Achat Appartement avec cave en Haute-Marne (52) : 46 annonces

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement à vendre à Saint Dizier vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Profitez de vues dégagées sans vis-à-vis, garantissant calme et confort au quotidien. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante spacieuse et équipée avec cellier attenant, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon agréable, de 2 grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts incluent un grenier pour un stockage supplémentaire, une cave et un garage indépendant dans la cour de la résidence, le tout au sein d'une copropriété sécurisée. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat d'appartement à Saint Dizier, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! DPE D - GES D. Audrey BLEURVACQ 06*65*58*23*00. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Saint Dizier, situé à deux pas du centre-ville ! Proche de tous les commerces, ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travail. L'entrée ouvre sur un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon filant équipé d'un store banne électrique, ainsi qu'une cuisine aménagée de qualité française. Côté nuit, vous découvrirez deux magnifiques chambres offrant une vue dégagée, complétées par une salle d'eau moderne. De nombreux rangements, tels que placards, dressing et buanderie, ont été intégrés pour optimiser votre espace de vie. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Saint Dizier, vous trouverez des volets électriques, une place de parking privative en sous-sol et une cave. Idéal comme pied-à-terre, vous serez séduit par la vue imprenable sur Saint Dizier, un véritable spectacle vivant évoluant au gré des saisons. Ne tardez pas, les visites sont possibles immédiatement pour cette vente d'appartement à Saint Dizier. DPE D - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Wendy FERNANDES vous propose : À VENDRE - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE de CHAUMONT, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Découvrez cet appartement Chaumont à vendre, situé dans un immeuble calme comprenant seulement 4 logements. Ce bel appartement rénové se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous disposerez également de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 58,33 € (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 6. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïs Peridon vous propose: Saint-Dizier - Appartement - 48,32m² - 1 Chambre - Balcon - Spécial investisseur Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Je vous propose ce charmant appartement de 48,32 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des écoles. Un investissement rentable et sécurisé : Bien vendu loué (locataire en place depuis 10 ans ) Loyer : 505 Charges Comprises Rentabilité brute ≈ 7,2 % Et ce n’est pas tout : Aucun travaux à prévoir Chauffage biomasse déjà voté (valorisation du bien à venir) Fenêtres prochainement remplacées Un bien qui va prendre de la valeur sans effort Côté intérieur : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis Grande chambre lumineuse Cuisine aménagée Salle de bain WC séparé Les + qui font la différence : Cave Place de parking Local vélo Résidence fermée Syndic bénévole → charges maîtrisées (166 €/mois) Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Ethiqu'Immo ! Cet immeuble est situé à 23 minutes du lac du der (base nautique de Giffaumont), 25 minutes de Vitry le François et 2h42 de Paris. Situé à Saint-Dizier, à proximité immédiate de la couronne de Gigny et à quelques minutes du centre-ville, ce charmant immeuble de rapport entièrement rénové constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable et immédiatement exploitable. L'immeuble se compose de 2 appartements de type T3. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface de 73 m². Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le second, situé au premier étage et en duplex : offre 75 m² loi Carrez et environ 100 m² de surface au sol, ce qui lui donne des volumes particulièrement agréables. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ces deux logements ont été entièrement rénovés et sont vendus avec l'ensemble du mobilier. Il s'agit de meubles de qualité, notamment en bois massif, qui participent au charme et au confort des appartements. Cette vente permet donc au futur acquéreur, de reprendre l'activité immédiatement, sans travaux ni investissement complémentaire et de générer rapidement des revenus locatifs. Le bien est exploité en location courte durée depuis maintenant 5 ans avec de très bons retours. Les nuitées sont proposées entre 45 € et 65 € selon la période, et le chiffre d'affaires réalisé en 2025 s'élève à 35 000 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour ce type de bien - cela représente une rentabilité brute d'environ 12,5 % sur la base du chiffre d'affaires actuel. Autre point possible : les appartements peuvent également être exploités en location longue durée et ainsi bénéficier du statut LMNP. Proposé au prix de 280 000 € FAI, cet immeuble représente donc un projet clé en main pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà optimisé, avec plusieurs stratégies locatives possibles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou poursuivre une activité locative dans un cadre déjà structuré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

