Achat Appartement 3pièces à Avrille (85) : 55 annonces

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat d'appartement à Talmont-Saint-Hilaire ? Découvrez cet appartement à vendre situé sur le Golf de Bourgenay, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud. Il se compose d'une chambre avec un grand lit, d'une chambre cabine avec deux lits superposés, ainsi que d'un séjour avec une cuisine aménagée équipée. Sa proximité avec la mer et le port en fait un bien idéal. Les charges incluent l'électricité, les charges communes et l'ascenseur, avec une facturation de l'eau de manière individuelle. Ce logement est libre et constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour les golfeurs. Un système de compteurs divisionnaires électriques à télé-relevé est en cours d'installation, permettant une réduction significative des charges en fonction des consommations réelles. La copropriété comprend 32 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du golf de Bourgenay, dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement Talmont-Saint-Hilaire à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface d'environ 38 m², ce bien rénové en rez-de-jardin vous offre une entrée avec rangements intégrés. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, garantissant un confort optimal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ce bien est parfait pour les passionnés de golf et de nature, situé à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Cet appartement à acheter Talmont-Saint-Hilaire vous attend. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3563

Dans le village dynamique du Golf de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cet appartement Talmont-Saint-Hilaire à vendre, un bien rare dans un cadre enchanteur. Trois facteurs clés propulsent ce secteur : l'engagement des nouveaux propriétaires du Golf pour accueillir de grandes compétitions internationales, l'impulsion de l'association des copropriétaires pour valoriser le village, et le réaménagement en cours du Port de Bourgenay, qui sera achevé fin 2026. Ces évolutions garantissent un avenir économique et touristique prometteur, consolidant la valeur des biens immobiliers. L'appartement, situé dans la Résidence Le Club, a été récemment presque entièrement rénové, avec un cadre idyllique comprenant un jardin privatif et deux terrasses. De type T3, ce bien atypique est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Entièrement meublé et équipé, il offre 6 couchages et l'accès à un espace aquatique exceptionnel. Le département Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, vous invite à découvrir un cadre de vie unique. Pour ceux cherchant un appartement à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, ce bien de qualité mérite d'être visité.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Les Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin dans une prestigieuse résidence de 2006, cet appartement meublé offre une belle vue mer et dispose d'une terrasse couverte de 13 m². Avec une surface habitable de 43 m², il comprend un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'espaces verts pour vos moments de détente et d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Ce bien est parfait pour un investissement en location saisonnière à fort potentiel ou comme résidence secondaire. Situé dans le secteur de La Pironnière, vous bénéficierez de commerces à proximité, de nombreuses pistes cyclables et de la plage de Tanchet accessible en 5 minutes à vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente de 265 900 € (dont 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 €).

Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété: 1900 EUR

85440 – TALMONT-SAINT-HILAIRE – BOURGENAYAppartement à vendre de 3 pièces – 2 chambres – 34 m² – Rez-de-jardin – Terrasse de 10 m² – Vue sur le golf – Vendu meublé – Piscine.Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cet appartement Talmont-Saint-Hilaire à vendre, situé dans la résidence prisée de Bourgenay avec une vue dégagée sur le golf.Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 34 m², dispose d'une charmante terrasse de 10 m², offrant un cadre idéal pour apprécier le calme et la verdure environnante.Agencement optimisé :- Séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte,- Chambre avec salle de bains,- Seconde chambre de type alcôve, parfaite pour enfants ou invités,- Salle d'eau avec WC,- Cave privative.Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé immédiatement ou à exploiter en location.La résidence offre des prestations recherchées :- Piscine,- Aires de jeux pour enfants,- Environnement calme et sécurisé,- Golf, port de plaisance, commerces et plage accessibles à pied.Idéal pour :- Résidence secondaire clé en main,- Investissement locatif saisonnier immédiat,- Pied-à-terre proche de la mer et du golf.Un bien rare en rez-de-jardin avec terrasse, vue sur le golf, vendu meublé, offrant un cadre de vie privilégié à Bourgenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy Storne, représentant de la SARL ERE CONCEPT, immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611.

