Achat Appartement 3pièces à Couzon-au-Mont-d'Or (69) : 3 044 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose un magnifique appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône. Ce T3 de 60,31 m², avec balcon, est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence ancienne de standing, sécurisée et arborée, au coeur du quartier prisé des Poulettes, à proximité du nouveau tramway T6. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour agréable de près de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Nord, d'un coin cuisine de 9 m² donnant sur une loggia, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est également incluse. Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que des principaux axes routiers. C'est une belle opportunité à ne surtout pas manquer pour un achat appartement Villeurbanne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 200 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1390,00 et 1930,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 350 252, RCP Abeille Assurances.

Situé dans une copropriété des années 1970, sur le secteur Bron Piscine, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un salon / séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon deux chambres une salle d'eau récemment rénovée une cuisine indépendante avec loggia, également récente un WC indépendant L'appartement est en bon état général et bénéficie de huisseries récemment remplacées, améliorant le confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Des travaux importants ont été votés dans la résidence, concernant la mise en place du chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain, avec chauffage au sol, ce qui constituera un véritable gain de confort énergétique. Appartement situé à proximité des commerces, des transports et des équipements du secteur Bron Piscine. Référence agence : 2509

LYON 6 - MASSENA. Nous vous proposons un appartement traversant de 83,60 m² (Loi Carrez) au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d' une copropriété très bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ, deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasque, WC indépendant, rangements. Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec stores roulants électriques. Très beaux volumes. L'appartement est proche des transports en commun (métro Massena, bus, gare Part Dieu), de commerces, du Parc de la Tête d'Or et des écoles dont le prestigieux lycée du Parc. Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Renouvellement du bail HCL en Janvier 2059. Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xEJx3Jg71Dx Référence agence : 16

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5m² avec placard, - une pièce de vie de 28m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11m², - une salle d’eau de 3,5m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09/02/2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires... mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars/pubs... Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Couzon-au-Mont-d'Or (69)

4

À Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, construit en 2024, qui allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. En entrant dans cette résidence sécurisée et bien entretenue, vous profiterez de la commodité d'un ascenseur. Cette copropriété à taille humaine abrite un appartement spacieux de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², parfait pour déguster un café au soleil ou accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, qui offrent des surfaces généreuses et une ambiance sereine, propice à la détente. La salle de bains, moderne et spacieuse, complète harmonieusement cet espace de vie. Chaque pièce a été optimisée pour assurer confort et praticité au quotidien. Côté prestations, cet appartement Vénissieux à vendre ne laisse rien au hasard : il dispose d'un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre consommation, de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une performance énergétique classée C, garantissant des économies. Ainsi, les dépenses énergétiques sont contenues, ce qui constitue un atout majeur. Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement est un choix stratégique pour tous vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement Vénissieux pour votre résidence principale ou envisager un investissement de qualité, ce bien répond à tous les critères : modernité, confort, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus pour organiser une visite en contactant votre agence ORPI Vénissieux ! Référence agence : 123

**LOCALISATION IDÉALE** SUPERBE appartement 3 pièces de 69,70m2 au 13ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge, 2 GRANDES chambres avec rangement, cuisine SÉPARÉE et pièce de vie AGRÉABLE avec UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

***EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER***À découvrir sans attendre, ce duplex à vendre à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous séduira par son style unique. Cet appartement T3 entièrement neuf, situé dans un ancien corps de ferme, vous offre un cadre de vie paisible. Entrez dans une magnifique pièce de vie principale, où vous pourrez aménager un coin cuisine selon vos goûts. Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Profitez également d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de près de 100 m², idéalement exposés au sud-ouest. Le chauffage individuel électrique à inertie avec pierre réfractaire assure votre confort. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Pour toute information complémentaire sur cet achat duplex à Reyrieux, n'hésitez pas à contacter RIGLIETTI Luca, disponible pour des visites six jours sur sept.Cette annonce, référence 328513, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Luca RIGLIETTI (EI), immatriculé au RSAC de Gleizé (69400) sous le numéro 83298619400013.Prix du bien : 259 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 5Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kahûte vous offre en exclusivité un appartement à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence intimiste construite en 2022, ce bel appartement de 78,5 m² présente un agencement soigné. Au calme et entouré de verdure, il propose un confort optimal. Ce 3 pièces comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, des WC indépendants et une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les avantages de cet appartement incluent sa construction récente (2022), l'absence de travaux nécessaires, la qualité de ses prestations ainsi qu'un cadre de vie agréable. De plus, il propose de nombreux rangements et une connexion en fibre optique très haut débit. Côté transports, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture. Le centre de Collonges au Mont d'Or est à seulement 3 minutes en voiture, de même que le bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et la gare de Collonges est à 6 minutes en voiture. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant chauffage, fonds de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur). La taxe foncière est de 881 euros. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. La copropriété compte 274 lots, dont 81 pour l'habitation, avec des charges annuelles de 3170 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6ème. Situé à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes de la gare Part-Dieu, cet appartement T3 d'exception, de 69,70 m², a été entièrement rénové par un architecte. Au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, ce bien associe le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons, sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres, dont une somptueuse chambre parentale en rotonde. Les superbes moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. En termes de confort, l'appartement dispose d'une salle de douche à l'italienne, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage collectif. Clairement, c'est un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les avantages incluent un immeuble sécurisé avec porte blindée, une cave et un local à vélos. Avec un DPE de classe C et des charges de 220 euros par mois (chauffage et eau inclus), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Un bien rare à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kahûte vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé sur la commune prisée de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste construite en 2022. Avec une superficie de 78,5 m² et un agencement soigné, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure, répondant à toutes vos attentes de confort. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables (14 m² et 12,5 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², idéal pour recevoir vos amis ou votre famille.Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement comprennent : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux à prévoir - Qualité des prestations - Environnement paisible - Grand balcon - Nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Pour vos déplacements :La gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transports en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture, et vous êtes à seulement 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or, à 4 minutes du bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et à 6 minutes de la gare de Collonges.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant le chauffage, le fonds de travaux, l'entretien des parties communes, les espaces verts et l'ascenseur). La Taxe Foncière est de 881 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Ce bien fait partie d'une copropriété de 274 lots, avec 81 lots d'habitation et des charges annuelles de 3170 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or, situé dans une charmante résidence récente de 2022. Ce bien de 78,5 m², soigneusement agencé, vous séduira par son cadre paisible au sein d'un écrin de verdure, offrant tout le confort moderne. Ce 3 pièces comprend une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², idéal pour recevoir vos proches. Un box fermé de 17 m² vient compléter cet appartement à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or. Les points forts de ce bien incluent : appartement récent, aucun travaux à prévoir, qualité des prestations, environnement agréable, grand balcon, nombreux rangements, et fibre optique très haut débit. En matière de déplacements, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transports en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture, tandis que le centre de Collonges au Mont d'Or est à seulement 3 minutes en voiture. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges de 317 euros par mois (incluant le chauffage, le fond de travaux, l'entretien des communs, les espaces verts, et l'ascenseur) et une taxe foncière de 881 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Copropriété de 274 lots, dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3170 euros.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à IRIGNY, dans le cadre unique d'un château réhabilité. Cet appartement 3 pièces d'une superficie de 79,19 m² bénéficie d'un environnement arboré, d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sans vis-à-vis. La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 12,82 m² et 13,94 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos soirées d'été ou un potager, complète ce bien. De plus, une cave est à votre disposition. Les atouts de cet appartement IRIGNY à vendre incluent son excellent état, son bon agencement, le jardin privatif ainsi que le cadre. Le stationnement est libre et facile. Le prix de vente est de 285 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2420 euros.

