Achat Appartement 3pièces en Haute-Marne (52) : 25 annonces

Meilleur rendement locatif

128 000 €

1 745 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,35 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Dizier (52)

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Saint Dizier, situé à deux pas du centre-ville ! Proche de tous les commerces, ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travail. L'entrée ouvre sur un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon filant équipé d'un store banne électrique, ainsi qu'une cuisine aménagée de qualité française. Côté nuit, vous découvrirez deux magnifiques chambres offrant une vue dégagée, complétées par une salle d'eau moderne. De nombreux rangements, tels que placards, dressing et buanderie, ont été intégrés pour optimiser votre espace de vie. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Saint Dizier, vous trouverez des volets électriques, une place de parking privative en sous-sol et une cave. Idéal comme pied-à-terre, vous serez séduit par la vue imprenable sur Saint Dizier, un véritable spectacle vivant évoluant au gré des saisons. Ne tardez pas, les visites sont possibles immédiatement pour cette vente d'appartement à Saint Dizier. DPE D - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Venez découvrir cet appartement à rénover composé de deux chambres , d'un séjour et d'une cuisine équipée. Situé à 2 pas de la gare et du centre ville, vous disposerez en plus d'un garage individuel (porte neuve) et d'une cave. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie DIRAND vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Chaudenay, en Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 52,4m², cet appartement lumineux est idéalement situé à seulement 10 minutes de Chalindrey et 18 minutes de Langres, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Chaudenay, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée (8,55m²) et un salon (13,35m²) qui offre un agencement pratique pour la vie quotidienne. Deux chambres sont idéales pour y accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement est doté d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de confort. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, pour votre sécurité, un garage est inclus pour abriter vos véhicule(s). Vous aurez également accès à un terrain situé à l'arrière de l'immeuble, parfait pour profiter d'un moment de détente.La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible aux résidents et Chaudenay se démarque par son dynamisme et son cadre tranquille, à proximité des commerces locaux et des commodités (Chalindrey à 10 minutes en voiture).Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chaudenay, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur s'élève à 14,82€ par mois (soit 177,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 243 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PROUVEUR et associés vous proposent :Appartement à vendre - ST DIZIER (52100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Proche centre, dans un parc, Appartement à rénover comprenant un séjour avec patio-véranda, deux chambres, cellier, cuisine, salle de bains. Chauffage BIOMASSE 2026 . Bien soumis à la copropriété, charges courantes annuelles :- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.61.34.98- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

1 413 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Dizier (52)

En exclusivité : À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Dizier, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Déborah PHILIPPE E.I vous présente ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée, entourée de verdure. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Actuellement loué pour 700 EUR avec une fin de bail en septembre 2026 et une possibilité de reconduction. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 181 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et les frais communs. Ne manquez pas cette chance d'achat appartement Saint-Dizier. Visites sur rendez-vous exclusivement avec Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou à philippe@idlr.fr. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ludovic GRAILLOT vous propose à la vente cet appartement unique à CHAUMONT, situé dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. - RÉSIDENCE DE STANDING - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE, CAVE ET TERRASSE - - GRAND SÉJOUR - APPARTEMENT LUMINEUX - Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Chaumont ! Cet appartement, situé au dernier étage avec ascenseur dans une belle résidence, dispose d'un grand séjour de 24m² particulièrement lumineux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. L'entrée comprend de nombreux placards, et vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Profitez des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants motorisés. Ce bien propose en plus une cave et un garage individuel. Un produit à visiter sans tarder, exclusivement sur rendez-vous au 60.17.39.36.85. La copropriété se compose de 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 1940€, soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Ludovic GRAILLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) au 06 17 39 36 85 (réf. 602747).

Déborah PHILIPPE vous propose en exclusivité: A deux pas du centre-ville de Saint-Dizier et proche de toutes commodités. Magnifique appartement de 54m2, entièrement rénové, dans résidence sécurisée et calme. Une belle entrée avec placards aménagés desservant une cuisine toute équipée avec accès balcon, une salle d'eau moderne , une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre, un dressing et des toilettes. Cave + garage + place de parking extérieure. Travaux réalisés en 2024 : électricité, salle bains, sols/murs.. Double vitrage PVC/Volets roulants - chauffage central (BIOMASSE en cours) Charges de copropriété : 166EUR/mois avec chauffage + eau + communs Une belle opportunité à visiter sans tarder !!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

101 000 €

631 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 160 m²

Chaumont (52)

Ludovic GRAILLOT vous propose à la vente cet appartement de 180 m² situé à Chaumont, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Idéalement situé près du centre-ville dans un quartier très calme, cet espace peut convenir à une activité professionnelle, mais pas uniquement. Vous aurez l'opportunité d'aménager et de finaliser les travaux selon vos envies. Il comprend un coin cuisine, une douche, une pièce de repos, une salle d'attente, des bureaux, une réserve, du stockage, des WC, etc. Cet appartement à acheter à Chaumont se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec un ascenseur et un accès au parking facilité. C'est un produit rare et une opportunité à un prix très compétitif. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous au 06.17.39.36.85. La copropriété se compose de 19 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 1000 €, soit environ 83 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ludovic GRAILLOT, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) au 06 17 39 36 85 (réf. 602460).

Jusqu'à 4 000 € de remise/pièce + Frais de notaire offerts* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-DIZIER (52) – Découvrez Le Clos d'Alice, la nouvelle résidence du groupe Pichet, dans une ville dynamique à taille humaine. Idéalement située, cette résidence neuve vous propose un lieu de vie chaleureux et moderne : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces -Balcons, jardins ou terrasses pour tous les logements -Places de stationnement couvertes -À 700 mètres des commerces du centre-ville -À 11 minutes à pied de la gare Séduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements neufs du Clos d'Alice et concrétisez votre projet immobilier à Saint-Dizier ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Clos d'Alice à Saint-Dizier, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les 2 pièces = 3 000 € de remise par pièce, pour les 3 & 4 pièces = 4 000 € de remise par pièce. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Jusqu'à 4 000 € de remise/pièce + Frais de notaire offerts* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-DIZIER (52) – Découvrez Le Clos d'Alice, la nouvelle résidence du groupe Pichet, dans une ville dynamique à taille humaine. Idéalement située, cette résidence neuve vous propose un lieu de vie chaleureux et moderne : -Appartements neufs du 2 au 4 pièces -Balcons, jardins ou terrasses pour tous les logements -Places de stationnement couvertes -À 700 mètres des commerces du centre-ville -À 11 minutes à pied de la gare Séduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements neufs du Clos d'Alice et concrétisez votre projet immobilier à Saint-Dizier ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Clos d'Alice à Saint-Dizier, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les 2 pièces = 3 000 € de remise par pièce, pour les 3 & 4 pièces = 4 000 € de remise par pièce. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Dans une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant particulièrement lumineux. Très bien agencé, il se compose d'un salon spacieux ouvrant sur une véranda fermée exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L'appartement offre également deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une grande salle d'eau récente. Pour plus de praticité, vous disposerez aussi d'une buanderie et d'un dressing, apportant de nombreux espaces de rangement. Un bien agréable à vivre, lumineux et parfaitement organisé, situé dans un environnement calme et verdoyant. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 791

À vendre – Immeuble de rapport – Avenue de la République, Saint-Dizier. Opportunité d'investissement : immeuble mixte à fort potentiel à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Description : Situé en plein cœur de Saint-Dizier, cet immeuble de deux niveaux promet une excellente rentabilité locative et un emplacement stratégique.Rez-de-chaussée :Local commercial de 50 m², idéal pour une boutique, une agence ou un bureau. Disponible à la location avec un loyer estimé à 600 €/mois (ancien loyer perçu). Vitrine sur une artère passante, offrant une visibilité garantie.1er étage :Appartement T3 de 71 m², actuellement loué 500 €/mois (locataire sur le départ), comprenant :- 2 chambres (19 m² et 11 m²)- 1 séjour lumineux de 25 m²- 1 cuisine de 13 m²- 1 salle de bain avec WCCet appartement à rafraîchir nécessite quelques travaux de peinture.Chauffage :Chaudière à gaz indépendante pour chaque niveau (âge estimé : 15 ans).Rentabilité :Revenus locatifs actuels : 500 €/mois (appartement)Revenus locatifs potentiels : 1 100 €/mois (appartement + boutique)Rendement brut annuel potentiel : 13 200 € (soit 13,9 % du prix de vente)Possibilité de valorisation après rafraîchissement de l'appartement et mise en location de la boutique.Atouts :- Emplacement central et très fréquenté- Rendement locatif immédiat et potentiel élevé- Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupantLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf.938750

Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, alliant la proximité du centre-ville à un environnement verdoyant et paisible. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur un cadre agréable. Côté confort : chaudière gaz individuelle, fenêtres en PVC et volets roulants, garantissant une bonne isolation et une gestion maîtrisée des consommations. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir, à proximité de toutes les commodités ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 726

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iad France - Carole REBELO vous propose : HAUTE-MARNE - LANGRES CENTRE - Appartement charmant T3 à vendre, composé de 2 chambres et disposant d'un parking. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1966, cet appartement lumineux, d'une surface habitable de 66m², se trouve à proximité du centre-ville. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. En bon état général, l'appartement offre également un potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace. Vous bénéficierez en outre d'une cave, d'un grenier et d'une place de parking privé. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Langres, dans une copropriété de 16 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 220 € par mois (2640 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 319), Classe climat : E (indice 57). Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole REBELO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAUMONT sous le n° 441 634 623.

Spécial INVESTISSEUR : Appartement loué : Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un résidence sécurisée, ce beau T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres bien agencées. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Vous profiterez en plus d'un balcon, offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Côté confort, la résidence est sécurisée et équipée d'un visiophone, garantissant tranquillité et sérénité. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent avantageusement ce bien. La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chauffage urbain, permettant de réduire les charges de chauffage, de bénéficier d'une énergie plus économique et d'un DPE avec une meilleure note. Loyer hors charges : 600€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 769

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Dizier (52)

iad France - Elodie BIRARDA vous propose : Cet appartement T3 à vendre à Saint-Dizier, idéal pour un investisseur, est déjà loué et a été rénové avec soin. Situé dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne, cet appartement de 69m² comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et un espace salle à manger lumineux. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur agréable. Localisé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un digicode et d'un interphone, cet appartement vous garantit un cadre de vie tranquille. Il dispose en plus d'un garage pour un stationnement en toute sécurité et d'une cave. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année, et le chauffage central de la résidence contribue à un cadre de vie à la fois agréable et économique. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Dizier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 258 lots situés dans une copropriété de 10 228 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 529,67 € par mois (soit 6 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe D indice 225, classe climat D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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Saint-Dizier – T3 de 80 m² avec balcon & cave – Vendu loué À découvrir : spacieux appartement de 80 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain, un balcon exposé, et une cave privative. L'ensemble est en bon état général, avec un fort potentiel de valorisation après un léger rafraîchissement (cuisine/salle de bain). Actuellement loué 500 €/mois + 90 € de charges. Proche commerces, écoles et transports. Idéal pour investissement locatif pérenne. Ref 1603 NL Référence agence : 1603

3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 74M2 + PKG Situé A 11 minutes à pied de gare TER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 74,5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sylvie: 06 06 79 10 79

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