Achat Appartement 2pièces à Riviere pilote (972) : 105 annonces

Superbe duplex sur la plage du Diamant – Martinique Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques mètres seulement de la magnifique plage du Diamant, ce charmant duplex de 60 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et confort. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, parfaitement aménagée pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Ce bien séduit par son agencement optimisé en duplex, offrant des espaces bien distincts et fonctionnels. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter du climat tropical toute l'année. Sa situation privilégiée sur la plage du Diamant en fait un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier très recherché. Doté d'un fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique. Référence agence : 2378

Un joli appartement de type F2 lumineux dans une belle résidence sécurisée, paisible, à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers. Cet appartement offre un espace de vie confortable pour un premier investissement comprenant un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau wc et une terrasse spacieuse donnant sur une magnifique vue dégagée. Il dispose de deux volets roulants pour la sécurité et deux places de parking vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

Opportunité exceptionnel au Diamant , vue mer , Rocher du Diamant et Morne Larcher Studio complètement rénové vendu meublés composé d'une terrasse avec cuisine , une pièce principale avec lit et une salle d'eau Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Situé dans une résidence avec piscine et restaurant A voir très vite Référence agence : 2359

EN EXCLUSIVITÉ KAZAIMMO vous propose à SAINTE-LUCE: Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement T2, d'une surface utile d'environ 59 m², vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Rocher du Diamant et le morne Larcher. Il se compose d'un séjour climatisé offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre climatisée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse idéale pour admirer le paysage et vous détendre en extérieur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, apportant confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie paisible, entre mer et nature. Prix de vente 158.050€ HAI dont 13.050€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 882€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 288€. Copropriété de 65 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / f.rodriguez@kazaimmo972.com / www.kazaimmo972.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Jonathan OSCAR vous propose en exclusivité un appartement à vendre au Diamant, dans le quartier recherché de La Cherry. Ce beau studio dispose d'une terrasse avec vue sur la piscine et d'une vue imprenable sur le rocher du Diamant, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, située à proximité immédiate de la plage, idéale pour un projet de location saisonnière. D'une surface de 25 m2 (19 m2 loi Carrez), cet appartement au R+1 d'une résidence hôtelière est composé d'un espace de vie lumineux, aéré et climatisé, incluant un grand lit, un canapé convertible, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Cet appartement LE DIAMANT à vendre est entièrement rénové et vendu meublé. Une place de parking sécurisée est également incluse dans le lot. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1620 €, incluant l'eau et l'électricité, avec une taxe foncière de 488 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LE DIAMANT, n'hésitez pas à contacter Jonathan OSCAR au 0696 84 57 89. Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, et il est à noter qu'aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ste Luce, Martinique, dans la résidence très convoitée de Pierre et Vacances. Cette magnifique suite se compose de deux appartements communicants vendus avec un bail commercial, offrant un loyer annuel d'environ 12 980 € TTC, garantissant un revenu complémentaire intéressant avec une rentabilité de 6.5%. Profitez de ce bien tout en le louant, avec la possibilité de l'utiliser 2 à 3 semaines par an. Le loyer annuel est constitué d'un montant fixe de 6 980 € TTC et d'un loyer variable d'environ 6 000 €. Pour l'occupation de deux semaines, le loyer annuel garanti est de 6 200 € TTC. L'appartement à vendre comprend deux dégagements avec entrées et placards, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 20 m2 avec deux kitchenettes. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une option prisée en France pour sécuriser vos économies et préparer votre retraite. Avec ce statut, bénéficiez de loyers exonérés d'impôts et de revenus complémentaires tout en préparant votre retraite. Les avantages incluent : 1. Constitution d'un patrimoine immobilier. 2. Revenus réguliers pour la préparation de la retraite. 3. Revenus indexés, protégeant de l'inflation. 4. Revenus sécurisés. 5. Revenus faiblement ou non fiscalisés. 6. Gestion déléguée. 7. Rendement attractif et pérenne. Pour des simulations financières adaptées à votre situation fiscale, contactez Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette vente appartement Ste Luce est une opportunité à ne pas rater dans le département de la Martinique, région DOM-TOM.

