Achat Appartement 3pièces à Casteljaloux (47) : 8 annonces

À vendre, un appartement situé à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement fait partie d'une résidence construite en 2005, comprenant 99 appartements répartis sur 16 bâtiments. La résidence offre des services de qualité, dont une piscine extérieure et un accès gratuit à la plage surveillée du lac. Ce bien est actuellement sous un bail d'une durée ferme de 9 ans, prenant fin le 31 octobre 2024, avec une possibilité de renouvellement. Le loyer annuel inclut un loyer fixe et une moyenne de loyers variables des trois dernières années. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Casteljaloux, cette offre représente une excellente opportunité d'investissement.

LA PERLE RARE. Duplex meublé haut de gamme – Idéal investisseurs & curistes – Centre de Casteljaloux Au cœur de Casteljaloux, station thermale réputée, découvrez ce duplex meublé haut de gamme, un bien rare conjuguant emplacement stratégique, prestations premium et fort potentiel locatif. Un bien pensé pour la location meublée de qualité. L'appartement se compose de : Un séjour élégant et chaleureux, Une cuisine américaine entièrement équipée, Deux chambres indépendantes, Deux salles d'eau, Deux WC, Une ambiance cocooning, parfaitement adaptée aux séjours de moyenne et longue durée. Le logement est vendu/proposé entièrement meublé (liste du mobilier sur demande), permettant une mise en location immédiate. Investisseurs souhaitant un bien clé en main à forte attractivité locative (meublé, courte ou moyenne durée). Emplacement stratégique Centre-ville, commerces au pied de l'immeuble, Stationnement sécurisé à proximité immédiate (pas de contrainte de parking), À 15 minutes de l'autoroute, accès rapide Bordeaux / Toulouse, Ville thermale dynamique avec : Golf 18 trous, Lac de plaisance et de loisirs, Casino, Environnement naturel recherché. Les points forts pour l'investissement Bien clé en main, Forte demande locative saisonnière et annuelle, Prestations haut de gamme valorisant les loyers, Localisation idéale : ville + nature, Produit rare sur le secteur, dans une petite co-propriété. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 599919 )

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 673 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Casteljaloux (47)

Découvrez ce duplex à vendre à Casteljaloux, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce T2 bis d'environ 55 m², agrémenté d'une mezzanine de 24 m² au sol, se trouve au cœur de cette charmante commune dans un bel immeuble ancien. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un espace de rangement et un couchage supplémentaire. Le bien dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique, sans travaux à prévoir. Actuellement, il est loué pour 500 EUR, charges comprises. Vous joindrez à une petite copropriété de 6 lots, en cours de création. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A CASTELJALOUX, au sein des demeures du lac, découvrez ce chalet de type 3 composé de : un salon avec kitchnette équipée, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Depuis la terrasse vous profiterez du calme de la forêt. A disposition une piscine et l'accès au lac. Vendu sans bail de gestion. Idéal pour location saisonnière. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre appartement à Tonneins, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 71 m² se trouve au 2e étage d'une résidence de 10 lots sans ascenseur. Son agencement traversant est/ouest apporte une belle luminosité. Il comprend une entrée, un salon/séjour spacieux de 28 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, une cave en sous-sol est incluse. Le chauffage est central au gaz avec des coûts annuels de 769 EUR, dont 313 EUR sont déductibles. La taxe foncière est de 1400 EUR. Le chauffage et le compteur d'eau sont individuels. C’est une opportunité pour un achat appartement Tonneins.

À vendre, appartement spacieux situé à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement à acheter à Tonneins dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Perché au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une vue exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

763 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Casteljaloux (47)

Au centre de Tonneins, dans une résidence calme, appartement offrant entrée, cuisine, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et parking complètent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 11.97% . Prix hors honoraires : 51800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet appartement Tonneins à vendre est idéal pour un achat appartement Tonneins. Ce bien, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, comprend une entrée avec placards, un salon-séjour de 24 m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 766 EUR et la taxe foncière est de 1026 EUR. Le potentiel locatif est de 535 EUR dont 35 EUR de charges. Cet appartement à acheter Tonneins constitue une belle opportunité pour un investisseur.