Achat Appartement 2pièces à Sarras (07) : 16 annonces

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Sarras (07)

À Sarras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement Sarras à vendre est situé dans un quartier calme et privilégié. Dans une résidence sécurisée des années 2000, cet appartement de deux pièces avec terrasse saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à une terrasse d'environ 11 m², d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez sa situation paisible, sa belle vue, l'interphone, son bon état d'entretien, la classe énergétique, ainsi que la présence d'une cave et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sarras, à visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au coeur du centre-ville d'Annonay, au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce bel appartement de type 4 alliant confort, calme et fonctionnalité. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un très grand salon et salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur cour, garantissant un environnement calme, sans nuisances sonores. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

En exclusivité ! Venez découvrir ce joli T2 en duplex, entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété, au 1er étage + une cave. Il est composé d'une cuisine entièrement équipé, ouverte sur le salon/séjour, une buanderie et un WC séparé. On accède à la chambre avec sa salle d'eau, par un escalier en métal fait faire sur-mesure. Vous serez séduit par ses matériaux HAUT DE GAMME ET SON AGENCEMENT IDEAL. Quartier stratégique, proche des commerces et des écoles. Idéal 1er achat ou investisseur. Contactez-nous rapidement !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avis aux amateurs de cachet et aux investisseurs avisés ! Situé Rue Marc Sauzet, ce T2 de 43,34 m² est la base idéale pour créer un appartement à votre image. L'authenticité au rendez-vous Oubliez les appartements standardisés. Ici, vous achetez une âme : Volumes généreux et belle luminosité pour un séjour qui ne demande qu'à être sublimé. Cuisine à créer de A à Z : l'occasion rêvée d'installer l'îlot central ou la cuisine ouverte dont vous avez toujours rêvé. Éléments d'époque : une structure saine qui n'attend qu'une modernisation pour devenir un véritable cocon ''chic et ancien''. Le projet idéal pour : Un premier achat ''Passion'' : Devenez propriétaire et valorisez votre patrimoine en réalisant les travaux à votre rythme. Un investisseur malin : Profitez des travaux pour optimiser le DPE, décorer au goût du jour et viser un loyer premium en fin de chantier. Un pied-à-terre : À deux pas des berges du Rhône et des commerces, l'emplacement est tout simplement imbattable. Vie de quartier privilégiée Vivre rue Marc Sauzet, c'est choisir la proximité immédiate de tout : terrasses, boulangeries, et l'ambiance unique du centre-ville de Tournon. Prix : 74 900 € — Un investissement malin pour ceux qui savent se projeter. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 718

Meilleur rendement locatif

74 900 €

1 702 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Sarras (07)

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 38 m² dans la charmante ville de Tournon-sur-Rhône, en Ardèche (07), au sein de la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement présente un bon potentiel locatif, ayant été loué sans interruption via notre agence pendant les 10 dernières années. L'appartement à vendre se trouve dans une rue calme, à proximité du lycée Gabriel Faure, du château de Tournon, ainsi que de toutes les commodités (commerces, restaurants) et de la Passerelle, qui mène à Tain. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours. Le bien comprend un séjour avec un coin cuisine, une grande chambre, et une salle de bain avec WC. Les parties communes viennent d'être refaites, toutes les fenêtres sont neuves (PVC double vitrage installées en 2020) et l'installation électrique a récemment été mise à jour. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement à la gare routière de Tournon en seulement 5 minutes à pied, la gare SNCF de Tain l’Hermitage en 10 minutes, ainsi qu'à l'autoroute A7 en 10 minutes. De plus, il se situe à moins de 30 minutes du centre-ville de Valence, 40 minutes d'Annonay et une heure de Lyon. Ce bien est idéal pour un achat appartement Tournon-sur-Rhône, tant pour un premier achat que pour un investissement. DPE : E facilement amélioré / GES : B. Copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles de 170 €. Prix : 74.900 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant la LOI ALUR et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Annonay, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement Annonay, ce T2 se trouve au 1er étage d'une copropriété. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Le quartier est paisible et offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville. Actuellement, cet appartement est loué pour 413 EUR, auxquels s'ajoutent 45 EUR de charges.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 2 pièces
• 28,4 m²
• 

À 12km de Sarras (07)

Sous compromis : STUDIO/T1 BON ETAT D'ENV 28 M² SUR LE QUAI FARCONNET SITUE AU 3eme ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ( TOITURE, FACADE, COMMUNS EN COURS) Il POSSEDE UNE BELLE PIECE DE VIED'ENV. 20 m² +UN COIN CUISINE DANS LE DEGAGEMENT D'ENV. 5 m² + UNE SALLE D'EAU ENTIEREMENT REFAITE AVEC WC IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505.00 € et 683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

1 064 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,91 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Sarras (07)

À vendre : appartement à Annonay, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien de 34 m², idéal pour un achat appartement Annonay, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien datant d'avant 1850. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'emplacement central permet de profiter de tous les commerces, restaurants et autres commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Annonay à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien d'exception. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque.

