Achat Appartement 2pièces à Saint-Pol-de-Léon (29) : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

152 000 €

2 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71,63 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pol-de-Léon (29)

Au dernier étage du bâtiment C1, se trouve un appartement dans une résidence calme et bien entretenue.Cet appartement sans vis-à-vis comprend un hall d'entrée avec une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée et un water-closet.L'appartement est en bon état et dispose d'une surface assez spacieuse de 71m2.Aucune dépense annuelle importante n'est à prévoir pour l'immeuble, et le syndic de la copropriété est professionnel.Une place de parking est incluse dans la vente de l'appartement, et une cave est accessible à tous les résidents de la copropriété. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 86 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 894.88 euros.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, découvrez une opportunité d'achat appartement Saint-Pol-de-Léon avec ces 46 appartements neufs, allant du T2 au T4, dont la livraison est prévue pour le premier semestre 2028. La résidence, organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offre à chaque logement un espace extérieur privatif et une exposition plein sud, le tout dans un cadre calme, à proximité des marchés de producteurs. Profitez de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de revenus, pour financer une partie de votre achat sans intérêts. Pour toute réservation signée avant le 31 mars 2026, une cuisine entièrement équipée est offerte. Chaque logement est orienté plein sud pour un ensoleillement maximal et des charges énergétiques maîtrisées. Un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, selon le niveau, est inclus. Un stationnement sécurisé et attribué accompagne chaque lot, et des ascenseurs sont présents dans les deux bâtiments collectifs, avec des locaux à vélos sécurisés. Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % par rapport aux 7-8 % dans l'ancien, avec possibilité d'exonération de taxe foncière pendant deux ans. Chaque appartement est livré avec des équipements pensés pour le confort quotidien et la performance énergétique, incluant un chauffage individuel avec régulation électronique et un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. De plus, les salles de bain sont équipées d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, et d'un sèche-serviette, avec un revêtement personnalisable. Les WC sont conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant balcons et terrasses, jardins clôturés, éclairage extérieur, prise étanche et robinet de puisage. Cet appartement Saint-Pol-de-Léon à vendre est idéal pour ceux souhaitant s'installer dans le département du Finistère, en Bretagne.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Dégagement avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - Salle d'eau avec WC - 1 chambre avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Découvrez ce bel appartement lumineux de 93 m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, situé en plein centre de Landivisiau idéalement situé à proximité des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un petit coin bureau, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre fonction. Ce bien offre confort et praticité avec deux places de parking privatives sécurisées et fermées.Une grande cave complète ce bien. Prix demandé : 184 900 EUR FAI - Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2524

Morlaix – Centre historique à pied ! Ne rater par cette opportunité ! À découvrir EN EXCLUSIVITÉ, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 64 m² entièrement rénové avec goût ! Sa décoration moderne et épurée offre une atmosphère contemporaine et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Une cave/box vient compléter le bien. Emplacement recherché : commerces, services et commodités à proximité et accès au bus. Idéal primo-accédant ou investisseur (pour location classique ou meublée). N'hésitez pas à contacter rapidement notre agence ORPI Tregorimmo de Plougasnou si vous souhaitez le visiter ! Référence agence : 7413

À la recherche d'un appartement à acheter à Roscoff ? Découvrez ce T2 de 60 m² situé au 2ème étage, exposé au nord et baigné de lumière. Cet appartement Roscoff à vendre dispose d'un balcon de 9,1 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également accès à un jardin commun pour des moments de détente. Le stationnement en sous-sol est un atout non négligeable en ville. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du port et de la plage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, rempli de charme. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement à Roscoff est une véritable opportunité dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

1 178 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Saint-Pol-de-Léon (29)

À vendre à Morlaix, Finistère (29), cet appartement T2 d'environ 45 m², idéal pour un investisseur. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble en plein cœur du centre-ville historique de Morlaix, ce bien à rénover représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Morlaix. Il se compose d'une chambre avec dressing de 16 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour de 15 m² exposé ouest. Son emplacement idéal à proximité des commerces en fait un appartement à acheter à Morlaix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

Superbe T2 à ROSCOFF – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue de la petite vitesse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

