Achat Appartement 3pièces à Jouy-en-Josas (78) : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

289 000 €

3 836 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,34 m²
• 2 chambres
• 

Jouy-en-Josas (78)

78350 – JOUY-EN-JOSAS – 3 PIÈCES 75,34 m² – TERRASSE – VUE VALLÉE DE LA BIÈVRE – ASCENSEUR – CADRE BUCOLIQUE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS Au cœur d'une très belle résidence, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique 3 PIÈCES de 75,34 m², situé au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR, au sein d'une copropriété de STANDING, sécurisée par caméras et entretenue par des gardiens. Dès l'entrée, vous serez séduits par la LUMINOSITÉ et la DOUBLE ORIENTATION du séjour, offrant un accès direct à une agréable TERRASSE avec une vue dégagée et apaisante sur la vallée de la Bièvre. La cuisine, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, permet de déjeuner en famille confortablement. L' espace nuit quant à lui propose deux CHAMBRES avec GRANDS PLACARDS intégrés et BALCONS, Une BELLE SALLE D'EAU contemporaine et récente, un WC séparé et une pièce supplémentaire pourrait idéalement accueillir une BUANDERIE ou un espace de rangement. POSSIBILITÉ D ACQUISITION d'un BOX en plus. L'ensemble offre un agencement OPTIMAL, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et qualité de vie. La résidence du Parc de Diane offre un cadre de vie privilégié, particulièrement appréciée par les familles pour son environnement verdoyant et ses nombreuses prestations : •Piscine surveillée (refaite en 2013) accessible 5 mois par an •Terrains de tennis •Beach-volley •Tables de ping-pong •Squares et aires de jeux Un véritable esprit “village vacances” à l'année, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. En ce qui concerne les transports vous trouverez: •Le RER C (Gare de Vauboyen) à 7 minutes à pied •Le Bus à proximité immédiate (direction Versailles, Vélisy, Buc) •À 15 minutes de Vélizy et du tram T6 •À 10 minutes de la gare de Massy (RER B) •Accès rapide N118 et A86 vers La Défense •Proximité Orly Un secteur recherché à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette), écoles (crèche, maternelle, primaire), avec bus desservant notamment le Lycée Franco-Allemand à Buc. À proximité du Plateau de Saclay, pôle d'excellence regroupant grandes écoles et universités (HEC, SUPELEC, Université Paris-Saclay). Sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, cette résidence vous garantit de profiter d'un environnement rare et privilégié. Un bien alliant VOLUME, LUMINOSITÉ, EXTÉRIEURS et QUALITÉ DE VIE. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans une résidence de standing, Appartement de 75m² en dernier étage avec ascenseur (6ème sur 6) + Terrasse, se composant ainsi : Grande entrée, séjour lumineux avec double orientation donnant sur une terrasse avec store motorisé (la baie vitrée en aluminium est neuve), cuisine aménagée avec accès aussi sur la terrasse, deux chambres avec grands placards et petits balcons, une pièce rangement ou buanderie, une grande salle de bains avec de très nombreux rangements. Cet appartement est rare dans la résidence de part son emplacement au pied des commerces, le fait d'être en dernier étage, son orientation, et sa luminosité ! (option : possibilité d'achat en sus d'une place de parking au pied de l'immeuble) La résidence du parc de Diane vous séduira avec son ambiance conviviale et familiale, son cadre idyllique entouré de verdure et au calme. La résidence est très bien entretenue, sécurisée avec caméra et gardiens. Une piscine surveillée et refaite en 2013 et accessible 5 mois de l'année, terrains de tennis, Beach volley, ping-pong, squares pour les petits mais aussi des commerces, boulangerie, pharmacie, superette, crèche, école maternelle et primaire, médecins et Bus, et RER C à 7min à pied. idéalement située entre le centre de Jouy et de Bièvres, proche Versailles, à 12 minutes de Vélizy et TRAM T6, et à 10 min de Massy/ TGV RER B/C et Versailles. Bus pour le lycée Franco-Allemand à Buc et pour les collèges de Vélizy. A 10 minutes de la N118 et A86 ainsi que l'accès pour La Défense. Proche ORLY, Plateau de SACLAY (Grand-Paris Sud) HEC, Tecoma, Ecole internationale, université Paris Sud, SUPELEC et la ligne 18 du METRO fin 2026 et L'HOPITAL ouvert depuis 2024. (charges de copropriété annuelles : 3965 euros : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien, piscine, tennis, terrain de volet, parc, espaces verts et entretien - 533 lots d'habitations ) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1290 lots - dont 533 lots habitation. Charges annuelles : 3965 euros.

Coup de cœur du secteur

226 000 €

4 036 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Jouy-en-Josas (78)

À vendre dans la paisible ville de Jouy-en-Josas, Yvelines, cet appartement 3 pièces est situé dans une résidence bien entretenue et verdoyante. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 19 m² avec accès à un balcon orienté Sud-Est, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking privative à l'extérieur. L'appartement est en bon état, très bien agencé et lumineux, avec des fenêtres en double vitrage PVC, un parquet au sol, et une cuisine aménagée. Le ravalement a été réalisé en 2023. La résidence dispose d'un petit parc et de nombreux espaces verts, avec un accès à la forêt à deux minutes. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2 325 euros, couvrant le chauffage, l'eau froide, le syndic, et l'entretien des espaces communs. Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette copropriété de 70 lots.L'emplacement est idéal, avec la gare RER C à 15 minutes à pied, l'autoroute A86 et la N118 à 5 minutes en voiture, et le centre-ville avec ses commerces à seulement 950 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Jouy-en-Josas, Yvelines, en Île-de-France. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Sandra CLEMENT, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 952 122 372. La carte professionnelle CPI 91012018000023831 a été délivrée par la chambre de commerce d'Évry. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Situé dans le cœur historique de Jouy-en-Josas, dans les Yvelines, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Implanté Rue Oberkampf, cet appartement traversant de type 3 pièces, au 1er étage, s'étend sur 60 m² et se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour orienté à l'ouest donnant sur la rue, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une côté cour, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La chaudière individuelle a été renouvelée en 2025. Cette petite copropriété, composée de 6 lots, présente des charges annuelles de 250 euros, avec aucune procédure en cours. De plus, un local à vélos commun est à disposition. L'emplacement offre une proximité idéale avec des commerces, des restaurants, des écoles, et la gare RER C située à seulement 3 minutes à pied. L'accès rapide à la N118, à l'A86 et au Duplex A86 se fait en moins de 6 minutes, et vous serez également proche de Versailles, Vélizy, Bièvres et du Plateau de Saclay (Grand Paris Sud). Cette annonce représente un achat d'appartement à Jouy en Josas à considérer sérieusement.

À la recherche d'un achat appartement JOUY EN JOSAS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce spacieux appartement de 73,65 m², situé au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, au Parc de Diane, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement JOUY EN JOSAS à vendre se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les terrains de tennis, ainsi que de deux chambres confortables et d'un WC indépendant. Fraîchement rénové (hors salle de bain), cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez son cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des transports. En option, une place de parking ou un box peut être acquis en supplément. La copropriété compte 533 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3900€, soit 325€ par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.926160.

Vente appartement Jouy-en-Josas – T3 avec balcon et parkingDécouvrez cet appartement à vendre situé à Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 67 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.L'agencement intérieur a été soigneusement élaboré pour garantir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous trouverez une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC.Les prestations de ce bien ont été choisies avec soin pour offrir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 7,7 m² vous attend, ainsi qu'un stationnement inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, certains transports, établissements scolaires et principaux axes, tout en se trouvant dans un cadre agréable et recherché. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement Jouy-en-Josas, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Disponibilité prévue : deuxième trimestre 2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B pour une maîtrise des dépenses énergétiques optimale et un confort thermique tout au long de l'année.Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour l'acquisition de cet appartement. Pour plus d'informations, rendez-vous, ou plans, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7.Sylvie : 06 06 79 10 79