Achat Appartement 3pièces à Alénya (66) : 23 annonces

Découvrez cet appartement T3 de 67 m² pondérés, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Alénya, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Alénya se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon de 12 m². Une place de parking privée est également disponible en supplément du prix. Les atouts de ce bien incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, et affichant une faible consommation énergétique avec un DPE A/B. Cet appartement Alénya à vendre est également éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acheteurs dans le neuf partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions. Nous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, avec une large sélection de biens disponibles. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain) pour plus d'informations. Je suis disponible 7 jours sur 7. *Photos non contractuelles.

REF 102892 - À Alénya, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité de cet appartement à acheter. Situé dans un cadre privilégié entre mer et nature, cet emplacement permet d'accéder rapidement aux plages de Saint-Cyprien ainsi qu'à Perpignan. Le village offre une vie locale dynamique avec écoles et services quotidiens à proximité. Cet appartement 3 pièces au 2ème étage s'étend sur 61 m², comprenant un séjour-cuisine lumineux de 26 m² qui donne sur une agréable terrasse de 15 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix de vente. Cette résidence est conforme aux normes RE2020, bénéficie d'une garantie de 10 ans, de frais de notaire réduits, et d'un PTZ selon éligibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Alénya.

À moins de 5 km des plages et du centre historique de Saint-Cyprien, dans la résidence neuve L’Ode Marine, explorez cet appartement T3 de 61 m² idéalement agencé. Le séjour/cuisine de 25 m² ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos repas ou moments de détente. Les deux chambres, confortables, donnent également sur l'extérieur. Une salle d’eau contemporaine et un WC viennent compléter cet appartement fonctionnel. Les prestations de qualité incluent un chauffage réversible avec PAC, du carrelage, des volets roulants électriques, un WC suspendu, un meuble-vasque design avec miroir éclairé, des placards, et une conception conforme à la norme RE 2020 pour un confort thermique optimal. La résidence, contemporaine et sécurisée, dispose d'un ascenseur et de place de stationnement en rez-de-chaussée. C'est un appartement moderne, pratique et calme, à proximité des commerces et des commodités. Une véritable oasis méditerranéenne où il fait bon vivre en extérieur presque toute l'année. Prix : 181000€. Deux places de parking disponibles en sus pour 12000€. Remise des clés prévue au 4ème trimestre 2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique améliorée, charges réduites grâce à sa classification Bâtiment Basse Consommation RE 2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, et possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits. Vous pourriez également bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. Si vous envisagez un achat appartement ALENYA, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ALENYA.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Alénya (66)

iad France - Guillaume Doglione vous propose: À vendre – Superbe 3 pièces de 60 m² dans résidence au calme absolu. Dans une résidence, apaisante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rdc traversant de 60 m², idéalement situé dans un environnement boisé, à l’écart de toute nuisance avec cours de tennis et place de parking. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 23m², de 2 chambres lumineuses avec placards dont une avec un point d’eau, d’une salle d’eau ,1 WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, moustiquaires, eau et électricité inclus dans les charges Agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis de 10m² dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, calme et qualité de vie. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. A 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture À visiter sans tarder !! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Changement de statut de la résidence en cours (ou ce situ l'appartement en question). Sortie de l'ASL collective très grosse baisse de charge à venir Je reste à votre disposition pour toutes informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.3€ par mois (soit 2535.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

3 011 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,77 m²
• 2 chambres
• 

Alénya (66)

À Alenya, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement F3 à vendre dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2017. Ce bien de 63 m² en rez-de-chaussée est en excellent état et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin privatif clôturé et arboré de 46,50 m², orienté plein sud, sans vis-à-vis. Un dégagement mène à deux chambres avec placard de 11,50 m² et 9,60 m², ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. En plus, l'appartement dispose de deux parkings privatifs. Il est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique avec contrat d'entretien par la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : A. Prix : 214 500 euros HAI (Honoraires charge vendeur). C'est l'appartement idéal à acheter à Alenya, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui va vous séduire, présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Alénya (66)

Idéalement située à Alénya, au cœur du village, à proximité des commerces, des commodités et des plages, je vous propose cet appartement de type T3 au 1er étage d'un petit collectif de trois lots. Confortable et lumineux, avec terrasse, il développe 65 m2 habitables.Il se compose d'une pièce à vivre de 33 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis, de 2 chambres d'une salle de bain avec WC.Menuiseries double vitrage.Pas de gros travaux à prévoir mais encore de belles possibilités d'évolution. A visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 745 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Alénya (66)

Au cœur d'Alenya, découvrez ce joli appartement de 47 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, gérée en syndic bénévole. Cet appartement cosy séduit par son cachet authentique, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable petit havre de paix. La pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une terrasse tropézienne intimiste, un atout rare et recherché pour profiter du climat en toute sérénité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, chacune pourvue d'un placard bien pratique. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa fenêtre, vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un lieu à la fois pratique et plein de charme. Dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre de vie authentique dans une petite copropriété pleine de caractère. Un bien idéal, que ce soit pour y vivre ou investir, grâce à sa localisation stratégique entre Perpignan et les plages de la Méditerranée, dans un village qui a su préserver son esprit convivial. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 325

Au cœur d'Alenya, découvrez ce joli appartement de 47 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, gérée en syndic bénévole. Cet appartement cosy séduit par son cachet authentique, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse qui en font un véritable petit havre de paix. La pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une terrasse tropézienne intimiste, un atout rare et recherché pour profiter du climat en toute sérénité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, chacune pourvue d'un placard bien pratique. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa fenêtre, vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un lieu à la fois pratique et plein de charme. Dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre de vie authentique dans une petite copropriété pleine de caractère. Un bien idéal, que ce soit pour y vivre ou investir, grâce à sa localisation stratégique entre Perpignan et les plages de la Méditerranée, dans un village qui a su préserver son esprit convivial. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 325

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec généreux balcon – Alénya - Résidence La Marenda L'appartement est un T3 de 60,62 m² environ. Il séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-cuisine de 25,74 m² environ s’ouvre sur un balcon spacieux de 14,79 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres, confortables et fonctionnelles, offrent respectivement 11,96 m² environ et 10,01 m² environ d’espace, tandis que la salle d’eau moderne présente une surface de 6,72 m² environ. L’entrée, le dégagement et les rangements intégrés facilitent le quotidien et garantissent une circulation fluide dans le logement. Située au 1 boulevard du 8 mai à Alénya, la résidence La Marenda offre une architecture contemporaine et soignée, pensée pour répondre aux exigences de confort moderne. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux durables et ses espaces lumineux. Nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche des plages et de l’activité économique de Perpignan, elle représente une opportunité rare dans un village catalan recherché, entre nature préservée et commodités accessibles. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : une pompe à chaleur 2-en-1 assure le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, les matériaux utilisés réduisent l’empreinte carbone. Il est également possible d’installer une prise de recharge pour véhicule électrique. Alénya bénéficie d’une localisation enviée, à seulement quinze kilomètres de Perpignan et à quatre kilomètres de Saint-Cyprien. Les plages sont accessibles en quinze minutes à vélo, permettant de profiter facilement des plaisirs du littoral. Le village, typiquement catalan, rassemble commerces, écoles et services du quotidien, tout en offrant un environnement calme et familial. À proximité immédiate, l’étang de Canet–Saint-Nazaire, espace naturel protégé, ravira les amateurs de nature et de balades. Les axes routiers, la gare TGV et l’aéroport complètent les atouts de ce secteur en plein essor, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un T3 au cOEur d’Alénya, que ce soit pour y vivre ou pour constituer un patrimoine pérenne. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T3 de 60,80 m² environ, situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 6,80 m² environ, d’un espace de vie lumineux de 24,45 m² environ, de deux chambres confortables de 11,34 m² environ et 10,30 m² environ, ainsi que d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ. Le tout est prolongé par un balcon généreux de 12,03 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des fins de journée en extérieur. L’organisation intérieure, pensée pour offrir fluidité et confort, garantit une véritable qualité de vie au quotidien. Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, entre mer et Pyrénées. Ce village catalan authentique, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé où nature, patrimoine et douceur méditerranéenne s’harmonisent parfaitement. La résidence s’insère dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’architecture de La Marenda puise son inspiration dans le charme catalan traditionnel tout en adoptant des lignes contemporaines et épurées. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles canal rouge et les volumes à taille humaine créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et authentique. La résidence est conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre modernité, esthétique locale et douceur de vivre. La Marenda bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite, associées à un double vitrage et à des volets roulants électriques, renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique, assurant économie et performance. La salle d’eau est équipée d’un mobilier contemporain, d’un miroir rétroéclairé et d’un radiateur sèche-serviettes. L’accès à la résidence est entièrement sécurisé grâce à un digicode, un visiophone, un portail motorisé et un local vélos. L’environnement immédiat de la résidence offre une qualité de vie privilégiée : commerces, écoles, services publics et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes à pied. Le village est parfaitement connecté grâce à ses nombreuses pistes cyclables, ses sentiers de promenade et ses transports en commun. En voiture, Perpignan est accessible en 13 minutes, Saint-Cyprien en 6 minutes, et les plages de Canet-en-Roussillon en moins d’un quart d’heure. La proximité de l’étang de Canet–Saint-Nazaire, espace naturel protégé, renforce encore l’attractivité de ce territoire préservé et recherché. Entre mer et montagne, Alénya séduit par son authenticité, son dynamisme local et son équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité. C’est une destination idéale pour un projet de vie durable ou pour un investissement patrimonial dans un secteur en plein essor, où la demande reste forte et les opportunités limitées. Ce T3 avec balcon, situé dans une résidence contemporaine, écologique et à taille humaine, constitue une opportunité rare sur la Côte catalane. Alliant confort, performance énergétique et qualité architecturale, il représente un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement à Alénya, au sein d’un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à acheter à Alénya. DERNIER T3 - DERNIER ÉTAGE À RÉSERVER suite à un désistement. Cet appartement au dernier étage offre une vue exceptionnelle et se situe dans une résidence neuve à Alénya, avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2028. Positionné au cœur du village d'Alénya, cet appartement est à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien. Lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour ouvert sur une terrasse de 19 m², deux chambres dont une avec accès à sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau.- Résidence neuve et sécurisée avec 44 logements- Terrasse ou jardin privatif- Cuisine équipée, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation- Commodités et écoles accessibles à pied.C'est un emplacement idéal pour vivre ou réaliser un investissement entre la ville, la mer et la nature.Il reste actuellement 14 lots disponibles à partir de 147 000 € en T2 ou T3.Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Découvrez cet appartement à acheter à Alénya, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un T3 neuf au premier étage, situé dans un village typique du Roussillon, à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien. Cette résidence élégante et sécurisée est composée de 44 logements répartis sur deux bâtiments à taille humaine. L'appartement lumineux offre un séjour ouvert sur un balcon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau. Actuellement, plusieurs lots sont disponibles à la vente, à partir de 148 000 € pour des T2 ou T3. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services, ainsi que d'une voie cyclable menant à la mer, le tout dans un cadre de vie privilégié alliant mer, ville et campagne, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

ALENYA réf: R1082 - Appartement T3 neuf de 61 m² dans jolie résidence à taille humaine. A seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien. Profitez de ce joli appartement au coeur du village : écoles, commerces et services accessibles à pied ! Ce beau T3 recherche ses premiers propriétaires ! Venez découvrir son agréable pièce de vie, ses 2 chambres, sa salle d'eau douche italienne. Petit plus : une terrasse et un jardin privatif ! Chauffage pompe à chaleur Air/ Eau. Sa résidence sécurisée offre 2 places de parking privatives ainsi qu'un local vélo commun. Et tout cela avec Frais de Notaire Réduits ! Livraison le T4 2027 Contactez Roxane au O6.17.42.07.94 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

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