Achat Appartement 2pièces à Saint-Sauveur (38) : 42 annonces

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,22 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Sauveur (38)

Atalis Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 54 m2 situé en rez-de-chaussée à Saint-Sauveur, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Sauveur, garantissant un investissement locatif clé en main. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche. Grâce à sa position en rez-de-chaussée, il dispose d'un jardin à usage privatif, d'un garage et d'une cave. Aucun travaux à prévoir et le chauffage est collectif au fuel. Actuellement loué, cet appartement à acheter Saint-Sauveur permet de percevoir des revenus locatifs immédiats dès la signature. Loyer mensuel hors charges : 428 EUR, charges : 128 EUR.

À Villard-de-Lans, au 7ᵉ étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Ici, tout invite à profiter de la montagne : une belle luminosité, une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui accompagne les fins de journées ensoleillées. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de : Un espace de vie avec 3 couchages (possibilité d'en créer 4) Une belle cuisine bien équipée (lave vaisselle, plaque induction, mini four, four micro-ondes) Une salle de douche joliment rénovée Un casier à skis complète ce bien, idéal pour un retour ski aux pieds en toute simplicité. Un bien facile à vivre et à louer, avec un excellent potentiel locatif en toutes saisons. Le compromis parfait entre plaisir et investissement. Référence agence : 13612

Situé au cœur de Saint-Marcellin, au deuxième étage d'une très petite copropriété aux charges dérisoires, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m². Les points forts de l'investissement : Locataire en place depuis 2018: Une stabilité exceptionnelle garantissant une gestion sans encombre et une absence de vacance locative. Rentabilité immédiate : Loyer de 490 € net + 30 € de charges. Faibles charges : Petite structure de copropriété, permettant de maximiser votre rendement net. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Prix : 89 000 € (honoraires d'agence inclus) À 89 000 €, avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, vous dégagez une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est un excellent chiffre pour du centre-ville, surtout avec une telle stabilité locative ! Référence agence : 368

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

Situé au cœur de Saint-Marcellin, au deuxième étage d'une très petite copropriété aux charges dérisoires, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m². Les points forts de l'investissement : Locataire en place depuis 2018: Une stabilité exceptionnelle garantissant une gestion sans encombre et une absence de vacance locative. Rentabilité immédiate : Loyer de 490 € net + 30 € de charges. Faibles charges : Petite structure de copropriété, permettant de maximiser votre rendement net. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Prix : 89 000 € (honoraires d'agence inclus) À 89 000 €, avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, vous dégagez une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est un excellent chiffre pour du centre-ville, surtout avec une telle stabilité locative ! Référence agence : 368

