Achat Appartement 4pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban (04) : 7 annonces

Idéal investisseur, nous vous proposons ce coquet appartement de 27 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété au cœur du village de SAINT AUBAN. Composé d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'un placard de rangement donnant accès à un balcon, une kitchenette équipée récente, une salle de douche avec WC séparé. Le bien à fait l'objet de rénovations et rafraîchissements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC . Le chauffage est une chaudière collective au gaz . Référence agence : 19032

A vendre, charmant appartement T2 de 43 m² environ dans une petite copropriété , idéalement situé en centre-ville de Château-Arnoux. Il est en très bon état, et comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une SDB. Actuellement loué 490 € par mois, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité intéressante pour un investissement . Vous trouverez un parking à proximité. Prix de vente : 68 000 € . Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 19040

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 245 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

Quartier Chateau Arnoux

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - OPPORTUNITÉ À CRÉER - CENTRE VILLAGE Découvrez cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban, situé au coeur du village dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel, offrant une chance unique pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur propre espace de vie sur mesure. Nous vous proposons un appartement T3 / T4 à créer d'environ 53 m², situé au 1er étage et correspondant au lot n°7 du projet de division. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, ajoutant un espace extérieur charmant en plein centre du village. À noter, le bien est vendu à l'état brut, constitué d'anciennes chambres d'hôtel. Dans le cadre de cette vente, seront effectuées : - la division du lot - l'installation de compteurs individuels - les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place - la création de la copropriété L'aménagement intérieur reste entièrement à réaliser, incluant la distribution des pièces, la cuisine, la salle de bain, l'isolation, les sols, etc. Ce bien s'adresse donc à des acheteurs avisés désirant s'engager dans un projet de rénovation complet. Copropriété Bien en copropriété : Lot n°7 du projet de division en cours. Informations supplémentaires : les visuels d'aménagement présentés sont des projections à titre indicatif et non contractuelles, illustrant le potentiel d'aménagement après travaux. Idéal pour : - investissement locatif - résidence principale personnalisée - projet de rénovation à fort potentiel DPE : non soumis, DDT global disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce mandat de pré-commercialisation ou pour des visites, veuillez contacter Nicolas POINT au 06 61 08 83 84.Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À vendre, cet appartement T4 situé à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160) dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un balcon bien exposé et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. D'une superficie de 68 m², l'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, avec un salon spacieux et une cuisine séparée qui favorise un espace convivial. Les 3 chambres sont confortables et contribuent au bien-être des occupants. Le balcon est un atout supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur. Un petit garage est également inclus, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. En excellent état, cet appartement à acheter à Château-Arnoux-Saint-Auban est une opportunité rare dans une résidence prisée de seulement 18 appartements. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1921 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cyril MARAIS, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 789 668 662, au 0756803005 ou par email à cyril.marais@safti.fr.

À vendre, appartement à acheter à Château Arnoux Saint Auban, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, composé d'un local commercial et d'un appartement T2, est idéal pour un projet locatif. Avec un fort potentiel de rentabilité, ce bien permet d'allier activité professionnelle et revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 61,25 m², bien situé sur un axe passant et au cœur du village, composé de deux espaces de travail, un coin bureau et une pièce d'eau. Ce local bénéficie également de grandes caves en sous-sol qui conviennent parfaitement au stockage. Vendu libre, il est prêt à accueillir votre activité ou un futur locataire professionnel, avec un stationnement aisé à proximité.À l'étage, un appartement T2 de 52 m², actuellement loué à 480 euros + 50 euros de charges, vous assure une rentabilité immédiate. Ce logement lumineux et bien entretenu est un atout supplémentaire pour votre investissement. Les extérieurs comprennent un petit jardin clos agréable orienté Est et une cave attenante pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, à la fois économique et performant, et la toiture a récemment été révisée. L'ensemble est en bon état général. Les points forts incluent la possibilité d'un double usage : professionnel et résidentiel, ce qui en fait une opportunité d'investissement rentable dès l'achat. Idéal pour les professions libérales, les artisans, les commerçants ou les investisseurs. DPE : C, GES : A. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité ERA Immobilier Peipin. Pour plus de renseignements et visites, contactez Nicolas POINT, Agent Commercial - 06 61 08 83 84.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 438 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Chateau Arnoux

Château-Arnoux-Saint-Auban (04)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 64,82 m² carrez situé à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04600). Actuellement loué depuis 2007 à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers pour 649 euros hors charges, cet appartement présente un rendement brut supérieur à 8 %. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un séjour avec balcon filant, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. En complément ce lot dispose d'un garage de 18m2 loué séparément 74 euros par mois. Quelques travaux seront à prévoir notamment pour améliorer l'étiquette énergétique. Il y a l'École Maternelle Paul Lapie et l'École Primaire Paul Lapie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Château-Arnoux-Saint-Auban à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A51 à 4 km. Il y a trois restaurants et deux boulangeries dans les environs. Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 92 000 €€. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 1 858€ € de charges annuelles, charges de chauffage récupérables. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 18611

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE, BALCON ET CAVE ACTUELLEMENT LOUÉ- INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au troisième étage d'une copropriété sécurisée, appartement type 4 lumineux et bien orienté comprenant un salon avec balcon, trois chambres avec accès sur le balcon, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un balcon de 8 m2 complète ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué pour un montant de 750 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact Omar FETOUHA +33 6 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082