, soit environ 435 euros par mois, sans impôts ni CSG sur vos loyers grâce au statut LMNP. Investissez dans un duplex à vendre à Saint-Malo et faites l’acquisition d'un bien qui prend de la valeur, tout en ayant la liberté de vendre quand vous le désirez avec un patrimoine toujours entretenu.

Marie Riquet Immobilier vous propose un appartement à acheter à Saint Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce spacieux T2 récent est idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Fonctionnel et lumineux, il offre de nombreux atouts : une cuisine équipée, une chambre avec deux placards, un agréable balcon de 4,47 m² et un garage fermé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint Malo ! Prix du bien : 200 000 euros Prix du bien avec honoraires : 209 600 euros Honoraires TTC : 4,8 % Honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 815 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOURNÉE PORTES OUVERTES.* PERMANENCES** LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *JOURNÉE PORTES OUVERTES le 28 MARS 10h-13 puis 14h-17h. Accueil sur rendez-vous. **PERMANENCE le jeudi après-midi de 14h à 18h. Accueil sur rendez-vous. Adresse : 20 Rue de Triquerville, Saint-Malo.

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Coup de cœur du secteur

220 000 €

5 238 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Plouër-sur-Rance (22)

EXCLUSIVITE - COURTOISVILLE - A DEUX PAS DE LA PLAGE Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé à seulement quelques mètres du sable et des embruns malouins ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Exposition Est-Ouest, pour profiter de la lumière du matin et des fins de journée. De plus, sur le palier, vous bénéficiez d'une pièce annexe privative comprenant une douche retour de plage et un espace buanderie, pratique pour les séjours en bord de mer ! Un cellier privatif complète le bien, ainsi qu'une cour commune. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Écluse, cet appartement T2 en vente à Dinard se situe au deuxième étage d'une copropriété de caractère. Il est en très bon état et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour exposé sud, d'une chambre avec placards également orientée au sud, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend une cave privative au sous-sol et il est possible de louer une place de parking. La copropriété est constituée de 117 lots avec des charges annuelles de 1 080 euros, chauffage inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

L'Agence MAISON ROUGE vous propose en vente un appartement à Saint-Malo, dans le secteur de Saint-Servan, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'environ 44 m², agrémenté d'une loggia de 6,70 m², offrant une vue agréable sur l'intra-muros et l'activité portuaire. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence achevée en 2024, cet appartement à acheter à Saint-Malo est en parfait état, n'ayant jamais été occupé. Il comprend une pièce principale lumineuse ouvrant sur la loggia, une kitchenette aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. De plus, un parking couvert est disponible. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un pied-à-terre, cet appartement à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, est à visiter sans tarder. Prix FAI : 241 040 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 83 lots, dont 38 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 750 euros.

JOURNÉE PORTES OUVERTES.* PERMANENCES** LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. *JOURNÉE PORTES OUVERTES le 28 MARS 10h-13 puis 14h-17h. Accueil sur rendez-vous. **PERMANENCE le jeudi après-midi de 14h à 18h. Accueil sur rendez-vous. Adresse : 20 Rue de Triquerville, Saint-Malo.

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora , un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey , à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine , dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager , entre espaces verts, terrasses et jardins privés . Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux , avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Un confort, tout simplement. La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1) Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied  Saint-Malo, ville portuaire vibrante , est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr

iad France - Hicham Saïdi vous présente un appartement en vente à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Qui ne rêve pas d'une vie au bord de l'eau ? Ce charmant T2, situé au sommet de l'avenue de Rochebonne, dans un quartier dynamique, recherche ses nouveaux propriétaires. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement. Côté jour, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, idéal pour créer votre espace de vie chaleureux. Côté nuit, un véritable cocon vous attend. Peu importe l'usage que vous allez en faire, avec cet appartement, vous serez à deux pas de la plage. En prime, une cave vous permettra de stocker votre matériel de plage et vos planches de surf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Malo. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 24 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 74,9 € (898,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 304. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Hicham Saïdi, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Saint-Malo, numéro 993303395.