À saisir, bel appartement de 69 m2 Carrez situé au 5e étage d'un immeuble ancien sans vis-à-vis, en plein cœur de la presqu'île à Lyon 2ème. Cet appartement à acheter Lyon 2ème se compose d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de six fenêtres, offrant une vue exceptionnelle sur Fourvière. Vous y trouverez également un espace cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. L'appartement dispose de deux chambres avec dressing sur-mesure, d'une salle d'eau incluant un espace buanderie et de toilettes indépendantes. Son cachet ancien et sa rénovation récente lui confèrent un charme indéniable. Ne manquez pas cette vente appartement Lyon 2ème, une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 58m², construit en 2017 et toujours sous garantie décennale, en vente à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une loggia de 8m² offrant une vue dégagée. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et du centre-ville, en fait un choix idéal pour un achat appartement Saint-Priest.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard de 5.98m²- Pièce de vie de 23.42m²- 2 chambres avec placards, de 11.26m² et 9.68m²- Salle de bains de 4.39m²- WC séparé- Dégagement de 1.28m²Éléments de construction :- 1er étage sur 3 avec ascenseur - Garage de 13.65m² en supplément- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible installée en 2022Autres caractéristiques :- Place de stationnement libre dans la copropriété - Exposition Sud-Est - Visiophone - Accès à la fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 80€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière)- Taxe foncière de 892€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour visiter cet appartement Saint-Priest à vendre, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, quartier Jean Macé, cet appartement atypique T3 de 67,23 m² Carrez est à vendre. Il dispose d'une belle terrasse abritée de 18 m², offrant une pièce à vivre supplémentaire avec vue sur le jardin privé de la copropriété. L'appartement à acheter à Lyon comprend une entrée avec penderie, un grand séjour lumineux avec deux fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres parquetées, une salle de bains et un cellier/buanderie. Les prestations incluent des volets roulants électriques et des brises soleil orientables. Idéalement situé à 300 m du Métro Jean-Macé, ce bien se trouve dans une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, avec local à vélos. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en option. Pour toute information concernant l'achat appartement Lyon, contactez Corine Monneret au 06 60 69 33 79. Copropriété de 120 lots, dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles : 1848 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Rhônes-Alpes. Situé au 6ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une luminosité impeccable tout au long de la journée, crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon charmant, idéal pour déguster un café matinal ou se détendre en fin de journée. Cet appartement à acheter à Lyon comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut facilement être transformée en un espace convivial. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent ce bien pratique et agréable. Les points forts de cet appartement incluent : un étage élevé, calme et lumineux, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et un emplacement recherché au cœur d'un quartier dynamique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports, avec tout accessible à pied. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement dans un secteur très demandé. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F : 334 kWh/m2/an en énergie primaire et 303 kWh/m2/an en énergie finale. Si cet achat appartement Lyon vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 27,9 euros.

Rare - Au cœur de Foch. Adresse prestigieuse pour cet appartement à vendre de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie sur rue avec alcôve, de deux grandes chambres dont une sur cour (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien exceptionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses parquets, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Situé au pied du métro Foch et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME - 0645290277

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Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,16 m²
• 2 chambres
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À 16km de Couzon-au-Mont-d'Or (69)