iad France - Virginie COLAS vous propose: Appartement de 79m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville Une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée (évier, four, plaque gaz de ville, meubles hauts et bas), un cellier, un séjour lumineux Un couloir avec placards, un dressing, 3 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo, accès machine à laver), WC séparé Un balcon, également une cave et un garage fermé Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres PVC DV avec volets motorisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïs Peridon vous propose: Saint-Dizier - Appartement - 93m² - 3 chambres - Balcons – Parking - Cave Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux à Saint-Dizier ? Cet appartement de 93 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, pourrait bien être celui qu’il vous faut. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes, un vrai point fort de ce bien. Le séjour, généreux et lumineux, offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ayant besoin d’un bureau, ou encore pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, permet d’organiser facilement le quotidien. Elle pourra aussi être modernisée selon vos goûts pour créer un espace encore plus convivial. Côté extérieur, deux balcons complètent le bien. Ils ne sont pas très larges, mais offrent tout de même un petit espace pour prendre l’air ou profiter d’un café au soleil. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement bénéficie également de plusieurs atouts appréciables : ascenseurs, chauffage au sol, cave, résidence sécurisée avec interphone, place de parking. Situé sur Saint-Dizier, vous profiterez d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en ayant tout à portée de main.

À saisir pour un investisseur ! Appartement Saint-Dizier à vendre, offrant 80 m² entièrement rénovés. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est proche de toutes les commodités. Actuellement loué 800 EUR charges comprises, il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre avec accès au balcon, deux chambres, une buanderie avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En prime, un garage et une cave sont inclus. Équipé de double vitrage PVC, de volets roulants, d'un chauffage central à biomasse et d'un ascenseur. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 196 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Que vous désiriez investir ou préparer l'avenir, cet appartement agréable au rez de chaussée vous séduira : Agréable balcon, Cuisine séparée, une chambre et un salon séjour, Parking privatif aérien Actuellement loué 400 euros hors charges Pour tout renseignement nous contacter au 03.25.32.26.15 ou par mail sur info@agencevoirol.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

98 000 €

951 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Dizier (52)

- SAINT DIZIER CENTRE - Résidence ARQUEBUSE - Idéalement situé au 1er étage de cette résidence des plus prisée, 3 chambres et de belles prestations pour ce bel appartement en parfait état. - QUARTIER RECHERCHÉ EN CENTRE VILLE - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR - 103m2 HABITABLE - GRANDE PIÈCE DE VIE - CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE - BALCON - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS + SALLE D'EAU - GARAGE ET CAVE - Rue de l'ARQUEBUSE, une opportunité rare à la vente, cet appartement lumineux d'une surface de 103m2 vous accueillera avec un grand hall d'entrée avec placards distribuant: une cuisine moderne et équipée, un vaste double salon / séjour avec baie vitrée sur un balcon plein sud, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, volets roulants, garage, cave ...beaucoup d'atouts pour un bien d'exception! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 208, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5120€ soit 426€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 578846 )

Situé au 3e étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue dans le département de la Haute-Marne, cet appartement à vendre à Saint Dizier offre une surface de 92 m² et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la tour Miko. Idéal pour accueillir votre famille, il comprend un séjour double lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, une cuisine à rafraîchir selon vos préférences, ainsi que 3 chambres. Vous profiterez de nombreux rangements, y compris des placards intégrés et une cave privée. Un stationnement privatif complète l'ensemble. L'appartement est particulièrement bien situé, proche des transports, des commerces et des écoles, ce qui constitue un atout pour un achat d'appartement à Saint Dizier. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, les charges demeurent raisonnables et comprennent l'entretien des espaces verts, les ascenseurs, le système de vidéosurveillance et le chauffage collectif (biomasse), permettant de gérer votre budget mensuel de manière sereine. Pour visiter, contactez Audrey BLEURVACQ au 06x65x58x23x00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose cet appartement idéalement situé au centre-ville de CHAUMONT, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, poste, commerces, banques, écoles etc. et sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez de ne plus prendre votre voiture aussi souvent. Entièrement renové, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour de 29 m2 très lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée avec four, plaques et hotte neufs. Un cellier est attenant pour accueillir le lave-linge et possède de nombreuses étagères. Vous serez sous le charme de la salle de bain, avec son marbre vert et sa robinetterie dorée, qui apportent une touche de sophistication et d'élégance, les deux vasques et la baignoire d'angle confortable et spacieuse en font un lieu à la fois esthétique et pratique grâce à ses grands placards. Une petite salle de douche est également présente un peu plus loin dans l'appartement. Un grand dressing, de nombreux placards, penderies et rangements sont à votre disposition. Un balcon couvert de 15m de longueur avec baies vitrées complète cet appartement lumineux et facile à vivre. Cave et garage à vélos. Chauffage collectif sur réseau de chaleur et eau chaude par chaudière gaz naturel. Surface privative Loi Carrez : 90.83 m2 Copripriété de 32 lots dont 13 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’office notarial PROUVEUR et associés vous propose un appartement à vendre à Saint-Dizier (52100) dans la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cet appartement, à rénover, est situé dans une résidence calme et comprend trois chambres, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu’un débarras. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 2226 euros. Pour toute information sur l'achat d'appartement à Saint-Dizier, des visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.75.61.34.98. Annonce de l’étude PROUVEUR et associés - Notaires à Saint-Dizier - N° SIRET : 39962225700042. Faites confiance à Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter et vendre en toute sérénité avec l'aide de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