Au coeur de Saint-Enogat, à deux pas des plages, venez découvrir ce vaste Type 2 baigné de lumière et au calme. En parfait état et aux normes PMR, cet appartement récent avec terrasse, parking et cave saura vous combler en résidence principale comme secondaire. Résidence recherchée, à visiter sans tarder. Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 85 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

4 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,2 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Plouër-sur-Rance (22)

Manson Properties vous propose ce superbe T2 dans une résidence récente de 2023, à proximité du port et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre confortable, salle d'eau moderne et balcon avec vue dégagée. Une place de parking intérieure complète ce bien et constitue un atout rare sur le secteur. L'appartement est en excellent état sans aucun travaux à prévoir, situé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. Sa luminosité et ses volumes optimisés en font un espace agréable et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer à Saint-Malo ? Découvrez cette résidence contemporaine alliant confort et sérénité. Du T1 au T5, les appartements offrent de belles surfaces lumineuses, prolongées par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements sont conçus en duplex, pour un esprit maison au cœur de la ville. La résidence propose également un jardin commun paysager, un parking sécurisé en sous-sol (1 à 2 places par logement) et un accès contrôlé pour une tranquillité absolue. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme malouin et de la proximité immédiate de la mer. Référence du programme : « 35400_17 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Plouër-sur-Rance (22)

iad France - Aline Gilard vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est parfait pour un investissement ou une première acquisition. Idéalement situé à proximité de l'hippodrome et de la gare, cet appartement 2 pièces se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2018, avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec sèche-serviettes, des WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 5,04 m², équipée de volets roulants électriques. L'appartement est en bon état général et dispose d'une place de parking privative numérotée. Sous garantie décennale jusqu'en 2028, ce bien est libre à la vente. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993226828 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement d'environ 25 m², situé rue du Port, se trouve à proximité immédiate du front de mer, des restaurants et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable ou une excellente opportunité d'investissement. Description du bien : L'appartement comprend : une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et repas, une kitchenette aménagée et équipée, un coin nuit séparé, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cave privative pour le stockage. L'ensemble est bien agencé et prêt à être occupé ou loué sans nécessiter de gros travaux. - Emplacement central à Cancale - Cave et terrasse privative - Appartement fonctionnel et optimisé - Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif - Forte demande locative dans le secteur Prix FAI : 126 960 euros, dont 5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots, dont 4 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348.4 euros. Agent commercial : Aymeric CHAUFFOUR (EI) - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Situé à Dinard (35800), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une charmante station balnéaire. Profitez de la proximité avec le marché, la mer, les commerces, les restaurants et les activités nautiques pour une vie au quotidien empreinte de douceur et de loisirs.Cet appartement de 39m², situé au 2ème étage d'un immeuble, côté cour, se compose d'une salle de séjour accueillante, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée discrète. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet espace bien agencé offre un confort de vie appréciable dans un environnement prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Vous cherchez un T2 pratique et lumineux à Saint-Malo, à proximité immédiate de la mer ? Cette résidence récente vous propose : - T2 fonctionnels avec balcon, loggia ou terrasse privative - Jardin commun paysager pour un cadre verdoyant et agréable - Stationnement sécurisé en sous-sol, avec accès contrôlé - Proximité des commerces, services et transports pour un quotidien facilité Un lieu pensé pour combiner praticité, confort et atmosphère malouine. Référence du programme : « 35400_18 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T2 en vente à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de l'époque 1900, cet appartement lumineux offre une vue sur les bassins et l'activité portuaire. Avec une surface habitable d'environ 40 m², il comprend une entrée, une salle de séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Une cave est également incluse. Idéal comme pied-à-terre, à proximité de la grande plage du Sillon et de l'intra-muros. Prix de vente : 262 000 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 990 euros.

ABITA - SAINT MALO Jolie vue sur Intra muros et les Bas Sablons ! Emplacement privilégié pour cet appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à un jardinet privatif, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.