Achat Appartement 2pièces à Superbagneres (31) : 48 annonces

Coup de cœur du secteur

60 000 €

2 797 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 21,45 m²
• 

Superbagneres (31)

A Superbagnères station de ski, Charmant studio de 23 m², au premier étage avec ascenseur, balcon, casier à ski, idéalement situé au pied des pistes, offrant un accès direct au domaine skiable Il dispose d'une kitchenette équipée pour des séjours en toute autonomie, un couchage 2 personnes ainsi qu'une cabine équipée de lits superposés. Une salle de bain avec baignoire, un toilette ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le domaine skiable et profiter du soleil après le ski. Ce studio est idéal pour les séjours en famille ou entre amis, il combine confort, emplacement privilégié et ambiance chaleureuse de montagne. A visiter sans tarder.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Découvrez cet appartement T2 de 51m² situé en rez-de-chaussée à Loudenvielle, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement lumineux possède des annexes de 19.1 m². Il présente un réel charme avec une belle ambiance montagnarde dans une résidence en construction intégrant de l'ardoise, de la pierre et du bois. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des thermes et du lac, avec un local à vélos et à skis. Le stationnement sécurisé et l'accès rapide à la télécabine Skyvall pour Peyragudes en font un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Loudenvielle pour un investissement judicieux, avec des activités toute l'année : ski, randonnée, vélo, et détente.

Opportunité rare sur le marché : à vendre, cet appartement T2 cabine neuf de 48,52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Peyragudes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Avec son balcon de 7,71 m² orienté sud-ouest, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, parfaite pour savourer le soleil et la beauté des paysages tout au long de l'année. Description du bien : Surface : 48,52 m² Composition : 1 chambre + 1 coin nuit (cabine) Séjour : espace lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Extérieur : balcon de 7,71 m² avec vue dégagée Sanitaires : salle d'eau et WC séparés Rangements : cellier fermé Confort : ascenseur, place de parking privative Les avantages : Résidence neuve aux prestations haut de gamme Possibilité d’un mobilier sur mesure élégant et chaleureux, style montagne Navettes 100 % électriques pour un accès facile aux pistes ou au téléporté Skyvall Idéal pour un achat d'appartement à Germ, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Informations pratiques : Livraison prévue : 1er trimestre 2028 Localisation : Peyragudes, station de ski et destination quatre saisons dans les Pyrénées. Plans, brochure et informations supplémentaires disponibles sur simple demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T2 cabine neuf à Peyragudes avec balcon et vue panoramique sur les montagnes.

À vendre : Appartement T2 de 43m², entièrement rénové et meublé, avec vue sur la montagne et terrasse privative, idéalement situé à Bagnères-de-Luchon dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Bagnères-de-Luchon ou un investisseur cherchant à réaliser une vente appartement Bagnères-de-Luchon. Atouts majeurs :- Très lumineux grâce à sa double exposition - Agencement optimal avec de beaux volumes - Grande chambre de 16,5m² donnant sur la terrasse privative - Salle d'eau moderne et WC séparés - Cumulus Thermor Malicio Extra Plat changé en 2023 - Vue imprenable sur les montagnes - Accès à un jardin commun - Petite copropriété d'environ dix lots avec charges modérées - Cave privative en sous-sol - Stationnement facile tout au long de l'année Évolutions à venir : DPE revalorisé au 1er janvier 2026, l'appartement passera directement en classe E. Localisation idéale :- Navette pour la station de ski Luchon Superbagnères à seulement 200 m - 4 minutes du parking des télécabines - 5 minutes des cures thermales - Commodités à proximité (Lidl, Intermarché, bars, boulangeries...) Cet appartement Bagnères-de-Luchon à vendre constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un bien à louer en saisonnier. Possibilité de cloisonner la chambre pour ajouter un espace nuit supplémentaire. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.07.65.65.89 ou par email à ccouffin@efficity.com. Je suis disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

72 500 €

2 589 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Superbagneres (31)

