Achat Appartement 3pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban (04) : 6 annonces

A vendre, charmant appartement T2 de 43 m² environ dans une petite copropriété , idéalement situé en centre-ville de Château-Arnoux. Il est en très bon état, et comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une SDB. Actuellement loué 490 € par mois, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité intéressante pour un investissement . Vous trouverez un parking à proximité. Prix de vente : 68 000 € . Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 19040

Idéal investisseur, nous vous proposons ce coquet appartement de 27 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété au cœur du village de SAINT AUBAN. Composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'un placard de rangement donnant accès à un balcon, une kitchenette équipée récente, une salle de douche avec WC séparé. Le bien à fait l'objet de rénovations et rafraîchissements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC . Le chauffage est une chaudière collective au gaz . Référence agence : 19032

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,94 m²
• 

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

Appartement de type 3 au 2ème étage d'une copropriété composé d'une entrée, couloir de dégagement avec placard, cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, séjour donnant également sur un balcon, salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - PROJET À CRÉER - CENTRE VILLAGENous vous présentons un appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban, Alpes-de-Haute-Provence, au coeur du village. Ce bien unique s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une occasion rare pour les investisseurs ou les acquéreurs désireux de concevoir un logement sur mesure.Dans le cadre de cette pré-commercialisation, nous proposons un appartement T3 à créer entièrement d'environ 42 m². Situé au 2ème étage, côté rue, cet espace représente le lot n°9 du projet de division.Veuillez noter que ce bien est vendu à l'état brut, composé actuellement d'anciennes chambres d'hôtel. Les travaux à réaliser dans le cadre de la vente comprennent : - La division du lot - La mise en place de compteurs individuels - Les arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes - La création de la copropriété.L'intégralité de l'aménagement intérieur doit encore être réalisée : - Distribution des pièces, cuisine, salle de bain, isolation, sols, etc.Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, prêts à se lancer dans un projet de rénovation complète.Bien en copropriété : Lot n°9 du projet de division en cours de création.Informations complémentaires : Les images ou visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à titre indicatif, visant à illustrer le potentiel d'aménagement du bien après travaux. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale personnalisée ou un projet de rénovation à fort potentiel.DPE : non soumis ; un document global peut être demandé. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur ce mandat de pré-commercialisation et pour organiser des visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 

Quartier Chateau Arnoux

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

À CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement à vendre de 85 m² constitue un excellent choix pour un premier achat. Il offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité des commerces. Le bien dispose d'un extérieur fonctionnel avec un petit jardin, une terrasse et une cuisine d'été au rez-de-chaussée, idéales pour profiter de repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre avec poêle, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une véranda lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent. Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, notamment pour l'isolation et le système de chauffage, c'est le projet idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur premier chez-soi. Le bien est inclus dans une copropriété de 3 lots sans charges courantes, et le syndicat n'est pas concerné par une procédure liée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril MARAIS, au 0756803005 ou par e-mail à cyril.marais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662.

En exclusivité idéal investisseur ou premier achat, Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 57.97 m² carrez, situé au troisième d'une copropriété située à deux pas du centre du village de SAINT AUBAN. Cet appartement actuellement loué sera libre prochainement suite au congé pour vente délivré par acte d'huissier, procédure en cours. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant accès à un balconnet côté Ouest, un salon séjour avec de belles ouvertures dont une porte fenêtre avec accès à un balcon exposé Est, un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de douche et un WC séparé . Une cave est également vendu dans ce lot. Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est neuve. L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation . Pour plus d'informations sur ce bien CONTACTEZ-NOUS ! BAIL 07/12/2007 DONC RESILIABLE 06/12/2025 SOIT AVANT LE 06/06/2025 Loyer nu actuel 511.60 charges 27.00 chaudière et TOM Référence agence : 18914