SAINT DIZIER, proche centre ville, LES AJOTS, quartier résidentiel calme et recherché, 3 chambres et un jardin pour ce bel appartement dans une petite résidence familiale et sécurisée. - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC BALCON - CUISINE ÉQUIPÉE - SALLE DE BAIN & SALLE D'EAU - - GARAGE, CAVE ET JARDIN - QUARTIER DES AJOTS - Une très belle opportunité à ne surtout pas manquer ! Ce bel et lumineux appartement de 10O m2, au 1er et dernier étage d'une résidence ''familiale'', vous propose une grande entrée avec placards, une cuisine équipée, un vaste salon /séjour de plus de 30m2 avec baie vitrée sur un balcon ensoleillé avec store banne, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre,... Des commodités rarement proposées: cave en RDC, garage, place de stationnement privative et jardin. Un bien rare à la vente à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 592968 )

iad France - Emilie Jucquin vous propose : appartement de 100 m² à découvrir dans le secteur agréable des Ajots à Saint-Dizier, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre se compose d'une vaste pièce de vie accueillante, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Vous disposerez d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres et deux pièces d'eau à rafraîchir. En plus des caractéristiques typiques d'un appartement, ce bien offre les avantages d'une maison : garage, cave, place de parking et jardin, le tout sans charges de copropriété. Pour vous projeter, quelques photos d'aménagement sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette possibilité d'achat appartement Saint-Dizier spacieux et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic GRAILLOT vous propose à la vente cet appartement unique à CHAUMONT, situé dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. - RÉSIDENCE DE STANDING - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE, CAVE ET TERRASSE - - GRAND SÉJOUR - APPARTEMENT LUMINEUX - Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Chaumont ! Cet appartement, situé au dernier étage avec ascenseur dans une belle résidence, dispose d'un grand séjour de 24m² particulièrement lumineux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. L'entrée comprend de nombreux placards, et vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Profitez des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants motorisés. Ce bien propose en plus une cave et un garage individuel. Un produit à visiter sans tarder, exclusivement sur rendez-vous au 60.17.39.36.85. La copropriété se compose de 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 1940€, soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Ludovic GRAILLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) au 06 17 39 36 85 (réf. 602747).

Meilleur rendement locatif

95 000 €

1 759 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Dizier (52)

Déborah PHILIPPE vous propose en exclusivité: A deux pas du centre-ville de Saint-Dizier et proche de toutes commodités. Magnifique appartement de 54m2, entièrement rénové, dans résidence sécurisée et calme. Une belle entrée avec placards aménagés desservant une cuisine toute équipée avec accès balcon, une salle d'eau moderne , une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre, un dressing et des toilettes. Cave + garage + place de parking extérieure. Travaux réalisés en 2024 : électricité, salle bains, sols/murs.. Double vitrage PVC/Volets roulants - chauffage central (BIOMASSE en cours) Charges de copropriété : 166EUR/mois avec chauffage + eau + communs Une belle opportunité à visiter sans tarder !!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT DIZIER - RÉSIDENCE ARQUEBUSE -Bel appartement rénové de façon moderne avec grande pièce de vie ouverte en centre ville. - QUARTIER ARQUEBUSE - RÉSIDENCE DE STANDING - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE, CAVE ET BALCON - - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - MODERNE ET LUMINEUX - Une très belle opportunité d'acquérir un appartement de standing en hyper centre de SAINT DIZIER ! À visiter sans tarder, ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence ARQUEBUSE, avec une vue panoramique sur le cœur historique de Saint-Dizier, vous propose une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée et baie vitrée sur un grand balcon ensoleillé. Dégagement avec de nombreux placards, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir pour cette petite pépite! Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre,... Cave et garage sous-terrain. Un très beau produit à visiter, sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, entretien des communs) : 1611€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 602417 )

SAINT-DIZIER, Dans la résidence sécurisée 'LES CAROVETTES', découvrez cet appartement Saint-Dizier à vendre d'une superficie de 63m2, incluant une place de parking intérieur. Ce bien se compose d'une entrée avec placards menant à un espace de vie très lumineux, doté d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave individuelle. Cet appartement à acheter à Saint-Dizier dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un visiophone. Les charges mensuelles s'élèvent à 230EUR et la taxe foncière est de 1200EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou par email à philippe@idlr.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Carole REBELO vous propose : HAUTE-MARNE - LANGRES CENTRE - Appartement charmant T3 à vendre, composé de 2 chambres et disposant d'un parking. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1966, cet appartement lumineux, d'une surface habitable de 66m², se trouve à proximité du centre-ville. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. En bon état général, l'appartement offre également un potentiel d'aménagement pour personnaliser votre espace. Vous bénéficierez en outre d'une cave, d'un grenier et d'une place de parking privé. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Langres, dans une copropriété de 16 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 220 € par mois (2640 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 319), Classe climat : E (indice 57). Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole REBELO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAUMONT sous le n° 441 634 623.

À vendre – Immeuble de rapport – Avenue de la République, Saint-Dizier. Opportunité d'investissement : immeuble mixte à fort potentiel à Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Description : Situé en plein cœur de Saint-Dizier, cet immeuble de deux niveaux promet une excellente rentabilité locative et un emplacement stratégique.Rez-de-chaussée :Local commercial de 50 m², idéal pour une boutique, une agence ou un bureau. Disponible à la location avec un loyer estimé à 600 €/mois (ancien loyer perçu). Vitrine sur une artère passante, offrant une visibilité garantie.1er étage :Appartement T3 de 71 m², actuellement loué 500 €/mois (locataire sur le départ), comprenant :- 2 chambres (19 m² et 11 m²)- 1 séjour lumineux de 25 m²- 1 cuisine de 13 m²- 1 salle de bain avec WCCet appartement à rafraîchir nécessite quelques travaux de peinture.Chauffage :Chaudière à gaz indépendante pour chaque niveau (âge estimé : 15 ans).Rentabilité :Revenus locatifs actuels : 500 €/mois (appartement)Revenus locatifs potentiels : 1 100 €/mois (appartement + boutique)Rendement brut annuel potentiel : 13 200 € (soit 13,9 % du prix de vente)Possibilité de valorisation après rafraîchissement de l'appartement et mise en location de la boutique.Atouts :- Emplacement central et très fréquenté- Rendement locatif immédiat et potentiel élevé- Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupantLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf.938750

Nouveau bien à la vente à Chaumont, dans le département de Haute-Marne, région Champagne-Ardenne ! Cet appartement à acheter à Chaumont, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue nommée 'Le Boulingrin', offre une superficie de 82 m². Idéalement placé en plein centre-ville, il bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur la Préfecture. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Parmi les prestations, vous trouverez du double vitrage PVC oscillo-battant, des volets roulants dans le séjour et la cuisine, un parquet flottant dans les chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'un système de chauffage collectif, un interphone et un service de concierge. En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un parking souterrain privatif et d'un local à vélos. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 7% TTC à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix hors honoraires est de 115 000 €. La classe énergie est notée D et la classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard est compris entre 1500,00 € et 0 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade Minel, Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations, visitez www.ethiqu-immo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 000 €

1 285 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,27 m²
• 2 chambres
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Chaumont (52)

Appartement au deuxième étage avec ascenseur - Résidence Le Boulingrin - Entrée sécurisée. Entrée avec grand dégagement et nombreux placards, cuisine non aménagée de 8.68 m2, grand salon-séjour de 33.51 m2, chambre 1 de 10.11 m2, chambre 2 de 11.34 m2, wc et pièce pour salle de bains de 4.31 m2. Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques solaire. Cave et emplacement de parking souterrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie COLAS vous propose: Appartement de 57m2 Une entrée dessert une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés Cave et place de parking privée Chauffage central gaz de ville avec répartiteurs individuels Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI Vous cherchez un logement alliant confort, espace et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce bel appartement F5 de 98,07m2 , situé en plein cœur du centre-ville de SAINT-DIZIER, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Des espaces de vie pensés pour votre bien-être Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis Une cuisine fonctionnelle, pratique au quotidien Trois chambres spacieuses avec de grands placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau, une salle de bains , WC séparés pour plus de confort Des prestations rares et appréciables Deux places de stationnement privées dont en sous-sol sécurisée. Une cave pour optimiser votre rangement Résidence avec ascenseur : accessibilité garantie pour tous Une situation idéale Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas : Des commerces Des transports en commun Des écoles, services médicaux et administrations Un cadre de vie pratique et agréable, où tout est à proximité. Classe énergétique C. Référence agence : 2630

Découvrez cet appartement offrant de belles surfaces et une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges fenêtres et portes-fenêtres de qualité, équipées de volets roulants . La cuisine et la salle de bains sont à aménager selon vos envies, tout comme la décoration intérieure, vous laissant une totale liberté pour créer un lieu qui vous ressemble. Atout rare : vous bénéficiez à la fois d'une place de parking couverte et d'une place de parking extérieure. Le raccordement au réseau urbain est déjà validé et financé, un vrai confort pour l'avenir. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement réunit confort, potentiel et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 737

SAINT DIZIER - secteur calme et proche de toutes commodités, remarquable et grand appartement lumineux de 117m2 dans une résidence recherchée. - 117m2 - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - GRAND SALON - RACCORDÉ AU RÉSEAU DE CHALEUR - DPE EN C - - GARAGE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE - BEAU PARC ARBORÉ - Un très beau produit, particulièrement rare à la vente. Laissez vous séduire par ce bel et vaste appartement ! Vraiment de très beaux espaces pour ce logement, d'exception qui vous propose une grande et lumineuse cuisine avec cellier, un beau salon séjour avec porte fenêtre sur balcon, trois grandes chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un débarras, une buanderie avec WC et un second WC séparé. Parfaitement entretenu, double vitrage, raccordé au réseau de chaleur urbain, DPE en C, fibre,... Garage, stationnement privatif et cave. Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, entretien des communs et du parc) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 600091 )

Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, alliant la proximité du centre-ville à un environnement verdoyant et paisible. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur un cadre agréable. Côté confort : chaudière gaz individuelle, fenêtres en PVC et volets roulants, garantissant une bonne isolation et une gestion maîtrisée des consommations. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir, à proximité de toutes les commodités ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 726

Prix au m² le plus bas

41 000 €

477 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
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Saint-Dizier (52)

Situé au dernier étage de la résidence Cornée Renard, cet appartement spacieux présente un beau potentiel de rénovation et de rentabilité locative. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une salle de bains et de trois chambres. En complément, vous profiterez d'un garage privatif et d'une cave avec accès sécurisé . Un bien à personnaliser selon vos envies, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 699

À Saint-Dizier (52100), dans un cadre agréable et sécurisé, proche du centre-ville et de toutes les commodités, Alain ANICET, votre conseiller local, vous invite à découvrir cet appartement Saint-Dizier à vendre d'une superficie de 81 m² avec ascenseur. Construit en 1967 sur un terrain de 2115 m², cet appartement offre un hall d'entrée spacieux et lumineux, sécurisé par interphone, ainsi que par un système de visio et vidéo protection. Situé au premier étage, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, et d'un salon séjour lumineux de 27 m² avec accès à un balcon bien exposé et offrant une vue panoramique. Un palier avec placards dessert également un WC, une salle de bains avec buanderie, ainsi que trois chambres. Cet achat appartement Saint-Dizier peut convenir pour un investissement locatif ou un projet de vie personnel. Vous pourrez profiter d'espaces verts adaptés aux animaux domestiques, ainsi que d'un sous-sol sécurisé, d'une cave, d'un local technique pour vélos et d'un garage numéroté. Les charges comprennent une taxe foncière de 1200 euros et des charges de copropriété de 463 euros par mois. Le DPE est classé D et le GES également en D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1370 euros et 1880 euros. Ce bien est proposé au budget de 82 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Dizier, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain ANICET, agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont (419322276) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comprend 122 lots, dont 45 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 5558,41 euros.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand appartement lumineux à vendre. Il se compose de trois chambres, d'un salon et cuisine ouvrant chacun sur un balcon, offrant ainsi une belle luminosité naturelle et un agréable espace extérieur à profiter au quotidien. Le bien dispose également d'une chaudière récente, d'un garage fermé ainsi que d'un box de rangement, apportant confort et praticité. Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement révélera tout son potentiel et prendra encore davantage de valeur, ce qui en fait une belle opportunité. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 764