Achat Appartement 3pièces à Louvigny (14) : 651 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

3 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Louvigny (14)

À la recherche d'un appartement à acheter à Louvigny, découvrez ce charmant T3 de 69m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Louvigny à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 6m². Un parking est également disponible en sus.Parmi les atouts de ce bien, on note l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées ainsi qu'une personnalisation possible en fonction de l'avancement. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation certifiée DPE A/B. Ce bien est également éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs sur le marché du neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux hors marché.Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Louvigny dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, n'hésitez pas à contacter Carole, disponible 7 jours sur 7.

Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir : qualité de vie, cadre résidentiel et potentiel locatif sont réunis à deux pas de Caen. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme, verdoyant et préservé - Commerces, écoles, crèche et services accessibles à pied - Accès rapide aux axes majeurs, transports et pistes cyclables Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture contemporaine et élégante - Résidence intimiste avec seulement 23 logements - Parkings privatifs, local vélos sécurisé, ascenseur Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Balcons ou jardins privatifs pour profiter de l'extérieur - Intérieurs lumineux, bien agencés et évolutifs - Confort moderne : haute performance énergétique RE2020, prestations soignées Envie d'en savoir plus ou de concrétiser un projet ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 14111_NORIE_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir : qualité de vie, cadre résidentiel et potentiel locatif sont réunis à deux pas de Caen. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme, verdoyant et préservé - Commerces, écoles, crèche et services accessibles à pied - Accès rapide aux axes majeurs, transports et pistes cyclables Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture contemporaine et élégante - Résidence intimiste avec seulement 23 logements - Parkings privatifs, local vélos sécurisé, ascenseur Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Balcons ou jardins privatifs pour profiter de l'extérieur - Intérieurs lumineux, bien agencés et évolutifs - Confort moderne : haute performance énergétique RE2020, prestations soignées Envie d'en savoir plus ou de concrétiser un projet ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 14111_NORIE_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir : qualité de vie, cadre résidentiel et potentiel locatif sont réunis à deux pas de Caen. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme, verdoyant et préservé - Commerces, écoles, crèche et services accessibles à pied - Accès rapide aux axes majeurs, transports et pistes cyclables Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture contemporaine et élégante - Résidence intimiste avec seulement 23 logements - Parkings privatifs, local vélos sécurisé, ascenseur Ce que vous allez aimer dans votre appartement : - Balcons ou jardins privatifs pour profiter de l'extérieur - Intérieurs lumineux, bien agencés et évolutifs - Confort moderne : haute performance énergétique RE2020, prestations soignées Envie d'en savoir plus ou de concrétiser un projet ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 14111_NORIE_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

Bel appartement très fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Cambes en Plaine, à seulement 5 minutes de Caen. Ce logement de 40 m², construit en 1980 et en bon état, propose deux chambres, un séjour confortable ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur réservé, pratique au quotidien. Luminosité, agencement optimisé et proximité des commodités en font une excellente opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété calme et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une découverte s'impose ! Référence agence : 4641

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, se trouve à proximité immédiate de Caen. Idéal pour un investissement, l'appartement est actuellement loué avec un locataire présent jusqu'en mars 2028, générant un loyer mensuel de 880 euros, charges comprises (dont 90 euros de charges). D'une construction récente (2011), ce bien est au rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée, de deux chambres de 9 m² et 15 m² dont une avec dressing intégré, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec rangements. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un ballon d'eau chaude de 200L, un chauffage électrique individuel avec application connectée, la fibre optique, une place de parking privative et un box fermé en sous-sol. Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 1 239 euros par an, et les charges de copropriété sont de 976 euros par an. Les atouts de cet appartement à vendre à Fleury-sur-Orne incluent une résidence très bien entretenue, des parties communes impeccables, ainsi qu'un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services). DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Fleury-sur-Orne est fixé à 180 000 euros HAI, dont 5,88 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par email à r.marie@proprietes-privees.com. Le présent mandat est soumis aux honoraires de l'acquéreur.