À vendre à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement 2 pièces se situe au pied d'une magnifique plage de sable fin. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Plougasnou dans une résidence-services offrant un salon/séjour, un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'une terrasse d'environ 5m2. Cet investissement locatif présente une rentabilité de 4,98 % grâce à un bail commercial meublé établi avec le gestionnaire Odalys, garantissant des loyers fixes et une gestion complètement externalisée. Les propriétaires peuvent également bénéficier d'une semaine d'occupation prévue selon les conditions du bail. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 80 lots. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Plougasnou à vendre, idéal pour un projet d'investissement.

iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – Appartement Morlaix à vendre, T2 dans une résidence de standing. Cet appartement T2 de 35m², idéalement situé à Morlaix dans le département du Finistère, vous offre la chance d'acheter un bien qui sera entièrement rénové avec des finitions modernes et soignées. Son cadre de vie confortable et fonctionnel en fait un choix parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif. Le bien propose un espace optimisé, adapté aussi bien à une personne seule qu'à un couple, et se trouve dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Un atout non négligeable : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, permettant ainsi une économie appréciable pour l’acquéreur. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement Morlaix dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d’informations ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161200 euros. Prix hors honoraires : 156200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832.

iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir dans le département du Finistère, en région Bretagne ! À la recherche d'un appartement à acheter à Morlaix ? Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1963, cet appartement de 22 m² est parfait pour un investisseur ou une personne souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Il comprend actuellement une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée. Une reconfiguration astucieuse des espaces permettra d'optimiser pleinement le volume et de créer un intérieur fonctionnel et moderne. Ce bien représente une véritable base de projet offrant la possibilité de concevoir un appartement personnalisé selon vos envies. La résidence est sécurisée par digicode et dispose d'une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Situé idéalement à Morlaix, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services, avec la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif disponibles dans le quartier. À noter : d'importants travaux ont été votés au sein de la copropriété (plus d'infos sur demande). Après rénovation, ce bien pourra devenir un pied-à-terre fonctionnel, un premier achat optimisé ou un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement en vente à Morlaix.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

3 244 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Pol-de-Léon (29)

Appartement haut de gamme offrant une vue panoramique sur la mer, dans une résidence « Gulf Strem » entièrement rénovée, en duplex, au dernier étage de la l'immeuble 'Les Pins'. Face à la plage du Theven, dans la région de Santec, un appartement en duplex récemment rénové avec élégance et simplicité est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et chaleureux qui abrite une grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un bar intégré. Et une toilette suspendue, pour une surface d'environ 40m2, offre une pleine vue mer.A l'étage :Dans une atmosphère de chalet ou de cabane : Un hall lumineux qui mène à une chambre sous les combles, et d'un autre côté, une spacieuse salle d'eau confortable comprenant une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un évier.L'appartement dispose de 2 emplacements de parking côte à côte et d'un cabanon pour stocker. Il y a aussi un petit jardin privé sur la dune.La particularité de l'immeuble réside dans le fait qu'il possède son propre chemin privé pour accéder à la plage. Pour assurer la sécurité, la résidence propose un portail et un portillon à code, ainsi que des cages d'escalier sécurisées . Vidéo de l'appartement possible sur YouTube : https://www.youtube.com/shorts/QChtq1g2HkgExplorez ce produit rare et unique au sein de notre agence, l'Instant Immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (sous procédures de difficultés).

iad France - Laure Salaün vous propose : Dans le secteur de Saint-Martin-des-Champs, Finistère, cet appartement T2 de 32,74 m² est idéal pour un achat appartement Saint-Martin-des-Champs. Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence de standing, cet appartement à vendre a été entièrement rénové. À seulement 200 m de la gare et à proximité immédiate de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable. L’immeuble a bénéficié d'une réhabilitation conforme aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement, livré clé en main, comprend : - Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, rangements…) - Une salle d’eau moderne - Des volumes optimisés - Des prestations contemporaines Ce secteur est très recherché, avec une forte demande locative en raison de la proximité de l'IUT, des établissements scolaires, des commerces et du pôle gare. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Martin-des-Champs est éligible à des dispositifs fiscaux attractifs tels que Denormandie, Déficit Foncier ou LMNP, selon le profil. Il représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un premier patrimoine. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur de 0€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus 133930 euros, prix hors honoraires 129430 euros, avec honoraires TTC à la charge de l’acquéreur à hauteur de 3,48% du prix hors honoraires (4500 euros). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Salaün, mandataire indépendant en immobilier.

LANCEMENT COMMERCIAL en Accession locale, Devenez propriétaire au coeur de Roscoff ! Venez découvrir ce programme lors de la réunion de présentation du vendredi 10 avril à l'Espace Mathurin Méheut de Roscoff. La résidence KER RESTEL offre une opportunité rare pour les habitants du secteur : 16 logements en accession locale du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir une nouvelle façon de vivre à Roscoff. Roscoff, c'est aussi une ville vivante toute l'année : commerces de proximité, marché local, cadre naturel privilégié, patrimoine culturel remarquable avec l'église Notre Dame-de-Croas-Batz, les ruelles pavées qui font son âme authentique, son port emblématique et ses panoramas sur l'île de Batz. Chaque appartement, doté de son parking privatif et d'un bel espace extérieur, allie confort moderne et douceur du littoral. Destinée prioritairement à l'accession locale, KER RESTEL permet aux habitants du secteur de se projeter dans un logement durable, moderne et bien situé, dans une ville dynamique toute l'année et reconnue pour son bien être et sa douceur de vivre. Les appartements sont proposés dans le cadre de l'accession locale, sous conditions d'éligibilité, et bénéficient de prix attractifs, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les publics ciblés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouvelle résidence à Roscoff : découvrez Ker Restel, votre nouvelle adresse à deux pas du port et de la plage. Une nouvelle résidence idéalement située à Roscoff, charmante cité portuaire du littoral breton réputée pour son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir ce programme lors de la réunion de présentation du vendredi 10 avril à l'Espace Mathurin Méheut de Roscoff. À seulement quelques minutes à pied du vieux port, de la plage et des commerces du centre, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie au quotidien. Ker Restel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin idéal pour savourer l'air marin et les beaux jours. Pour plus de confort, la résidence propose un ascenseur et des parkings privatifs, un atout précieux en centre-ville. Une opportunité idéale pour y habiter dans des conditions préférentielles ou pour investir en découvrant les dispositifs d'accompagnement à l'investissement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Yann HAMON vous propose : Appartement T2 – Centre de Morlaix – Idéal Investisseur. Situé au cœur de Morlaix, cet appartement Morlaix à vendre se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux comprenant trois appartements. Actuellement loué meublé avec un bail en cours jusqu'à fin juillet 2026, ce bien a été entièrement rénové en 2025 et offre un intérieur lumineux et fonctionnel : une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez d'un confort moderne avec chauffage électrique, double vitrage, VMC et un classement DPE D. Ce logement est loué 516 € hors charges, ce qui en fait une très bonne opportunité pour un investisseur, un pied-à-terre ou un logement étudiant. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 17 € par mois, soit 204 € par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 87 500 euros. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yann HAMON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Labit vous propose une opportunité à saisir : un appartement T2 à acheter à Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien de 35m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En cours de rénovation complète, cet appartement Morlaix à vendre sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.Parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente.En outre, sachez que les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, ce qui représente une économie considérable pour l’acquéreur.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement rénové dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours suivant l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex 46 m² - Dernier étage - Terrasse + Loggia - 50 m plage - RoscoffRare à la vente ! Situé en plein coeur de Roscoff, dans le département du Finistère en Bretagne, cet appartement à acheter à Roscoff se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Découvrez ce duplex lumineux de 40 m² au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et de nombreux rangements, avec peu de travaux à prévoir. Disposition : - 1er niveau : pièce de vie avec cuisine, loggia, salle de bain avec toilettes. - A l'étage : chambre avec point d'eau et toilettes, ouvrant sur une terrasse privative. Les atouts : - Dernier étage - Terrasse + loggia - Place de parking sécurisée - Cave - Dalle béton - Nombreux rangements - A 50 m de la plage Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat appartement Roscoff. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LANCEMENT COMMERCIAL en Accession locale, Devenez propriétaire au coeur de Roscoff ! Venez découvrir ce programme lors de la réunion de présentation du vendredi 10 avril à l'Espace Mathurin Méheut de Roscoff. La résidence KER RESTEL offre une opportunité rare pour les habitants du secteur : 16 logements en accession locale du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir une nouvelle façon de vivre à Roscoff. Roscoff, c'est aussi une ville vivante toute l'année : commerces de proximité, marché local, cadre naturel privilégié, patrimoine culturel remarquable avec l'église Notre Dame-de-Croas-Batz, les ruelles pavées qui font son âme authentique, son port emblématique et ses panoramas sur l'île de Batz. Chaque appartement, doté de son parking privatif et d'un bel espace extérieur, allie confort moderne et douceur du littoral. Destinée prioritairement à l'accession locale, KER RESTEL permet aux habitants du secteur de se projeter dans un logement durable, moderne et bien situé, dans une ville dynamique toute l'année et reconnue pour son bien être et sa douceur de vivre. Les appartements sont proposés dans le cadre de l'accession locale, sous conditions d'éligibilité, et bénéficient de prix attractifs, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les publics ciblés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouvelle résidence à Roscoff : découvrez Ker Restel, votre nouvelle adresse à deux pas du port et de la plage. Une nouvelle résidence idéalement située à Roscoff, charmante cité portuaire du littoral breton réputée pour son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir ce programme lors de la réunion de présentation du vendredi 10 avril à l'Espace Mathurin Méheut de Roscoff. À seulement quelques minutes à pied du vieux port, de la plage et des commerces du centre, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie au quotidien. Ker Restel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin idéal pour savourer l'air marin et les beaux jours. Pour plus de confort, la résidence propose un ascenseur et des parkings privatifs, un atout précieux en centre-ville. Une opportunité idéale pour y habiter dans des conditions préférentielles ou pour investir en découvrant les dispositifs d'accompagnement à l'investissement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose un programme immobilier neuf à vendre à Saint-Martin-des-Champs (29600), dans le département Finistère en Bretagne. Profitez d'une occasion unique d'achat appartement SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS avec des frais de notaire réduits ! Ce programme se compose de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. L'emplacement proche de la gare de Morlaix permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable.Chaque appartement inclut un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l'emplacement. Les balcons en bois à l’étage ajoutent une touche esthétique et chaleureuse. L'accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.Les atouts de ce programme comprennent :- Stationnement facilité grâce à des places de parking mutualisées gérées par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.- Une copropriété bien organisée avec des parties communes gérées pour assurer une gestion harmonieuse des espaces partagés.- Documentation disponible sur demande, comprenant une notice descriptive et les plans des lots.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS à vendre avec des frais de notaire réduits, un avantage indéniable pour votre investissement dans le neuf ! Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir avec cet appartement Morlaix à vendre, un T2 situé dans une résidence de standing en plein cœur de Morlaix, dans le département Finistère, en Bretagne. Cet appartement entièrement rénové de 32.89 m² est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet de location. Il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vous détendre. Pour les amateurs de promenades, cet appartement est à quelques minutes du centre historique de Morlaix, avec ses ruelles pittoresques, son viaduc impressionnant et son port de plaisance animé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Morlaix, un investissement sûr pour un avenir serein. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliez Plaisir & Investissement avec ce bien à proximité des plages et du Golf de la Baie de Morlaix dont vous pourrez profiter 2 semaines par an ! Les atouts du bien : -> Charmant T2 de 31 m² au deuxième étage avec balcon de 5 m². -> Logement parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements. -> Au sein de la résidence : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure chauffée et sauna. -> Emplacement privilégié en bordure de golf, à 1 km de la plage et proche des commerces. -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée. Gestion & Rentabilité : -> Positionnement prix attractif. -> Rentabilité locative brute à 5,81 %. => D'autres possibilités d'investissement sur le secteur avec des rentabilités brutes jusqu'à 6,5 % et un budget à partir de 66 000 €. -> Bail commercial renouvelé à la signature de la vente, pour une durée de 9 ans. -> Locataire : exploitant fiable avec une bonne santé financière et plus de 30 ans d'expérience du tourisme. Idéal pour investissement : -> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion. -> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années. => Une solution optimale pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable tout en offrant le plaisir d'usage dans une destination recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121

LANCEMENT COMMERCIAL en Accession locale, Devenez propriétaire au coeur de Roscoff ! Venez découvrir ce programme lors de la réunion de présentation du vendredi 10 avril à l'Espace Mathurin Méheut de Roscoff. La résidence KER RESTEL offre une opportunité rare pour les habitants du secteur : 16 logements en accession locale du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir une nouvelle façon de vivre à Roscoff. Roscoff, c'est aussi une ville vivante toute l'année : commerces de proximité, marché local, cadre naturel privilégié, patrimoine culturel remarquable avec l'église Notre Dame-de-Croas-Batz, les ruelles pavées qui font son âme authentique, son port emblématique et ses panoramas sur l'île de Batz. Chaque appartement, doté de son parking privatif et d'un bel espace extérieur, allie confort moderne et douceur du littoral. Destinée prioritairement à l'accession locale, KER RESTEL permet aux habitants du secteur de se projeter dans un logement durable, moderne et bien situé, dans une ville dynamique toute l'année et reconnue pour son bien être et sa douceur de vivre. Les appartements sont proposés dans le cadre de l'accession locale, sous conditions d'éligibilité, et bénéficient de prix attractifs, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les publics ciblés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

67 900 €

2 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Saint-Pol-de-Léon (29)

Découvrez cet appartement à vendre à Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Vous aurez la chance d'acquérir un studio chaleureux de 32 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché et de tous les commerces. Ce bien, qui allie caractère et fonctionnalité, dispose d'une mezzanine de 7,5 m² qui crée un coin nuit indépendant, parfait pour profiter d'un espace de vie optimisé. Le rez-de-chaussée permet un accès facilité, et les points forts incluent : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, et un box privatif d'environ 10 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Cet appartement est opportun pour un achat appartement Morlaix, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Morlaix, rare par sa localisation et son potentiel. Le bien appartient à une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Le prix de vente s'élève à 67 900 €. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET.

Nadège HALLET, 50/50 IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement Plougasnou à vendre, parfait pour profiter de la douceur bretonne. Ce charmant T2 de 26 m² est idéalement situé à Plougasnou, à seulement 30 mètres de la mer, offrant ainsi une petite vue sur l'océan. L'appartement, tout confort et entièrement équipé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un lit de 140 cm, une chambre individuelle équipée de deux lits de 90 cm, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking au sein de la résidence. Cet appartement à acheter Plougasnou est idéal pour des séjours détente, des balades sur la côte de granit ou tout simplement pour profiter de l'air iodé du Finistère. Ne laissez pas passer cet petit coin de paradis breton à Plougasnou ! Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nadège HALLET 50/50 IMMOBILIER 07 82 71 90 04 nadege.hallet@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 890 697

Appartement à vendre à ROSCOFF (29680) - Hyper centre, à deux pas du Port, au calme, sis au 1er étage surélevé, expo Sud, appartement comprenant entrée avec placard, séjour sur balcon avec véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Au sous-sol, une cave. SELARL Gaït MARTIN-VEILHAN 6 Rue Yan Dargent-29682 ROSCOFF CEDEX

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iad France - Yann Miossec vous propose: APPARTEMENT 42M² - AU COEUR DE LA VILLE - TOTALEMENT RENOVE ET EQUIPE Emplacement privilégié au cOEur de Morlaix pour cet appartement de type 2. Situé dans un immeuble, au deuxième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 22m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11.46m², la salle d'eau de 8.46m² est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. Ce projet bénéficie des dispositifs denormandie, déficit foncier et du dispositif LMNP non géré. PHOTOS NON CONTRACTUELLES La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154616 euros. Prix hors honoraires : 149616 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roscoff, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité du port, accessible à pieds. Composé de deux pièces, cet espace peut également servir de local commercial. Il inclut un salon/bar, un cellier et un WC, tout en étant proche des commerces locaux. Cette vente appartement Roscoff offre une flexibilité d'usage, ce qui permet d'explorer diverses opportunités selon vos préférences. Bénéficiant d'une bonne visibilité dans cette commune prisée par les touristes, cet appartement est à acheter dès maintenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.