iad France - Isabelle Treton vous propose un bien coup de cœur : un appartement Tain-l'Hermitage à vendre, avec jardin et vue dégagée. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement calme de type T2 de 67 m² offre un cadre de vie rare alliant espace, extérieur et emplacement stratégique. À l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter de la lumière du soir et d'une vue dégagée sur le Rhône. La partie nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle d’eau fonctionnelle. Un espace supplémentaire, que vous pouvez aménager en bureau ou coin télétravail, répond parfaitement aux besoins actuels. À l’extérieur, le jardin privatif au calme avec vue sur le Rhône constitue un véritable lieu de détente. Deux places de parking privatives ajoutent un confort appréciable. Les atouts de cet appartement incluent le calme du jardin et de sa terrasse, ainsi qu'un emplacement pratique : la gare est accessible à pied, l’accès autoroutier est à seulement 5 minutes, et tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Situé au cœur de Tain-l'Hermitage, à 20 minutes de Valence, cet appartement est idéal pour un actif, un jeune couple ou un investisseur cherchant un appartement à acheter Tain-l'Hermitage avec un extérieur, et un accès facile à la gare et à l'autoroute. Si vous envisagez un achat appartement Tain-l'Hermitage, je serai ravie de vous fournir toutes les informations complémentaires sur ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 121.92€ par mois (soit 1463 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier.

À Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, d'une superficie d'environ 47 m² habitables. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Cet appartement, vendu meublé, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Anneyron. Référence annonce : 313447. Proposition présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEREMY SACLIER (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE avec le numéro 89394801800013. Prix : 119 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annonay, dans le secteur du Vieil Annonay, à proximité des places de la Liberté et de la Libération, cet appartement cosy se trouve dans une rue calme. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, il bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue, véritable atout. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La chambre, aménagée en mezzanine, se situe au premier niveau et confère un charme indéniable à l'ensemble. Une salle de douche complète ce bien. Ce bien incluant l'ameublement, conviendra parfaitement pour des primo-accédants ou encore pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location classique ou de location meublée de courte durée. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Situé dans une résidence calme avec ascenseur à Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour un achat appartement Tournon-sur-Rhône, cet espace est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placard mural, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le balcon permet de se détendre en toute tranquillité tout en appréciant la vue sur les coteaux. Une cave complète ce bien pour le stockage, et des parkings libres sont disponibles autour de la résidence sans restriction. Les charges de copropriété restent raisonnables grâce à un système de chauffage collectif au fioul. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone et d'une résidence sécurisée. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement à vendre est idéalement localisé pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable. Affichant un excellent rapport qualité-prix, cette vente appartement Tournon-sur-Rhône constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Tournon-sur-Rhône.

Venez découvrir ce bel appartement de 46 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la copropriété Le Vivarais. Dès les premières secondes, vous serez séduit par son emplacement pratique, sa luminosité et surtout par sa rénovation récente réalisée avec goût. Un appartement prêt à vivre, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. En entrant, vous profitez d'un placard intégré très fonctionnel. Sur la droite, une cuisine séparée et équipée vous attend (il ne manque plus que votre frigo ), accompagnée d'un cellier fermé attenant, idéal pour le rangement. De retour dans l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard intégré, d'un second placard de rangement et d'une salle d'eau moderne. En complément, une cave est incluse avec le bien. Côté confort et sérénité, des travaux importants ont déjà été votés et intégralement payés par la propriétaire : isolation thermique par l'extérieur sur trois façades, toiture, des halls d'entrée et des caves. Système de chauffage: Clim réversible + chauffage collectif. Taxe foncière : 755 € / an Charges de copropriété : 1 552 € / an (environ 130 € / mois) Contactez nous. plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 50

EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur ou primo accédant, dans une petite copropriété au 1 er étage, appartement 2 pièces refait entièrement à neuf, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 319515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Annonay, situé dans l'immeuble Le Stephenson au Domaine de la gare. Ce bien immobilier de type 2 se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé au 1er étage et accessible par ascenseur, cet appartement dispose également de radiateurs électriques et d'un stationnement privatif au sein de la copropriété. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 390 EUR, auquel s'ajoute 30 EUR de charges. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Annonay dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Annonay, situé à la limite de Roiffieux, un bien rare sur le marché. Avec une surface de 48 m² au sol (39 m² loi Carrez) et un jardin de 300 m² en paliers successifs, vous profiterez d'une vue imprenable sur la colline de Vissenty. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une première chambre de 13,4 m² au sol, d'un couloir menant à une cuisine semi-équipée (plaque, four, hotte), d'un séjour de 9,5 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,3 m². Située dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2019, qui compte 5 logements, celle-ci est gérée par un syndic bénévole, ce qui signifie aucune charge mensuelle. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking nominative, d'une dépendance et d'un cabanon de jardin. La rénovation de 2019 a inclus l'aménagement intérieur ainsi que l'isolation des murs et des combles, l'installation de double vitrage et de radiateurs électriques performants, garantissant ainsi des factures d'électricité modestes et un confort optimal en hiver. Cette annonce pour un appartement à acheter à Annonay est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Aymeric Fanjat (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 89 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 5 - Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 09/09/2025 - Score DPE : 237 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1130,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.