À vendre, appartement lumineux situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, prêt à vivre, pourrait devenir votre futur chez-vous. Les points forts de ce logement incluent un grand séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et équipée offre une ambiance conviviale, idéale pour le quotidien. Vous disposerez également de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon. Aucun gros travaux ne sont à prévoir, juste un coup de peinture peut suffire pour le personnaliser. La résidence est bien entretenue et se trouve au sein d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. L'emplacement est pratique, avec un accès rapide aux transports en commun : métro, tramway T4 et bus, ainsi qu'aux commerces et aux écoles. De plus, vous serez proche de la médiathèque et à environ 10 minutes à pied du centre de Vénissieux, où vous trouverez commerces de proximité et bonnes adresses. Un garage est disponible en option pour un prix supplémentaire. En somme, cet appartement à acheter à Vénissieux est lumineux, pratique et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations complémentaires : DPE : C (106 kWh/m²/an), GES : C (21 kg CO2/m²/an). Charges : 350,53 euros par trimestre, incluant 17,85 euros pour le fond de travaux, eau froide et entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1 003 euros/an. Copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Contactez Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial, RSAC 883 837 098 (Lyon) pour plus de renseignements. Réf : 8000 - Honoraires à la charge du vendeur. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Gontel Monts d’Or vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 86 m², situé au 29 rue Cuvier dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement LYON, cette adresse privilégiée est proche des commerces, écoles, transports et de l'animation du quartier. Au 2e étage d'un immeuble haussmannien aux magnifiques façades, cet appartement à vendre se distingue par son charme ancien avec parquet, cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante de trois mètres. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une exposition Sud pour une luminosité optimale. Son agencement fluide comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée, et deux chambres confortables. L'espace nuit est également complété par un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien unique. DPE : D – GES : B. Avec son cachet et sa qualité de vie, cet appartement à acheter LYON est idéal pour une résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

À vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² en loi Carrez. Situé au 1er étage surélevé, cet appartement lumineux et calme propose un balcon offrant une vue dégagée sur la Saône et les monts d'Or. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pied, il bénéficie aussi d'un excellent réseau de transports en commun avec les lignes de bus 40, direction Lyon quai pêcherie et Neuville sur Saône, ainsi que la ligne S5 vers Caluire centre.L'agencement de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se compose d'une entrée avec une porte blindée et un placard, d'un séjour double spacieux de 28 m² avec un balcon, et d'une cuisine séparée et équipée avec loggia. Vous trouverez également deux chambres de 10 m² chacune avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Les fenêtres récentes avec double vitrage, ainsi qu'un sol en parquet dans le séjour et les chambres, apportent du confort. Le chauffage collectif au sol, avec une chaudière remplacée en 2025, offre une gestion économique des dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, mais les charges restent faibles, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et l'entretien de la copropriété sécurisée avec gardien. Une cave et de nombreuses places de stationnement libre sont à disposition dans la résidence. Un local à vélo est également prévu dans l'allée.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Situé au cœur de Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez est à vendre. Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre lumière, espace et raffinement. Son agencement inclut une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, complétée par une buanderie indépendante, optimisant le quotidien. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, garantissent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs et la climatisation ajoutent des touches de luxe. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à deux pas des commodités et des attractions culturelles, en font un bien rare à acheter. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 78 m², rénové avec soin par une architecte d’intérieur. En entrant, vous serez accueilli par des pierres apparentes qui mènent à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau indépendante. Ce bien d’exception bénéficie également d'une cave en jouissance exclusive. Sa situation à proximité du funiculaire, des écoles et des commerces en fait un cadre de vie idéal. Un garage est également disponible à l'achat. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,858.23 €/an.

Zavarine immobilier vous propose à la vente un duplex à Meyzieu, Rhône, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, sécurisée et bien entretenue. Ce beau duplex 3 pièces de 61 m², avec parking privatif, répond aux attentes des acquéreurs exigeants grâce à ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi qu'à un cadre de vie agréable. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot dinatoire, est à la fois fonctionnelle et élégante, offrant de nombreux rangements et s'intégrant parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, le coin nuit assure l'intimité des occupants, avec deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains bien agencée et un espace buanderie. Ce bien se distingue également par ses grands placards de rangement et un dressing à l'étage. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans cette copropriété calme et verdoyante. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 10 minutes à pied du tramway T3. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. Cet appartement rare, moderne et bien situé, est parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et facilité au quotidien, sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN ZAVARINE (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70. Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double disponible en sus du prix (25 000€). Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes prestations - Garage double fermé électrifié en sus du prix (25 000€), - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €