Achat Appartement 3pièces à Algrange (57) : 10 annonces

iad France - Brigitte Lovato vous propose : opportunité à saisir rapidement ! Découvrez cet appartement à vendre ALGRANGE, un T3 de 61,46 m² situé au 3ème étage (sous combles) d'un immeuble construit en 2010, Résidence 'Les jardins du Ruisseau', dans un environnement résidentiel calme et paisible, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou avec enfant. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement ALGRANGE à vendre se compose d'un espace de vie lumineux de 29,55 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon de 6 m² grâce à une baie vitrée, offrant un espace de détente. L'espace nuit inclut deux chambres de 10,37 m² et 10 m², chacune avec une armoire intégrée, une salle de bain avec baignoire de 4,77 m² et un WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement bénéficie de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, la résidence est sécurisée par un portail motorisé, un interphone et un digicode. L'appartement est aussi équipé d'une porte blindée pour une tranquillité optimale. Un gardien veille à la gestion des parties communes et extérieures. Chauffage individuel électrique avec radiateurs, chauffe-eau remplacé en 2024. Deux places de parking privatives sécurisées complètent ce bien. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 minutes des axes vers Metz et Luxembourg. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter cet appartement fonctionnel et prêt à vivre, situé dans une résidence soignée. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

iad France - Franck Dosdat vous propose: COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT LUMINEUX – Algrange UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Avec 74,82 m² au sol (62,42 m² loi Carrez), ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse sous les combles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour le quotidien comme pour recevoir. --- COMPOSITION DU BIEN • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente • Deux chambres confortables • Salle de bains moderne • WC indépendant • Dégagement fonctionnel Une cave privative en sous-sol complète ce bien. --- CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Chaudière récente • Appartement très bien entretenu • Aucun travaux à prévoir --- LES POINTS FORTS • Dernier étage (tranquillité et luminosité) • Petite copropriété bien entretenue • Appartement clé en main • Idéal premier achat ou investissement locatif --- LOCALISATION Situé à Algrange, le bien bénéficie d’une situation pratique à proximité : • des commerces et commodités • des axes autoroutiers • de Thionville • de la frontière luxembourgeoise --- À VISITER SANS TARDER Les appartements bien situés, sans travaux et au dernier étage sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort moderne de cet adorable appartement de 60 m², niché au deuxième étage d'un immeuble au caractère intemporel datant de 1958 à Algrange. Parfaitement rénové, ce charmant logement allie le style d'autrefois avec des touches contemporaines pour offrir une ambiance conviviale et chaleureuse. En pénétrant dans cet espace accueillant, la circulation fluide entre les pièces vous séduira immédiatement. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, incite à la détente et au bien-être. Deux chambres spacieuses et confortables garantissent des nuits apaisantes. La salle de bain bien agencée et le WC séparé accentuent l'aspect pratique de ce bien. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine entièrement équipée et moderne, prête à accueillir vos créations culinaires. Cet appartement, entièrement meublé, vous permet de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Avec le confort thermique assuré par des fenêtres à double vitrage et un chauffage individuel au gaz, votre confort est garanti en toute saison. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement public à proximité améliore votre quotidien. Situé dans une ville agréable, vous apprécierez la proximité des espaces verts à moins de 500 m et le confort d'avoir de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, à moins de 600 m. La présence de commerces et services à proximité ajoute à la facilité de votre vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 687 € Mentions légales : Ces éléments descriptifs sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, expertises ou actes juridiques nécessaires à une transaction. Les acquéreurs et locataires éventuels doivent vérifier l'exactitude des documents officiels auprès des professionnels habilités. Les informations et cartes relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 82m2 situé à Algrange, offrant des beaux volumes et le confort du rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui recherchent un accès facile et des espaces généreux. Cet appartement se compose d'un agencement fonctionnel : Entrée, couloir desservant les pièces, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau-wc, une salle à manger, un salon, deux chambres aux dimensions confortables. Le bien comprend une cave privative : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une cour Intérieure commune à l'immeuble pour les résidents. Idéal pour une première acquisition, des personnes recherchant un plain-pied, ou investisseurs. Libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Algrange dans un quartier calme, cet appartement à acheter à Algrange, de 3 pièces et 50 m² habitables, se trouve au 2ᵉ étage et offre une disposition fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel. Il dispose de : • un salon / salle à manger • une cuisine • deux chambres • une salle de bain • une salle d’eau • deux WC En annexes : • une cave pour le rangement • une place de parking Cet appartement est actuellement loué et convient parfaitement tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 30€ (soit 360€ par an), les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement en vente à Algrange a une classe ÉNERGIE D avec un indice de 189 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Gaudé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de METZ sous le numéro 917556342.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 290 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Algrange (57)

Vous envisagez un achat appartement Algrange pour un projet d'investissement locatif ? Cet appartement de 69 m², situé à Algrange dans le département de la Moselle, en région Lorraine, constitue une excellente opportunité. Actuellement loué pour 500 €/mois, il offre un rendement locatif stable.Voici les caractéristiques du bien :• Surface : 69 m²• Agencement : L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec espace salle à manger, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.• 1er étage (sans ascenseur), dans un immeuble bien entretenu.• Chauffage individuel et double vitrage.• Loyer actuel : 500 €/moisL'immeuble est bien géré, avec un syndicat bénévole pour l'entretien. Aucun travaux à prévoir et un fonds de travaux est en place pour assurer la pérennité du bâtiment à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Algrange, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 16, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 942 €, soit 78 € par mois, avec un Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) au 07 80 68 24 54 (réf. 581875)

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Appartement F3 81 m² avec jardin et parkings – Algrange Idéal frontalier ! À proximité immédiate de l'A30 et de l'A31, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements, cet appartement type F3 de 81 m² offre confort, espace extérieur privatif et stationnement facile. Description du bien : - Entrée spacieuse avec dressing - Cuisine équipée et meublée (10 m²) semi-ouverte sur - Salon / salle à manger (22 m²) - 2 chambres avec dressing : 16,3 m² et 14 m² - Salle de bain rénovée avec baignoire et coin WC - Chaufferie / cellier idéal stockage Extérieurs privatifs : - Terrasse et jardin entièrement clôturé - Accès par une chambre ou les parties communes - Cabanon extérieur Stationnement : - 2 places de parking privatives dans la copropriété, au pied de l'appartement. Points techniques : - Bâtiment de 1999 - Rénovation récente - Chaudière gaz individuelle neuve - Fenêtres double vitrage PVC - Copropriété entretenue et gérée - Démoussage toiture récent - Syndic professionnel Vous profiterez également des commerces de proximité, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), de complexes sportifs et de nombreuses activités et associations. Un emplacement pratique et recherché. Appartement fonctionnel avec extérieur et parkings rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 305

Situé à Algrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Frédéric HENRY, conseiller du réseau Optimhome, vous propose cet appartement 3 pièces de 37 m² loi Carrez (47 m² au sol), se trouvant au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d'environ 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. En annexe, une cave de 3 m² en sous-sol est également comprise. L'appartement est doté de doubles vitrages en PVC et d'un chauffage individuel électrique, avec un DPE en classe D. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter à Algrange est vendu loué, avec un loyer mensuel de 480 € et 50 € de charges, soit un total de 500 € TTC, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL). Le locataire est sérieux et il n'y a pas de travaux prévus dans la copropriété. L'assemblée générale a eu lieu en septembre 2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien aux excellentes prestations. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 588643).

Meilleur rendement locatif

108 500 €

1 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Algrange (57)

iad France - Houari Djait vous propose en exclusivité un appartement T3 rénové, idéalement situé au cœur d'Algrange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement, à vendre, se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1948. Récemment rénové avec soin, il offre une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Algrange. Avec une superficie de 57 m², ce bien dispose d'un agencement optimal pour un quotidien confortable. Vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue pour un usage pratique. Le parquet bien entretenu ajoute une touche contemporaine à cet appartement au charme indéniable. Profitez également d'une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant les accès vers Luxembourg et Metz, tout en étant installé dans un environnement serein. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique de qualité, garantissant ainsi votre confort. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Algrange, une occasion rare à saisir rapidement !

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose une opportunité à saisir ! Cet appartement à vendre à Algrange, en Moselle, est idéal pour un investissement selon vos désirs et se situe à proximité de toutes les commodités. Localisé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement à Algrange offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie cosy et personnalisé. Avec ses 3 pièces, vous disposez d'une totale liberté d'agencement pour façonner votre futur intérieur selon vos envies. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Idéalement placé au cœur d'Algrange, vous serez à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et autres services, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement bénéficie également d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique agréable. Ne tardez plus à visiter cet appartement qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable petit bijou au cœur d'Algrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce projet à réaliser selon vos souhaits les plus créatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, notamment l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.