Achat Appartement 2pièces à Soufflenheim (67) : 32 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Bien le moins consommateur d'énergie

179 500 €

3 590 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Soufflenheim (67)

À HAGUENAU, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et modernité. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et CUISINE OFFERTE ! Profitez de prestations PREMIUM telles qu'une pompe à chaleur, un grand balcon et de faibles charges. Cette résidence bio-climatique a été pensée pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec de nombreux espaces partagés favorisant le lien social : îlot de verdure, micro forêt urbaine et terrasses communes. Situé à deux pas du centre-ville, cet environnement sain et familial est idéal. L’APPARTEMENT comprend :- Une vaste chambre de 12m².- Une entrée aménagée avec placard.- Un séjour lumineux de 27 m².- Une salle de bain entièrement équipée avec WC suspendu.- Un généreux balcon de 13 m² orienté plein sud.- Un jardin privatif de 55 m². Les PRESTATIONS incluent :- POMPE À CHALEUR.- Chauffage par plancher chauffant et plancher rafraichissant !- Carrelage PREMIUM.- Options de motorisation des volets.- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir LED et sèche-serviette.- Peinture lisse, finition au choix. LA RESIDENCE respecte les normes de performance énergétique RE2020, minimisant la consommation et les charges de copropriété. Composée de plusieurs bâtiments allant du R+2 au R+5, elle offre ainsi un véritable poumon vert au cœur de HAGUENAU. Certains logements destinés aux primo-accédants sont à prix maîtrisé. ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :HAGUENAU, la 2e plus grande ville du Bas-Rhin, bénéficie d'un emplacement stratégique. Son accessible environnement, proche de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers en fait un lieu de vie de plus en plus recherché. Remise des clés prévue pour le printemps 2026. Pour plus d'informations sur cet achat appartement HAGUENAU, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION, Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - OFFENDORF ** A Offendorf, Rue Hochweg, saisissez cette opportunité unique d'acquérir cet appartement de type 2 pièces de 33 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme construite en 1997 ! * Le bien est actuellement loué à hauteur de 490 €/mois dont 50 € de charges via une locataire à jour de ses paiements *. CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en A). * MURS: Briques creuses (20 cm). * ISOLATION: Intérieure (9 cm). * FENÊTRES: PVC Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique. * ÉMETTEURS: Convecteurs. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L). * TAXE FONCIÈRE 2025: 876 €/année. * CHARGES CO-PRO: 215 €/trimestre. (électricité des communs & frais de syndic IMMO M) En franchissant la porte de ce F2, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec des rangements. - un lumineux salon/séjour de 13.91 m². - une cuisine séparée semi-équipée. - une chambre de 8.26 m². - une salle d'eau avec WC. Via le séjour, l'appartement dispose d'un balcon de 5.28 m² ! Le bien est également vendu avec un garage de 16.36 m². Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investir dans un village prisé ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien, conforme à la norme RE2020, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un cellier. Profitez d'un balcon plein sud, offrant une belle luminosité. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 45m² se trouve à quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Strasbourg et ses environs. La résidence, composée de 19 logements allant du T2 au T4, est entourée d'un espace vert de plus de 1000m², vous garantissant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 22m², une chambre de 12m², ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Le logement inclut également de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, des volets roulants électriques et un large choix de finitions pour vos sols et carrelages. Pour un achat d'appartement à Herrlisheim, c'est une opportunité à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir 2 places de parking pour 12.000€. Remise des clés prévue pour la fin de l'été 2026. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Cilli chez Bonaparte Promotion au 0656678358 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre dans une nouvelle résidence de grand standing. Idéal pour un premier achat, ce bien bénéficie d'une immense terrasse et se situe à proximité de Haguenau. Cette splendide construction, qui comprend seulement 13 logements sur deux étages, est conforme à la norme RE2020, garantissant un confort thermique et phonique optimal tout en maintenant des charges mensuelles faibles. En rez-de-jardin, cet appartement de 53 m² est parfaitement agencé. L'entrée mène à une salle d'eau avec WC et un couloir menant à un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à une large ouverture vers l'extérieur, où se trouvent une terrasse et un jardin privatif d'environ 25 m². La chambre, également généreuse avec ses 16 m², donne accès à la terrasse via de grandes portes-fenêtres. Parmi les prestations de qualité : un large choix de finitions pour les sols et carrelages, des volets motorisés sur chaque ouverture, un chauffage au sol, une salle d'eau entièrement aménagée et équipée, ainsi que des peintures lisses aux murs et plafonds. En option, un stationnement privatif est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement OBERHOFFEN SUR MODER. Les clés vous seront remises d'ici la fin de l'année 2026. Pour tout renseignement, contactez Stéphane Cilli de Bonaparte Promotion au 06.56.67.83.58, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à l'adresse suivante : 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

3 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Soufflenheim (67)

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM En EXCLUSIVITE À ROHRWILLER , bel appartement de 2 pièces de 49m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une jolie résidence de 2013 - 1 garage, 1 place de parking ainsi qu'une belle et grande terrasse de 43m2 complètent ce bien. - Copropriété bien entretenue - En bon état - PAS de TRAVAUX à prévoir -- Vous recherchez un logement fonctionnel adapté PMR, dans une paisible commune, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Idéal investisseur ou premier achat. --- À proximité des commerces et des commodités. Composition: -- 1 espace cuisine/salon (29m2) avec accès à la terrasse (43m2). -- La cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo). -- 1 chambre (13m2) avec placard intégré et accès terrasse. -- 1 salle d'eau/wc (douche, vasque, toilette et espace buanderie). --- Autres informations: -- 1 Garage en sous/sol équipé d'une porte motorisée, de prises de courant et lumière. -- 1 place de parking extérieure. -- Volets motorisés pour la porte fenêtre. -- Construction de 2013 - résidence ' Berges de la Moder' -- Chauffage individuel au gaz, chauffage au sol. -- DPE: C. -- Taxe foncière: 381EUR -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 34 lots comprenant logements, garages, parkings (12 logements). - Charges courantes/an de copropriété: eur 1120/an, soit 93 eur / mois (incluant l'eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). --Principales distances: Bischwiller: 8 min, 5 km. Soufflenheim: 14 min, 14 km. Haguenau: 17 min, 13 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 27 km. Strasbourg centre: 29 min, 34 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Haguenau, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, qui représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Ce bien vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante.• Loyer annuel HT : 7 582 €• Rentabilité : 5,02 %• Gestionnaire : DamecosiEn tant qu'acheteur, vous aurez le statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Damecosi) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien :Cet appartement T2, situé au 1er étage, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon. À propos de la résidence :La résidence Damecosi Haguenau est idéalement située à proximité des parcs de la Gare et de l’Horloge dans un éco-quartier de Haguenau. Elle accueille des seniors autonomes avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers dans un cadre paisible et verdoyant. Les résidents profitent d'une offre complète : restaurant traditionnel, espace bien-être, lieux de convivialité, animations, services à la personne, et sécurité 24h/24. Ces prestations sont conçues pour assurer confort et sérénité. À propos du gestionnaire :Damecosi est un gestionnaire renommé dans le domaine des résidences services seniors, apportant une expertise reconnue en gestion locative et garantissant un accompagnement de qualité des résidents. N'attendez plus pour réaliser l'achat appartement Haguenau de vos rêves. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23854. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 229 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Soufflenheim (67)

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d'argent régulière dès le premier mois. L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Investissez dans cet appartement à vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. Profitez d’un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 582 €• Rentabilité : 5,02 %• Gestionnaire : DamecosiCe bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel engagé par un bail commercial, vous bénéficiez de loyers même si le logement est inoccupé.Description du bien :Cet appartement T2 au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC et d'un balcon, offrant une disposition pratique et optimisée.À propos de la résidence :La résidence Damecosi Haguenau est située au cœur de Haguenau, proche du centre-ville et de ses commerces, dans l’éco-quartier Thurot. Elle propose des logements meublés avec services para-hôteliers pour une clientèle senior autonome. Sa proximité avec la gare SNCF et les axes routiers est un véritable atout.L’établissement offre de nombreux services tels qu’un accueil 24h/24, de la restauration, une blanchisserie, un salon de coiffure, un espace bien-être, Wi-Fi et parking. Il comprend 78 appartements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire :Damecosi est une filiale du groupe GDP Vendôme, spécialisée dans la gestion de résidences services seniors à l’échelle nationale, reconnue pour son expertise auprès des personnes âgées.Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23855. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Implanté à seulement 15 minutes en voiture d&rsquo ; Haguenau , ce programme immobilier , neuf prend place dans la commune recherchée d&rsquo ; Aschbach , appréciée pour son esprit village , son environnement naturel et sa qualité de vie paisible . L&rsquo ; adresse bénéficie d&rsquo ; un emplacement pratique , à proximité immédiate de la mairie , de la crèche et des premières commodités , tout en restant connectée aux pôles urbains alentour , notamment Haguenau , pour un accès facilité aux services et zones d&rsquo ; activité . La résidence neuve se compose d&rsquo ; une petite copropriété intimiste d&rsquo ; appartements en configuration DUO , avec un logement en attique et un logement en rez-de-jardin , offrant une réelle sensation d&rsquo ; habitat individuel . À taille humaine , le projet séduit par son architecture moderne et sa conception conforme aux dernières normes RE 2020 , garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal au quotidien . Les logements proposent des volumes généreux , des agencements fonctionnels et des prestations soignées , incluant des salles de bains équipées . Lumineux et agréables , les intérieurs se prolongent vers de beaux espaces extérieurs &mdash ; terrasse en attique ou grand jardin privatif &mdash ; idéals pour profiter des beaux jours . Des stationnements privatifs complètent les atouts de ce projet résidentiel , alliant tranquillité , modernité et fort potentiel patrimonial . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À HAGUENAU, dans le Bas-Rhin (67) en Alsace, cet appartement T2 est à vendre et constitue un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat appartement HAGUENAU. Situé dans une résidence calme, à proximité du centre-ville et de nombreuses commodités, ce bien allie praticité et sérénité. Il dispose d'un balcon de 8,18 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privée et sécurisée dans le garage souterrain assure confort et sécurité pour votre véhicule. L'entrée de la résidence est sécurisée grâce à un code digital et un interphone, garantissant la tranquillité des résidents. L'intérieur de l'appartement, d'une superficie de 37,64 m², est conçu de manière fonctionnelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un meuble vasque intégré, ainsi que d'un WC et d'un sèche-serviettes électrique. Ce logement est idéal pour un couple primo-accédant ou une personne seule. L'ascenseur, l'accès pour PMR et le chauffage individuel au gaz viennent ajouter au confort de cet appartement HAGUENAU à vendre. La copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1700 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bénédicte CHRIST JACOB, votre conseiller SAFTI, au 0677648462 ou par e-mail à benedicte.christjacob@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.

Découvrez cet appartement à vendre à Bischwiller, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Idéalement localisé dans le quartier calme et résidentiel de Hanhoffen, cet appartement 2 pièces est parfait pour un achat appartement Bischwiller, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Le logement comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 24 m² habitables (33 m² au sol), une chambre de 14 m² au sol (environ 10 m² habitables), ainsi qu'une salle d'eau et un débarras. Il est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et de radiateurs dans la chambre, ainsi que de volets électriques. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Pour toute question ou information supplémentaire concernant cet appartement à acheter Bischwiller, n'hésitez pas à contacter ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE au 06.86.32.40.02.

En exclusivité ! Découvrez un nouvel appartement à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace, grâce à Novéo Immo ! Nous vous proposons un bien d'exception parmi plus de 700 biens en vente, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre achat appartement Oberhoffen-sur-Moder. Situé à proximité de Haguenau, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 52,31 m2 vous accueille dans un cadre paisible, alliant nature et convivialité. Oberhoffen-sur-Moder se distingue par sa qualité de vie, avec des écoles, des commerces et un accès facile aux grands axes, rendant cet endroit idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.Ce bien se compose d'une grande chambre de 15 m2 et d'un espace de vie chaleureux de plus de 26 m2, ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée. Une terrasse spacieuse et un jardin viennent compléter cet appartement à acheter Oberhoffen-sur-Moder.Les prestations de qualité incluent : visiophone, ascenseur, parquet stratifié, faïence dans la salle de bain, volets roulants motorisés, porte blindée et plancher chauffant, sans nécessité de travaux à prévoir. La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, avec une garantie décennale de 10 ans et biennale pour les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour la livraison. Prix : 199 000 EUR, avec possibilité de parking ou garage en supplément. Aucun frais d'agence n'est appliqué sur ce bien, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d’informations sur cet appartement Oberhoffen-sur-Moder à vendre, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI) pour prendre rendez-vous. Les visites doivent être planifiées au préalable, soit en agence, soit par visio. Référence annonce : INNL26-THAR-04. Les informations légales et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet.

Ce programme immobilier neuf situé à Rohrwiller offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature , tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles au , quotidien . Au c&oelig ; ur d'une commune à l'esprit village , il bénéficie d'un emplacement stratégique , proche des commerces , des centres commerciaux , des écoles et des principaux axes routiers . La résidence comprend des appartements en DUO , allant du 2 au 4 pièces , avec des superficies allant de 42 à 81 m² . Cette petite copropriété garantit un confort optimal grâce à des prestations haut de gamme : salons spacieux et lumineux ouverts sur un espace extérieur , salles de bain équipées , volets électriques , pompe à chaleur , plancher chauffant et bien plus encore . Les logements respectent les normes RE 2020 , assurant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure . Chaque appartement bénéficie également d'un prolongement extérieur , avec des terrasses allant de 23 à 35 m² ou des rez-de-jardin de 30 à 150 m² , permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs . Les appartements en attique disposent d'une terrasse à triple exposition rectangulaire , offrant des vues dégagées . Enfin , la présence de garages et de places de parking complète ce programme immobilier neuf , offrant à ses résidents praticité et confort au quotidien . Prix indiqués HORS STATIONNEMENT , voir conditions *Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

AVANT-PREMIÈRE ! La Cour d’Eugénie – L’élégance de votre nouvelle adresse. Une nouvelle résidence à taille humaine arrive au cœur de Weyersheim. La Cour d’Eugénie proposera prochainement 12 appartements seulement, lumineux et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, dans un cadre naturel et serein, à proximité immédiate de Strasbourg et Haguenau. Esprit village, environnement verdoyant, résidence confidentielle… une adresse privilégiée qui sera dévoilée très bientôt. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 239 500 € • 4 pièces à partir de 328 000 € (Stationnement inclus) Lancement commercial imminent. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première et faire partie des premiers à choisir votre appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin, en Alsace, proposé par Novéo Immo. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi notre sélection de plus de 700 biens en vente dans la région. Situé à proximité de Haguenau, cet appartement 2 pièces de 52,31 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant nature et convivialité. Il comprend une chambre spacieuse de 15 m², un espace de vie lumineux de plus de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin. Ce bien neuf, sans travaux à prévoir, bénéficie de nombreuses prestations de qualité, dont un visiophone, un ascenseur et un chauffage performant. La résidence est sous garantie décennale et biennale, et les charges de copropriété sont en cours d'estimation. Le prix est de 199 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro éligible. Pour plus de renseignements sur cette vente appartement Oberhoffen-sur-Moder, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-THAR-04.

À vendre : un superbe duplex de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², situé en rez-de-jardin dans la résidence 'Les Colombiers' à Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cet appartement à acheter à Betschdorf comprend un grand séjour de 23 m² avec cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Profitez également d'une belle terrasse de 14 m² et d'un jardin de 20 m², parfaits pour vos moments de détente. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haguenau : 2 pièces, jardin , parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 36,51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Niederschaeffolsheim : 2 pièces, balcon, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12,35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

2 pièces - Haguenau Situé HIKARI , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50.10 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 36.51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

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