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 72m2, entièrement rénové, avec balcon à Mondeville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité dès l'entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle.Les plus : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E.Aucun travaux à prévoir, et aucune procédure en cours.L'appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. Une visite s'impose pour cet achat appartement Mondeville !La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 331 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 313,33 € par mois (soit 3 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 de 59m² en vente à Caen, au sein du département Calvados en région Basse-Normandie. Situé en rez-de-chaussée et orienté à l'ouest, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Profitez d'une terrasse de 6,1 m² pour savourer les beaux jours et d'un jardin privatif de 21,8 m², idéal pour se détendre ou s'adonner au jardinage. Le stationnement est inclus pour plus de praticité.Cet appartement à acheter à Caen se trouve entre les quartiers de Saint-Paul et Beaulieu, dans un cadre calme et pavillonnaire. La proximité du tramway permet un accès facile au centre-ville. Ce bien est parfait pour une habitation personnelle ou un investissement, offrant un emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité, le confort moderne vous attend.

Découvrez cet appartement T3 de 65m² situé au rez-de-chaussée à Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Lumineux et orienté à l'est, cet appartement Ifs à vendre dispose d'une terrasse de 7,8 m², d'un jardin privatif de 67,3 m² et d'un parking en sous-sol. Cette résidence récente propose 55 appartements allant du 1 au 5 pièces, ainsi que des espaces partagés incluant une salle de télétravail et une salle de sport, le tout au sein d'un cœur d'îlot agrémenté de jardins potagers. Idéalement situé à proximité de Caen, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3 et à proximité d'une piste cyclable menant au centre-ville, cet appartement à acheter à Ifs offre un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour les primo-accédants et les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Appartement lumineux de 3 pièce principales de 51 m², Localisation : CAEN - VAUCELLES Les points forts du bien : - Commerces à proximité • Derniere étage • lumineux - Petit balcon exposé SUD L'appartement se compose comme suit : une entrée un séjour salle à manger une cuisine avec un balcon deux chambres un WC une salle d'eau Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : F (340) GES : F (74) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1583 € et 2141 € Charges de copropriété : 154 € / mois Nombre de lots : 33 Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Statut de la copropriété : pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 640 € / an Prix : 139 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,7 % TTC Soit 129 000€ hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Meilleur rendement locatif

109 900 €

2 173 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,58 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Louvigny (14)

CAEN RIVE DROITE - Dans le quartier de Sainte-Thérèse/Demi-Lune, découvrez cet appartement à acheter à Caen, idéal pour un investissement. Ce bien de 3 pièces principales s'étend sur 50,58 m² et comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douches, un WC indépendant, une chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à 505 EUR hors charges. Consommation d'énergie : F (347 kWh/an/m²), Gaz à effet de serre : F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 142 EUR et 2 898 EUR, selon les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. La quote-part annuelle des charges pour l'exercice 01/01/2024 au 31/12/2024 est de 1 792,21 EUR.Prix de vente : 109 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 / 06.08.15.49.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à Caen est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Courseulles-sur-Mer ? Découvrez cette opportunité d'investissement en résidence services de tourisme, offrant une rentabilité locative nette de 5,33%. Les loyers trimestriels sont sécurisés entre 1344€ et 1755€, avec des périodes d'occupation gratuite pouvant aller de 2 à 3 semaines par an. Situé à seulement 4 km de la Manche, cet appartement de 45,1 m² comprend deux chambres et une cuisine aménagée. Il se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles, et est à 16 km de Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans une copropriété. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 456 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial.

