Achat Appartement 2pièces à Saint-Léonard-de-Noblat (87) : 123 annonces

Prix au m² le plus bas

26 000 €

634 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Léonard-de-Noblat (87)

Fiche N°Id-EXP179936 : Situé au cœur de SAINT LEONARD DE NOBLAT, cet appartement à vendre de 41,4 m² se compose d'un coin cuisine ouvert sur un salon, d'un coin chambre, et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété est en cours de création, avec un total de 6 lots. Aucun budget prévisionnel de travaux n'est prévu, et la quote-part s'élève à 1371/10000ème. Les charges mensuelles à anticiper sont de 11,37 €, correspondant à la quote-part de l'assurance de l'immeuble. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Ce bien est proposé à la vente au prix de 26 000 Euros, avec 13,04% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 23 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 30/01/2026. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SAINT LEONARD DE NOBLAT, n'hésitez pas à contacter Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable du dossier au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt, au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement de type 4 est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché au sud de la ville. Idéalement placé près des bords de Vienne pour vos promenades et à quelques minutes du centre-ville, il bénéficie également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés et transports en commun.Cet appartement à acheter à Limoges est traversant et en bon état, avec une décoration récente et un double vitrage PVC. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable espace de vie qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et une sensation d'espace appréciable en été.La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements dont un grand placard dressing dans l'entrée.De plus, cet appartement Limoges à vendre est complété par une cave et une place de parking privative, avec une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence.À noter que l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et est intégralement financée par le propriétaire actuel, sans travaux à prévoir dans la copropriété à ce jour. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir rapidement.

À Limoges, dans une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur est à vendre. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, ce bien a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Vous serez conquis par ses atouts de qualité, tels qu'une électricité refaite, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée - Un vaste séjour lumineux - Une chambre confortable - Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D. Cet appartement Limoges à vendre est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif en Haute-Vienne, région Limousin. Référence agence : 3188.

Dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 proche de la place Denis Dussoubs propose des prestations rares pour Limoges. Qui dit résidence récente dit bonne isolation! Ici, DPE en C, avec chauffage individuel, et charges faibles. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il est composé d'un séjour de 22m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 9m². Deux chambres avec placards sont présentes, dont une de plus de 16m². La salle de bains est également spacieuse. Un stationnement privatif sécurisé est compris dans la vente. L'appartement dispose des normes PMR. Idéalement placée dans une impasse au calme, proche de nombreux services de proximité (commerces, bus, écoles...), la résidence dispose d'un double accès piéton facilitant l'approche à ces différents services. Référence agence : 18452

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,54 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer en vente un appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce T2 bis, situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée près de la Place des Carmes, dispose d'un locataire en place. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour avec kitchenette et balcon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,78 EUR, avec un total de 134 lots principaux. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000 EUR, comprenant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 100 000 EUR. Le loyer actuel est de 515 EUR charges comprises. DPE nouvelle version CLASSIFICATION ENERGIE C/A. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour votre achat appartement Limoges.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez ce charmant T2 de 35 m2, véritable cocon situé rue Jean Goujon. Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement allie modernité et confort absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée, et le réfrigérateur avec congélateur ainsi que le lave-linge restent dans le logement. La chambre séparée de 9 m2 dispose d'un placard intégré avec miroir, d'une fenêtre avec volet manuel ainsi que d'un radiateur. La salle d'eau avec WC, d'une superficie de 4 m2, comprend une cabine de douche, un lavabo simple, un toilette, un sèche-serviettes ainsi que le chauffe-eau. Les plus : Une place de parking extérieure privative Une cave Interphone Chauffage au sol inclus dans les charges. Charges de copropriété : 80 EUR par mois (incluant le chauffage au sol)Taxe foncière : 700 EUR par an Idéalement situé : À 10 minutes à vélo du centre-ville de Limoges À moins de 10 minutes à vélo du CHU À moins de 10 minutes à pied de la faculté de Lettres Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants et hospitaliers.

Vous êtes en quête d'un appartement fonctionnel et convivial à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Cet appartement de 41,85 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie. Le coin nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins quotidiens. Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout précieux. Cet appartement Limoges à vendre est bien agencé et parfait pour se lancer sereinement dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 95.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 8.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération de 87.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

À vendre : Appartement T3 de 74 m² avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Limoges, Haute-Vienne, Limousin. Dans une copropriété de qualité, cet appartement lumineux se trouve au 4ᵉ étage. Il dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier attenant, d'un séjour double spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le parquet en bois ajoute une touche d'élégance. En complément, une cave en sous-sol est incluse. De plus, l'immeuble sera prochainement raccordé au réseau de chaleur, offrant ainsi une option énergétique plus économique et écologique. Cet appartement à acheter à Limoges est rare par son emplacement, son calme et son potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement Limoges à vendre !

Opportunité à Panazol (côté Limoges) POUR INVESTISSEURS – Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave avec locataire sérieuse en place! À découvrir sans tarder : bel appartement T2 de 42,55 m², idéalement situé au calme à Panazol, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités . Au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux , offrant un accès à un balcon agréable , parfait pour profiter des beaux jours et d'un très belle vue sur Limoges, d'une cuisine aménagée spacieuse , d'une chambre séparée , d'une belle entrée avec rangements et d'une salle d'eau avec WC . L'appartement est en très bon état et dispose de prestations appréciables : cave privative et stationnement extérieur sécurisé . Ce bien constitue une opportunité idéale un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché . Loyer : 450 € + 120 € de charges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre futur investissement Référence agence : 158

ALERTE INVESTISSEURS- Venez découvrir cet appartement T2 loué 420€ hors charges par une locataire à la retraite comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Les plus de l'appartement: - façades neuves -chauffage individuel électrique -PVC double vitrage et volets roulants -place de parking privative dans -résidence sécurisée -résidence avec gardien Référence agence : 3179

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Emplacement idéal à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce studio fonctionnel et bien agencé est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre lumineuse et d'un coin cuisine pratique. Une place de parking privative vient s'ajouter, un véritable atout en milieu urbain. Cet appartement bien entretenu est prêt à être occupé, une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Limoges ou pour un investissement locatif clé en main. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 8966

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 avec balcon - Parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement à acheter à Limoges dans le département de Haute-Vienne offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et arborée, d'une salle d'eau et d'un cellier, idéal pour le rangement. En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser et en optimiser le potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour une location. Les avantages incluent : - Rénovation complète des parties communes déjà votée, les travaux étant à la charge du vendeur - Quartier recherché avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et IUT - Résidence tranquille et bien située avec un balcon sans vis-à-vis Le prix est négociable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 3004.

Appartement 2 pièces avec balcon à vendre à Limoges, département Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement de 44 m² est situé au 2e étage d'un immeuble de sept étages et comprend une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux balcons ajoutent un espace extérieur appréciable. Une place de parking est incluse pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la gare Limoges Bénédictins se trouve à moins d'1 km, tout comme l'accès à l'autoroute A20. Pour vos loisirs, le cinéma Grand Ecran Ester et des installations de tennis sont à proximité. Vous bénéficierez également d'une multitude de commerces, restaurants, et supermarchés à proximité. Découvrez cet appartement Limoges à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.

iad France - Romain Sabourdy vous propose: Appartement proche du centre ville de Limoges Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Bienvenue dans cette appartement de 51,5m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970 et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par cet appartement comprenant une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et spacieuse et une salle à manger conviviale et lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagé sur Limoges et ces alentours. Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie moderne, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment assurant une chaleur douce et confortable via des radiateurs. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Enfin, un parking commun a l'arrière du bâtiment vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, et des commodités diverses, en fait un bien très attractif, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à Limoges et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidement, cet appartement Limoges à vendre de type 3, d'une superficie d'environ 54 m², est situé au dernier étage d'une résidence, garantissant luminosité et tranquillité. Il se compose de :- Une entrée accueillante- Un salon-séjour double spacieux et lumineux (possibilité de créer une seconde chambre)- Une cuisine indépendante aménagée- Une chambre confortable- Une salle de bains- WC séparésLes atouts qui font la différence :- Garage fermé- Balcon avec vue dégagée- Dernier étage (calme assuré)- Double vitrage PVC- Appartement en bon état généralUn bien idéal pour un achat appartement Limoges comme résidence principale ou pour un investissement, offrant un beau potentiel d'aménagement !Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 7715Situé dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin.

Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement Limoges à vendre, un superbe type 2 avec terrasse situé en plein cœur de Limoges, Haute-Vienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit en meublé ou pour de l'Airbnb, ce bien séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une belle chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse privative de 20 m² avec un coin sauna, ainsi que d'une cave de 20 m². Profitez de la proximité immédiate de l'hyper-centre, ainsi que de tous les restaurants, bars, animations et commerces. Ce bien est parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acheter un appartement au cachet indéniable au cœur de la ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Joshua CHICK jchick@lahalledelimmobilier.fr N° 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER, dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

EXCLUSIVITÉ !Visite virtuelle sur demandeOlivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose un appartement à acheter à Limoges, situé à quelques pas de la Gare, dans le secteur Aristide Briand. À seulement 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes du Lycée Raoul Dautry, cet appartement Limoges à vendre est localisé dans une petite copropriété de 9 lots.Ce Type 1, à rénover, se trouve au 3ème étage sans ascenseur et comprend une entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz de ville, avec des menuiseries en simple et double vitrage.Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, cette vente appartement Limoges représente une belle opportunité !À saisir !Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 950€, soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 601743).

Sylvia Coralli vous propose : Très bel appartement 2 pièces meublé (bois et chiffon) et sa terrasse privative , situé au RDC d'un superbe immeuble des années 1900, proche de la place de la République à Limoges. Entrée : Grille sécurisé motorisée, visiophone, cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à café, etc..., Séjour sur terrasse privative, spacieux salon, chambre avec télévision et dressing, salle d'eau, buanderie (lave linge), WC. Locataire en place. (750 euros HC mois) Très belle prestation ! Possibilité de louer un parking couvert à proximité : 23,10/mois. Mandat : 6206 Agent Commercial : Sylvia Coralli (E.I.)RC : 393484779www.georisque.gouv.frHMIMMO (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon lumineux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m². Un couloir de 4 m² dessert l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 11 m² et une salle de bain avec WC de 4 m².Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 €, soit 800 € par an.Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat d'appartement à Limoges, contactez Yohean ROULE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) au 06 22 71 74 33 (réf. 602432).

À vendre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cet charmant appartement 2 pièces est idéal pour toute personne en quête d'un achat appartement Limoges. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte également donnant sur le balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le balcon parfait pour profiter des jours ensoleillés, une place de parking sécurisée au sein de la résidence, ainsi qu'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Limoges à vendre bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et services. C'est un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Coup de cœur du secteur

80 738 €

1 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 

À 17km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

Bel appartement de type 2 à vendre à Limoges, idéalement situé à proximité des facultés. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une personne seule, tout en offrant un espace suffisant pour un confort agréable. Fonctionnel et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Limoges dispose également d'une place de parking nominative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Prix hors honoraires : 73 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Appartements Appartement T2 À VENDRE – T2 spacieux et lumineux 83 Avenue Garibaldi, Limoges Au 3e étage, découvrez ce T2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : Traversant Grands volumes Double vitrage Chauffage individuel Éligible loi Denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7573

Situé en plein cœur du centre-ville de LIMOGES, dans un ancien immeuble des Arts décoratifs conçu par l'Architecte des P.T.T. et entièrement rénové en 2005, cet appartement lumineux de 56 m² se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien, à vendre à LIMOGES, comprend également un emplacement de parking au sous-sol du bâtiment. Il est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 103 lots, avec des charges annuelles moyennes de 732 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à acheter à LIMOGES est de 159 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, au 0673372727 ou par e-mail à henri.ardant@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre-Hôtel de Ville

À 17km de Saint-Léonard-de-Noblat (87)

Rue Ferdinand Buisson Emplacement priviliégé ! Centre-ville dans le quartier prisé de Limoges appartement au 4e étage avec vue dominante. Il se compose d'une entrée une cuisine séparée, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. Le tout avec une cave. Un emplacement de parking appartenant à la copropriété est attribuée à l'appartement. Les + Double vitrage PVC Pas de travaux à prévoir Emplacement Balcon Calme A visiter rapidement ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_51697_32110658)

À vendre : appartement T2 de 51 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, parfait pour un investisseur, est vendu loué. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Limoges et bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les atouts de ce bien incluent un balcon accessible depuis le séjour, une résidence sécurisée avec ascenseur, un bon état général, ainsi qu'une proximité avec les commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Limoges, n'hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 131.

À la recherche d'un investissement locatif sécurisé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Ne manquez pas cet appartement à vendre, un T1 de 27 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Limoges à vendre se compose de : - Une entrée avec placard pratique pour le rangement. - Une salle d'eau avec WC fonctionnelle et bien agencée. - Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit distinct. - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Les avantages pour les investisseurs : - Locataire en place - Loyer de 430 € charges comprises - Stationnement facile devant la résidence - Cave privative Ce bien clé en main est parfait pour un achat appartement Limoges, offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7700

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bel appartement à acheter. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce T2 de 61,10 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec une porte-fenêtre offrant un accès à la terrasse, d'un séjour lumineux également doté d'un accès direct à la terrasse avec un store banne électrique, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un double sas d'entrée pour une sécurité optimale, des volets roulants électriques et la fibre installée. Parmi les atouts de cet appartement à vendre, vous trouverez une terrasse à l'arrière, à l'abri du bruit, une place de parking fermée et une cave. Cet appartement à Limoges est très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement de décoration pour retrouver une allure contemporaine.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien neuf, éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, représente une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Limoges, en profitant d'un cadre fiscal avantageux pour votre projet d'investissement immobilier. S'étendant au sein d'une résidence moderne respectant les dernières normes énergétiques, cet appartement vous assure confort et performance, tout en garantissant un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attrayant, vous aurez la possibilité d'optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier de qualité.L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon, créant un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, un garage peut être acquis en complément au sein de la résidence. Le logement est actuellement en cours d'achèvement et sera livré courant 2026. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans un appartement à acheter à Limoges, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial. Référence agence : 3159