Exclusivité Capifrance à Bagnères de Luchon, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé Allée des Bains, cet appartement T2 est à proximité des Thermes, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commodités. Dans une résidence de 40 logements, cet appartement BAGNERES DE LUCHON à vendre se trouve au 3ème étage avec ascenseur, exposé sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il comprend une entrée, une kitchenette, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, un placard et un balcon de 4,5 m2. Les menuiseries en bois à double vitrage et une chaudière à gaz à basse consommation sont également présentes. Bien qu'il n'y ait pas de cave ni de stationnement privatif, cet appartement est libre de tout occupant. À 15 minutes de l'Espagne et à 30 minutes de l'autoroute A64, Toulouse et Pau sont accessibles en 1h45. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement BAGNERES DE LUCHON, à visiter sans tarder. La copropriété compte 40 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200 € soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR - Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.942652.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

1 135 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 17km de Superbagneres (31)

Appartement T2 à vendre à Saint-Béat-Lez : Un Cocooning au Pied des MontagnesDécouvrez un cadre enchanteur où chaque moment invite à la sérénité et à l'admiration du paysage. Cet appartement T2 de 52 m², situé à Saint-Béat-Lez dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, représente un véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Implanté au cœur de Saint-Béat-Lez, cet appartement se distingue par son standing exceptionnel et son exposition ouest. Le séjour-chambre de 26 m² est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir amis et famille après une journée bien remplie.Vous pourrez apprécier des nuits paisibles dans cet appartement qui dispose d'une salle de bains équipée d'un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort moderne pour un quotidien agréable. Ce bien a été minutieusement conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.Cet appartement non meublé vous permet de le personnaliser selon vos goûts. Imaginez-vous en train de déguster un café tout en profitant de la vue sur les sommets enneigés ou en préparant un dîner pour vos proches dans un espace chaleureux.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter à Saint-Béat-Lez, un véritable joyau immobilier qui va bien au-delà d'un simple logement, c'est un mode de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont une boulangerie à 3 minutes à pied et divers commerces à 10 minutes en voiture.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris.

Découvrez cet appartement T2 à vendre, d'environ 29m², situé au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme récente et classée 3 étoiles, cet appartement représente un excellent potentiel pour un achat appartement Germ.Équipements et Localisation de PointeLa station de Peyragudes est bien connue pour ses infrastructures modernes et son offre variée tout au long de l'année :- Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.- Accès facilité : télécabine ‘SKYVALL' reliant le village et le centre thermo-ludique BALNEA.- Services complets : restaurants, magasins de sports, superette, office de tourisme, conciergerie.- Activités variées : randonnées, VTT, cyclotourisme, ski.- Proximité pratique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min).Investissement Rentable et SereinCe bien immobilier constitue une opportunité d'investissement immobilier sécurisé, avec une vente appartement Germ facilitée par une gestion locative assurée par un opérateur de tourisme :- Gestion locative complète : commercialisation, entretien, relations avec les locataires.- Loyers garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec un loyer annuel fixe garanti (1 604€ HT) et une part variable selon les performances de la résidence.- Séjours personnels : profitez de 2 semaines par an dans votre appartement ou dans d'autres biens de la résidence, à des conditions avantageuses.Appartement Tout Équipé en Excellent ÉtatCet appartement T2 à Peyragudes, d'environ 29m², dispose d'un balcon et est vendu meublé. Il comprend :- Chambre confortable : lit double, placards.- Salle de bain moderne : carrelée, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux, baignoire.- WC indépendant.- Pièce à vivre lumineuse : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires.- Balcon spacieux : plus de 5m², idéal pour se détendre.- Commodités pratiques : casier à skis privatif, place de parking extérieure.Ne Ratez Pas Cette Opportunité d'Investissement Immobilier !Saisissez cette offre unique pour un appartement à acheter Germ, au cœur des Pyrénées, avec des loyers garantis et un accès à de nombreuses activités toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible.Investir à Peyragudes est une décision avisée pour diversifier ses placements et bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le nombre de lots dans la copropriété est de 87, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 306€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 591752).

À vendre : appartement de deux pièces situé au sein de la prestigieuse Villa Luisa, un édifice emblématique de Bagnères-de-Luchon en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien rare combine le charme historique de la fin du XIXe siècle avec un confort moderne, idéal pour un achat appartement Bagnères-de-Luchon. Positionné au deuxième étage, cet appartement développe une surface d'environ 59 m² et se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé. Il arbore des éléments d'époque remarquables tels qu'une belle hauteur sous plafond, des moulures soignées, une cheminée en marbre et un parquet d’origine en double essence de bois, créant une atmosphère chaleureuse.Le séjour spacieux de 34 m² profite de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur les montagnes, véritable plus-value au quotidien. La chambre de 20 m² est également séduisante grâce à son agencement idéal, comprenant un dressing aménagé et un coin bureau, sans oublier l'espace cosy près du bow-window.La cuisine entièrement équipée et la salle de douche contemporaine ont été conçues pour maximiser le confort. En annexe, ce bien s'accompagne d'une cave d'environ 20 m² et d'une place de parking.L'emplacement est parfait : au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques et à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et thermes. Ce quartier central, bien que recherché, conserve une ambiance paisible et agréable.Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon est une opportunité rare où l'élégance de l'ancien se marie avec le confort moderne, offrant un cadre propice à des moments de vie précieux ou l'opportunité d'investir dans une adresse d'exception face à la majesté des montagnes.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et découvrir le charme de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 23, Montant moyen des charges annuelles : 1500 €, soit 125 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE), au 06 14 15 93 96 (réf. 597116).

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

iad France - Cyril Miconnet vous propose : Appartement T2 cabine à vendre à GERM, idéal pour 6 personnes, situé au pied des pistes de ski avec une vue splendide sur les montagnes. Ce bien se trouve dans la résidence de tourisme Les Adrets, classée 3 étoiles par Atout France, qui offre un accès à une belle piscine couverte et chauffée, un sauna, ainsi qu'une terrasse en solarium au cœur de la station de Peyragudes. Cet appartement GERM à acheter, d'une superficie d'environ 36 m² (loi Carrez), comprend un bail commercial jusqu’en 2029. La grande terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la vallée du Louron dans un cadre exceptionnel. L'appartement est agencé comme suit : - Un salon lumineux avec kitchenette équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson) et coin repas. - Une chambre avec lit double et placard. - Un coin cabine avec lits superposés, parfait pour des séjours familiaux. - Une salle de bain moderne avec baignoire et sèche-serviettes, et un WC indépendant. La terrasse spacieuse est idéale pour installer des meubles de jardin et profiter du soleil. Un casier à ski privatif et une place de parking en sous-sol sont également compris. Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement avec des loyers garantis grâce à son emplacement privilégié, proche des pistes, commerces, et activités de Peyragudes, idéal pour des séjours toute l'année. Ne manquez pas cette occasion de l'acquérir et de profiter de vues mémorables sur les montagnes dans un cadre montagnard de qualité.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 639 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Superbagneres (31)

EXCLUSIVITÉ POUR INVESTISSEURS À GERM, HAUTES-PYRÉNÉESNous vous proposons cet appartement à acheter à Germ, au cœur de la station de Peyragudes. Ce charmant T2 + coin montagne d'environ 36 m² est vendu meublé et équipé. Sa localisation privilégie un cadre de vie montagnard exceptionnel, tout en assurant un investissement rentable et sans contrainte.Détails de l'appartement Germ à vendre :- Terrasse de 28 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron,- Chambre avec grand placard,- Coin montagne équipé de lits superposés,- Séjour lumineux avec canapé-lit,- Cuisine entièrement équipée (électroménager et vaisselle inclus),- Salle de bain et WC séparés,- Casier à skis,- Parking couvert.La résidence 3 étoiles dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une salle de fitness et d'un solarium. Une navette gratuite vous amène aux télésièges en moins de 10 minutes, avec des commerces et restaurants accessibles à pied.Profitez d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec un loyer annuel fixe de 2 141 € HT plus part variable. Le bail permet également deux semaines d'occupation par an à tarif préférentiel, offrant la possibilité de choisir votre hébergement lors de votre séjour. La gestion locative est entièrement assurée par l'exploitant.Cet appartement à vendre à Germ est l'opportunité idéale pour allier rentabilité et plaisir en montagne. Visite virtuelle sur demande. Nombre total de lots dans la copropriété : 87. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 634€, soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 595749). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Investisseurs amoureux des montagnes, cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cœur de la dynamique station de Peyragudes, reconnue pour ses pistes enneigées et ses activités estivales, cet appartement T2 d'environ 35 m² est proposé à la vente. Vendu meublé, il représente un choix idéal pour l'achat d'un appartement à Germ, alliant investissement sûr et plaisir en altitude. Sa capacité d'accueil de 6 couchages le rend parfait pour les familles ou les séjours entre amis. - Balcon de plus de 8 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée du Louron - Chambre avec grand placard - Coin montagne équipé de lits superposés - Séjour lumineux de 14 m² avec canapé-lit - Cuisine parfaitement aménagée avec électroménager et vaisselle - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Casier à skis - Place de parking couverte L'appartement se trouve dans une résidence de tourisme 3 étoiles bien entretenue, offrant des services de qualité, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de fitness et un solarium panoramique. La navette gratuite, accessible depuis l'immeuble, relie les télésièges en moins de 10 minutes, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la station. Commerces et restaurants à proximité ajoutent au confort de votre séjour. En ce qui concerne l'investissement, ce bien est sous bail commercial jusqu'au 31/12/2029. La gestion locative est assurée par l'exploitant, comprenant un revenu fixe annuel de 1 961 €, accompagné d'une part variable indexée sur le chiffre d'affaires. De plus, vous bénéficierez de deux semaines de vacances par an à tarif privilégié pour apprécier ce cadre enchanteur. Ce bien combine rentabilité, sérénité et plaisir d'un pied-à-terre en montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement Germ à vendre et découvrir tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen des charges annuelles : 570€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 597167)

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

À vendre : Appartement T2 à Loudenvielle, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la vallée du Louron, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement Loudenvielle. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre-bourg, dans une résidence paisible qui combine tranquillité et accessibilité à toutes les commodités du village.Les atouts de cet appartement incluent :- Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée à l'Ouest.- Un coin cuisine aménagé, fonctionnel, et ouvert sur le séjour.- Une chambre confortable avec rangements intégrés.- Salle de bain et WC séparés.- Une ambiance chaleureuse parfaite pour des séjours en montagne.L'environnement est privilégié, avec une résidence calme et bien entretenue, à proximité du centre-bourg et de divers commerces, restaurants et animations. Profitez également de la proximité du Lac de Génos-Loudenvielle, du balnéo Balnéa, de la télécabine Skyvall, ainsi que des stations de ski de Peyragudes et Val Louron.Cet appartement à acheter à Loudenvielle est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à la forte attractivité touristique de la région, ou un pied-à-terre confortable pour profiter des activités de montagne tout au long de l'année.Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 €. Propriété dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES, agent commercial (RSAC 95276129, RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001).

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Appartement type 2 - pieds des pistes Cabinet Conseil Père&Fille propose sur la station de ski de Superbagnères, accessible depuis luchon avec les télécabines et au pieds des pistes : Appartement traversant type 2 de 30m², en très bon état avec vu sur les pistes, Composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine le bien est vendu entièrement meublé, Le coin nuit dessert par son couloir une chambre ( avec rangement ) et balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique Menuiseries double vitrage Casier à ski privatif Parking privatif aux résidants de la station 3eme étage sans ascenseur Copropriété de 30 lots / pas de procédures en cours Taxe foncière 300euros/an Charges de copropriété 600euros / an Parfait pour investissement locatif en station Annonces rédigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Agnès Puydarrieux vous propose un appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 2 pièces avec cabine offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14m² offrant une vue imprenable sur la montagne, d'une chambre de 8,3m², d'une cabine de 5m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC et d'une cuisine séparée, garantissant une circulation fluide dans les espaces. Orienté principalement au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs. Vous aurez un accès rapide aux commodités, notamment des commerces, des télécabines à proximité et la station thermale. Avec ses équipements modernes, dont un accès à la fibre optique, un digicode et un ascenseur, la résidence assure confort et sécurité à ses résidents. De plus, ce bien dispose d'une cave au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cet appartement à Bagnères-de-Luchon. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 77,5 € (soit 930 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien est classé ENERGIE E indice 242 et CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Puydarrieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 941814402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 725 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Superbagneres (31)

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose à la vente cet appartement T2 situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 39,57 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement Bagnères-de-Luchon, se trouve sur les allées d’Étigny, offrant un accès proche des commodités, des thermes et des activités de montagne. Au premier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre équipée d’un lit double et d’un coin nuit avec lits superposés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Meublé, cet appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, avec un couchage supplémentaire possible. De plus, un espace de rangement privatif est disponible sur le palier pour stocker facilement votre matériel de montagne. Vous bénéficierez également d'un stationnement au sein de la résidence, appréciable en centre-ville. Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon constitue une belle opportunité pour profiter d’un pied-à-terre dans une station dynamique été comme hiver, tout en optimisant son occupation locative. La présente annonce immobilière vise 4 lots au sein d'une copropriété de 78 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 108,33 €. DPE : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter Géorisques.

iad France - Bernard Connesson vous propose un appartement cosy avec balcon, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à Bagnères-de-Luchon, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un confort optimal. L'espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 17.85m², une cuisine équipée type kitchenette, une chambre confortable, une salle de bain moderne et un toilette. Le balcon de 4m² permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité, et sa situation géographique est privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et activités de loisirs de Bagnères-de-Luchon. Les points forts de cet appartement à vendre incluent : un confort accru, un balcon agréable, la proximité des commodités, un investissement locatif attractif et un bon état général sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Bagnères-de-Luchon, un véritable havre de paix au cœur des Pyrénées.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des stations thermales les plus réputées des Pyrénées. Connue pour ses eaux bienfaisantes et son environnement naturel exceptionnel, la ville séduit autant les amateurs de bien-être que les passionnés de montagne. Entre ses commerces, ses restaurants typiques et la proximité des stations de ski, Luchon offre également une qualité de vie idéale en toute saison (vélo, randonnées, Thalasso...).Au deuxième étage d'une résidence, découvrez ce charmant appartement d'environ 34 m², parfaitement agencé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un espace de vie convivial. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement très appréciable.La partie nuit propose une suite parentale confortable, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes.Atout supplémentaire : un box privatif sur le palier, idéal pour le stockage de matériel de ski, vélos ou objets encombrants.Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement naturel et touristique très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

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La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce superbe appartement 6 personnes, situé dans la résidence Les Balcons de Peyresourde, à Peyragudes. . Ce bien chaleureux et fonctionnel se compose d'une chambre avec lit double, d'une cabine avec deux lits superposés, ainsi que de deux couchages supplémentaires dans le séjour. . La cuisine ouverte est aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec un accès direct à la montagne et à la zone ludique (city stade et aire de jeux pour les plus petits) . Un grand local de 15m2 en sous-sol est à votre disposition pour faciliter vos séjours hivernaux, et estivaux ! C'est un local idéal pour entreposer les skis, les VTT avec assez de place pour y ranger tout le nécessaire pour faire votre propre entretien. Le rêve de tous les sportifs ! . Une place parking. . L'accès aux pistes se fait en 5 minutes, grâce à la navette gratuite qui passe devant de la résidence. . Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, au coeur d'une station dynamique, proche du Skyvall, de Balnéa et des sentiers de randonnée du Louron. . Faibles charges de copropriété annuelles. . ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

J-Paul GERARD, mandataire Propriétés-Privées, vous propose cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon, au cœur de la station de ski Superbagnères. Situé au pied des pistes, il est accessible par télécabines en 8 minutes de Bagnères-de-Luchon ou par la route en 20 minutes. Cette station familiale, en pleine expansion, offre de nombreux atouts pour des vacances réussies, tant en hiver qu'en été, avec ses diverses animations, équipements et départs de randonnées. Proche de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a également été une étape du Tour de France en 2025. Cet appartement en excellent état, vendu meublé, séduira aussi bien les investisseurs en quête de rentabilité que les familles désireuses d'avoir un pied à terre à la montagne. Doté de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable, il bénéficie également d'un casier à ski pour stocker votre matériel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Bagnères-de-Luchon à vendre, un bien rare sur le marché avec un beau potentiel. Pour plus d'informations, contactez J-Paul GERARD au 0686968770 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com. Référence annonce : 427856JPGE. Mandat réf : 427856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 72 000 euros, honoraires de 10,77 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65 000 euros. DPE = F, GES = C, diagnostic du 30/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !