Achat Appartement 3pièces à Bezannes (51) : 218 annonces

Meilleur rendement locatif

233 200 €

3 481 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Bezannes (51)

iad France - Philip Masek (06 80 63 98 36) vous présente cet appartement à vendre à BEZANNES, situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce T3 d'une superficie d'environ 66,54m2, très récent, dispose d'un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec des espaces verts privés. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à BEZANNES bénéficie d'un secteur tranquille, à proximité de la gare Champagne-Ardenne. La présente annonce concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 126,95 € par mois (soit 1523,4 € à l'année) selon les déclarations du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M. Philip Masek EI (ID 63787), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 390768695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous proposent :Appartement à vendre - BEZANNES (51430)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BEZANNES, Résidence récente, Appartement de 3 pièces avec jardin et parking couvert.Il est composé d'une entrée desservant un séjour double avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de douches , un toilette. un emplacement de parking Classe énergie : Créf.4451 Prix : 241.000 euros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.26.47.83.36- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET : 81977646900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Geraldine Le Touze vous propose : **Appartement moderne à acheter à Bezannes - Neuf - 2 Chambres - Jardin - Parking privé**Situé à Bezannes, dans une résidence haut de gamme construite en 2019, cet appartement de standing est idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface totale de 66,48m², ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 25,8m².L'appartement bénéficie d'une conception moderne avec des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée et un accès direct à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les commodités comprennent un chauffage individuel au gaz, des radiateurs pour un confort optimal, un accès PMR, des rangements pratiques et une ventilation mécanique pour assurer une bonne qualité d'air.La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, garantissant votre tranquillité au quotidien. De plus, un parking privé est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.À proximité de cet appartement à vendre à Bezannes, vous trouverez une variété de services et de commerces : banque, crèche, pharmacie, boucherie, restaurant, opticien, boulangerie, coiffeur, tous accessibles en moins de 150m. La gare se situe à seulement 300m, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et idéalement situé à Bezannes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 72,67€ par mois (soit 872€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Le Touze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 440217750.

À vendre, découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Bezannes, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 76 m², cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, idéal pour un achat appartement Bezannes, et sera livré au quatrième trimestre 2025. Idéalement niché au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie d'un jardin de 94 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour assurer confort et fonctionnalité, avec un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont de haute qualité, garantissant durabilité et respect des normes environnementales RE2020, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien à vendre, parfaitement situé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour habiter ou investir. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, veuillez contacter Thomas au 06 98 65 20 09 ou par mail à tmathias.blg@gmail.com.

À saisir, appartement à vendre à Bezannes, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Ce bien neuf de 3 pièces, d'une superficie de 71 m², dispose d'un jardin de 155 m² et d'un stationnement inclus. Livraison prévue pour le premier trimestre 2027, c'est une des dernières opportunités du secteur. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et au coeur d'une résidence contemporaine, cet appartement a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur soigneusement étudié vous propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le logement comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations intérieures sont de qualité, intégrant des matériaux respectueux de l'environnement et garantissant une bonne luminosité ainsi qu'un confort thermique optimal, avec des normes allant jusqu'à RE2020. La résidence se trouve à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est donc une excellente opportunité pour un achat appartement à Bezannes, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Les frais de notaire sont réduits, un atout non négligeable pour une acquisition. Pour plus d'informations, de plans ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail tmathias.blg@gmail.com.

INVESTISSEURS - À vendre - locaux occupés de 93 m² à Magenta Des locaux idéalement situés, à Magenta, découvrez l'opportunité d'investir dans des locaux actuellement occupés par des professionnels de santé + possibilité de renforcer l'aspect locatif du site. Si vous êtes vous-même professionnel de santé, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 905

À Reims, dans le secteur prisé de Barbâtre, proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement à acheter à Reims. Cet appartement, entièrement rénové il y a quelques années, se trouve au premier étage d'un immeuble à faibles charges et est en parfait état général. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Un atout majeur : une place de stationnement privative avec accès direct depuis la rue, à proximité de l’entrée de l’immeuble, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement est vendu avec tout le mobilier et un bail meublé en cours, générant un loyer actuel de 1 650 EUR charges comprises par mois. Pour toute information sur cette vente appartement Reims, contactez-nous au 03.26.49.48.52 ou par email à contact@auxclefsdessacres.com. Ouvert 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Situé dans le département Marne, région Champagne-Ardenne.