SAINTE-ANNE : Joli studio au rez-de-chaussée très bien situé, lieu calme et à proximité des plages et des commerces. Entièrement meublé, le studio est clé en main, vous n'avez qu'à déposer vos valises! Chambre climatisée et jardinet de 10m2, ce studio est clé en main idéal pour passer des vacances reposantes et pour un investisseur en location saisonnière. En quelques centaines de mètres a pied vous pourrez accéder a la mer. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5393

iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose un appartement T2 récent avec terrasse, idéalement situé à LES TROIS-ÎLETS, en Martinique, dans la région DOM-TOM. À seulement 2 minutes de la plage d'Anse à l’Âne, vous serez proche des restaurants et de la navette maritime vers Fort-de-France. Ce bien d’exception vous permettra de profiter d’un cadre de vie unique entre la mer et la sérénité. Niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et confidentielle avec ascenseur (livraison prévue en 2026), cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, garantissant calme et intimité. Avec environ 39 m² de surface habitable (51 m² au total), cet appartement LES TROIS-ÎLETS à vendre dispose d'une élégante terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos moments de détente sous le climat tropical. Les espaces lumineux incluent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre agréable et une salle d’eau moderne, le tout entièrement climatisé et équipé de prestations contemporaines. Une place de stationnement privative complète ce bien. Éligible à un dispositif de défiscalisation, il constitue un investissement rentable ou un pied-à-terre idéal au soleil. Cette annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose cet appartement LES TROIS-ÎLETS à vendre : un T2 récent avec terrasse, situé à seulement 2 minutes de la plage de l’Anse à l’Âne. Idéalement implanté dans un cadre privilégié, à proximité des restaurants et de la navette maritime vers Fort-de-France, cet appartement vous offre un art de vivre unique entre mer et sérénité. Niché au sein d’une résidence neuve, intimiste et sécurisée avec ascenseur (livraison en 2026), cet ensemble accueille une petite copropriété, garantissant calme et intimité. L’appartement, situé au 1er étage sur 2, dispose d'environ 39 m² habitables (51 m² au total) et s'ouvre sur une élégante terrasse d'environ 12 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente sous le climat tropical. Les volumes lumineux offrent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau contemporaine, le tout climatisé avec des prestations modernes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cet appartement à acheter LES TROIS-ÎLETS est également éligible à un dispositif de défiscalisation, ce qui le rend idéal pour un investissement rentable ou comme pied-à-terre au soleil. La présente annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours déclarée par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

223 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,84 m²
• 1 chambre

À 15km de Riviere pilote (972)

Découvrez cet appartement à vendre Les Trois-Îlets, situé dans un quartier dynamique et résidentiel de la Martinique, au sein d'une résidence à taille humaine. Ce charmant duplex avec jardin se trouve à quelques minutes seulement de la plage et des commerces. Traversant et bien ventilé, cet appartement offre une qualité de vie appréciable. L'entrée se fait par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, qui s'étend sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une chambre climatisée avec balcon privatif et une seconde salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété : 10. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAZA IMMO vous propose à la vente un appartement Les Trois-Îlets. Situé dans un secteur très calme et à proximité des plages, cet appartement T2 Bis d'une surface utile de 69 m² est idéal pour un achat appartement Les Trois-Îlets. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre climatisée avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce aveugle d'environ 11 m² climatisée, pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace de stockage. Un débarras attenant et une belle terrasse d'environ 14 m² viennent compléter ce bien. Le prix de vente est de 253 000 € HAI, incluant 10 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière s'élève à 837 € et le montant moyen trimestriel des charges courantes est de 350 €. Cette copropriété comprend 100 lots, dont 18 appartements. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline THOMAS au 0696 03 05 57 ou par courriel à contact@kazaimmo972.com. Plus de détails sur www.kazaimmo972.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

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À vendre, cet appartement situé à Trois-Îlets en Martinique, dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée et un balcon. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités, activités et restaurants accessibles à pied. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 202 EUR, et la taxe foncière est de 854 EUR. Le DPE est en cours. Le prix de vente est de 215 000 euros, avec 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane au 0696 55 15 76 ou par email à stephane.lde@mpi-immobilier.com. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter LES TROIS-ILETS ? Situé dans le secteur prisé de la Pointe du Bout, à proximité immédiate de la plage et du Village Créole, cet appartement T2 meublé en rez-de-jardin est une opportunité à ne pas manquer en Martinique. Avec une surface d'environ 30m2, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse donnant sur le jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable dans un cadre calme et tropical. Sa situation privilégiée à quelques minutes à pied des plages, restaurants et commerces en fait un bien attrayant pour la location saisonnière. Ce bien est particulièrement adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région DOM-TOM. Les visites débuteront le 21 avril, le logement étant actuellement loué en saisonnier. Pour plus d'informations, contactez le +596696014417. Le prix de vente est fixé à 170 000 €, honoraires charge vendeur.

KAZA IMMO vous propose en vente appartement aux Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM :Découvrez un appartement de type 2, meublé et entièrement équipé, niché au sein d'une résidence de standing très recherchée à la Pointe du Bout.En parfait état, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France. La plage, les commerces et les restaurants de la station balnéaire sont à quelques pas.Ce bien rare comprend également deux emplacements de stationnement privés.Prix d'achat : 399 000 € HAI, dont 19 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Taxe foncière : 1135 € - Montant moyen trimestriel des charges courantes : 318 € - Copropriété de 62 lots.Pour toute demande d'information supplémentaire, merci de contacter :Céline THOMASTél : 0696 03 05 57contact@kazaimmo972.comwww.kazaimmo972.comLes informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

233 200 €

3 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

À 15km de Riviere pilote (972)

Sylvain Gardin vous présente cet appartement T2 de 58 m² de surface totale (37 m² à l'intérieur et 22 m² de terrasse couverte), idéalement situé dans une résidence prisée à Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. La grande terrasse couverte offre une belle vue sur la mer, surplombant la Baie de Fort de France. Vous bénéficierez d'une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. Cet appartement à acheter à Trois-Îlets constitue un investissement parfait pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière. Proche des commerces, de la plage et des navettes maritimes. Prix avec honoraires d'agence inclus : 233 200 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, Agent 202100124FDF. Géorisques disponibles sur PPRN972.fr. Bien en copropriété. Aucun litige en cours selon les articles concernés de la loi n° 55-557 du 10 juillet 1965.

Sylvia Chesnier vous propose, dans un environnement recherché au sud de l'île, ce charmant appartement en duplex situé à quelques minutes à pied de la plage de la Pointe Marin.Au sein d'une résidence agréable avec piscine, ce bien bénéficie d'un cadre tropical privilégié avec une vue dégagée sur le Morne Larcher, offrant un environnement paisible et verdoyant.D'une surface habitable de 29 m², l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des alizés et des douces soirées antillaises.Vous y découvrirez une cuisine intérieure fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, apportant confort et modernité.À l'étage, un espace nuit en duplex offre intimité et praticité, optimisant parfaitement les volumes.Un véritable atout complète ce bien : une seconde cuisine extérieure aménagée sur la terrasse, parfaite pour vivre pleinement le dedans/dehors ou pour une exploitation en location saisonnière.Vendu meublé, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet de résidence secondaire.Vente avec délai de réalisation à convenir avec le vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819

Sylvia Chesnier vous propose à la vente cet appartement T2, idéalement situé dans la charmante commune de Sainte-Anne (97227), au cœur de la Martinique, région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un secteur recherché, offrant un cadre paisible à proximité des plages et des commodités. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement SAINTE-ANNE à vendre est particulièrement attractif pour profiter d'un cadre de vie tropical. À l'extérieur, cet appartement au premier étage dispose d'une agréable terrasse d'environ 9 m², un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute tranquillité. La résidence, entièrement rénovée, offre un cadre de vie soigné et bien entretenu, avec un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, ce T2 présente un agencement fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement, garantissant un cadre de vie pratique et harmonieux. Le bien est vendu non meublé, avec possibilité de reprise du mobilier. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement constitue un atout supplémentaire pour un projet d'investissement. Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) que pour un pied-à-terre en Martinique. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes de 2200 euros. Il n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

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Idéalement situé aux Trois-Ilets, votre Conseillère Optimhome vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 48,41 m2, au 2éme étage avec ascenseur, d'une résidence privée et sécurisée. Situé dans l'une des communes les plus prisées du Sud Caraïbe, sa localisation proche du bourg, des établissements scolaires, des commerces, des transports maritimes et terrestres, garantit une attractivité constante auprès des locataires L'appartement se compose, d'un séjour avec une ventilation transversale, une cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, une belle véranda avec vue dégagée sur la mer et d'une place de parking. Vendu loué, cet appartement est un placement idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier en Martinique. Loyer : 715 € (charges incluses) Taxe foncière : 922 € Charges locatives : 3 102 €/an Prix de vente 220 000 € - Hors frais de notaire Vous êtes intéressé par cet appartement, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3102€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 601724 )

