Achat Appartement à Évry-Courcouronnes (91) à rénover / avec travaux : 753 annonces

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 euros nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un appartement à vendre à EVRY-COURCOURONNES, dans le quartier prisé d'AGUADO. Ce charmant appartement 2 pièces de 47,97 m² est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Au sein d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement privative, un véritable avantage au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement EVRY COURCOURONNES, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter EVRY COURCOURONNES ! La copropriété se compose de 770 lots, dont 224 lots habitation. Charges annuelles : 2064 euros.

A proximité des transports (lignes de bus au pied de l'immeuble, gare Evry Val de Seine à 15 min à pieds, accès autoroutes à 5 min) et des écoles, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et familial. Cet appartement 3 pièces de 65 m², est complété par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. La résidence est entièrement rénovée. Travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, rénovation des parties communes intérieures et extérieures. Ces améliorations assurent confort et tranquillité, sans travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale (écoles et collèges à proximité). Ou pour un investissement : 8% brut de rentabilité. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite au 01 43 42 42 52. Référence agence : 65

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Évry-Courcouronnes (91)

EXCLUSIVITE ORPI ! À vendre en Exclusivité chez Orpi : nous vous présentons à EVRY (91000), cet appartement de 3 pièces de 64 m². Il est situé au 4éme et dernier étage. Il offre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de bain et WC . Bénéficiez d'un balcon pour gagner plus de confort. Parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une cave sont réservés pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER D (Le Bras-De-Fer), neuf lignes de bus ainsi que deux gares (Le Bras de Fer et Évry Val de Seine) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie sont également accessibles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 880 136 189 Référence agence : 8372

Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement lumineux à la vue dont on ne se lasse pas? Il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un investissement à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et des écoles. Dans une résidence de standing, cet appartement de 83.37 m² propose deux chambres, un double séjour avec sa loggia fermée et la possibilité d'une 3ème chambre. Très bien entretenu, il n'attend que votre touche personnelle. Pour plus de praticité, une cave pour le rangement et une place de parking intérieure. Luminosité, agencement fonctionnel et situation commode en font un bien recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 397

ORPI Saint Michel sur Orge Dans une résidence calme et arborée située à proximité de toutes commodités, écoles et transports. Venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 89 m² se composant : une entrée, séjour double de 24 m² exposé Sud, cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, bureau, salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges. Référence agence : 9165

Au cœur de Bourg-La-Reine, à seulement 2 minutes à pied du RER et à proximité de toutes les commodités, nous vous offrons un appartement à acheter à Bourg La Reine. Cet appartement traversant de 5 pièces se situe au 2ème étage d'une copropriété de standing dotée d'un gardien. L'espace de vie comprend un vaste séjour double de 34 m², avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, et une cuisine indépendante. La zone nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous serez charmé par son emplacement privilégié. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

329 000 €

3 797 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86,65 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Évry-Courcouronnes (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Antony, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Fontaine-Michalon. Avec ses 5 pièces et une surface de 86,65 m², cet appartement comprend 3 chambres et un séjour exposé plein sud, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cet appartement à acheter à Antony présente un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour les journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le prix de vente est fixé à 329 000 euros. À proximité, plusieurs points d'intérêt sont accessibles, tels que l'École élémentaire Paul Bert, l'École maternelle Paul Bert et le Lycée professionnel Gustave Eiffel, idéal pour les familles. Les commodités locales, comprenant boulangeries, pharmacies et restaurants, assurent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Antony proposé par l'agence NESTENN Antony. Victoire LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839194016 - CRETEIL.

NESTENN Antony vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une surface de 32,90 m². Ce bien, parfait pour un investisseur, comprend une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros. L'appartement à vendre à Bourg-la-Reine est idéalement situé, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle du Petit Chambord, l'École Maternelle Fontaine Grelot, l'École primaire République et la Cité scolaire Lakanal, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des pharmacies, des boulangeries et des restaurants, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Bourg-la-Reine sur le marché immobilier du département Hauts-de-Seine en région Île-de-France. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victoire LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839194016 - CRETEIL.

À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Choisy-le-Roi, dans le quartier calme de République. Cet appartement traversant de 74 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre meulière datant des années 30. Rénové avec soin en 2016, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Concernant le confort, le chauffage est électrique programmable, les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est déjà installée. Bien que le DPE soit en classe F, des travaux d'isolation sont envisageables avec un devis déjà réalisé. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à quelques minutes à pied du tram T9, du RER C et des commerces, cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Antony, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces, placé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, vous offre une tranquillité tout en restant à proximité des commodités. À seulement 13 minutes à pied du RER Fontaine Michalon et 15 minutes à pied du RER Antony, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu et sécurisé, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée donnant une agréable impression d'espace, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine dînatoire conviviale, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une chambre avec placard intégré. Vous apprécierez le double vitrage PVC, assurant confort thermique et acoustique, ainsi qu'une vue dégagée très agréable. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Antony en tant que premier achat ou pour un investissement serein.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

EXCLUSIVITÉ vente appartement Antony 3 pièces 52.77 m2 - cave - terrasse - jardin. Votre agence Nestenn est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à Antony, situé dans un quartier calme, verdoyant et à proximité des commodités. Ce bien se trouve dans une copropriété des années 70 bien entretenue et offre une superficie de 52.77 m² avec terrasse et jardin. L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. À proximité de la coulée verte, d'un Intermarché accessible à 10 minutes à pied et d'un arrêt de bus à 5 minutes. Écoles de secteur : André Chénier, Edmond Blanguernon, François Furet. Découvrez cette opportunité d'achat appartement Antony dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la gare, cet spacieux 3 pièces de 71,53 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine de 7 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC séparés. Une place de parking extérieure est également incluse. Le RER A Sucy Bonneuil est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les charges mensuelles, englobant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à environ 327 EUR. La taxe foncière pour 2024 est de 1 442 EUR. Concernant la performance énergétique, le diagnostic indique une note de F (consommations énergétiques à 303) et de F en GES (94), avec une consommation annuelle estimée entre 2 690 EUR et 3 690 EUR pour l'année 2022/2023. Enfin, le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à charge vendeur, mais les frais notariés restent à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

415 000 €

5 362 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,39 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Évry-Courcouronnes (91)

Idéalement situé en plein coeur de Bourg-la-Reine, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Nous vous proposons ce quatre pièces traversant, offrant un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, exposé plein Sud, véritable atout pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose de : une belle entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante avec une partie cellier, pratique et fonctionnelle, deux grandes chambres au calme, une salle de douche, un WC séparé. En complément, vous bénéficierez de prestations rares en centre-ville : une grande cave, Situation exceptionnelle : rue piétonne, commerces, écoles et services au pied de l'immeuble, et RER Bourg-la-Reine à seulement 2 minutes à pied, garantissant une accessibilité idéale vers Paris. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Perrine Alvarado (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992551325 - CRETEIL.

L'agence Villaret vous présente un appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur la très prisée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m² est situé au 3ème étage, offrant une vue sur une jolie cour pavée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 6ème.

Situé dans le charmant quartier de l'hyper centre de Choisy-le-Roi, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi. Ce magnifique appartement deux pièces se trouve au dernier étage d'une copropriété ancienne en brique, bien entretenue, avec des parties communes rénovées en 2024. Traversez cet espace lumineux, sans vis-à-vis, qui comprend une cuisine séparée, une salle d'eau, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un appartement à Choisy-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Aurélie Jonquière vous propose à la vente un appartement T4 situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement, en dernier étage et d'une surface de 59 m², bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale et un cadre très calme. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement. La copropriété présente des charges mensuelles faibles. À seulement 15 minutes à pied du RER D, cet appartement à acheter à Brunoy est également proche des commerces, des écoles et de la forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée est bien pensée pour vos préparations culinaires, tandis que les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits reposantes. La salle de bains dispose d'un espace buanderie pour plus de praticité. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC garantissant un confort optimal. Il est complété par une place de parking sécurisée et une grande cave. La résidence offre des équipements modernes comme la fibre optique, un interphone et une porte blindée, renforçant votre sécurité. La localisation de cet appartement Brunoy à vendre vous permettra de profiter pleinement de la proximité des écoles, notamment l'établissement Privé Saint Pierre, ainsi que des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Brunoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots en copropriété, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 135 € par mois (soit 1620 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'énergie, ce bien a une classe ENERGIE F avec un indice de 341 et une classe CLIMAT F avec un indice de 75. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Opportunité rare dans le secteur d'Athis-Mons, Essonne (91), Île-de-France ! Cet appartement 3/4 pièces situé au dernier étage avec jardin, box et 2 caves est idéal pour un achat appartement Athis-Mons. Au sein d’une copropriété de seulement 3 lots, il possède charme et tranquillité. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté Est, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d’eau avec WC. En outre, la jouissance exclusive d’un jardin constitue un atout pour profiter des agréables journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, l'appartement est à seulement 10 minutes à pied des RER C et D de Juvisy-sur-Orge, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement Athis-Mons à vendre selon vos envies. Le montant moyen mensuel des charges est de 72 €, conformément aux informations communiquées par le vendeur. La présente annonce immobilière comprend 4 lots sur un total de 8, sans aucune procédure en cours. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

Prix au m² le plus bas

163 500 €

2 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,31 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Évry-Courcouronnes (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts, orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité. De plus, une grande cave de 18 m² est incluse. Aucuns travaux à prévoir et le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement clé en main est à visiter rapidement. Le bien est localisé dans une copropriété comprenant 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2760 euros. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2077.

À vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement F2 en très bon état. Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Ris-Orangis comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave. Profitez du double vitrage pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à seulement une minute de la gare RER D. La copropriété se compose de 358 lots dont 162 d'habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

Bel appartement lumineux situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée pour sa proximité avec le centre-ville. Situé au dernier étage cet intérieur soigné se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et en grande partie équipée, un séjour double, un wc, une salle d'eau avec fenêtre et 2 chambres avec placards. Une cave en sous-sol. TRAVAUX de rénovations énergétique (ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, TOIT TERRASSE, VENTILATION) votés et payés à la charge DES VENDEURS ! Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Coup de cœur assuré ! agent commercial Orpi Yerres RSAC EVRY N° 527 828 313 Référence agence : 21493

MAISONS-ALFORT – MÉTRO STADE – Notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé à 2 pas du métro Stade, du groupe scolaire Edouard Herriot et à 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Ce 3 pièces situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Bien agencé et traversant vous bénéficierez d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un ascenseur, une cave et un parking viennent parfaire l'ensemble. Appartement agréable à vivre au quotidien et fonctionnel qui offre aussi un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à son image. Référence agence : 292

Meilleur rendement locatif

166 700 €

3 624 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Évry-Courcouronnes (91)

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Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartement à Choisy-le-Roi, vous propose cet appartement à vendre situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À quelques pas du TVM, du Tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dans une copropriété des années 1960, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre tranquille et d'une salle de bains. Grâce à sa double orientation, il bénéficie d'un bel éclairage naturel tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il existe la possibilité d'un parking libre dans la résidence. L'emplacement est privilégié, proche des écoles et des espaces verts. À noter qu'il est également possible d'acquérir en supplément un box fermé de 17 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 750 mètres du RER, au cœur du très recherché quartier de La Varenne, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé à l'avant-dernier étage d'une élégante résidence Art Déco avec gardienne et entièrement sécurisée. L'appartement, très lumineux, offre un fort potentiel après rénovation (fenêtres déjà remplacées). Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour baigné de lumière Une grande cuisine indépendante Une salle de bains Une vaste chambre confortable Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, dans un environnement agréable et dynamique. Appartement à fort potentiel, parfait pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur. Référence agence : 3514

iad France - Delfina Baixo vous propose: Appartement plein de charme de type 3 pièces avec jardin. Situé à proximité immédiate de la gare de Corbeil, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété (RDC/2), il bénéficie d’un magnifique jardin privatif de 447 m², sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix. L’appartement se compose de : Une belle entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le double séjour lumineux Un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d’un vaste garage avec espace atelier et d’une cave. Idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un besoin de rangement supplémentaire. Le garage permet également de stationner votre véhicule en toute sécurité et donne accès à la cour d’entrée de l’appartement. Je suis à votre disposition 7j/7 pour toute information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Falguières vous présente cet appartement à vendre à Juvisy-sur-Orge, situé en plein centre-ville, à proximité des gares RER C et D ainsi que de toutes les commodités, accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce duplex de 3 pièces, idéal pour un premier achat immobilier, est niché au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée avec cellier. Profitez également d'un balcon qui vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, bien ensoleillé. Les espaces bien pensés favorisent une vie agréable et fonctionnelle. En complément, une place de parking en box, un grenier et une cave sont inclus.Cet appartement à acheter à Juvisy-sur-Orge est une opportunité rare, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien charmant par vous-même. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 228,33€ (soit 2740€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE F, indice 412, et classe CLIMAT E, indice 64. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

L'agence L'ADRESSE de THIAIS vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63,27m² offrant un très beau potentiel. Parquet, belle hauteur sous plafonds, cet appartement a beaucoup de charme et n'attend que d'être rénové au goût du jour. Il est situé dans une petite copropriété de 3 étages dans le quartier des Gondoles Sud. La visite commence par une entrée qui a été refaite ces dernières années et qui dessert la cuisine indépendante aménagée, la salle d'eau avec douche et fenêtre, les wc ainsi que la pièce à vivre de + de 16 m² avec sa double exposition. La partie nuit comprend 2 belles chambres parquetées de 11,65 m² et 14,18 m². Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. (Certaines photos ont été retouchées ou améliorées avec IA) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Dans le très prisé quartier du Parc Saint-Maur, à deux pas de la place des Marronniers, découvrez ce charmant duplex de 35 m² loi Carrez (47 m² au sol). L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin calme et verdoyant. À l’étage se trouvent la chambre confortable, un coin bureau optimisé et la salle d’eau avec toilettes, offrant intimité et confort. WC séparés au niveau principal et cave en annexe complètent ce bien raffiné. Situé dans une rue tranquille, ce duplex rare conjugue lumière, calme et emplacement d’exception. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr, un véritable coup de cœur au cœur de Saint-Maur.