Achat Studios à Alénya (66) : 253 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

2 258 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Alénya (66)

Exclusivité chez Coccinelle66 ! Situé dans la petite commune d'Alenya, dans une jolie résidence sécurisée avec de faibles charges, venez découvrir ce petit appartement F2 avec un parking privé vendu loué au prix de 365EUR + 30EUR de provision sur charges. Un congé pour vente a été donné au locataire qui libèrera le logement en octobre 2026.

Appartement de 29.65 m2 dans un immeuble de six étages. Il est situé au premier étage. Il est accessible par un acces réservé à deux appartements. Il est composé d'une cuisine indépendante de 9 m2, une pièce de vie 9.4 m2, une chambre avec WC de 11.2 m2 L'ensemble nécessite une grosse rénovation. L'appartement est situé à dix minutes, à pied, de la gare et cinq minutes du lycée Arago. C'est une excellente opportunité pour des investisseurs ou un primo accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN Cœur de Ville : La ''Pépite'' Rénovée avec Vue Panoramique ! Très rare sur le marché. Découvrez le charme et le prestige d'un appartement de 105 m² aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Niché au cœur de Perpignan dans un Bâtiment Classé de 1926 entièrement restauré en 2025 (façade, toiture et parties communes refaites), ce bien est dans un état parfait, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par l'espace, 3 mètres de hauteur sous plafond, un grand séjour/cuisine lumineux de 40 m² et 2 grandes chambres, espace douche a l'italienne en travertin. cet appartement est baigné de lumière par ses 7 portes-fenêtres avec balcons, vous profiterez d'une vue exceptionnelle, imprenable et sans aucun vis-à-vis sur le Castillet et la Basse. Un bureau ou dressing, une cave, ainsi qu'un parking privé possible (pour gros véhicule type Bmw X4) et un emplacement pour 2 motos complètent ce bien d'exception. Un emplacement rare et une vue d'exception en plein centre-ville vous attendent. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite exclusive ! Référence agence : 6779

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, niché dans une résidence sécurisée. Ce studio meublé d'environ 17 m² bénéficie d'une loggia fermée de 3,69 m², offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer, en font un bien particulièrement recherché. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est calme et lumineux, sans aucune procédure en cours. Vendu entièrement meublé, il garantit une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 euros. À visiter rapidement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Références JCA2

Studio avec parking Fort potentiel locatif à Saint-Cyprien Port Idéalement situé au cœur du port de Saint-Cyprien, dans un secteur très recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce studio lumineux de 17 m², complété par une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire appréciable et un vrai atout pour la location. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 99 lots, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou annuel. Le + rare sur le secteur : une place de parking privative, particulièrement recherchée au port. Les atouts du bien : Forte demande locative Charges maîtrisées : 720 / an Emplacement premium à forte valeur patrimoniale Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre rentable Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de valoriser encore davantage ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : JCA3

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, idéalement situé près du centre-ville. Ce studio de 33m², récemment rénové, se trouve au 1er étage d'une petite résidence composée de 5 lots. Entièrement meublé, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Perpignan. Actuellement loué à 450€ CC avec garantie loyer impayé, ce bien constitue un investissement intéressant dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Canet Plage 66140 A vendre ce charmant studio, dans l'hyper centre de Canet 66140- proche de la plage à pied, très fonctionnel, entièrement rénové avec balcon .Salle d 'eau et Wc séparé. Idéal pour un primo accédant ou en investissement locatif . Pas de procédures en cours. Syndic bénévole avec peu de charges annuelles 30 euros par mois . Proche de tous les commerces et commodités. Honoraires à charge vendeur Référence agence : 583

Situé à ARGELES SUR MER dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation idéale en première ligne de mer. Ce studio au premier étage, accessible par ascenseur, offre 22.34 m² avec une entrée, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie à aménager avec votre cuisine et climatisation. La belle terrasse de 11.43 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. En option, une place de parking privative peut être acquise. Cet appartement est parfait pour un achat appartement ARGELES SUR MER, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 46 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.947712.

iad France - Sylvie Saulnier vous présente une excellente opportunité d'achat appartement Le Barcarès : un studio lumineux avec parking. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux à Le Barcarès, ce studio de 27m² offre une ambiance chaleureuse, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous permettra de créer un espace de vie confortable. Vous profiterez également des atouts de cette résidence sécurisée, notamment l'accès par digicode et la présence d'un gardien pour votre tranquillité. Le ravalement de la façade a été récemment réalisé, ajoutant à l'attrait de ce bien. Inclus, vous disposerez d'un parking privatif, vous épargnant ainsi les préoccupations de stationnement. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, offrant ainsi une vie quotidienne simplifiée et agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Le Barcarès à vendre, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 58,33 € par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652.

Votre agence CARACAS Immobilier vous propose en première ligne, sur le très recherché front de mer de Canet Plage, ce charmant appartement de type 2. Situé dans un environnement privilégié, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'un agréable balcon idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue imprenable sur la Méditerranée. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail : transaction@caracasimmobilier.fr. Les informations concernant les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales, cet appartement est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en centre-ville, ce studio rénové offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 15 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, situé entre 550 et 744 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan.

Dans le quartier des Platanes à Perpignan, Pyrénées-Orientales, nous vous proposons à la vente cet appartement Perpignan à vendre, un studio meublé situé à proximité du Palais des Congrès et de toutes les commodités. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, cet appartement comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, et les charges s'élèvent à 343,85 € par trimestre, incluant l'eau et le chauffage. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU MEUBLÉ - 3 ÉME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée sans ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux, est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques clés: - Vendu clé en main, entièrement meublé - Pièce de vie optimisée - Cuisine équipée récente - Salle d’eau moderne - Terrasse avec vue panoramique - Résidence calme, proche de toutes commodités - Parking à disposition en bas de la résidence, ou bien places dans les rues adjacentes Informations rentabilité: Forte attractivité Loué: - 125€/jour en Juillet/Août taux d’occupation 100 % - 75€/jour d'Avril à Juin taux d’occupation 100 % les week-end + 100 % vacances scolaires - 55€/jour de Novembre à Mars taux d’occupation certains week-end + 100% pendant les vacances scolaires Parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou bien pour sécuriser un investissement rentable ! A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LE SOLER avec ce bien en vente. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors, cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, représente le choix parfait pour constituer un patrimoine immobilier. Profitez d'une rentabilité de 6,68 % grâce à un loyer annuel HT de 9 959 €, géré par DomusVi. En tant que propriétaire, vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien, exploité par un gestionnaire professionnel sous un bail commercial, assure le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien : Ce logement au 1er étage présente un agencement pratique, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.À propos de la résidence : La résidence Sainte-Eugénie, idéalement localisée au Soler, se trouve à proximité de Perpignan et de toutes ses commodités. Elle accueille des résidents médicalisés tout en offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Perpignan et proche de la gare, avec un accès facilité aux transports en commun. Les services proposés incluent restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété se compose de 75 chambres, dont plusieurs chambres doubles.Concernant le gestionnaire, DomusVi est le 3e groupe d’EHPAD en France, comptant plus de 240 établissements et reconnu pour la qualité de son accompagnement dans 9 pays. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez le coin du LMNP - Grégoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Référence 26920. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

3 030 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,45 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 10km de Alénya (66)

66000 - PERPIGNAN - SAINT-MARTIN - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 21,45 M² - EXCELLENTE LUMINOSITÉDécouvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé en plein cœur du centre-ville dans les Pyrénées-Orientales (66), précisément en face du Conservatoire de musique. Ce studio en résidence étudiante est idéal pour un achat appartement Perpignan, offrant un cadre de vie optimal pour les étudiants grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun.Le Campus Mailly est accessible en seulement 15 minutes de marche, tandis que la gare SNCF se trouve à 10 minutes. De plus, de nombreuses lignes de transport en commun permettent de rejoindre facilement l'Université via Domitia et d'autres établissements d'enseignement supérieur.Cet appartement, d'une superficie de 21,45 m², se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition est. Construit en 2017, l'immeuble est en excellent état général. Chaque studio dispose d'une porte d'entrée sécurisée, ainsi que d'une salle d'eau équipée et d'une pièce principale meublée comprenant tout le nécessaire pour un confort de vie.Ce bien représente une opportunité d'investissement LMNP sous bail commercial, avec des revenus prévisibles de 2966,36 € par an, soit une rentabilité de 4,5%. La gestion est entièrement assurée par LOGIFAC, et le bail se termine le 31 juillet 2027, garantissant la tranquillité d'esprit de l'investisseur.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Perpignan ! Contactez Valérie Agopian Le Gueuziec au 0667106284 ou par email à vlegueuziec.groupec2i@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.