REIMS - ST REMI Dans un immeuble de grand standing avec gardien, nous vous proposons en vente un appartement à acheter à Reims, de type 5, d'une superficie d'environ 83m2. Ce bien comprend 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une cave ainsi qu'une place de stationnement. Entièrement rénové, cet appartement est idéal pour un projet d'investissement locatif, bénéficiant d'un excellent rapport locatif. Vendu avec l'ensemble du mobilier, il est prêt à vivre ou à louer ! Situé aux Clefs des Sacres, 32, Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (réception uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat appartement Reims - Vente appartement Reims - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative. Situé dans le département Marne en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cet appartement à vendre à Reims, situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Proposé par votre agence ORPI venteouloaction Jaurès, cet appartement de 82 m² avec un DPE de classe D se trouve au premier étage et conserve le charme de l'ancien. Dans un secteur recherché, Jaurès/Jamin, il comprend une entrée, un dégagement, un séjour, deux chambres (la première d'environ 15 m² avec un grand dressing de 5 m², et la seconde d'environ 12 m² avec également un dressing), une cuisine aménagée et équipée, des WC, ainsi qu'une salle de bains. À cela s'ajoutent une cave et un grenier. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Reims qui répond à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Plus d'informations sur la zone disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Ref: EA 1662, Référence agence : 1162.

Découvrez cet appartement à acheter à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce beau T3 de 63m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une agréable terrasse de 20.2 m². Un parking est inclus dans la vente de cet appartement. L'emplacement est idéal, à proximité du canal et des promenades, dans un quartier vivant avec des écoles à proximité. Cet appartement à vendre à Reims est parfait pour un projet de location meublée ou classique, offrant une ambiance dynamique et beaucoup de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité !

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Reims, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité des Halles du Boulingrin et des célèbres Maisons de Champagne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, bars et la gare de Reims en seulement quelques minutes. Cet appartement de 71 m², à acheter à Reims, vous offre un véritable atout en ville avec une cour privative pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé et de spacieux espaces de rangements. La gestion en syndic bénévole permet de conserver des charges annuelles très réduites, environ 230 € par an, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. À l'intérieur, ce bien présente un authentique cachet avec des parquets en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Actuellement, il dispose d'un vaste double séjour et d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Rénové sur le plan électrique, cet appartement attend votre touche personnelle pour sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un espace professionnel, cet appartement répondra à toutes vos ambitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein cœur de Reims. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des aménagements modernes. Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Cet espace de vie, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie paisible et reposant. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. L'emplacement central de cet appartement à Reims est un atout majeur, avec un accès immédiat aux commerces et restaurants environnants. La proximité de la station de tramway, à moins de 100 m, simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Bail meublé jusqu'en septembre 2026 - Loyer : 980€/mois - Taxe foncière : 1056€ - Charges : 176€/mois Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et servent à compléter, sans les remplacer, les vérifications techniques et les pièces réglementaires à rassembler avant toute décision de transaction immobilière. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 72 m2 de 2013 DPE C, Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, avec jardin privatif et terrasse, normes RT 2012 et BBC comprenant: entrée, dégagement, séjour avec cuisine aménagée équipée environ 27 m2, wc, salle de bains, 2 chambres, buanderie, rangement. Vous disposez un jardin, avec Jouissance exclusive clôturé de 158 m2, avec une terrasse de 16m2. Vous disposez également un box de garage en sous sol . Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref 1655 EA Référence agence : 1655

Madame Immobilier vous propose un appartement à acheter à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement de 70 m2 est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, au sein du quartier prisé de St Rémi. Idéal pour les amateurs de confort et de luminosité, ce bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, menant à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine fermée est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement, parfait pour un couple, une petite famille, ou en tant qu'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Reims, contactez Sophie au 06.70.30.51.80.

Madame immobilier vous propose un appartement proche du Complexe UCPA, 41,50 m2 carrez et 66,50 m2 au sol. Situé au 3 ème et dernier étage, vous serez les seuls sur ce palier! Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant. Quelques travaux à prévoir, essentiellement la cuisine et la salle de bain Composé d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC

Madame immobilier vous présente un appartement à vendre à Reims, situé à proximité de la belle place Amélie Doublié, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien, de type 3, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante semi-équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour ce bien idéal pour un achat d'appartement à Reims.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

iad France - Kevin Triouleyre vous propose un appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce T3 d'une superficie de 63 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway.À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice à de bons moments partagés. L'agencement est optimisé pour un confort quotidien.L'appartement comprend une chambre de 13 m² avec rangements, offrant un espace de repos agréable. Un bureau de 8 m² peut être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, apportant ainsi une belle flexibilité d'usage.La salle de douche, en bon état et fonctionnelle, est équipée d'une VMC et d'un chauffage, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.Parmi les prestations, vous apprécierez le chauffage au sol dans le séjour et la chambre, les volets électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.Cet appartement à acheter à Reims est en bon état général et a été partiellement rénové en 2011. C'est une belle opportunité sur le marché immobilier de Reims, alliant emplacement et fonctionnalité, et représentant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa situation recherchée, idéale pour de la location. De plus, il est possible de louer une place de stationnement à proximité, offrant un confort appréciable au quotidien.La présente annonce immobilière concerne cinq lots dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 125€ (soit 1500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Triouleyre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claudie Gaasch vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Reims, situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 63 m², dispose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Localisé dans le secteur Neufchâtel, cet appartement à vendre à Reims est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1972 et en bon état général. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'une fibre optique, et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système urbain au gaz, et les charges de copropriété incluent le chauffage. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Reims proche de toutes commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Bezannes (51)

