Achat Appartement 2pièces à Savonnieres (37) : 281 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

3 936 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Savonnieres (37)

À seulement 15 minutes de Tours, au sein d'un château du XVIIIe siècle, cet appartement de 47 m² est proposé à la vente à Savonnières, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare offre une expérience de vie alliant histoire, élégance et art de vivre ligérien. Dès l'entrée, le caractère du lieu se fait ressentir. Entièrement rénové par des artisans avec des matériaux nobles, l'appartement présente une atmosphère raffinée où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec un confort contemporain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est magnifiée par deux grandes fenêtres donnant sur le parc. Les volumes généreux, les lignes épurées et la hauteur sous plafond créent une sensation d'espace et de sérénité. La cuisine aménagée et équipée, intégrée avec discrétion, séduit par son esthétique soignée et ses finitions haut de gamme, parfaite pour des moments conviviaux dans un cadre d'exception. La chambre, pensée comme un véritable cocon, combine intimité et fonctionnalité grâce à un dressing sur mesure pour optimiser chaque espace. La salle d'eau, dotée de finitions élégantes et actuelles, prolonge cette sensation de confort et de qualité. Situé au deuxième et dernier étage du château, cet appartement à acheter à Savonnières bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité préservée, loin de toute agitation. À l'extérieur, le château est entouré d'un parc arboré de 13 hectares, un écrin de verdure offrant des perspectives, des arbres remarquables et de vastes espaces de promenade, un privilège rare. Ce bien unique constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif patrimonial, au cœur d'un site emblématique du Val de Loire. Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le prestige du passé rencontre l'élégance d'aujourd'hui. Soumis au statut de la copropriété, avec 17 lots, les charges annuelles s'élèvent à 900 euros, sans procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1040 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SPECIAL INVESTISSEUR !! Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à TOURS, situé sur Les Rives du Cher et vendu loué. Ce T2 comprend une entrée avec des rangements, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien. Belle opportunité à vister rapidement ! Copropriété de 203 lots, dont 110 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 1489,35 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement TOURS à vendre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

À la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Cet appartement à vendre mérite une visite. Situé rue du Hallebardier, sa localisation stratégique vous place à seulement 50 mètres du tramway, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, tout en étant proche de tous les services quotidiens. Ce T3 d’environ 80 m² habitable se distingue par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés et un balcon orienté à l'ouest. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une résidence récente (2011) avec ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- Une cave- Un aménagement optimisé avec très peu de perte d'espace- Une place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)- Un espace de vie idéal pour un couple, un investissement ou comme résidence principale.Prix : 289 500 EUR FAI. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 579 et 783 EUR. Pour plus d'informations, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Tours !

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en rez-de-jardin sur la charmante commune de Luynes, idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate de commerces de proximité et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant deux accès directs au jardin privatif, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, simple et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. L'espace nuit est bien distinct, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par le jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement avec accès direct par portillon au jardin. Un véritable atout au quotidien. Un bien aux prestations soignées, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Charges de copropriété annuelles : 1 541,32 euros/an. Nombres de lots principaux : 70 dont 28 lots à usage d'habitation ; Montant des fonds de travaux : 154,20 euros. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C - 163 ; CLASSE CLIMAT C - 6 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 et 1 410 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 231 000 000 euros honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !

Situé au coeur du quartier Tonnelé à Tours, proche de toutes les commodités. Dans une copropriété avec accès PMR, au rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 en excellent état comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande chambre avec placard, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Place de parking sécurisée.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 de 32,19 m², situé au coeur du quartier Paul Bert à Tours. Cet appartement à vendre à Tours Paul Bert se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1800, offrant un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et confort actuel. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Les prestations intérieures sont en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble, bien entretenues. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété, environ 400 euros par an, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. Ce T2 à vendre à Tours dans le quartier Paul Bert offre une surface optimisée de 32,19 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement constitue un véritable point fort, avec une proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un secteur recherché de Tours. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur, dans un quartier dynamique avec une forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours des biens situés dans le quartier Paul-Bert. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose cet appartement T2 à vendre, plein sud, offrant une pièce de vie lumineuse et un balcon avec vue sur un parc verdoyant, un véritable atout rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un WC séparé et un cellier, puis d'une belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à la chambre et à la salle d'eau avec placards intégrés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et accès direct à un parc municipal, l'immeuble bénéficie de visiophone, caméras et charges incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Vendu avec un locataire en place, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un loyer de 555 euros et 259 euros de charges locatives comprenant le chauffage, l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main à Tours. Idéalement situé à deux pas de la place Coty et à 500 mètres du tramway arrêt Charles Barrier, le centre-ville de Tours est accessible en quelques minutes, offrant un emplacement stratégique pour un projet locatif sécurisé et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste des appartements à vendre et de l'investissement locatif en centre-ville. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

126 600 €

2 694 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 10km de Savonnieres (37)

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la vente cet appartement T2 exposé ouest, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'un balcon donnant sur un parc verdoyant, un atout recherché en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Il se compose ensuite d'une pièce de vie confortable et lumineuse, avec un accès direct à la chambre et à la salle d'eau équipée de placards intégrés, offrant un agencement fluide et optimisé pour le quotidien. Situé au sein d'une copropriété calme, sécurisée et entourée d'espaces verts avec accès direct à un parc municipal, l'immeuble dispose d'un visiophone et d'un système de vidéosurveillance. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Vendu avec un locataire en place, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 560 euros, auquel s'ajoutent 210 euros de charges locatives comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe sur les ordures ménagères et l'entretien des communs. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement serein et clé en main à Tours. Idéalement implanté à proximité immédiate de la place Coty et à environ 500 mètres du tramway arrêt Charles Barrier, le centre-ville de Tours est accessible rapidement, offrant un emplacement stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste des appartements à vendre et de l'investissement locatif en centre-ville. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, propose à la vente un appartement T2 entièrement rénové de 45,80 m² Carrez (51,80 m² au sol) dans un immeuble de caractère datant de 1800, alliant charme historique et prestations modernes. Ce bien à acheter à Tours a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et élégant.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un quotidien agréable et fonctionnel, avec un escalier sur mesure qui confère une touche unique.Un atout supplémentaire remarquable : un souplex aménagé, avec sol en travertin, pompe à chaleur air/air et système de traitement de l'air, garantissant un confort optimal. Cet espace atypique peut accueillir diverses usages comme un salon cosy, un espace détente ou un coin réception, augmentant la surface habitable totale.Le logement est vendu entièrement meublé, avec électroménager neuf, ce qui permet une installation immédiate pour un acquéreur souhaitant y vivre ou une mise en location directe. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un taux de rentabilité d'environ 12 %, une opportunité rare sur Tours.Situé dans le quartier très recherché Paul-Bert, proche des commerces, transports, bords de Loire et du centre-ville, cet appartement à vendre à Tours combine qualité de vie et attractivité locative. Il saura séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un bien rentable et différenciant, que les acquéreurs désireux de s'installer dans un appartement de caractère moderne et clé en main, au cœur d'un secteur dynamique de l'Indre-et-Loire en région Centre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 525 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à TOURS, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette petite résidence avec faibles charges vous propose un appartement de type 2 récemment rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand grenier et d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces et du tram, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investisseur. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 12 lots, dont 5 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1040 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tours ! Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cet appartement T2 agréable se trouve dans la résidence Le Caducee, proche de la faculté de médecine, de l'hôpital Bretonneau, ainsi que des facultés des 2 Lions et de la zone commerciale. Idéal pour les investisseurs, cet appartement à vendre à Tours est vendu loué et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement et une salle d'eau. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage. Prix de vente : 110.160 euros, dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 102.000 euros net vendeur. La copropriété compte 230 lots, dont 145 habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 1800 euros.

iad France - Alban Clouet vous propose un superbe appartement d'inspiration haussmannienne, à acheter à Tours, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé rue Michelet, au cœur de Tours, cet appartement se trouve au troisième étage d'une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. L'entrée mène à un grand salon lumineux doté d'un magnifique parquet, de belles décorations, d'un double vitrage et d'une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement à vendre dispose également d'une cave privative, d'un espace dans le grenier et d'un espace commun extérieur couvert pour le stationnement des vélos. La chaudière à gaz récente garantit un confort thermique optimal. La localisation est idéale : en seulement deux minutes à pied, vous accédez à la gare de Tours, avec tram, TGV, bus, commerces, restaurants et services à proximité. Situé dans une rue calme, sans vis-à-vis, cet appartement est un produit rare dans ce secteur recherché. La présente annonce immobilière concerne 12 lots au sein d'une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 110€. Prix de vente : 183000 euros, honoraires inclus. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation** Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Tours. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités. Proche des commerces et transports ou à proximité des écoles et centre-ville. Nous avons un logement pour votre besoin, renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaître les programmes neuf Nexity de la région. Les résidences Nexity proposent des appartements spacieux et bien agencés. Bénéficiant sur certains lots de belles surfaces avec balcons ou terrasses. Grâce à leurs pièces spacieuses et extérieurs avec espaces verts, tout est pensé pour le confort des résidents. Nos résidences sont closes avec un accès digicode pour les piétons. Bénéficiez par ailleurs de caves et de parkings en sous-sol sur une sélection d'appartements. Nous intégrons à ses logements une charte durable afin d’optimiser la gestion des déchets, réaliser des économies d’eau et d’énergie, sourcer des matériaux à l’empreinte écologique limitées et réintégrer la biodiversité au sein de ses résidences. N'attendez plus, renseignez-vous dès maintenant ! - Visuels non représentatifs -

[DERNIERES OPPORTUNITES !] Devenez propriétaire à Tours, grâce à la location-accession et à la TVA à 5,5% (sous conditions nous consulter). A Tours, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles, découvrez notre nouvelle résidence Allure et profitez de nos dernières opportunités : des appartements de 2 et 3 pièces, prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 655 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,2 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Savonnieres (37)

Appartement à vendre en résidence services, situé à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand appartement de type 2 est actuellement loué avec un loyer net de 710€ plus 250€ de provisions pour charges. Implanté dans la Résidence Le Bocage Parc, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec passe-plats, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une buanderie et deux balcons. Deux caves sont également comprises. Idéal pour un achat appartement Tours, cet investissement permet de bénéficier d'une rentabilité stable grâce à la longue durée de location, qui moyenne sept ans. Les travaux de rénovation et d'isolation ont été votés, à la charge du vendeur, renforçant l'attrait de ce bien. Avec un risque d'impayés quasi inexistant et des occupants soigneux, ce bien est parfait pour un investisseur. Les services de qualité, gérés par une association à but non lucratif, augmentent encore sa valeur. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Tours, cet investissement vous assure une rentabilité entre 5% et 10% selon les prestations. Ne tardez pas à visiter ce bien!

Au pied des Halles - Au premier étage d'une petite copropriété, appartement offrant de belles hauteurs sous plafond et des parquets, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et une salle d'eau/wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement T2 situé dans le quartier des Prébendes à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre, à seulement 300 mètres de la place Jaurès. Cet appartement Tours à vendre donne sur la cour intérieure d'une petite résidence, offrant ainsi un cadre sans vis-à-vis et très lumineux. Son environnement calme et ses accès faciles en font un emplacement idéal. En très bon état général, il dispose également d'une pièce de rangement indépendante. L'appartement se compose d'une pièce principale avec rangements, d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien a toujours été facilement loué grâce à sa localisation privilégiée et à ses faibles charges de copropriété. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Tours, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5, 16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours. Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

3 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Savonnieres (37)

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Grand T2 d'environ 60 m² situé dans une résidence récente de 2008, offrant ascenseur et place de parking privative couverte. Idéalement placé à proximité de l'hôpital Bretonneau, de la faculté de médecine et du Jardin Botanique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tours ; planifiez une visite dès maintenant ! Cette annonce, référence 322534, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guillaume Bilquard (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 98, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/03/2026, avec un score DPE de 101 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 628,00 € et 850,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérémy Breton vous propose: Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert. Situé au cOEur de Tours, cet appartement moderne vous offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards. Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant. Ses atouts + : un balcon confortable, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc privatif à la résidence entièrement clos Appartement en bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et charges de copropriété faibles. Un bien idéal pour y poser ses valises parfait pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable. Un bien rare dans ce secteur : je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une rencontre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

******* OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR *********. À seulement 5 minutes à pied des Halles, Boulevard de Preuilly, et à proximité immédiate du CHU Bretonneau et des universités, cet appartement à acheter à Tours se trouve dans une résidence récente de 2014, parfaite pour les étudiants, les voyageurs ou les professionnels en déplacement, que ce soit pour des séjours courts ou longs. Ce superbe T1 Bis de 28,22 m2 en loi Carrez, tout confort, est entièrement équipé et prêt à être habité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, un canapé-lit deux places, et un accès direct à une terrasse de 6,62 m2. La chambre attenante dispose d'un grand lit double et d'un dressing. La salle d'eau est équipée de toilettes. L'ensemble est en parfait état et conforme aux normes. Ligne Privilège 7j/7 au 06.62.26.04.04Nombre de lots de la Copropriété : 118Honoraires de 5.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER GARE, à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet appartement à acheter à Tours. Situé dans une copropriété datant de 2000 avec gardien, ce T2 en très bon état de 32 m² habitables se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement à vendre à Tours est vendu avec un locataire en place depuis 2023, générant un loyer de 525 € CC. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.36%. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur une place emblématique du centre historique de Tours, cet appartement TOURS à vendre de 60 m² en rez-de-chaussée avec cour privative allie authenticité et confort moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer le caractère ancien, offrant ainsi une harmonie parfaite entre charme authentique et commodités actuelles. Dès l'entrée, le charme opère avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des matériaux nobles qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste salon séduit par son élégance et son cachet : un sol raffiné, une cheminée, du tuffeau et une charpente apparente en font une pièce d'exception. Attenante, la cuisine parfaitement équipée offre de nombreux rangements intégrés. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de sa salle d'eau attenante et s'ouvre sur une superbe cour privative orientée plein ouest, un espace rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien d'exception en cœur de ville est parfait pour un achat appartement TOURS, que ce soit en résidence principale pleine de caractère, en pied-à-terre ou comme investissement patrimonial de qualité. Classe Energie : D / Classe Climat : D Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard entre 950 et 1320 euros. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contact : Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial RSAC 2020AC 00171 Tours. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Riche ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé en plein centre de La Riche, dans une résidence de standing, cet appartement T2 se trouve au 2e étage avec ascenseur. Vous apprécierez son séjour lumineux orienté plein sud et sa cuisine équipée, qui s'ouvrent sur un balcon sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking sécurisé en sous-sol est inclus. La proximité du tramway, en cours d'installation, est un véritable atout. En ce qui concerne le prix, il est proposé à 150000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6%. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à La Riche est une excellente occasion pour un achat appartement dans l'Indre-et-Loire, région Centre.

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Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5, 16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours. Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez ce charmant duplex à rénover, situé au pied des Halles, au cœur d'une bâtisse historique. Ce bien à vendre à Tours se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, accessible par un magnifique escalier ancien, se trouve une belle pièce à vivre avec cheminée décorative et cuisine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8,6 % sur un prix hors honoraires de 100 000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: A Tours Nord, à 2 pas du tram ! Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 6m². Puis vous trouverez une belle chambre de 11m2 qui donne également sur le balcon. ainsi qu'une salle d'eau avec wc Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.