Achat Appartement 2pièces à Villepart (10) : 117 annonces

Au coeur d'une copropriété calme et arborée préservée des bruits, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en excellent état d'entretien permettant une installation immédiate. Situé en quatrième et dernier étage, sa distribution en éventail offre luminosité et vue imprenable allant jusqu'à Montgueux. Entrée avec vestiaire double, pièce de vie de 26m2 avec balcon-terrasse, cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier attenant. Espace nuit composé de deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau moderne (branchement à machine à laver en place), un wc séparé et une pièce dresing de près de 3m2. Au besoin, il y a possibilité d'une troisième chambre dans le séjour. En sous-sol, une cave privative saine de 5m2. Deux grands locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Charges de copropriété comprenant chauffage (répartiteur en place sur les radiateurs assurant un paiement exact de sa consommation), eau chaude et froide, entretien des communs et du parc paysagé. DPE D, bâti en très bon état, isolation renforcée en toiture réalisée en 2021, absence de travaux tant en copro qu'en intérieur, double vitrage de type oscillo-battant et volets roulants, calme, jardin collectif, entretien impeccable sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique recherchée. Idéal premier achat ou famille souhaitant mixer vie calme et vie citadine, le tout à proximité de toutes les commodités : boulangeries, écoles, commerces, bus.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

À vendre à Troyes, dans le quartier Preize, cet appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau de 6 m² avec douche neuve et toilettes, d'un séjour spacieux de 19,80 m² sur parquet, d'une cuisine de 5,50 m² en carrelage, et d'une chambre de 9,10 m² également sur parquet. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'une baie vitrée, ainsi que d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois. Une place de parking et une cave sont également incluses. Cet appartement à acheter à Troyes est libre, ayant été précédemment loué à 420 € par mois. L'immeuble, sécurisé avec interphone et code d'accès, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Troyes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jean-Claude RIBONET, est inscrit au RSAC de Reims sous le numéro 803 990 787. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

iad France - Daniel Decaux vous propose un appartement lumineux avec balcon à Saint-André-les-Vergers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Au 7ème étage d'une résidence de 1972 bien entretenue, cet appartement de 52,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce principale comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès au balcon, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Un grand espace de rangement à l'entrée complète cet ensemble. Les équipements de cet appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers incluent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville à distribution centralisée. En annexe, une cave en sous-sol avec accès pour les vélos vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 190,67 € (soit 2 288 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 207, classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Decaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 100262930.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 499 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,04 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Villepart (10)

À vendre : appartement à SAINTE SAVINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une spacieuse chambre dotée de sa salle d'eau et des toilettes. Pour compléter cet ensemble, une deuxième chambre au 2ème étage, accessible depuis l'appartement, est incluse. Une cave est également mise à disposition. Les charges annuelles s'élèvent à 667 euros, avec un DPE de classe F et un GES de classe F, et une consommation estimée entre 1070 euros et 1448 euros. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement SAINTE SAVINE, veuillez me contacter au 06x16x99x80x28, Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière. La copropriété est composée de 6 lots, dont 7 lots habitation, avec une procédure en cours.

Appartement T2 de 44.26 situé au rez de chaussée surélevé proche du centre ville de Troyes dans une copropriété sécurisée. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave, parking collectif exterieur dans une cour sécurisée.

iad France - Sylvian Truchot vous propose à la vente un appartement à Troyes dans l'Aube, Champagne-Ardenne. Cet appartement 2 pièces de standing, d'une superficie de 44 m², a été entièrement rénové avec soin. Situé au troisième étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et paisible. Ce logement dispose d'une entrée avec espace cellier intégré, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte moderne, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle de bain au style actuel. Les WC sont indépendants et l'appartement est équipé d'un interphone et d'un chauffage collectif au sol. En complément, bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol. Le mobilier est inclus, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate en location meublée. D'un point de vue financier, les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par an et la taxe foncière est de 530 €. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif optimisé, avec un potentiel de location à court ou long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce immobilière concerne un bien sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Sylvian Truchot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Eurofoncière vous présente un appartement à vendre à TROYES, dans le département de l'Aube, au coeur de la région Champagne-Ardenne. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéal pour un étudiant ou toute personne cherchant un logement confortable et agréable. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec parquet et balcon, ainsi que d'une chambre et d'une salle de douche décorées avec soin. Une cave est également incluse. La proximité immédiate des arrêts de bus et des commodités renforce l'attrait de cet appartement TROYES à vendre. DPE D 205 - GES D 44. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Annabelle GAUBEN au 06X22X49X24X68.

iad France - Daniel Decaux vous propose: Situé à Troyes, dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement avec 1 chambre. Rez-chaussée sur élevée ( 19 marches ) Secteur Marots. La gare a seulement 1,8km. Entièrement repeint, il n’attend plus que vos meubles ! ​ Pourquoi vous allez l'adorer : ​Lumière & Volume : Une pièce de vie baignée de clarté offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détent Une chambre confortable de 11 m², calme et reposante. ​Une cuisine indépendante, une salle d’eau soignée et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien il bénéficie de double vitrage. ​Les 'Plus' qui comptent : Une cave privative pour le stockage et un stationnement facile et libre au pied de l'immeuble. ​Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Infos techniques : ​Surface : 44, m² ​Énergie : DPE réalisé le 22/10/2025. Consommation : 297 kWh/m²/an. ​Copropriété : 144 lots, aucune procédure en cours. Calme garanti. ​Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Vivre dans un lieu chargé d'histoire !! Cet édifice, réhabilité en résidence privée, n'est autre que l'ancien Hospice SAINT NICOLAS, situé au 101 rue de la cité. Situé au 2ème et dernier étage, avec 3m50 de hauteur sous plafond, découvrez ce charmant type II de 55 m2 comprenant, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc séparé. Double vitrage bois. Ce bien était loué 790 EUR charges comprises. Logement libre de toute occupation fin aout 2026. Valorisez votre patrimoine avec ce produit d'exception en résidence principale et investissement locatif !!!

Meilleur rendement locatif

91 000 €

1 996 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,59 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Villepart (10)

À vendre, cet appartement idéalement situé au pied du centre-ville de TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Il se trouve dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Vous découvrirez un espace comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec dressing et sa salle de bains. Ce bien est à considérer pour un achat appartement TROYES. Le DPE est classé D et le GES B, avec une consommation estimée entre 1 020 euros et 1 390 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 908 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Eurofoncière au 06X16X99X80X28.

iad France - Toky Avigni vous propose un appartement de charme avec garage à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé à 1,4 km de la gare et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement T2 d’une surface de 44 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Très lumineux, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec placard intégré. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux. Bâti en 1976, il bénéficie d'une taxe foncière de 1148 euros et d'un DPE de classe D avec un GES de D. Les consommations annuelles s'élèvent entre 650 et 900 euros, et les charges de copropriété sont de 2004 euros par an, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des communs et des extérieurs. Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose de double vitrage en PVC. Des rangements sont disponibles avec une cave et un cellier attribué, ainsi qu'un grand garage et un local à vélos commun. L'entrée se fait par digicode et l'immeuble est accessible par ascenseur ou escalier. Ce bien est idéal pour un achat appartement Troyes ou une vente appartement Troyes. Le prix de cet appartement à acheter à Troyes est fixé à 94 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, veuillez consulter les détails fournis.

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Fiche N°Id-EXP161747 : À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez la Résidence CENTRAL PARK, construite en 2009. Ce bâtiment sécurisé se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Bien soumis au régime de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et se compose de 82 lots. Cet appartement à vendre présente de nombreux atouts, dont une terrasse s'étendant sur toute la longueur des deux pièces principales, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et lumineux. La salle d'eau, de belle taille, est équipée d'une douche et d'un meuble lavabo. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. De plus, un parking numéroté est inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - Classe Energie D : 226 kWh/m².an (DPE ancienne version). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 750 et 1100 Euros. - Bien en copropriété. - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois). - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes. - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Claudie Gaasch vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur Bouchon de Champagne, cet appartement de type 2 est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce logement lumineux de 61,35 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux avec ascenseur, dispose d'une agréable vue dégagée. Il comprend une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Sa situation idéale à Troyes, à proximité du centre-ville avec ses rues piétonnes, des Halles du Marché couvert, du Théâtre de Champagne, de l'Espace Argence et de la gare de Troyes rend cet appartement encore plus attractif. Actuellement occupé par un couple de locataires sérieux depuis plus de 10 ans, cet appartement garantit un revenu locatif stable avec un loyer annuel hors charges de 5 888 €. Le secteur est recherché et assure une excellente rentabilité brute. Des travaux sont à envisager, notamment le changement des huisseries simples vitrages. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Troyes dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 272,67 € (soit 3 272 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claudie Gaasch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, situé au cœur du centre-ville et bénéficiant d'un stationnement en sous-sol. L'agence CAIG vous propose cet appartement de type II de 45,95 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur un parc, une vaste chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte. Ce bien présente de nombreux atouts : place de stationnement en sous-sol, terrasse pour profiter des journées ensoleillées, tranquillité au centre-ville et commerces de proximité accessibles. L'appartement est également équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Quote-part mensuelle des charges de copropriété : 71 EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 44. Informations techniques : chauffage et eau chaude individuels. Informations pratiques : arrêt de bus et commerces à proximité. Classe énergétique : DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

2 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Villepart (10)

Très bien situé au centre ville dans une résidence de standing avec ascenseur, vous allez adorer ce chaleureux appartement aux prestations soignées ! Refait à neuf, Sa distribution est optimale avec une belle pièce de vie lumineuse sur cuisine aménagée et équipée. Espace nuit avec chambre, dressing, salle d'eau moderne et wc. Cave. Huisseries en PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir ! Finitions irréprochables. Un bien rare dans cette catégorie. Contactez votre agence Jean Jaurès immobilier pour tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 de 24,84 m2 situé à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, avec une superficie au sol de 32,85 m2. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement à acheter à Troyes convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, située dans le quartier Beurnonville, cet appartement à vendre à Troyes offre de nombreux atouts. Vous découvrirez une vaste entrée, un WC séparé, un dégagement avec un grand placard, une chambre lumineuse ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet appartement, situé à l'arrière du bâtiment, bénéficie d'une vue sur un jardin, garantissant un calme loin de la circulation, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Découvrez ce grand T2 en vente à Troyes, idéalement situé au cœur du quartier historique de la Cathédrale, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet appartement se trouve au calme d'une rue piétonne et dispose d'une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux grand séjour. Vous apprécierez la grande chambre confortable avec ses nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Avec le charme de l'ancien et un emplacement d'exception, vous serez à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du bouchon. Un grenier est également associé à cet appartement. De plus, un charmant studio indépendant de 40 m2, entièrement meublé, peut être vendu en complément du T2, idéal pour un investissement locatif ou pour créer un duplex spacieux de 105 m2 au cœur du centre-ville. Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Justine Hasenfus vous propose : Opportunité à saisir à Troyes, Aube, en Champagne-Ardenne - Appartement à acheter Troyes, studio cosy idéal pour investissement locatif ! Vous recherchez un appartement à acheter à Troyes ? Ce studio de 34m² est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier situé près de la gare, en plein centre-ville de Troyes.Implanté dans un quartier animé et dynamique, cet appartement est parfait pour un investissement, étant entièrement équipé, meublé et rénové.Sa proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun en fait un emplacement très prisé. De plus, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité pour plus de praticité.Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif avec un fort potentiel de rentabilité ou acquérir votre premier appartement Troyes à vendre, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.Ne passez pas à côté de la chance de visiter ce petit bijou au cœur de Troyes et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette occasion unique !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75€ (soit 900€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738.