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

Optez pour un achat appartement AUTRANS et réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans gestion compliquée. Ce bien est idéal pour bâtir un patrimoine immobilier attractif. • Loyer annuel HT : 5 041 € variable • Rentabilité : 6,15 % • Gestionnaire : Goélia • Occupation possible : 18 semaines Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Goélia) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée dispose d’un agencement fonctionnel et agréable : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement, un balcon, ainsi qu'un parking extérieur. Le propriétaire bénéficie de 18 semaines d’occupation par an. À propos de la résidence : La résidence Goélia Le Sornin est une résidence de tourisme, idéalement nichée à Autrans, au cœur du département Isère en région Rhône-Alpes, à proximité du village, des commerces et des merveilles naturelles du Parc naturel régional du Vercors. Elle est prisée par une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services hôteliers. Sa localisation, à environ 40 km de Grenoble et à moins d'une heure de l'aéroport de Grenoble-Alpes-Isère, en fait un atout indéniable. L'établissement offre de nombreuses prestations : accueil, salle de fitness, aires de jeux pour enfants, piscine extérieure chauffée, terrain multi-sports, tables de tennis de table, terrain de pétanque et parking gratuit. La copropriété compte 4 bâtiments de 3 étages et un bâtiment annexe pour les parties communes. À propos du gestionnaire : Goélia gère plus de 100 résidences de tourisme en France et est reconnu pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses emplacements touristiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27331. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel pour le budget prévisionnel vendeur) : 578 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement T2 de 50 m² avec terrasse et vue dégagée sur le Vercors. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve récemment livrée, cet appartement à acheter à Lans-en-Vercors, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, offre des frais d'acquisition avantageux et un cadre de vie privilégié.Atouts du bien : - Surface : 50 m² parfaitement agencés - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m² orientée vers le Vercors - Chambre spacieuse de 13,5 m² avec vue dégagée - Salle d'eau moderne et WC indépendant - Confort thermique : plancher chauffant, système économique et performant - Construction aux dernières normes environnementales (RT2012) Stationnement : Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking et/ou un garage.Opportunité : Ce bien constitue une option idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, alliant confort moderne et qualité de vie au cœur du Vercors.Cet appartement combine praticité, performance énergétique et cadre naturel exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez le calme, le volume et la nature ? Découvrez ce superbe appartement de 55,85 m², idéalement situé à La Balme-de-Rencurel. Ce bien rare se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Un espace de vie tourné vers la nature L'agencement a été pensé pour la fluidité et le confort : Entrée fonctionnelle : Avec rangements intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Pièce de vie XXL : Un vaste salon salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Le ''Plus'' : Depuis le salon, accédez directement à un espace extérieur commun, idéal pour profiter de l'air pur du Vercors et des journées ensoleillées. Côté nuit et commodités Le palier dessert un espace privé parfaitement optimisé : Une chambre parentale paisible avec sa salle d'eau attenante. Des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Pourquoi choisir ce bien ? Luminosité & Espace : Près de 56 m² de clarté, un volume exceptionnel pour un T2. Vie dedans-dehors : L'accès direct à l'extérieur depuis votre séjour. Sérénité : Une petite copropriété de 4 lots offrant calme et convivialité. Praticité : Plain-pied total en rez-de-chaussée. Ce bien correspond à vos attentes ? > Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13600

Vous rêvez de vous réveiller face aux sommets ? Ce studio cabine de 31 m² est une véritable bulle de lumière. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie exceptionnel où la montagne s'invite dans chaque pièce. Un Panorama à 180° et un Ensoleillement Maximum Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir : Plein Sud : Un balcon couvert de de 5.8 m² pour déjeuner au soleil, même en hiver, face aux massifs environnants. Plein Ouest : Un second balcon de 5.7m² pour savourer les couchers de soleil flamboyants sur les crêtes du Vercors. Lumière traversante : Le salon-cuisine profite de larges ouvertures offrant une sensation d'espace et de connexion permanente avec la nature. Un Agencement Optimisé Coin nuit : Une entrée avec coin cabine astucieux, préservant l'intimité du séjour. Confort : Salle de bains et WC séparés. Vie sociale : Une pièce de vie chaleureuse et très lumineuse avec un accès direct à ses deux espaces extérieurs. Les prestations ''Grand Confort'' Fini la corvée de déneigement ou le manque de place : Parking couvert sécurisé : Accès par porte automatique, votre véhicule est à l'abri et au sec. Grande cave et casier à skis: Un vrai plus pour entreposer vos skis et vos vélos en toute sécurité. Référence agence : 13525

Nouvelle opportunité à saisir ! Situé au cœur de VILLARD-DE-LANS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement VILLARD-DE-LANS à vendre. Ce charmant 2 pièces de 43 m² se trouve au sein de la résidence des BALCONS DE VILLARD, idéalement placé au pied des pistes de ski. Vendu entièrement meublé et équipé, il inclut également un casier à ski et une cave. Admirez une vue imprenable sur les pistes et les remontées, tandis que l'intérieur lumineux et spacieux vous offre une belle cuisine équipée et une grande salle de bain. Avec une vaste chambre dotée d'un placard et d'un dressing, cet appartement est un lieu de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour demander une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 2 999 lots avec des charges annuelles moyennes de 1824 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158.

Appartement T2 37 m² Investissement locatif rentable 7,20 % brut Saint-Geoirs (38590) ? à proximité immédiate de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs Idéal investisseur, appartement T2 de 37 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Bail en cours.locataire stable en place, offrant une rentabilité brute de 7,20 %. Revenus locatifs immédiats, sans vacance. Description du bien : L'appartement se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage électrique, possibilité d'installer une climatisation. Informations complémentaires : Dernier étage Petite copropriété à faibles charges Étiquette énergétique : E Possibilité de réévaluer le loyer jusqu'à l'évolution de la réglementation, contrairement aux logements classés F ou G Secteur calme, proche des commodités et axes principaux Placement sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Marine Rafin 06.86.88.20.98 Copropriété de 14/2 lots. Charges annuelles : 7.02 euros. Marine RAFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939826764 - Vienne.

Programme immobilier neuf situé sur la charmante commune de Vinay. Composé de neuf logements modernes et élégants, ce programme offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf. Chacun des neuf logements a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vinay, ce programme immobilier neuf offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts environnants vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf sur la commune de Vinay. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat immobilier.

Vous rêvez de devenir propriétaire sans renoncer à votre cadre de vie ?À Poliénas, Le Tilia vous propose des appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et des maisons avec jardin et garage, dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'A49 et de la gare. Fini les loyers qui s'envolent ou les compromis mal vécus : grâce au dispositif PSLA (location-accession), vous achetez à votre rythme, en toute sérénité.Essayez d'abord, achetez ensuite, et profitez d'un logement pensé pour durer. Chaque logement est lumineux, bien agencé, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Vous vivez à deux pas de l'école, de la crèche, de la mairie et des équipements du quotidien.La résidence est conforme à la RE2020 pour un confort toute l'année et des factures allégées. Avec le PSLA : Frais de notaire réduits Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Paiement différé Prêt à taux zéro possible Garantie de rachat, revente, relogement Seul, en couple ou jeune parent ? Le Tilia est peut-être fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements encore disponibles et étudier votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à LANS EN VERCORS, Isère, au sein d'une petite copropriété de 17 logements. Ce T2 bis en duplex en rez-de-jardin, exposé Est, avec un car port de 10 m², est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement LANS EN VERCORS. L'entrée de 3.60 m², dotée de rangements et d'une mezzanine pour le stockage, mène à une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec cuisine ouverte, profitant d'un accès à un jardin privatif et arboré d'environ 43 m². Le chauffage électrique est complété par un conduit pour installer un poêle, ajoutant au confort de cet espace cocooning. À l'étage, le palier avec rangements dessert une salle de bains avec WC et un espace nuit sous combles, également exposé Est. Une cabine attenante offre une flexibilité supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une extension de l'espace nuit. L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ses atouts incluent un duplex avec esprit "maison", un jardin privatif, un stationnement couvert, une exposition Est, et des charges de copropriété faibles. Quelques travaux de rafraîchissement sauront mettre en valeur ce bien et l'adapter à votre projet de vie, que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter LANS EN VERCORS dans un cadre calme et verdoyant.

Opportunité Rare : Plateau de 165 m² à Transformer – Cœur de Corrençon-en-Vercors Lieu : Les Rambins (Centre-village) Surface habitable potentielle : 165,35 m² Annexes : +45 m² (dont garage de 29 m²) Un potentiel de création unique Situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement placée, ce plateau brut de 165,35 m² offre une page blanche pour votre futur projet immobilier. Actuellement à usage de local commercial, ce volume exceptionnel peut être transformé en un magnifique appartement familial ou en plusieurs logements grâce à une demande de changement de destination. Imaginez un loft de montagne spacieux, alliant modernité et esprit cocooning, avec de larges ouvertures et une circulation fluide de plain-pied. Une situation géographique privilégiée Oubliez la voiture ! L'emplacement est stratégique pour profiter pleinement de la vie de station : Plein centre-village : Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble. Activités : À deux pas des pistes des Rambins (idéal pour les enfants et débutants) et du départ des pistes de ski de fond. Cadre : L'authenticité et le calme de Corrençon, porte d'entrée de la Réserve Naturelle des Hauts Plateaux. Le ''Plus'' indispensable : Espaces Annexes En plus de la surface principale, vous bénéficiez de plus de 45 m² d'annexes, un atout rare en centre-station : Un grand garage de 29,15 m² : Idéal pour stationner un véhicule et stocker du matériel. Surfaces de stockage complémentaires : Pour les skis, vélos ou une buanderie. A l'extérieur deux places de parking complètent ce bien Référence agence : 13585

Découvrez ce beau volume de 55 m² situé à mi-chemin du centre ville et du pied des pistes de Villard de Lans. Idéal pour les amoureux de la montagne souhaitant personnaliser leur futur cocon ou réaliser un investissement locatif stratégique. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un grand salon spacieux avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et modulable. Emplacement stratégique : Situé à deux pas d'un arrêt de navette gratuite, vous accédez au centre du village et au pied des pistes sans toucher à votre voiture. Un projet de rénovation stimulant : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une opportunité rare de le mettre à votre goût. Le vrai plus : La configuration actuelle permet d'optimiser facilement l'espace pour créer une deuxième chambre, transformant ainsi ce T2 en un T3 familial à forte valeur ajoutée. En résumé : Surface : 55 m² Pièces : Salon avec cuisine ouverte, 1 chambre actuelle. Extérieur : Grand balcon Ouest. Atouts : Navettes à proximité, potentiel d'évolution en T3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13582

Programme immobilier neuf situé sur la charmante commune de Vinay. Composé de neuf logements modernes et élégants, ce programme offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf. Chacun des neuf logements a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vinay, ce programme immobilier neuf offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts environnants vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf sur la commune de Vinay. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat immobilier.

Vous rêvez de devenir propriétaire sans renoncer à votre cadre de vie ?À Poliénas, Le Tilia vous propose des appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et des maisons avec jardin et garage, dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'A49 et de la gare. Fini les loyers qui s'envolent ou les compromis mal vécus : grâce au dispositif PSLA (location-accession), vous achetez à votre rythme, en toute sérénité.Essayez d'abord, achetez ensuite, et profitez d'un logement pensé pour durer. Chaque logement est lumineux, bien agencé, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Vous vivez à deux pas de l'école, de la crèche, de la mairie et des équipements du quotidien.La résidence est conforme à la RE2020 pour un confort toute l'année et des factures allégées. Avec le PSLA : Frais de notaire réduits Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Paiement différé Prêt à taux zéro possible Garantie de rachat, revente, relogement Seul, en couple ou jeune parent ? Le Tilia est peut-être fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements encore disponibles et étudier votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Villard-de-Lans, en Isère, cet appartement T2 d'environ 60 m² est un véritable havre de paix. À deux pas des commerces et de l'animation, cet appartement à acheter à Villard-de-Lans allie luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui envahit chaque pièce grâce aux grandes ouvertures oscillo-battantes équipées de vitrages pour garantir votre intimité. La pièce de vie cosy est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la cuisine séparée vous invite à des moments conviviaux. Côté nuit, une vaste chambre avec salle d'eau attenante offre un espace empreint de bien-être.Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité totale pour un usage résidentiel ou professionnel. Profitez ainsi d'un accès distinct à un espace de travail ou à la chambre, assurant tranquillité et intimité.Situé en hypercentre, mais dans une rue paisible, cet appartement en vente à Villard-de-Lans permet d'accéder facilement aux commerces, marchés et restaurants. Il est également possible d'exercer une profession libérale calmement sans perturber le voisinage. Les deux caves voutées ajoutent un plus à ce bien, tout comme les panneaux solaires qui compensent un tiers de la consommation électrique annuelle. L'appartement est tempéré, offrant chaleur en hiver et fraîcheur en été.Que vous cherchiez un pied-à-terre, un bureau paisible ou un charmant logement central, cet appartement à Villard-de-Lans coche toutes les cases. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Tullins

À 19km de Saint-Sauveur (38)

Vous rêvez d'un achat appartement Tullins alliant le charme du centre-ville et un espace extérieur appréciable ? Ce superbe bien de 75 m², situé au cœur de Tullins dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous attend. Avec ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, cet appartement à vendre se compose d'un vaste séjour de 26 m², agrémenté d'une mezzanine de 7 m², parfaite pour un couchage d'appoint ou un coin bureau. Profitez également d'une chambre confortable de 14 m² et d'une cuisine dînatoire séparée de 13 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², un atout majeur pour vos repas estivaux. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal et une gestion indépendante des consommations. La taxe foncière s'élève à 670 € par an. Cet appartement à acheter à Tullins allie le cachet de l'ancien à un potentiel de vie important. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, marché local, écoles et services médicaux sont à proximité. La gare de Tullins-Fures facilite également vos déplacements vers Grenoble ou Valence. Cette annonce, référence 319066, est présentée par Aymeric Battani, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 10 lots et des charges prévisionnelles de 360,00 € par an. Performances énergétiques : DPE réalisé le 22/08/2023, score DPE : 176 kWhEP/m²/an, score GES : 38 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950,00 € et 1 320,00 € par an. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre d'Autrans, cette appartement de 144 m² habitables, exposée plein Sud, offre une opportunité rare pour un projet de rénovation et de transformation. Ancien restaurant, le bien bénéficie d'une structure existante avec accès PMR, et la destination peut être facilement modifiée pour un usage d'habitation, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de 3 pièces, l'appartement est à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez également d'une terrasse avec petit jardin, parfaite pour créer un espace extérieur agréable et une possibilité de garer deux voitures. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie sur mesure, dans un environnement recherché du Vercors. Référence agence : 13568

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 2km de Saint-Sauveur (38)

À vendre en exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie' situé place du souvenir français au cœur de Saint-Marcellin, Isère, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation. Cet investissement constitue une excellente opportunité : en réalisant des travaux, vous pourrez non seulement accroître la valeur de l'appartement, mais également répondre à la forte demande locative dans la région Rhône-Alpes. Pour ceux souhaitant effectuer un premier achat, ce bien bénéficie d'un prix attractif et vous aurez accès à un éco-prêt à taux zéro, vous permettant d'effectuer les travaux selon vos préférences. Vous trouverez dans cette annonce le lot 2 : un appartement en rez-de-chaussée d'environ 53 m², à transformer en T2. Les travaux à prévoir incluent les fenêtres, les portes, la mise aux normes de l'électricité, le chauffage individuel, et divers aménagements. En option, il est possible d'acquérir une place de parking pour 6000 EUR. La toiture sera entièrement refaite. Le DPE mentionné dans l'annonce s'applique à l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel.

Vous rêvez de devenir propriétaire sans renoncer à votre cadre de vie ?À Poliénas, Le Tilia vous propose des appartements neufs (du 2 au 4 pièces) et des maisons avec jardin et garage, dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'A49 et de la gare. Fini les loyers qui s'envolent ou les compromis mal vécus : grâce au dispositif PSLA (location-accession), vous achetez à votre rythme, en toute sérénité.Essayez d'abord, achetez ensuite, et profitez d'un logement pensé pour durer. Chaque logement est lumineux, bien agencé, avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Vous vivez à deux pas de l'école, de la crèche, de la mairie et des équipements du quotidien.La résidence est conforme à la RE2020 pour un confort toute l'année et des factures allégées. Avec le PSLA : Frais de notaire réduits Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Paiement différé Prêt à taux zéro possible Garantie de rachat, revente, relogement Seul, en couple ou jeune parent ? Le Tilia est peut-être fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements encore disponibles et étudier votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

111 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Sauveur (38)

EXCLUSIVITÉ - EUROP IMMOÀ vendre : appartement Villard-de-Lans, idéalement situé à proximité immédiate du centre du village dans une résidence bien entretenue et prisée. Ce charmant appartement 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud, avec un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.L'appartement se compose d'une kitchenette, d'un séjour avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un grand parking privé au sein de l'immeuble ainsi que d'un espace vert pour les enfants.Dépendances : une cave.Venez découvrir cet appartement à acheter à Villard-de-Lans, situé à quelques minutes à pied du cœur du village, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Plongez au cœur de Saint-Marcellin et découvrez l' opportunité d'acquérir un logement neuf en exclusivité chez Orpi Eurimmo. Situé à proximité des commodités, cet édifice moderne propose une sélection variée d'appartements, allant du T2 au T4, mais aussi un commerce, répondant à tous les besoins et styles de vie. Chaque logement est conçue avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté de prestations haut de gamme. Profitez du confort quotidien avec un ascenseur, un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un parking sécurisé. Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, des fenêtres en PVC, des WC suspendus, des sèche-serviettes et des robinets thermostatiques. Chauffage et production d’eau chaude collective assurés par une sous-station raccordée au chauffage urbain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier rare à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous !

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Sauveur (38)

Sous offre acceptée !Idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin (38160), à deux pas des commerces et commodités, cet appartement traversant de 56 m², lumineux, situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel.Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le Vercors. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un accès à un second balcon. La chambre, confortable, bénéficie d'un placard intégré et d'un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m², d'un espace commun pour vélos ou rangements, ainsi que d'une place de parking non privative.Le chauffage collectif au bois et l'interphone assurent confort et sécurité.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant, fonctionnel et agréable n'attend plus que vous.À visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

Tullins proche centre, venez découvrir ce charmant appartement de 46,74 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété conviviale. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, complété par un petit poêle à bois idéal comme chauffage d'appoint, pour allier praticité et convivialité. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, gare SNCF, lignes de bus et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Dernier étage, calme et lumineux Chambre + mezzanine polyvalente Chauffage électrique + poêle à bois Proche gare, bus et commodités Plus d'informations sur demande auprès de Cindy HENRIQUE, conseillère immobilier de votre agence Orpi AFG Immobilier à Voiron. Référence agence : 5180

Programme immobilier neuf situé sur la charmante commune de Vinay. Composé de neuf logements modernes et élégants, ce programme offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf. Chacun des neuf logements a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vinay, ce programme immobilier neuf offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts environnants vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf sur la commune de Vinay. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat immobilier.

À vendre, un appartement charmant situé en plein cœur de Villard-de-Lans, dans l'Isère au sein de la région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement Villard de Lans, ce bien lumineux d'environ 40 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, à proximité immédiate du Casino et de la piscine municipale. Cet appartement comprend une spacieuse chambre d'environ 12 m², offrant la possibilité d'ajouter un lit superposé ou d'aménager un bureau. La cuisine équipée (environ 10 m² avec lave-vaisselle) est ouverte sur un lumineux salon d'environ 14 m², agrémenté de grandes fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez également d'une salle de bains bien agencée avec douche, VMC et WC. Un atout conséquent : un box sécurisé de 15 m² pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires, accessible directement par l'ascenseur depuis l'appartement. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien fait partie d'une copropriété, avec nombre de lots à préciser et aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont également à venir. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Villard de Lans, dans une résidence idéalement placée. Présenté par Paul-alexandre Perrossier, conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Marcellin ? Ne manquez pas cette occasion d'investissement locatif. Cet appartement de 2 pièces lumineux de 35,7 m² est idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, au 1er étage, avec une exposition ouest qui garantit une luminosité optimale. Il comprend : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement à vendre est vendu loué non meublé, avec un locataire en place depuis 9 ans, offrant un revenu immédiat et sécurisé, avec un rendement brut attractif de 5,35 %. Le prix est fixé à 79 900 €, soit 2 238 €/m². La copropriété compte 7 lots, avec des charges annuelles de 852 € (71 €/mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La localisation de cet appartement à Saint Marcellin est idéale, à proximité de toutes les commodités : - Commerces, cafés et restaurants accessibles à pied, - Gare SNCF de Saint-Marcellin à 5 minutes, facilitant l'accès à Grenoble ou Valence, - Arrêts de bus tout près pour un transport pratique, - Écoles, collège et lycée à proximité, - Marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque et nombreuses animations locales. Choisir cet appartement, c'est opter pour : - Un emplacement stratégique en centre-ville, - Une copropriété soignée, - Une rentabilité immédiate et solide, - Une demande locative stable à Saint Marcellin. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Saint Marcellin.