Achat Appartement 3pièces à Évry-Courcouronnes (91) : 60 annonces

L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un appartement à vendre à EVRY-COURCOURONNES, dans le quartier prisé d'AGUADO. Ce charmant appartement 2 pièces de 47,97 m² est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Au sein d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement privative, un véritable avantage au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement EVRY COURCOURONNES, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter EVRY COURCOURONNES ! La copropriété se compose de 770 lots, dont 224 lots habitation. Charges annuelles : 2064 euros.

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 euros nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

A proximité des transports (lignes de bus au pied de l'immeuble, gare Evry Val de Seine à 15 min à pieds, accès autoroutes à 5 min) et des écoles, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et familial. Cet appartement 3 pièces de 65 m², est complété par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. La résidence est entièrement rénovée. Travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, rénovation des parties communes intérieures et extérieures. Ces améliorations assurent confort et tranquillité, sans travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale (écoles et collèges à proximité). Ou pour un investissement : 8% brut de rentabilité. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite au 01 43 42 42 52. Référence agence : 65

ÉLIGIBLE PTZ – RESIDENCE MODERNE – EXTÉRIEUR – PROCHE TRANSPORTS ET COMMODITÉSContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91Découvrez cet appartement EVRY COURCOURONNES à vendre, un spacieux 3 pièces d’environ 67 m², situé au premier étage d’une résidence récente à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Lumineux et bien agencé, il dispose de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de près de 11 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.La nuit, cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes vous propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. De nombreux rangements complètent ce bien pour garantir un confort optimal au quotidien.LES +• Loggia de 11 m²• Grande pièce de vie de plus de 29 m²• Belle luminosité• Nombreux rangements• Résidence moderne et sécurisée• Idéal résidence principale ou investissementLOCALISATION• Situé à Évry-Courcouronnes dans un quartier en plein développement• Proche immédiat des commerces• À proximité des écoles• Accès rapide aux transports et grands axes• Accès facilité à Paris et aux pôles d’activitéPrix : 219 500 €Prix double parking de 10 000 € (en sus non obligatoire)Prix total TTC : 229 500 €-- AVANTAGES DU NEUF --ÉLIGIBLE PTZ + FINANCEMENT OPTIMISÉ• Frais de notaire réduits• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées (RE2020)• Garantie constructeur 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans-- LES + BONAPARTE PROMOTION --• Accompagnement personnalisé• Prix direct promoteur• Large choix de biens en Île-de-France• Simulation de financement offerteContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement T3 de 64 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2011, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous bénéficierez également de deux balcons et de deux places de parking privatives. La double exposition assure une belle luminosité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités scolaires, commerciales et de transports, cet appartement est actuellement loué à des locataires fiables pour un montant de 920 euros par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Évry-Courcouronnes, parfait pour les investisseurs. À découvrir rapidement !

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À vendre – Appartement 3 pièces proche gare RER En exclusivité dans notre agence ORPI, possibilité d'une forte rentabilité si projet d'investissement, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER, découvrez ce charmant 3 pièces idéalement situé dans un secteur recherché. Lumineux et agréable à vivre, il offre une entrée, un bel espace séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée de 10 m2, rangements, deux chambres, dressings, une salle d'eau et WC. Fort potentiel d'évolution : Création d'une 3e chambre très facilement réalisable (séjour à diviser ou agencement à repenser). Pour les investisseurs : une 4e chambre peut également être aménagée pour une colocation à forte rentabilité. Superficie optimisée, très bon agencement sans perte d'espace. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports accessibles en quelques pas, avec un accès rapide vers Paris ou le centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728. Référence agence : 8527

L'agence ORPI vous propose, au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable avec gardien, ce bel appartement de 64,17 m², de type F3/F4, en bon état général. Il se compose d'un séjour / salon lumineux, de deux chambres, d'un balcon offrant une belle luminosité, d'une loggia, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volumes fonctionnels, résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et proximité immédiate des commodités. DPE : D Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 2064

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – ÉLIGIBLE PTZ – BALCON – PARKING - AGENCEMENT IDÉAL - LIVRAISON 2026 Contactez Emmanuelle WATRIN, votre conseillère Bonaparte Promotion au 07 87 33 79 12 À la recherche d'un appartement à acheter à EVRY COURCOURONNES ? Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 64m² situé dans un programme résidentiel au cœur d'un quartier agréable. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28m², et offre un accès direct à un balcon de 5m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand dressing, le tout complété par un parking. LES + : • Balcon • Vidéophone • Stationnement en sous-sol • Local vélos sécurisé • Proximité avec toutes les commodités PRIX : 235 000 € Prix du parking en sous-sol : 12 600 € (en sus, obligatoire) Prix total TTC : 247 600 € -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur de 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d’expertise immobilière • Accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clés • Gain de temps avec un interlocuteur unique • Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements disponibles à la vente à EVRY COURCOURONNES.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Évry-Courcouronnes (91)

EXCLUSIVITE ORPI ! À vendre en Exclusivité chez Orpi : nous vous présentons à EVRY (91000), cet appartement de 3 pièces de 64 m². Il est situé au 4éme et dernier étage. Il offre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de bain et WC . Bénéficiez d'un balcon pour gagner plus de confort. Parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une cave sont réservés pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER D (Le Bras-De-Fer), neuf lignes de bus ainsi que deux gares (Le Bras de Fer et Évry Val de Seine) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie sont également accessibles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 880 136 189 Référence agence : 8372

91000 - ÉVRY-COURCOURONNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.0 M² - UNE OCCASION À SAISIR !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à vendre à Évry-Courcouronnes, situé dans un quartier résidentiel recherché de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces dispose d'une surface de 66,0 m², incluant deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La configuration des pièces optimise l'espace, créant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement offre une tranquillité idéale pour se ressourcer. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat appartement Évry-Courcouronnes sur le marché immobilier. Au prix attractif de 185 000 euros, c'est un investissement judicieux. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement de qualité à Évry-Courcouronnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien, parfait pour un investissement réussi dans un quartier résidentiel dynamique!

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 euros nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Nouveauté en exclusivité !!! Appartement de 3 pièces 57 m2 environ, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, dans le secteur du Mousseau. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec son cellier aménagé avec arrivée d'eau attenant pour plus de rangement. D'un grand séjour lumineux avec accès au balcon avec vue sur le parc. L'espace nuit vous offre 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une pièce dressing aménagée et des grands placards dans le couloir ! Les plus +++ Une cave, un box fermé, volets roulants dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage, à proximité des commerces, écoles, transports (dont gare RER bras de fer à 10 minutes à pied). Je vous attends pour les visites !!! Cette annonce référence 314480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À vendre : découvrez à Évry (91000), cet appartement de 3 pièces de 61m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres (9 m² et 11 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un placard intégré vient compléter les rangements. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une meilleure maîtrise des charges énergétiques. *Atouts investisseurs : Excellente performance énergétique (DPE C – 93 kWh/m²/an / GES C – 16 kg CO2/m²/an), un atout majeur pour la valorisation et la location. Charges de copropriété maîtrisées : 1 973 €/an (soit environ 165 €/mois), incluant l'entretien des parties communes et des services collectifs. Aucun travaux de copropriété à prévoir, permettant une rentabilité sereine et sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose également d'un garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Côté pratique : Gare, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, université d'Évry-Val-d'Essonne à proximité, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries et services du quotidien. Les transports sont particulièrement accessibles avec 10 lignes de bus et la proximité de la gare RER. => Cet appartement est donc un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, son bon DPE, des charges contenues et l'absence de gros travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien (RSAC d'Evry 890347198). Référence agence : 8204

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, ce qui en fait un bien de qualité pour un achat appartement Évry-Courcouronnes. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec accès direct au balcon - Une grande cuisine indépendante avec cellier attenant - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain - Un WC séparé - Un dressing fonctionnel Un placard de rangement est disponible dans le couloir, et une cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. Le double vitrage assure une bonne isolation, et la résidence est bien entretenue. Cette annonce, référence 312762, vous est présentée par Nadia El Mrabet, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 44979059100035. Le prix du bien est de 149 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 - Score DPE : 269 kWhEP/m²/an - Score GES : 58 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1880,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes, situé dans la prisée Résidence Parc Élisabeth dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce spacieux bien de 5 pièces est idéal pour une famille, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort. Il se compose d'une large entrée, d'une cuisine aménagée et séparée avec un espace buanderie, ainsi qu'un salon double accueillant, parfait pour vos moments de détente et pour recevoir vos invités. Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle de bain. Cet appartement Évry-Courcouronnes à vendre est accompagné d'un garage et d'une cave, garantissant un rangement optimal et un stationnement sécurisé. La résidence est minutieusement entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien et de superbes espaces verts. Les charges de copropriété sont tout inclus et comprennent chauffage, eau chaude, eau froide, services du gardien et nettoyage des parties communes. Le bien correspond aux lots n°183, 195, 424 d'une copropriété de 618 lots, avec une moyenne de charges annuelles de 3600 euros. DPE effectué après le 1er juillet 2021, avec un montant estimé des dépenses d'énergie entre 2010€ et 2760€ par an, basé sur les tarifs des années 2021 à 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2035.

Bien le moins consommateur d'énergie

258 750 €

2 909 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,96 m²
• 2 chambres
• 

Évry-Courcouronnes (91)

À la recherche d'un appartement à acheter à Évry-Courcouronnes ? Découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état, situé au 11ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, qui offre luminosité et confort. Le séjour spacieux, accompagné d'une cuisine ouverte, est baigné de lumière. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative. Une seconde chambre et une salle d'eau rénovée avec accès PMR complètent cet espace. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien inclut deux places de parking couvertes en sous-sol. Situé dans un emplacement recherché à Évry, à quelques minutes à pied de l'université, du centre commercial Évry 2 et de la gare RER D Évry-Courcouronnes, il facilite les déplacements et l'accès aux commodités. Ce bien associe confort, emplacement et prestations de qualité, une visite s'impose. Cette annonce, référence 303990, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN OUGOUROUSSIVA (EI), immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79796492100010. Prix du bien : 289 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 2 572,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/09/2025, avec un score DPE de 49 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 420.00 € et 620.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez des appartements du T2 au T4 à Évry-Courcouronnes, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale, de pièces bien agencées et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin pour profiter pleinement de votre extérieur. Idéalement située, la résidence vous place à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services du quotidien. Les espaces verts et équipements sportifs des alentours offrent un cadre de vie agréable et équilibré, parfait pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Bien desservie, la résidence bénéficie de transports en commun accessibles, avec RER et lignes de bus permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Les prestations de la résidence ont été pensées pour votre confort : parties communes soignées et parking sécurisé pour un quotidien pratique et serein. Avec la TVA classique à 10 %, ces appartements représentent une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et consulter les plans des appartements encore proposés. Référence du programme : 91000_2132 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Évry-Courcouronnes (91)

Découvrez cet appartement de 3 pièces avec Terrasse sans vis à vis à Évry-Courcouronnes, idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun. Construit en 1980, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres confortables, un dressing et un salon spacieux exposé plein sud. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée d'environ 19m² , parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer. De plus, l'appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en extérieur et une seconde place en sous-sol, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 2923

Meilleur rendement locatif

158 560 €

2 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage

Évry-Courcouronnes (91)

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir dans le secteur de Bois Sauvage ! Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Profitez également d'un balcon exposé Sud-Est et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports, des commerces et de la Clinique de l'Essonne. Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 pièces neuf a Évry - 60.61 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T1 2027 - Prestations haut de gamme Situé Le Domaine du Bois de la Garenne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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