51100 - REIMS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0m² - APPARTEMENT AVEC TERASSE- IDÉAL POUR UN COCON URBAIN Situé dans le secteur Wilson- St Anne à Reims, Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein d'une résidence de 2015, cet appartement qui vous séduira par ses prestations récentes, son confort et sa proximité immédiate des commodités. Description : Appartement 2 chambres Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte et fonctionnelle Salle de bain + WC L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, idéales pour un cadre de vie confortable et actuel. Les + du bien : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Cellier extérieur pratique pour le rangement Place de parking privative Immeuble récent Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour les amoureux de la vie citadine. Venez découvrir sans plus attendre ce bien d'exception à Reims. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Madame immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Reims, situé près de la charmante place Amélie Doublié. Ce bien de type 3 se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée sur une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Plusieurs lots sont disponibles dans l'immeuble, allant du type 2 au type 3, au sein d'une copropriété bénévole avec des charges faibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Reims, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois d'Amour-Porte de Paris-Courlancy

À 6km de Bezannes (51)

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : REIMS / RUE DE COURLANCY – Appartement à vendre de 75m² avec balcon dans une résidence tranquille et entièrement sécurisée, bien entretenue et arborée, avec gardien. Le quartier prisé de Courlancy attire par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement à acheter à Reims dispose d'une entrée qui mène à un séjour avec accès à la loggia, ainsi qu'un couloir avec placard qui dessert une cuisine équipée et fonctionnelle, avec vue sur un espace naturel et arboré. Les deux chambres spacieuses (12 et 13m²) complètent ce bien, ainsi qu'un espace buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les charges de copropriété incluent le chauffage ! Vous serez charmés par la localisation, les volumes généreux, l'espace extérieur et la praticité de cet appartement à vendre à Reims, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre et des axes de transport. Vous avez analysé votre capacité d'achat et ce bien vous intéresse ? N'attendez plus ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 95 lots et n'est pas soumis à une procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 194,33€ (2332€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E (indice 290) et classe CLIMAT E (indice 59). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512.

iad France - Julien Pepe vous propose un charmant 3 pièces, idéal pour un achat appartement Reims. Situé en plein cœur de Reims, rue Albert Reville, à proximité de l’Hôtel de Ville et de la Place du Boulingrin, cet appartement de 49 m² est niché au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre, sans ascenseur. À l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec des moulures murales, ajoutant du charme à ce bien. Un couloir vous conduit à un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée. Au fond de l'appartement, un salon lumineux vous offre un bel espace de vie et un accès à une chambre confortable. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le rangement. Le chauffage est au gaz. Cet appartement à vendre à Reims peut être proposé meublé, selon vos besoins et votre projet. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Reims, cet appartement pleine de charme saura vous séduire. La présente annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 42 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 106,67 € (soit 1280 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 262 et classe CLIMAT E, indice 57. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

iad France - Julien Pepe vous présente ce duplex à acheter à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne. Charmant duplex meublé de 3 pièces et 72 m², situé à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un secteur prisé près de la Place Luton. Ce bien lumineux se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu’un WC et un placard sous escalier pour un rangement optimal. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres lumineuses, un cagibi, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce duplex en vente à Reims est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une emménagement immédiat sans travaux nécessaires. Une place de parking vient compléter ce bien. - Chauffage électrique. - Volets roulants. - Ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 52 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 120€ (soit 1440 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 129 et classe climat A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

COUP DE CŒUR : L'ÉLÉGANCE DU CLÉ EN MAIN À TINQUEUX ! Le raffinement d'une rénovation intégrale allié au confort absolu. Découvrez ce magnifique Appartement T3 de 77 m², situé dans une résidence entièrement sécurisée où calme et standing se rencontrent. Traversé par une lumière naturelle qui sublime un parquet d'exception présent dans toutes les pièces de vie, ce bien a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucune concession sur la qualité. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES : Espace de vie : Une rénovation complète avec des matériaux de goût. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), prête pour vos talents culinaires. Espaces Nuit : 2 chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'un grand dressing sur mesure. Au total, l'appartement dispose de 4 grands dressings pour un rangement optimal. Hygiène & Confort : Salle de douche et WC indépendant (avec lave-mains) totalement neufs, jamais utilisés. Technicité : Volets électriques pour un confort quotidien simplifié. UNE RÉSIDENCE AUX SERVICES PREMIUM : Oubliez les contraintes ! Les charges de copropriété d'un montant de 200,00€ / mois incluent tout : eau chaude/froide, chauffage (avec répartiteurs individuels), ascenseur, entretien quotidien des parties communes par une femme de ménage pour l'entrée et entretien hebdomadaire pour les étages, ordures ménagères, syndic pro , diverses assurances, espaces verts et entretien technique. Sécurité & Stationnement : Résidence sécurisée avec de nombreuses places de parking aérien privées à l'intérieur de la résidence avec portail électrique. Le 'Plus' Rare : Possibilité d'acquérir ou de louer un garage box en complément de la cave privative. LE CADEAU DE BIENVENUE (EXCLUSIF) : Une opportunité unique accompagne cette vente : la copropriété vient de céder l'ancienne loge ainsi que la cave du gardien. En devenant propriétaire, vous percevrez au prorata de vos tantièmes (1/34ème) la somme de 3 000,00 € lors de la signature définitive en juin. Un capital immédiat pour votre installation ! UNE LOCALISATION IDÉALE : À pied : Moins de 2 minutes de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.). En voiture : À seulement 3 minutes de la zone commerciale Carrefour Tinqueux et des axes routiers. FICHE TECHNIQUE : Surface : 77 m² DPE : D / GES : D Taxe Foncière 2025 : 850 € Charges : 2 400 € / an (TOUT COMPRIS) L'avis de votre conseiller : 'Un appartement où il n'y a plus qu'à poser ses valises, avec une rentabilité immédiate grâce à la vente de la loge. Un produit rare sur le secteur de Tinqueux.' Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 189 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR : L'ÉLÉGANCE DU CLÉ EN MAIN À TINQUEUX ! Le raffinement d'une rénovation intégrale allié au confort absolu. Découvrez ce magnifique Appartement T3 de 77 m², situé dans une résidence entièrement sécurisée où calme et standing se rencontrent. Traversé par une lumière naturelle qui sublime un parquet d'exception présent dans toutes les pièces de vie, ce bien a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucune concession sur la qualité. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES : Espace de vie : Une rénovation complète avec des matériaux de goût. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), prête pour vos talents culinaires. Espaces Nuit : 2 chambres confortables, dont une superbe suite parentale équipée d'un grand dressing sur mesure. Au total, l'appartement dispose de 4 grands dressings pour un rangement optimal. Hygiène & Confort : Salle de douche et WC indépendant totalement neufs, jamais utilisés. Technicité : Volets électriques pour un confort quotidien simplifié. UNE RÉSIDENCE AUX SERVICES PREMIUM : Oubliez les contraintes ! Les charges de copropriété d'un montant de 200,00€ / mois incluent tout : eau chaude/froide, chauffage (avec répartiteurs individuels), ascenseur, entretien quotidien des parties communes par une femme de ménage pour l'entrée et entretien hebdomadaire pour les étages, ordures ménagères, syndic pro , diverses assurances, espaces verts et entretien technique. Sécurité & Stationnement : Résidence sécurisée avec de nombreuses places de parking aérien à l'intérieur de la résidence avec portail électrique. Le 'Plus' Rare : Possibilité d'acquérir ou de louer un garage box en complément de la cave privative. LE CADEAU DE BIENVENUE (EXCLUSIF) : Une opportunité unique accompagne cette vente : la copropriété vient de céder l'ancienne loge ainsi que la cave du gardien. En devenant propriétaire, vous percevrez au prorata de vos tantièmes (1/34ème) la somme de 3 000,00 € lors de la signature définitive en juin. Un capital immédiat pour votre installation ! UNE LOCALISATION IDÉALE : À pied : Moins de 2 minutes de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.). En voiture : À seulement 3 minutes de la zone commerciale Carrefour Tinqueux et des axes routiers. FICHE TECHNIQUE : Surface : 77 m² DPE : D / GES : D Taxe Foncière 2025 : 850 € Charges : 2 400 € / an (TOUT COMPRIS) L'avis de votre conseiller : 'Un appartement où il n'y a plus qu'à poser ses valises, avec une rentabilité immédiate grâce à la vente de la loge. Un produit rare sur le secteur de Tinqueux.' Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 325668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 189 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

SECTEUR JEAN-JAURES / JAMIN Nous vous proposons à la vente cet appartement à fort potentiel situé dans une rue peu passante, proche des transports et de toutes les commodités. Au deuxième étage de la résidence, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle de douches. Vous profiterez également d'une cave. N'attendez plus pour organiser une visite ! Référence agence : 1639

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans le secteur des Poissonniers à Reims, venez découvrir ce joli appartement de type 3 plein de charme. Lumineux et agréable à vivre, il offre le charme de l'ancien et se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave carrelée idéale pour le rangement ainsi que d'une buanderie, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.