Vous cherchez un appartement à acheter au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant studio de 16 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, est situé au cœur de la ville dynamique du Barcarès. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse où vous pourrez personnaliser votre espace selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'un des principaux atouts de cet appartement à vendre est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte Méditerranéenne. Vous y trouverez un véritable havre de paix tout en étant proche de l'animation citadine. De plus, un parking privé vient compléter cette offre, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, bars, ainsi que la plage. Cet appartement est proposé à la vente pour le prix de 69 900 €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio confortable dans ce cadre de vie exceptionnel qu'offre le Barcarès. Ce bien est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement Le Barcarès à vendre, idéal pour un investissement locatif. Situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve au sein d'une résidence-services au 3ème étage. Il se compose d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. De plus, ce bien dispose d'une terrasse privative d'environ 11 m² et d'un parking extérieur. Avec un loyer annuel de 4.340 euros HT (4.774 euros TTC) et une rentabilité locative de 6,09 %, cet investissement est attractive. La gestion est assurée par Odalys, vous bénéficierez ainsi d'une gestion déléguée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Port Barcarès, entre l'étang de Leucate et la Méditerranée, offre 8 km de plages de sable fin, un cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots de 270. Procédure en cours.

À vendre, appartement à ST CYPRIEN, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur recherché des Capellans, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée offrant piscine et trois terrains de tennis. À proximité du centre commercial, du complexe sportif des Capellans, ainsi que de la Marina et du jardin des plantes. Cet appartement ST CYPRIEN à vendre, en rez-de-jardin et refait à neuf, s'étend sur une superficie de 22,42 m² (loi Carrez) et comprend un salon/cuisine moderne entièrement équipée avec baie vitrée en aluminium double vitrage. La terrasse privative, couverte et carrelée, donne accès à un jardin entretenu de près de 90 m² dont vous avez la jouissance. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant accueillir un lit de 130 cm et équipée d'une fenêtre. Une place de parking privative est incluse. Ce bien moderne est doté de prestations de qualité, y compris la connexion Fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 99 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, la piscine, ainsi que votre consommation d’eau. Cette copropriété compte 25 lots. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à ST CYPRIEN. Contactez-nous pour organiser une visite !

OPPORTUNITÉ À SAISIR – JOLI STUDIO COUP DE CŒUR À DEUX PAS DE LA MER ! À vendre : Studio 26m² avec parking privatif – idéal pied-à-terre, location saisonnière ou premier achat ! Envie de poser vos valises à 5 minutes à pied du port, de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio a tout pour plaire : Une pièce principale lumineuse Un coin cuisine fonctionnel pour vos petits plats d'été Une salle d'eau pratique + toilette séparée Parking privatif inclus (fini les galères pour se garer en été !) Fort potentiel – quelques touches perso et ce cocon devient votre nouveau spot préféré en bord de mer ! Emplacement rêvé pour profiter pleinement de la vie côtière à pied : apéros au port, balades en bord de mer, boutiques et restos à deux pas ! Idéal investisseur, étudiant, jeune actif ou amoureux du littoral. 1er contact par téléphone. Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez-moi vite pour une visite. Cette annonce référence 308039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 84 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 233 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martial Gravelet vous propose: Opportunité à ne pas manquer pour cet appartement de charme à Saint-Cyprien la Lagune direct plage sans route à traverser dans résidence sécurisée avec piscine commune et parking privé ! Ce ravissant appartement, situé au dans la charmante ville de Saint-Cyprien, est un petit bijou à découvrir. Doté d'une surface de 25.93m² dont 21,44m² en loi carrez, il propose un salon lumineux et une cabine confortable pour 2 personnes, idéal pour un couple avec des enfants pour les vacances ou une personne seule en quête d'un cocon douillet. L'espace de vie principal comprend un joli salon de 11.82m² avec lit escamotable et salon tv, une loggia avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC fermé et une agréable terrasse de 14m² où il fait bon se détendre. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue verdoyante sans vis à vis du salon. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En termes de confort, la résidence est équipée de la ventilation mécanique, d'un digicode et d'un accès sécurisé. Les points forts de cette résidence incluent des faibles charges par rapport aux prestations, un parking privé, une piscine commune pour se rafraîchir en été et un aménagement soigné des espaces extérieurs. De plus, sa proximité avec une supérette et des restaurants ainsi que la plage à 50 mètres ajoute une touche de praticité à ce bien. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de Saint-Cyprien plage et de son cadre de vie unique. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit paradis en bord de mer! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Gravelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 395125875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 10km de Alénya (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

STUDIO VUE ÉTANG ET CANIGOU Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable situé au 3ème étage et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 324208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO À VENDRE DANS LE CENTRE DE PERPIGNANCet appartement à acheter à Perpignan est actuellement vendu loué et entièrement meublé, avec tout le mobilier inclus. Idéalement localisé à proximité de la Place de la République, en plein cœur du centre-ville de Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas de tous les commerces, services, restaurants et transports.Le bien est actuellement loué à 360 € par mois, dont 30 € de charges, soit 330 € de loyer hors charges. Un préavis a été donné au locataire pour le 1er avril, toutefois, il est possible de conserver le locataire si l'acquéreur souhaite continuer la location.Les charges de copropriété s'élèvent à 30 € par mois, tandis que la taxe foncière est de 575 € par an.Cet appartement à vendre à Perpignan représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 620.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez au rythme du soleil et de la mer à Saint-Cyprien ! À deux pas des plages, cet appartement 1 pièce entièrement rénové et meublé avec goût vous offre confort, praticité et douceur de vivre dans l'une des stations les plus recherchées de la côte catalane.Ce charmant appartement de 23m² entièrement rénové et équipé, se situe au premier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la plage. Il séduit par son aménagement optimisé et son ambiance cosy. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.La cuisine ouverte et design est entièrement équipée. Tout est pensé pour votre confort et votre autonomie. La salle d'eau élégante allie praticité et modernité avec sa douche spacieuse, son WC suspendu. Le coin nuit douillet et le salon lumineux sont bien délimités, offrant un espace de vie chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir dans un cadre soigné.Le bien dispose d'une place de parking privée et numérotée, ainsi que d'une cave, deux atouts rares et précieux en bord de mer, idéals pour votre confort et le rangement de vos effets personnels.Pour toute question ou visite, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 0666645347, E-mail : pauline.zago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861

Studio à vendre à LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 25 m² offre une vue sur la mer et un accès direct à la plage, idéal pour un achat appartement LE BARCARES. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé, incluant une loggia parfaite pour profiter de l'environnement marin tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un ravalement de façade entièrement payé, un avantage pour la tranquillité et la valorisation future. De plus, la rénovation de l'Allée des Arts, juste en face de la résidence, prévue pour juin 2026, augmentera l'attractivité de la zone. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché, vue mer et accès plage en font un bien à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

39 999 €

1 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

À 9km de Alénya (66)

Opportunité à ne pas manquer : appartement à acheter à Perpignan, situé à proximité du centre-ville et actuellement loué 450€. Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'une salle de bain et d'un grand séjour de 22 m². Idéalement placé près de toutes les commodités, telles que les commerces et restaurants, cet appartement Perpignan à vendre est parfait pour un investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre à notre agence. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Procédez à un achat appartement PERPIGNAN dans la recherche d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un rendement assuré par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 045 €• Rentabilité : 5,05 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, le gestionnaire Zenitude, sous un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cet appartement à vendre est situé au 1er étage et offre un agencement agréable composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle de séjour, d'une salle d’eau-WC, ainsi que d'un balcon privatif et d'un emplacement de voiture.À propos de la résidence :La résidence Les Girandières, localisée à Perpignan, à proximité du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et divers commerces, bénéficie d'un emplacement privilégié au 12 rue Claude Sautet, dans un quartier urbain dynamique. Cette résidence services Seniors propose une gamme complète de services incluant un accueil 24h/24, un restaurant, une blanchisserie, le Wi-Fi et un parking. Elle comprend 90 appartements au sein de la copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un gestionnaire réputé de résidences de services, actif sur tout le territoire français et exploite plusieurs établissements dans les domaines du tourisme, affaires, étudiants et seniors.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26434. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé en plein cœur de Canet plage. À seulement une minute à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de la place Méditerranée avec son marché ouvert toute l'année, cet appartement meublé de 21 m² au rez-de-chaussée est un véritable bijou. Doté de la climatisation réversible et de double vitrage, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, comme une location de type Airbnb. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 45 € par mois, dans une petite copropriété de 26 lots. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Canet-en-Roussillon. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez : Julie Ferrando Tél : 0649520633 Email : julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Grand studio cabine rénové avec parking - Quartier du Port Situé au coeur du très recherché quartier du Port, cet appartement de plus de presque 32 m² avec loggia représente une opportunité rare sur le marché. Rénové et vendu entièrement meublé, il est intelligemment agencé, offrant une capacité d'accueil de 4 couchages, grâce à son lit escamotable et son canapé convertible. L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, climatisée, donne sur un espace cuisine moderne et équipée. L'espace nuit est bien délimité grâce à la configuration cabine, idéale pour un usage familial ou pour la location saisonnière. La salle d'eau a également été rénovée avec goût, dans un style contemporain. Situé sur le port, à proximité des commerces, de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Un atout rare vient compléter l'ensemble : une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur. Grâce à son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et sa présentation soignée, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Il offre une très bonne rentabilité potentielle à l'année ou pendant les périodes touristiques. Proposé à un prix attractif, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Un produit complet, rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.