Achat Appartement 2pièces à Val thorens (73) : 72 annonces

Nous vous présentons un appartement à acheter à Saint François Longchamp, Savoie, Rhône-Alpes, qui constitue un investissement idéal en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre des avantages fiscaux intéressants et un revenu locatif sécurisé, mais il n'est pas adapté pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : Zac des Longes, 73130 Saint-François-Longchamp- Année de construction : 2001- Surface : 27.02m² + balcon de 4.50m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+2- Etat Général : Bon Etat- DPE : E- Formule d'occupation : 4 semaines d'occupation annuelle- Gestionnaire : GOELIAInformations Financières :- Prix de Vente : 75 001 €- Loyer Annuel Garanti : 4 019.27 € HT- Rendement Locatif Brut : 5.50%- Taxe foncière : 388 €- Charges de copropriété annuelle : 300 €- Fin du Bail commercial : 30/04/2034Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter :- Téléphone : 02 21 67 52 61- Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne.Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un appartement à vendre à Saint François Longchamp avec un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique classé F, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 960.00 €.

Découvrez cet appartement à acheter à Champagny-en-Vanoise, en Savoie, au sein de la Résidence La Valloise, un cadre authentique et convivial. Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40,86 m² loi Carrez, se trouve au premier étage et dispose d'un balcon de 5 m² exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la station. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En outre, vous profiterez d'un casier à skis et d'une place de parking. Cette charmante résidence, intégrée dans le paysage montagnard et utilisant des matériaux de qualité, est aux portes du Parc National de la Vanoise. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Champagny-en-Vanoise, cette occasion est à ne pas manquer.

AIME 2000 - Résidence PAQUEBOT DES NEIGES / PARTIE 'CHOUCAS' Un studio cabine, exposé Nord-Est, avec vue sur le Mont Saint-Jacques. Comprenant une petite entrée, une pièce de vie avec rangements, une cabine sans fenêtre, une salle de douche avec rangements et WC séparés. Une cave en annexe. Logement à rénover, idéal pour un investissement saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 969 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2016 000 007 786

À vendre, appartement à Courchevel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 47,64 m² est idéalement situé au cœur de la station, à proximité immédiate des pistes et de toutes les commodités. Il s'agit d'un bien recherché pour profiter pleinement de la montagne toute l'année. Ce 2 pièces avec cabine, situé au sein d'une résidence prisée, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée avec espace cabine, parfait pour des couchages supplémentaires, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un accès rapide aux remontées mécaniques, commerces, restaurants et services de la station, ce qui en fait une parfaite opportunité d'achat d'appartement à Courchevel.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP : ALLIEZ RENTABILITÉ ET PLAISIR ! Investissez dans une résidence de tourisme, où vous bénéficierez à la fois de revenus sécurisés et de vacances personnelles. Situé dans le charmant 'Village Gaulois' à Saint-François-Longchamp, cet appartement à vendre propose 4 semaines d'occupation personnelle : 1 semaine à Pâques, 1 semaine en basse saison, et 2 semaines d'été (hors période du 14 juillet au 15 août). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un T2 de 27 m2 en rez-de-chaussée avec un balcon de 4.50 m2. Prix de vente FAI : 76 000 EUR, avec un loyer annuel de 4 019 EUR. Charges annuelles : 300 EUR, Taxe Foncière : 388 EUR. Bail en cours jusqu'au 04/2034 avec l'exploitant GOELIA. Profitez d'un appartement à acheter à Saint-François-Longchamp, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 202 €

6 516 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,94 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Val thorens (73)

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT T2 – REZ-DE-JARDIN – 36 m² – TERRASSE 8,5 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T2 de 36 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise. Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², donnant directement accès à la terrasse •Une chambre de 10,8 m² •Une salle d'eau de 5,3 m² •Un WC indépendant •Une cave de 5,4 m² Copropriété et prestations L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant : •isolation par l'extérieur et par l'intérieur •rénovation complète des parties communes •rénovation des appartements Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété. Autres opportunités Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 et duplex. Le DPE est cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé de : Un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil le matin, Une chambre avec un lit double également ouverte sur le balcon, Une salle d'eau et wc séparés. Vendu non meublé

A proximité de la station thermale de La Léchère, Résidence des Eaux Claires, Appartement type studio avec mezzanine de 33.5 m2 + 11 m2 exploitable. Logement vendu libre d'occupation, meublé pour de l'investissement locatif (Cures thermales, saisonniers, Airbnb...) ou en résidence principale. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie, avec salon/séjour et cuisine équipée, accès balcon vue montagne, un cellier pour l'électroménager. A l'étage: une mezzanine en guise de couchage, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC, une baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Chauffage au sol collectif (compris dans les charges de copro), en complément si besoin: radiants électriques, ballon d'eau chaude individuel. Foncier: 545€ Secteur calme, commodités d'Aigueblanche à 5 min. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 29 73 22 12, Magalie LAVILLE (E.I) Agent Commercial RSAC 883.069.916 Chambéry . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124381). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Courchevel, Savoie, d’une superficie de 65 m². Ce bien se compose d’une chambre, d'une cabine, d’un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d’une cuisine ouverte et d’une mezzanine. Les espaces ont été conçus pour offrir un confort optimal, avec une décoration soignée, des matériaux haut de gamme et une architecture alpine typique de la station. Profitez également de l’ensemble des services hôteliers premium de la résidence, incluant un accueil personnalisé, une conciergerie, un majordome privé, un restaurant et bar, ainsi qu'une piscine, spa, ski room et ski shop. Le mobilier haut de gamme est disponible à l'achat en option au prix de 72 000 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement Courchevel idéal pour se ressourcer au cœur de l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

AVANT-PREMIÈREVivre la montagne au rythme de la nature...Au cœur de la vallée de la Tarentaise, Brides‑les‑Bains offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, calme et authenticité. Station thermale (le plus grand Spa thermal des Alpes!) réputée et porte d’entrée vers les 3 Vallées, la commune séduit autant pour son environnement préservé que pour son atmosphère conviviale. C’est dans ce décor recherché, Route de la Fontaine, que LES TERRASSES DE BRIDES s'installera prochainement. Cette résidence élégante et intimiste se compose de 19 logements seulement, du 2 au 6 pièces, avec de beaux volumes et une architecture signée Seize Dix Sept. Les appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses, de vues dégagées sur la vallée, de terrasses généreuses et d’une orientation sud. Chaque logement dispose d’une cave ou rangement et d’au moins une place de stationnement en intérieur. Aux portes du centre‑ville et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, ce programme haut de gamme s’adresse à une clientèle en quête de confort, de tranquillité et d’un emplacement rare, à 3 minutes du télécabine de l'Olympe désservant Méribel, le coeur des Trois Vallées.Ce programme est commercialisé en exclusivité par BRIDES IMMOBILIER, 46 Rue Emile Machet, 73750 BRIDES-LES-BAINS. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !

À vendre, appartement à Pralognan la Vanoise, situé à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Idéalement placé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence prisée, cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un agréable extérieur. C'est un bien parfait pour un achat appartement Pralognan la Vanoise en résidence secondaire ou pour un investissement locatif intéressant. Vous trouverez une grande entrée aménagée en chambre avec un lit double et des lits superposés, un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et les WC sont séparés. L'appartement est vendu meublé et inclut également une cave ainsi qu'un casier à skis. Un bien rare en Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement Les Avanchers-Valmorel à vendre, véritable cocon au style 'esprit chalet' situé en Savoie, au cœur de la station de Valmorel. Oubliez les appartements de station standards : ce T2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une expérience unique de chalet de montagne. Vous apprécierez l'atmosphère cosy de sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon orienté plein Est. Cet appartement à acheter aux Avanchers-Valmorel se trouve dans un secteur calme, à seulement quelques pas de la rue piétonne du Bourg et des remontées mécaniques. Il comprend une chambre confortable avec rangements, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et dispose d'un casier à skis. À visiter rapidement. Cette annonce référence 324948 est présentée par Corinne Lacroix, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Chambéry sous le numéro 84962345900013. Prix : 170 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre de lots est de 23, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 800,00 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 02/09/2025, affiche un score DPE de 1061 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1680,00 € et 2330,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT DUPLEX T2 – 1er ETAGE – 40,62 m² – BALCON 4,21 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T2 en duplex de 40,62 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'un balcon de 4 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise. Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 12,28 m² donnant directement accès à un balcon de 4,20 m2 •Une chambre de 14 m² •Une cabine de 3,50 m2 •Deux salles d'eau •Un toilette indépendant •Une cave de 5,7 m² Copropriété et prestations L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant : •isolation par l'extérieur et par l'intérieur •rénovation complète des parties communes •rénovation des appartements Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété. Autres opportunités Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 et duplex. Le DPE est cours de rélisation. Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez Bârma Résidence & Spa, une résidence d’exception à Courchevel, au cœur du domaine mythique des 3 Vallées ! Idéalement située au pied des pistes, elle propose des appartements de 34m² à 220m², aux prestations haut de gamme, aux matériaux nobles et à la décoration élégante signée Atelier Giffon. Une harmonie parfaite entre ambiance chaleureuse, authentique, et raffinement contemporain. Les grandes baies vitrées et les vastes espaces extérieurs (balcons ou terrasses) vous offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cuisine équipée, pièce de vie spacieuse, chambres avec salles de bains privatives, nombreux rangements… tout est pensé pour votre confort et votre bien-être ! Chaque appartement est vendu entièrement meublé, avec casier à ski, cave et place de stationnement couverte et sécurisée. Ce qui rend cette résidence unique ? - Le concept de vivre « chez soi comme à l’hôtel » : vous bénéficiez de toutes les prestations de l’hôtel 4* de Bârma Résidence & Spa : Espace bien-être (piscine, jacuzzi, sauna, hammam, grotte de sel), Services hôteliers (conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop), Restaurant, Bar - L'emplacement : En front de neige avec accès aux pistes 'skis aux pieds' et connexion directe à Courchevel 1850 (Télécabine à 100m de la résidence) - Le cadre idyllique : Au cœur de la Tania, station-village entourée d'une forêt d'épicéas, réputée pour son atmosphère authentique et familiale, offrant un large panel d'activités, été comme hiver Saisissez dès maintenant cette opportunité d’acquérir un bien d’exception au cœur de l’un des plus beaux domaines skiables au monde ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite privée de notre appartement témoin. Prix indiqué HT. Pour les résidents français : Vous achetez HT. Le promoteur porte la TVA (20%) Pour les résidents non français : Possibilité de récupération de la TVA

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Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Val thorens (73)

iad France - Yéléna Fremaux vous propose cet appartement 2 pièces d’environ 49 m², disponible à la vente à Saint-Étienne-de-Cuines, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d’une résidence calme, cet appartement sous les toits offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement naturel. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 25 m², intégrant un séjour lumineux et une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’aménagement soigné, associé à la configuration sous les toits, confère un charme certain au logement. La chambre, d’environ 11 m², est confortable et bien agencée, permettant un aménagement optimal. La salle de bains de 6 m² est équipée d’une baignoire. Le logement bénéficie d’une exposition nord-est et d’un chauffage individuel électrique par le sol. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité de la résidence. Les commodités sont rapidement accessibles, avec la gare, un Intermarché et l’autoroute situés à environ 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404.

Dans petite résidence, bien entretenue, au premier étage, côté Ouest, un appartement lumineux comprenant : , séjour avec coin cuisine et balcon, une chambre, Salle d'eau avec wc- Au sous sol : une cave.- Mesurage Loi Carrez : 35,87m2.- nb de lots : 21 (dont 7 appartements et 2 fonds de commerce) Pas de procédure en cours.- contact : Catherine CONCETTI LESOURD - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Champagny-en-Vanoise, Savoie. Exclusivité RMP immobilier pour cet appartement à vendre, récemment rénové en 2025, offrant une surface habitable de 43 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un accès à une belle terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée. Ce bien comprend également une chambre double, une salle de bains et un WC séparé. Située à seulement 5 minutes des pistes de ski grâce à une navette privative, cette résidence 4 étoiles dispose d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'un spa avec sauna et hammam. L'appartement, vendu meublé, inclut également une cave, un casier à ski et une place de parking intérieur. Avec de nombreux rangements disponibles, cet appartement représente un excellent investissement pour un achat d'appartement à Champagny-en-Vanoise.

Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Résidence située à 150 mètres du télésiège du Mollaret Appartement type 2 pieces situé au 1er étage Sud / Ouest comprenant : entrée, salle de bains, wc, coin montagne, séjour cuisine, chambre, balcon de 5 m2, parking. Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 988 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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À Champagny en Vanoise, en Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé sur les hauteurs de la charmante station. Ce bien rare allie confort et proximité avec les pistes de ski, faisant de cet achat appartement à Champagny en Vanoise une véritable opportunité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Champagny en Vanoise.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Courchevel avec ce superbe bien de 2 pièces situé dans le prestigieux domaine des 3 Vallées. Ce spacieux appartement de 40 m², niché au deuxième étage d'une résidence de standing, offre une terrasse de 20 m² avec une vue panoramique sur les montagnes. L'intérieur, décoré avec goût par l'Atelier Griffon, comprend un salon/cuisine lumineux, une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une entrée et un WC invité. Ce bien est complété par un casier à skis, une cave et une place de parking couverte. La résidence, idéalement située en front de neige, propose un espace bien-être avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et grotte de sel. Vous bénéficierez également de services hôteliers tels que conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop, restaurant et bar. L'emplacement est parfait pour les amateurs de ski, avec un accès direct aux pistes skis aux pieds et une connexion à Courchevel 1850 par télécabine, à seulement 100 mètres. *Prix HT portage de TVA pour les résidents Français. *Récupération de TVA pour les résidents non Français. *Mandat de gestion avec services para-hôteliers sans obligation d'occupation. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne VIONNET au 06 60 60 97 66 ou par email à corinne.vionnet.externe@foncia.com. *Photos non contractuelles Corinne VIONNET, Agent commercial +33660609766 - corinne.vionnet.externe@foncia.com RSAC n° 447549247 à Chambéry FONCIA Les Allues 477 rue des Jeux Olympiques - 73550 Les Allues - CPI74012016000012160

L'agence GSI by Foncia vous propose cet appartement à acheter à Méribel Les Allues, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes. Niché dans le cadre enchanteur de Méribel Altiport, cet appartement allie confort et accessibilité, vous permettant de profiter pleinement de la montagne. Vous serez séduit par le calme, la proximité des sapins, et l'accès direct aux pistes de ski. Ce bien entièrement rénové comprend : • Une entrée accueillante, • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, • Une chambre double confortable, • Une salle d’eau moderne avec WC, • Un dressing pratique pour maximiser l’espace. En annexe, vous disposerez d’un grand casier à skis équipé d’un sèche-chaussures, idéal pour vos retours après une journée sur les pistes. Les atouts de cet appartement en vente à Méribel Les Allues incluent : • Des matériaux de qualité utilisés pour la rénovation, • L'accès skis aux pieds, véritable atout dans cette station, • Un cadre apaisant entouré de nature, • Un excellent potentiel pour la location saisonnière, • Une résidence en phase de rénovation, garantissant une valorisation future. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Guillaume CHARRIER qui sera ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous.

À vendre en exclusivité sur les hauteurs de Salins Fontaine, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement T2 est idéalement situé à seulement 20 minutes en voiture des 3 Vallées et à 5 minutes de Brides Les Bains. Il offre une pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur un long balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² avec rangement, une salle de bain et un WC. L'appartement dispose également d'un cagibi, de deux places de parking et d'un jardin de 80 m². Pour un achat appartement SALINS FONTAINE, ne tardez pas à le visiter en contactant Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par email à s.bordon@wixpi.com. La copropriété se compose de 30 lots dont 7 sont des habitations, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 360 euros.

Découvrez Bârma Résidence & Spa, une résidence d’exception à Courchevel, au cœur du domaine mythique des 3 Vallées ! Idéalement située au pied des pistes, elle propose des appartements de 34m² à 220m², aux prestations haut de gamme, aux matériaux nobles et à la décoration élégante signée Atelier Giffon. Une harmonie parfaite entre ambiance chaleureuse, authentique, et raffinement contemporain. Les grandes baies vitrées et les vastes espaces extérieurs (balcons ou terrasses) vous offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cuisine équipée, pièce de vie spacieuse, chambres avec salles de bains privatives, nombreux rangements… tout est pensé pour votre confort et votre bien-être ! Chaque appartement est vendu entièrement meublé, avec casier à ski, cave et place de stationnement couverte et sécurisée. Ce qui rend cette résidence unique ? - Le concept de vivre « chez soi comme à l’hôtel » : vous bénéficiez de toutes les prestations de l’hôtel 4* de Bârma Résidence & Spa : Espace bien-être (piscine, jacuzzi, sauna, hammam, grotte de sel), Services hôteliers (conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop), Restaurant, Bar - L'emplacement : En front de neige avec accès aux pistes 'skis aux pieds' et connexion directe à Courchevel 1850 (Télécabine à 100m de la résidence) - Le cadre idyllique : Au cœur de la Tania, station-village entourée d'une forêt d'épicéas, réputée pour son atmosphère authentique et familiale, offrant un large panel d'activités, été comme hiver Saisissez dès maintenant cette opportunité d’acquérir un bien d’exception au cœur de l’un des plus beaux domaines skiables au monde ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite privée de notre appartement témoin. Prix indiqué HT. Pour les résidents français : Vous achetez HT. Le promoteur porte la TVA (20%) Pour les résidents non français : Possibilité de récupération de la TVA

Coup de cœur du secteur

165 000 €

5 155 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,01 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Val thorens (73)

À Saint-François-Longchamp, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 32,01 m² se situe à proximité immédiate des commerces et en face du télésiège du Mollaret. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon en L orienté plein Sud, d'une chambre, d'un coin montagne dans l'entrée, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Un casier à skis et une cave complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement idéal, skis aux pieds, dans une petite copropriété paisible. Ne manquez pas cet achat appartement Saint-François-Longchamp.

Appartement 2 pièces avec balcon – Résidence 4 Lagrange, Pralognan-la-Vanoise (Savoie) Au cœur du Parc national de la Vanoise, dans la station-village authentique et recherchée de Pralognan-la-Vanoise, cet appartement de 35,6 m² est situé au 2ᵉ étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles, construite en 2013, reconnue pour la qualité de ses prestations et de son exploitation. La résidence offre des équipements haut de gamme très appréciés : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'une salle de sport, garantissant un confort optimal aux occupants, été comme hiver. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre confortable de 9,7 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon exposé sud-ouest complète l'ensemble, offrant une belle luminosité et une vue agréable sur la station et les montagnes environnantes. Une place de parking intérieure, un casier à skis et une cave viennent renforcer le confort d'usage, un avantage appréciable en station. Le bien est exploité sous bail commercial, générant un revenu annuel de 5 439 € TTC, incluant 2 semaines d'occupation en saison haute. Il est modulable et surtout synonyme de gestion entièrement déléguée : l'exploitant prend en charge la commercialisation des réservations jusqu'à l'accueil des clients, l'entretien du logement et le ménage de départ. Aucune contrainte de gestion pour le propriétaire, qui perçoit ses loyers en toute sérénité. Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à environ 674 €, soit environ 56 € par mois. La taxe foncière est de 996 €. Un bien parfaitement adapté à un investissement en montagne sécurisé, au sein d'une résidence récente, complète et très bien située, dans l'une des stations les plus appréciées de la Vanoise. Nombre de lots de la copropriété : 254, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 674€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.937164

Résidence Les Lauzes – Quartier de la Croisette – Les Menuires Situé au cœur du quartier prisé de la Croisette, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités et animations de la station, tout en offrant un environnement calme et ensoleillé. Depuis son balcon orienté sud-ouest, vous profiterez pleinement du soleil de l'après-midi et d'une superbe vue dégagée sur les sommets environnants. Spacieux et fonctionnel, il dispose d'une grande chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Les fenêtres ont été récemment remplacées, garantissant un excellent confort thermique et acoustique en toute saison. En complément, une cave et un casier à skis sont à disposition. Il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété (selon la consommation réelles). Ce que nous aimons particulièrement : son emplacement central mais paisible, qui permet de tout faire à pied, sans jamais avoir à utiliser la voiture. Profitez de la visite virtuelle ! https://envisite.net/vtour/fr/nrhn8h Located in the heart of the sought-after La Croisette area, this apartment enjoys an ideal setting just steps from all the resort's shops, restaurants, and activities — while offering a quiet and sunny atmosphere. The southwest-facing balcony is perfect for soaking up the afternoon sun and admiring the stunning, unobstructed views of the surrounding peaks. Spacious and practical, the apartment features a large bedroom that can accommodate up to four beds. All windows have been recently replaced, ensuring excellent thermal and acoustic insulation year-round. Additional features include a private cellar and a ski locker. Some interior updates would allow the property to fully reveal its potential. What we love most: its peaceful yet central location, where everything is within easy walking distance — no car needed. Virtual tour on : https://envisite.net/vtour/fr/nrhn8h Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

À la recherche d'un achat d'appartement à Champagny-en-Vanoise ? Découvrez cet appartement Champagny-en-Vanoise à vendre, idéalement situé au cœur de la station et bénéficiant d'un accès direct au domaine skiable PARADISKI. Situé au 3ème étage, cet appartement de 32 m2 habitables vous séduira avec sa vue dégagée et son exposition sud. Il dispose d'une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes, comprenant une entrée avec coin montagne, une chambre séparée et une pièce à vivre confortable avec kitchenette équipée. Vous trouverez également une salle de douche et un WC séparé. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec un casier à ski, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez Bârma Résidence & Spa, une résidence d’exception à Courchevel, au cœur du domaine mythique des 3 Vallées ! Idéalement située au pied des pistes, elle propose des appartements de 34m² à 220m², aux prestations haut de gamme, aux matériaux nobles et à la décoration élégante signée Atelier Giffon. Une harmonie parfaite entre ambiance chaleureuse, authentique, et raffinement contemporain. Les grandes baies vitrées et les vastes espaces extérieurs (balcons ou terrasses) vous offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Cuisine équipée, pièce de vie spacieuse, chambres avec salles de bains privatives, nombreux rangements… tout est pensé pour votre confort et votre bien-être ! Chaque appartement est vendu entièrement meublé, avec casier à ski, cave et place de stationnement couverte et sécurisée. Ce qui rend cette résidence unique ? - Le concept de vivre « chez soi comme à l’hôtel » : vous bénéficiez de toutes les prestations de l’hôtel 4* de Bârma Résidence & Spa : Espace bien-être (piscine, jacuzzi, sauna, hammam, grotte de sel), Services hôteliers (conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop), Restaurant, Bar - L'emplacement : En front de neige avec accès aux pistes 'skis aux pieds' et connexion directe à Courchevel 1850 (Télécabine à 100m de la résidence) - Le cadre idyllique : Au cœur de la Tania, station-village entourée d'une forêt d'épicéas, réputée pour son atmosphère authentique et familiale, offrant un large panel d'activités, été comme hiver Saisissez dès maintenant cette opportunité d’acquérir un bien d’exception au cœur de l’un des plus beaux domaines skiables au monde ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite privée de notre appartement témoin. Prix indiqué HT. Pour les résidents français : Vous achetez HT. Le promoteur porte la TVA (20%) Pour les résidents non français : Possibilité de récupération de la TVA

Au sein du Parc National de la Vanoise, dans un environnement naturel préservé, cet appartement à vendre à CHAMPAGNY EN VANOISE se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux prestations de qualité, nichée dans un quartier calme et prisé. Ce 2 pièces + cabine est conçu pour offrir un excellent potentiel locatif, pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, ce qui le rend parfaitement adapté à un projet d'achat appartement CHAMPAGNY EN VANOISE pour la location saisonnière. Il comprend une chambre double avec placard intégré, un coin cabine pour des couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'espace de vie, d'environ 25 m², combine une cuisine équipée, un séjour convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois, alliant confort et authenticité. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée est, offrant une vue dégagée et une luminosité idéale pour des petits-déjeuners face à la montagne. De plus, cet appartement bénéficie d'un accès au SPA avec piscine et sauna, ainsi qu'à un ski room commun avec casier privé, et d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans cette station. Idéal pour profiter de la montagne toute l'année ou pour réaliser un investissement locatif rentable, ce bien réunit tous les critères d'un appartement à acheter CHAMPAGNY EN VANOISE : résidence neuve, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un cadre naturel d'exception. Frais de notaire réduits - Récupération de TVA possible.