Achat Appartement 2pièces à Sainte rose (971) : 27 annonces

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 281 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Sainte rose (971)

iad France - Hélène Moesta vous propose : RETOUR A LA VENTE pour ce charmant appartement 2 pièces à Sainte-Rose, Guadeloupe. Idéal pour un investissement ou un premier achat.Situé au cœur de Sainte-Rose, cet appartement lumineux de 56,88 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un appartement à acheter à Sainte-Rose. Au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2000, cet appartement en bon état est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique dans le secteur de Bois Rada. La résidence bénéficie de plusieurs places de stationnement.L'appartement se compose d'une jolie terrasse aménagée en salon de détente à l'entrée, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec un WC séparé, et d'une loggia avec un espace buanderie et bureau. Pour votre confort, la chambre et le séjour sont climatisés.Les atouts de cet appartement sont nombreux : emplacement stratégique, luminosité, fonctionnalité et bon état général. Pas de travaux à prévoir, offrant ainsi un investissement clé en main.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Sainte-Rose. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il peut offrir.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551.

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Exclusivité ORPI ! Situés dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Victoire et du très animé Marché aux Épices, ces deux studios mitoyens vendus ensemble représentent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Situés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, les deux logements totalisent environ 43 m² habitables et offrent des configurations complémentaires : - Studio 1 : 21,37 m² avec balcon de 4,65 m² et vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville - Studio 2 : 21,66 m² avec terrasse de 16,23 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une utilisation immédiate en location ou en résidence principale. Cette configuration offre plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Double investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique grâce à la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour créer un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les points forts - Emplacement central recherché dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs complémentaires : balcon + grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4553

Exclusivité ORPI ! Idéalement situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à quelques pas de la Place de la Victoire et du célèbre Marché aux Épices, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur vivant et recherché. D'une surface de 21,37 m², cet appartement lumineux et en bon état se situe au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre pratique et confortable en plein centre-ville. La pièce principale bien agencée comprend une kitchenette fonctionnelle, idéale pour une location meublée ou saisonnière. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout pour optimiser le confort au quotidien. À l'extérieur, le balcon de 4,65 m² constitue un vrai plus : il offre une vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en dominant l'animation urbaine. Un élément particulièrement apprécié en location, qui apporte luminosité et sensation d'espace. Les atouts pour un investisseur : - Adresse centrale et recherchée dans le cœur historique - Proximité immédiate du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Petite surface très demandée sur le marché locatif - Balcon avec vue dégagée, rare pour ce type de bien en centre-ville - Résidence sécurisée avec ascenseur Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir un studio mitoyen, offrant différentes perspectives d'investissement : - Réunir les deux logements pour créer une surface plus grande, - Diversifier les locations, - Optimiser le rendement locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement en centre-ville, ce studio représente une opportunité intéressante. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4552

Appartement 2 pièces à vendre dans la résidence 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez le confort et la qualité de vie de cet appartement bien agencé, situé au 1er étage avec ascenseur. Grâce à son architecture bioclimatique, cette résidence offre une ventilation naturelle, garantissant un cadre de vie sain. Le logement comprend un grand séjour-cuisine lumineux de 24,74 m², une chambre spacieuse de 13,69 m² avec placard intégré et accès direct à une terrasse agréable. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. La large terrasse abritée de 14,52 m² est idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Avec une superficie habitable de 44,50 m² et une superficie totale de 59,02 m², cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue une occasion rare d'investir dans l'une des adresses les plus prisées, à proximité de Jarry et de l'aéroport. Le prix de vente est de 197 000 EUR TTC, incluant un parking privé numéroté. Contactez-nous pour recevoir gratuitement les plans de cet appartement.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Baie-Mahault, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, sur le Boulevard de Destrelan. Avec ses 43 m2, cet appartement comprend un vaste séjour de 29 m2 avec un coin cuisine, une chambre de 11 m2, et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse surplombant Baie-Mahault, parfaite pour vous détendre en famille ou entre amis. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement à Baie-Mahault, que vous soyez un jeune couple souhaitant devenir primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bel investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 8,33 € par mois (100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Baie-Mahault, la Jaille que ce programme neuf sortira de terre début septembre. Vous pouvez réserver dès aujourd'hui votre T1 en étage. La livraison est prévue début 2027. Plus que 1 appartement T1 disponible sur cette première tranche. Contactez nous pour plus de renseignement. Référence agence : 23733

Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé en rez-de-chaussée. Sur 2 niveaux, vous trouverez au niveau principal un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle et une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage inférieur, vous trouverez une chambre avec placard, un WC et une salle de bain. Le logement est situé aux Abymes, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique et gardien, à proximité immédiate de l’Université des Antilles. Un accès piéton permet d’accéder directement au campus universitaire. Le bien bénéficie également d’une place de parking. Prix de vente : 130 435 € honoraires inclus à la charge du vendeur Idéal pour investissement locatif Zone tendue DPEG B en date du 10/10/2024 Nombre de lots : 443 dont 273 à usage d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : http://georisque.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Sainte rose (971)

Exclusivité Orpi Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au coeur de pointe-à-pitre. Ce bien est composé d'un salon d'une cuisine d'une chambre ainsi qu'une terrasse et d'une loggia. Aucun travaux n'est à prévoir. De plus son emplacement stratégique en fait un atout pour la location. Etant au 6e étage de l'immeuble, vous pourrez profiter de la vue dégagé qu'offre cette appartement. Avec ces plus de 54m² vous pourrez facilement le transformer en 3 pièces. Avec son grand salon vous pourrez aisément le transformer en 2 chambres. Actuellement loué 750€/mois il en fait une affaire rare en Guadeloupe. Référence agence : 4205

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 

À 18km de Sainte rose (971)

Exclusivité ORPI ! Situés dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Victoire et du très animé Marché aux Épices, ces deux studios mitoyens vendus ensemble représentent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Situés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, les deux logements totalisent environ 43 m² habitables et offrent des configurations complémentaires : - Studio 1 : 21,37 m² avec balcon de 4,65 m² et vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville - Studio 2 : 21,66 m² avec terrasse de 16,23 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une utilisation immédiate en location ou en résidence principale. Cette configuration offre plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Double investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique grâce à la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour créer un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les points forts - Emplacement central recherché dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs complémentaires : balcon + grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4553

Le réseau 3Gimmo vous propose un appartement à acheter à Baie-Mahault, dans la résidence BEL CANTO, qui se compose de 3 immeubles abritant entre 17 et 23 appartements, situés dans le quartier prisé de Destrellan, à BAIE-MAHAULT, en Guadeloupe, DOM-TOM. Ce lieu se démarque par son cadre de vie exceptionnel, arboré et sécurisé. Conçu de manière bioclimatique, l'orientation des bâtiments permet de profiter pleinement des Alizés. Le bâtiment A offre 17 appartements modernes avec terrasse, allant du T1 au T4, du rez-de-jardin au 2ème étage, assurant tout le confort nécessaire. Pour toute information complémentaire et pour réaliser votre réservation, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

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