À vendre, charmant studio entièrement rénové en 2024 situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine à Ste-Anne, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Ste-Anne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, aménagée dans des tons clairs qui amplifient la sensation d'espace et de confort. La cuisine moderne, ouverte sur la terrasse, est entièrement équipée et pensée pour optimiser chaque mètre carré tout en assurant une circulation fluide entre les différents espaces. La mezzanine abrite l'espace nuit, offrant un coin repos intime tout en maintenant une séparation agréable avec la pièce principale. La décoration douce contribue à créer une ambiance contemporaine et apaisante. Ce bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à mettre en location rapidement sans travaux supplémentaires. Située dans une résidence bien entretenue, la propriété est entourée d'espaces extérieurs soignés et dispose d'une piscine, idéale pour profiter du climat tropical. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois, incluant l'eau, l'électricité, et l'entretien de la piscine et des espaces verts, simplifiant ainsi la gestion quotidienne. Proposé au prix de 191 500 euros, frais d'agence inclus, cet appartement à Ste-Anne est une belle opportunité d'acquérir un bien rénové et plein de charme dans un environnement calme et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Cécilia KOEHL par téléphone ou WhatsApp au +596 696 37 93 00, ou par mail à c.koehl@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, conseillère indépendante Dr House Immo.

Sylvia Chesnier vous propose, dans un environnement recherché au sud de l'île, ce charmant Appartement T2 en duplex situé à quelques minutes à pied de la plage de la Pointe Marin.Au sein d'une résidence agréable avec piscine, ce bien bénéficie d'un cadre tropical privilégié avec une vue dégagée sur le Morne Larcher.D'une surface habitable de 30 m², l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des alizés et des soirées tropicales.Vous y trouverez également une cuisine entièrement rénovée et aménagée avec soin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, une chambre en duplex avec placard intégré offrant un espace nuit confortable, décoré avec goût, alliant charme et praticité.Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière ou annuelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

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Coup de Coeur : T2 Rénové avec Vue Panoramique La Riviera Emplacement stratégique et Prestations haut de gamme Situé au 7ème étage de la résidence sécurisée et prisée 'La Riviera' au Lamentin (Morne Pavillon), découvrez ce magnifique T2 de 45,51 m², entièrement rénové et vendu meublé. Les points forts de ce bien : Vue imprenable : Admirez un panorama exceptionnel depuis votre immense terrasse de 17,71 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Confort Moderne : Cuisine américaine aménagée et équipée, séjour et chambre entièrement climatisés. Sécurité et Praticité : Résidence calme avec ascenseur, portail automatique, digicode et place de parking privative. Localisation Premium : A deux pas du centre commercial La Galleria, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Une Magnifique Pépite qui vous comblera de Bonheur !!!!!! A VOIR ABSOLUMLENT !!!!! CONTACTEZ-NOUS VITE !!!!!! Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 905 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Ste Anne, en Martinique, au sein d'un cadre paisible et recherché. Ce charmant studio d'environ 30 m² habitables, avec mezzanine, représente une belle opportunité d'achat appartement Ste Anne, que ce soit pour un investissement locatif ou comme agréable pied-à-terre. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et entretenu, avec accès à une grande piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter du climat et du cadre de vie.L'appartement s'ouvre sur une entrée pratique avec un espace cuisine fonctionnel. La pièce principale est lumineuse, offrant un séjour convivial et optimisé. Vous pourrez accéder directement à une belle terrasse d'environ 10 m², parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Cette terrasse permet également un accès direct au parc de la Résidence, un environnement verdoyant particulièrement apprécié pour son calme.Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, apportant du cachet. La mezzanine aménagée en espace nuit dispose d'une hauteur de plus de deux mètres, permettant un aménagement confortable d'un coin chambre séparé du séjour.La salle de bain, dans un style classique et fonctionnel, comprend baignoire, lavabo avec meuble et toilettes, offrant un espace agréable et facile d'entretien. Les aménagements récents permettent une installation immédiate ou une mise en location avec peu de travaux à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé, un réel atout pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement son activité locative, que ce soit en location saisonnière ou longue durée.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 euros par mois, incluant l'eau, l'électricité ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 650 euros. Le prix de vente est fixé à 140 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone ou WhatsApp au 0 696 37 93 00 ou par email à c.koehl@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.