### Charmant T3 de 65m² à Ifs, CalvadosDécouvrez cet appartement Ifs à vendre, un T3 de 65m² pondéré, situé en rez de jardin au sein d’une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- une terrasse de 6m² - un jardin de 50m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernière normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles en France, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d’informations concernant cet appartement à acheter à Ifs. Disponible 7/7.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Geraldine Alexandre vous propose : une opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Caen, Calvados, au cœur de la Basse-Normandie. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence des années 74, cet appartement de 58,36 m² présente un fort potentiel. Il se trouve dans un quartier prisé, rue de Falaise. L'espace de vie comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et une salle à manger menant à un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez la belle exposition sud et ouest, au calme, à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Un atout majeur est le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée, disposant d'un digicode et d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, parfaite pour un stationnement en toute sécurité, ainsi qu'une cave et un local à vélo. Ce bien est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique. La gare est à seulement 5 minutes ainsi que les Rives de l'Orne. L'immeuble, actuellement classé en F, sera prochainement reclassé en D en matière de performance énergétique, grâce au changement de la chaudière et de la VMC déjà votés. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Caen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise trois lots situés dans une copropriété de 85 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 346,18 € par mois (soit 4 154,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ouistreham ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T3 de 55m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 7m² - 2 parkings en supplément Les atouts de cet appartement à vendre à Ouistreham incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - très basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous soutenons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous permet de bénéficier de : - meilleurs prix et conditions lors de la réservation - accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - accès à l’intégralité des lots disponibles sur le marché, y compris les biens off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant la simulation de financement, les plans, et les projections 3D *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d’illustration d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Carole, disponible 7 jours sur 7.

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. HEROUVILLE QUARTIER DU BOIS. Accès indépendant pour ce joli 3PP de 63 m² avec terrasse exposée au sud et comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, placard et cave en sous-sol. Faibles charges et libre à la vente.

Aux portes de Caen, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier neuf à Cagny. À 6 min* du pôle commercial de Mondeville et de l'A13, et à 11 km* du centre-ville de Caen, vous profitez d'une adresse nature proche des commodités d'une ville en pleine croissance. Idéal pour vivre ou investir, ce projet immobilier se compose d'un bâtiment collectif à taille humaine proposant des appartements tout confort. Une architecture contemporaine, la performance énergétique et la qualité des prestations signent un confort exemplaire. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 59,95 m2 au sol à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen Rive Droite Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ''J'ai le plaisir de vous présenter notre appartement de 60 m2 très lumineux, situé au 3ᵉ étage et agrémenté d'un agréable balcon. Vous y découvrirez un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son emplacement est privilégié, nous sommes à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre.'' Les points forts de ce bien : - Appartement traversant, très lumineux - Cuisine refaite à neuf récemment - Proximité des grands axes - Plusieurs commerces au pied de l'immeuble Année de construction : 1959 Cet appartement se compose comme suit : - 1 cuisine - 1 arrière-cuisine - 1 séjour avec balcon - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC indépendant Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chauffage électrique individuel DPE : D (222) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 240€ et 1 710€/an Taxe foncière : 802 euros Charges mensuelles de copropriété : 90€ / mois Copropriété de 51 lots dont 19 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 145 000 € HAI Taux d'honoraires : 7,41% TTC, soit 135 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EjkgXfd3xSe Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Caen. Offrant une vue dégagée et baigné de lumière, cet espace de vie se distingue par son ambiance paisible et son orientation plein sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux grandes chambres complètent ce bien, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains moderne et des WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. En sous-sol, vous apprécierez la commodité d'une cave et d'un vaste garage double, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Clinique Saint-Martin. Les commodités du quotidien sont à portée de main grâce aux commerces et services environnants. Pour les familles, l'École Sainte-Ursule est à moins de 100 m, tandis que l'école primaire Cinq Continents et l'école maternelle et élémentaire Michel Trégore se trouvent à environ 200 m et 500 m respectivement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée du Mémorial à 400 m, du Jardin Britannique du Mémorial à 500 m, ainsi que des jardins commémoratifs tels que le United States Armed Forces Memorial Garden et le Canadian Armed Forces Memorial, tous situés à moins de 600 m. Les plages de la côte de Nacre sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant une évasion parfaite pour les week-ends. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau : Ballon électrique individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1716 € - Garage : Double - Ascenseur : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre : Appartement T3 de 60 m² pondéré à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce principale, de deux chambres, de WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur. Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020/HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ selon profilSi vous envisagez un achat d'appartement à Courseulles-sur-Mer, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers la France, en travaillant avec tous les promoteurs pour garantir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aidesContactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Optez pour cet appartement en vente à Bretteville-sur-Odon, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Ce 3 pièces de 60 m² se trouve au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de douche avec toilettes - Balcon de 5 m² - Parking en supplément Les atouts de cet appartement à acheter à Bretteville-sur-Odon incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf à travers la France. Grâce à nos partenariats avec divers promoteurs, vous bénéficiez de : - Meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Jessica pour plus d’informations.

À vendre, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 60m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 5m². Les atouts de cet appartement à acheter à Courseulles-sur-Mer sont nombreux : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, possibilités de personnalisation selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE classé A/B, et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Courseulles-sur-Mer ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers la France. Collaborant avec divers promoteurs, nous vous assurons les meilleures conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à un large choix de biens disponibles, y compris hors marché. Pour plus d'informations, contactez Jessica sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 900 €

2 948 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,02 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Louvigny (14)

À la recherche d'un achat appartement FLEURY SUR ORNE ? Ne manquez pas cet appartement T3 à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013. Avec une superficie de 61 m², il comprend une entrée avec un grand placard, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte). Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif disposant d'une terrasse. Une place de parking vient compléter ce bien dans une copropriété bien entretenue. Fleury sur Orne, commune du département Calvados en région Basse-Normandie, compte environ 5 000 habitants. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien, notamment des boulangeries, boucherie/charcuterie, bar tabac, coiffeurs, instituts de beauté, restaurants et même une bibliothèque, ainsi que des supermarchés. Les enfants peuvent être accueillis dès leur plus jeune âge dans des structures comme le Relais Assistantes Maternelles, jusqu'au collège. De plus, vous pourrez pratiquer une variété de sports tant en amateur qu'en compétition. Fleury sur Orne bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun (bus et tramway). Veuillez noter que les honoraires de 5,82 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 183 lots, dont 79 lots d'habitation avec des charges annuelles s'élevant à 1 078 euros.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

iad France - Valérie Barre vous propose : Caen – Quartier Venoix. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² avec une terrasse, situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing des années 70, bien entretenue, au sein d'un environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste entrée avec rangements mène à une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu'à une pièce de vie agréablement exposée sud, prolongée par une terrasse – un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable. Côté nuit, l'appartement inclut deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce lot. La résidence, dotée d'un gardien, se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et de ses parties communes, offrant un cadre de vie paisible. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement déjà très attrayant, idéal pour un achat appartement Caen. Informations complémentaires : - Charges trimestrielles : 849 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) - Taxe foncière : 1700 € Cet appartement Caen à vendre est un bien rare, à découvrir sans tarder, et qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier du Grand Parc, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les lignes de bus. À seulement 600 mètres du Café des Images et du tramway, cet appartement en RDC surélevé donne sur des espaces verts, loin du bruit de la rue. Vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 7 m2, un grand séjour de 21 m2 entièrement vitré orienté sud-ouest, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements. Cet appartement comprend également deux chambres de 11 et 12 m2 possédant chacune un dressing, une salle de bain neuve, et des WC séparés. En supplément, une cave de 5 m2 et un grenier. Les travaux récents (isolation des murs, rénovation de la salle de bain, de la cuisine, des WC, des sols, ainsi que l'enduit et la peinture des murs et plafonds) sont accompagnés de factures. La copropriété dispose de stationnements libres et d'arceaux pour vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs urbains. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 85 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2580 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à un prix de vente de 149 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Hérouville-Saint-Clair, contactez votre conseiller SAFTI, Victoire SERRES, au 0615400862 ou par e-mail à victoire.serres@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.