Bien à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer. Cette résidence, en cours de rénovation, se compose de 14 logements et bénéficie d'un environnement calme et boisé, proche des plages, du port et des commerces de Jard. Ce bien, à acheter à Jard-sur-Mer, dispose d'un séjour spacieux de 35,77 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. En outre, une cave privative pour vélos ou planches de surf et un parking inclus complètent cette offre. Les résidents profiteront également d'un accès exclusif à une piscine et à un double court de tennis. Prix de vente : 271 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes en quête d'un investissement ou d'une résidence secondaire, cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour toutes questions ou rendez-vous, contactez Christelle Bion, votre conseillère Propriétés Privées au 07 65 28 12 86 ou par email à ch.bion@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

2 541 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,57 m²
• 2 chambres

À 8km de Avrille (85)

Christelle Bion de Propriétés-privées vous présente un programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) à découvrir absolument à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Le cadre de vie : Situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement Jard-sur-Mer à vendre profite d'un environnement boisé et calme. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la station balnéaire, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence : Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de réhabilitation, avec une livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares dans le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2) : T3 R-1 de 75,57 m² comprenant un séjour de 37,08 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une piscine privée et de terrains de tennis au sein du parc. Chaque lot inclut une place de parking et une cave privative, idéale pour les vélos ou le surf. Prix : 192 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) ATOUTS PATRIMONIAUX : Ce bien est parfait pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour obtenir des informations ou pour prendre un rendez-vous. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE: Non soumis, GES: Non soumis, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION au 07 65 28 12 86 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 438495. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Malika PULCINA vous propose, à Port Bourgenay un appartement de 37,39 m² Carrez au 1er et dernier étage sans ascenseur, avec une magnifique vue sur le lac et la forêt. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de deux extérieurs : terrasse 7,35 m² + balcon 6,12 m². L'agencement est idéal : une chambre + une chambre cabine, salle de bains, WC séparés avec lave-mains, et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Emplacement recherché pour les vacances, mais aussi parfait en pied-à-terre ou en résidence principale, avec les commerces et services à proximité. Les Sables-d'Olonne sont à environ 12 km / 15 min. Plus de renseignements ou pour rendez-vous de visite : 06 09 55 16 57. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Christelle Bion de Propriétés-privées vous invite à découvrir un nouvel appartement à acheter à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à seulement 300 mètres du front de mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et boisé, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence, ancien hôtel datant des années 80, est en cours de rénovation avec livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété, composé de seulement 14 logements, propose des équipements rares pour la région. Le bien disponible (LOT 1) est un T3 souplex de 65,11 m², comprenant un séjour de 33,02 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC. En bonus, vous disposerez d'une cave privative pour vos vélos et planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Les loisirs incluent un accès exclusif à une piscine et un double court de tennis. Le prix de vente de cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est de 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet investissement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (LMNP/Para-hôtellerie). En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 14 lots. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier avec moi. Que vous souhaitiez obtenir des informations supplémentaires ou prendre un rendez-vous, je suis ici pour vous aider dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 900 €

4 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,79 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Avrille (85)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez un art de vivre alliant liberté, confort et sérénité. Situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cet appartement T3, à vendre, se trouve à deux pas de la mer, au sein d'une résidence seniors récente et sécurisée. Libre d'occupation et non soumis à un contrat de location, cet appartement convient tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. En rez-de-chaussée, il offre un appartement Les Sables-d'Olonne à vendre avec un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Sa superficie généreuse, son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Un parking sécurisé accompagne ce bien. La résidence propose des services dédiés aux seniors, tout en permettant à chacun de vivre à son rythme. Emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied et la mer à quelques pas pour des promenades quotidiennes. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour ceux qui souhaitent maintenir leur autonomie dans un cadre convivial et dynamique. La copropriété comprend 216 lots (logements et stationnements, accueil, restauration) avec des charges trimestrielles de 1307 EUR, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

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Coup de cœur du secteur

137 800 €

4 598 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 29,97 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Avrille (85)

SOUS COMPROMIS DE VENTE- EXCLUSIVITE ITI- Situé à 50m de l'océan et à 5 mn de la plage en vélo par piste cyclable, proche commerces, agréable appartement composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, et un grand balcon.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 500 EUR

Appartement de standing avec une vue à 360° sur les plages et la pinède. Situé au dernier étage ce bien comprend un séjour salon de 46m2, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres avec balcon ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrase de 14m2 et salle d'eau. Place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 720000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : appartement de standing idéalement situé face à la plage de Tanchet, dans une résidence sécurisée et confidentielle. Cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, et d'un cellier. La partie nuit comprend deux chambres avec salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse solarium. Ce bien est doté d'un ascenseur privatif, ainsi que d'un garage double et d'un stationnement extérieur. Profitez du confort et d'une vue imprenable sur le coucher de soleil ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

209 500 €

3 174 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Avrille (85)

À La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Tranche-sur-Mer. Cet appartement de 67 m², avec une terrasse spacieuse de 22 m², bénéficie d'une place de parking privée et a été rénové en 2023. Situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier de 4 lots, il est baigné de lumière et offre un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 7.5 m² est à aménager selon vos goûts. Il comprend également 2 chambres (12.4 m² et 10.05 m²) au calme, chacune équipée d'un placard et de climatisation réversible. La salle d'eau, moderne et refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Récemment isolé, cet appartement a un DPE de classe C, garantissant un confort économique. Son emplacement est optimal, à seulement 600 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des animations locales, sans avoir besoin de voiture. Cet appartement La Tranche-sur-Mer à vendre est idéal pour une résidence principale, des vacances en toute sérénité, ou même un investissement locatif saisonnier. La place de parking est un atout précieux, surtout en haute saison. À visiter rapidement, ce bien rare sur le marché vous séduira par son confort et sa praticité. Prix : 209 500 euros, frais d'agence inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose en vente un appartement T3 neuf dans le quartier des Nouettes à LES SABLES-D'OLONNE, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, dont la construction est prévue pour 2024, se trouve à quelques pas du marché Arago et de la grande plage. Vous découvrirez un appartement à acheter LES SABLES-D'OLONNE, idéalement situé au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec une supérette au pied de l’immeuble. Cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition et se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie d’environ 29,55 m² avec une cuisine non aménagée à personnaliser selon vos goûts. Il donne accès à un balcon de 8,10 m² avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La résidence propose également un terrain de pétanque et un local pour deux-roues, des atouts appréciables pour le confort quotidien. Une double place de parking privative en sous-sol, boxable, complète ce bien, offrant un stationnement optimal. Cet appartement LES SABLES-D'OLONNE à vendre, lumineux et idéalement placé, est parfait en résidence principale ou comme pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier. À quelques pas du marché Arago et de la grande plage, cet appartement LES SABLES-D'OLONNE à vendre est idéalement situé dans une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l’immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud assurant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose d’un terrain de pétanque et d’un local deux-roues, des avantages appréciés pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Cet appartement à acheter LES SABLES-D'OLONNE, lumineux et idéalement situé, est parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Pascal BERTIN de Propriétés-privées vous présente un bien exceptionnel à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Jard-sur-Mer, offrant un bon potentiel locatif et facile à entretenir. Cet appartement à vendre est idéal pour de multiples projets, que ce soit en tant que résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou acquisition d'un bien familial transmissible.Le bien se situe dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové et de plain-pied, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et bénéficie d'une deuxième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélos. Les charges s'élèvent à 434 euros par trimestre, couvrant l'entretien de la copropriété ainsi que la consommation d'eau et d'électricité du logement.L'appartement est en excellent état, prêt à vous y installer sans travaux à prévoir. Nombre de lots à vendre : 5, dans une copropriété de 235 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE - C, GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 160 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Jard-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Pascal BERTIN au 0771633064 ou par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Bourgenay, à proximité des commerces et du golf, cet appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire au 1er étage d'un immeuble vous séduira par sa luminosité et son agencement. L'entrée avec rangement ouvre sur une pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse couverte orientée à l'ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'un couloir avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, idéalement situé en plein centre de cette charmante station balnéaire de Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement, décoré avec soin, se trouve à l'étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'une entrée privée avec un petit jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage à vélos. À l'étage, une terrasse carrelée exposée au sud vous attend, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. Le logement comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Aucune procédure en cours n'est à signaler, la toiture et le ravalement ayant été refaits en 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Tranche sur Mer ! Nombre de lots : 3 - Charges : 150 euros/an. Classe énergie : G - Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez l'agence Grolleau La Tranche sur Mer au 02.51.27.78.90 ou consultez notre site web www.agence-grolleau.com.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !